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物業經理人

公司不按勞動合同安排工作,能否要求仲裁?

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  公司不按勞動合同安排工作,能否要求仲裁?

  案例簡介

  我叫張曉明,是某公司的固定工。1999年2月在職工大學學習期間與公司簽訂了5年勞動合同。因我所學專業是人事管理,所以雙方在合同中約定,甲方(公司)在乙方(我)學習畢業后安排專業對口的工作。2000年2月我從職工大學畢業后回到公司,此時由于公司更換了法人代表,將我安排到公司下屬一家企業當推銷員。我要求公司按合同約定安排工作,而公司稱原合同是前任領導簽訂的,不同意安排對口的工作,我們發生爭執,我應該怎么辦?如果我向勞動爭議仲裁委員會提出申訴,要求用人單位履行勞動合同,是否可行?

  律師提示

  這是一起因企業法定代表人變更而不履行勞動合同的勞動爭議案。此案涉及的法律問題是企業法人代表改變后,原法人代表作為企業的法定代表人與職工簽訂的勞動合同是否有效,新的法人代表要不要繼續履行勞動合同、能否對原合同條款進行變更。

  勞動合同一經簽訂,就具有法律約束力,勞動者和用人單位必須嚴格履行勞動合同規定的義務。只有勞動者和用人單位協商同意才可以變更勞動合同的內容,否則,不論是用人單位,還是勞動者在合同期限內不履行自己的義務都屬于違約行為,都應承擔違約責任。本案中張先生與用人單位1999年簽訂了勞動合同,勞動合同明確規定用人單位應安排其專業對口的工作,但當他2000年回到用人單位工作時,用人單位卻改變了他的工作崗位。用人單位的行為既未征得張先生同意,也不符合法定條件,是不合法的。

  本案中用人單位不安排張先生工作是由于法定代表人發生變更,新法人代表不承認原訂的勞動合同,要改變他的工作崗位,按照《民法通則》的規定,企業法人應對其法定代表人的行為負責,但企業法人代表變更并不影響企業的行為。企業的法人代表是代表企業行使職權的負責人。他在勞動關系中的行為是代表企業,而不是個人,只要企業法人資格不變,法定代表人無論如何變動,都不影響企業享有權利和承擔義務。

  本案中,該公司前任領導作為企業的法人代表與職工簽訂的勞動合同,只要符合法律規定、合法有效,合同都應依法履行,如果企業因變更法人代表而不履行勞動合同在法律上是缺乏依據的。

  企業法人代表變更后,如果涉及到企業經營戰略的調整,由此導致訂立時的勞動條件發生變化需要解除勞動合同的,應根據《勞動法》第二十六條第三款的規定:"勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的,用人單位可以解除勞動合同,但是應當提前30日以書面形式通知勞動者本人"。但此案不屬于該種情形。企業僅僅因為法人代表發生變更,就隨意變更勞動合同的內容,未經勞動者協商同意,這種違反勞動法的行為是得不到法律認可的。因此,用人單位在行使職權時不可視法律為可有可無之事,任何漠視法律的行為都將受到法律的懲罰。

篇2:城市供用水合同范本

  城市供用水合同范本

  合同編號:

  簽約地點:

  簽約時問:

  供水人:___________

  用水人:___________

  為了明確供水人和用水人在水的供應和使用中的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》等有關法律、法規和規章,經供、用水雙方協商,訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 用水地址、用水性質和用水量

 ?。ㄒ唬┯盟刂窞開________。用水四至范圍(即用水人用水區域四周邊界)是________(可制訂詳圖作為附件)。

 ?。ǘ┯盟再|系_________用水,執行___________供水價格。

 ?。ㄈ?用水量為__________立方米/日;___________立方米/月。

 ?。ㄋ模┯嬞M總水表安裝地點為:__________(可制訂詳圖作為附件)。

  (五)安裝計費總水表共_________具,注冊號為___________。

  第二條 供水方式和質量

 ?。ㄒ唬┰诤贤行趦?,供水人通過城市公共供水管網及附屬設施向用水人提供不間斷供水。

 ?。ǘ┯盟瞬荒荛g斷用水或者對水壓、水質有特殊要求的,應當自行設置貯水、間接加壓設施及水處理設備。

 ?。ㄈ┕┧吮WC城市公共供水管網水質符合國家《生活飲用水衛生標準》。

 ?。ㄋ模┕┧吮WC在計費總水表處的水壓大于等于___________兆帕;以戶表方式計費的,保證進入建筑物前閥門處的水壓大于等于____________兆帕。

  第三條 用水計量、水價及水費結算方式

 ?。ㄒ唬┯盟嬃?/p>

  1、用水的計量器具為:____________計量表;__________IC卡計量表;或者________。安裝時應當登記注冊。供、用水雙方按照注冊登記的計費水表計量的水量作為水費結算的依據。

  結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。

  2、用水人用水按照用水性質實行分類計量。不同用水性質的用水共用一具計費水表時,供水人按照最高類別水價計收水費或者按照比例劃分不同用水性質用水量分類計收水費。

 ?。ǘ┕┧畠r格:供水人依據用水人用水性質,按照________政府________(部門)批準的供水分類價格收取水費。

  在合同有效期內,遇水價調整時,按照調價文件規定執行。

 ?。ㄈ┧M結算方式

  l、供水人按照規定周期抄驗表并結算水費,用水人在_____月_____日前交清水費。

  2、水費結算采取______方式。

  第四條 供、用水設施產權分界與維護管理

  (一)供、用水設施產權分界點是:供水人設計安裝的計費總水表處。以戶表計費的為進入建筑物前閥門處。

 ?。ǘ┊a權分界點(含計費水表)水源側的管道和附屬設施由供水人負責維護管理。產權分界點另側的管道及設施由用水人負責維護管理,或者有償委托供水人維護管理。

  第五條 供水人的權利和義務

 ?。ㄒ唬┍O督用水人按照合同約定的用水量、用水性質、用水四至范圍用水。

 ?。ǘ┯盟擞馄诓焕U納水費,供水人有權從逾期之日起向用水人收取水費滯納金。

 ?。ㄈ┯盟税徇w或者其他原因不再使用計費水表和供水設施,又沒有辦理過戶手續的,供水人有權拆除其計費水表和供水設施。

 ?。ㄋ模┮蛴盟吮砭級?、損壞及用水人責任等原因不能抄驗水表時,供水人可根據用水人上____個月最高月用水量估算本期水量水費。如用水人三個月不能解決妨礙抄驗表問題,供水人不退還多估水費。

 ?。ㄎ澹┕┧藨敯凑蘸贤s定的水質不間斷供水。除高峰季節因供水能力不足,經城市供水行政主管部門同意被迫降壓外,供水人應當按照合同規定的壓力供水。對有計劃的檢修、維修及新管并網作業施工造成停水的,應當提前24小時通知用水人。

  (六)供水人設立專門服務電話實行24小時晝夜受理用水人的報修。遇有供水管道及附屬設施損壞時,供水人應當及時進入現場搶修。

  (七)如供水人需要變更抄驗水表和收費周期時,應當提前一個月通知用水人。

 ?。ò耍τ盟颂岢龅乃碛嬃坎粶?,供水人負責復核和校驗。對水表因自然損壞造成的表停、表壞,供水人應當無償更換,供水人可根據用水人上_______個月平均用水量估算本期水量水費。由于供水人抄錯表、計費水表計量不準等原因多收的水費,應當予以退還。

  第六條 用水人的權利和義務

  (一)監督供水人按照合同約定的水壓、水質向用水人供水。

  (二)有權要求供水人按照國家的規定對計費水表進行周期檢定。

 ?。ㄈ┯袡嘞蚬┧颂岢鲞M行計費水表復核和校驗。

  (四)有權對供水人收繳的水費及確定的水價申請復核。

  (五)應當按照合同約定按期向供水人交水費。

 ?。┍WC計費水表、表井(箱)及附屬設施完好,配合供水人抄驗表或者協助做好水表等設施的更換、維修工作。

  (七)除發生火災等特殊原因,用水人不得擅自開封啟動無表防險(用水人消火栓)。需要試驗內部消防設施的,應當通知供水人派人啟封。發生火災時,用水人可以自行啟動使用,滅火后應當及時通知供水人重新鉛封。

  (八)不得私自向其他用水人轉供水;不得擅自向合同約定的四至外供水。

  (九)由于用水人用水量增加,連續半年超過水表公稱流量時,應當辦理換表手續;由于用水人全月平均小時用水量低于水表最小流量時,供水人可將水表口徑改小,用水人承擔工料費;當用水人月用水量達不到底度流量時,按照底度流量收費。

  第七條 違約責任

 ?。ㄒ唬┕┧说倪`約責任

  1、供水人違反合同約定未向用水人供水的,應當支付用水人停水期間正常用水量水費百分之_____的違約金。

  2、由于供水人責任事故造成的停水、水壓降低、水質量事故,給用水人造成損失的,供水人應當承擔賠償責任。

  3、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停水,使用水人受到損失的,供水人不承擔賠償責任。

 ?。ǘ┯盟说倪`約責任

  1、用水人未按期交水費的,還應當支付滯納金。超過規定交費日期一個月的,供水人按照國家規定有權中止供水。當用水人于半年之內交齊水費和滯納金后,供水人應當于48小時內恢復供水。中止供水超過半年,用水人要求復裝的,應當交齊欠費和供水設施復裝工料費后,另行辦理新裝手續。

  2、用水人私自改變用水性質、向其它用水人轉供水、向合同約定的四至外供水,未到供水人處辦理變更手續的,用水人除補交水價差價的水費外,還應當支付水費百分之_____的違約金。

  3、用水人終止用水,未到供水人處辦理相關手續,給供水人造成損失的,由用水人承擔賠償責任。

  第八條 合同有效期限

  合同期限為______年,從____年____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  第九條 合同的變更

  當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經雙方協商一致,簽訂補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。

  第十條 爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生爭議時,由當事人雙方協商解決。也可通過__________調解解決。協商或者調解不成,由當事人雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

  第十一條 其他約定

  ______________

  供水人(蓋章):用水人(蓋章):

  住所:住所:

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

  開戶銀行:開戶銀行:

  賬號:賬號:

  電話:電話:

篇3:城市供用熱力合同范本

  城市供用熱力合同范本

  合同編號:________

  簽約地點:________

  簽約時間:________

  第一部分 協議書

  供熱人:________

  用熱人:________

  為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章,經供、用熱雙方協商,訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 用熱地點、面積及用熱量

 ?。ㄒ唬┯脽岬攸c:_____________

  (二)用熱面積(按照法定的建筑面積計算):_______平方米,收費面積為______平方米。

 ?。ㄈ┯脽崃繛椋赫羝繛開_____噸/小時;生活熱水為_______吉焦/小時;______用熱量為_____吉焦/小時。

  第二條供熱期限及質量

 ?。ㄒ唬┕崛嗽诘胤秸幎ǖ墓崞谙迌葹橛脽崛斯?。冬季供熱時間為每年____月____日起至次年____月_____日止。

  (二)供熱期間,在供用熱條件正常情況下,供熱質量應當符合國家規定的質量標準,供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。

  第三條 熱費標準及結算方式

  (一)供熱價格:供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質,按照______政府_____(部門)批準的價格收取熱費。

  合同有效期內,遇價格調整時,按照調價文件規定執行。

 ?。ǘ┎膳再|的用熱,用熱人應當在每年____月____日前將熱費以______方式全額付給供熱人。其他方式的用熱,用熱人的熱費按月結算。

  第四條 用熱設施產權分界與維護管理

  經供熱人和用熱人協商確認,供、用熱設施產權分界點設在________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

  第五條 供熱人的權利和義務

 ?。ㄒ唬┯袡鄬τ脽崛说挠脽崆闆r及設施運行狀況進行監督和檢查。

  (二)監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱,有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

  (三)對新增用熱人,供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統進行檢查驗收。

  (四)用熱人違反操作規程,造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的,供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

  (五)用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時,或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的,供熱人有權中斷供熱。

 ?。俟崛水a權范圍內的供熱設施出現故障,丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的,供熱人應當通知用熱人,并立即組織搶修,及時恢復供熱。

 ?。ㄆ撸┕崛艘蚬嵩O施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因,需要中斷供熱時,應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時,供熱人應當及時搶修,并在_____小時內通知用熱人。

  (八)有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱

  第六條 用熱人的權利和義務

 ?。ㄒ唬┍O督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。

 ?。ǘ┯袡鄬崛耸杖〉臒豳M及確定的熱價申請復核。

 ?。ㄈ┯脽崛诵略龌蛘咴黾佑脽?,應當向供熱人辦理用熱申請手續,并按照規定辦理有關事項。

 ?。ㄋ模┯脽崛俗兏脽嵝再|、變更戶名、減少用熱量、暫?;蛘咄V褂脽?、移動表位和遷移用熱地址,應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時,應當將熱費結清。

 ?。ㄎ澹┯脽崛说拈_戶銀行或者賬號如有變更,應當及時通知供熱人。

  (六)應當按照合同約定向供熱人交熱費。

 ?。ㄆ撸ψ约寒a權范圍內的用熱設施應當認真維護,及時檢修。

  第七條 違約責任

  (一)供熱人的違約責任

  1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的,除按照延誤供熱時間,折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外,還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。

  2、由于供熱人責任事故,給用熱人造成損失的,由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。

  但有下列情況之一,造成供熱質量達不到規定的標準,供熱人不承擔責任:

 ?。╨)用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的;

  (2)室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;

  (3)停水、停電造成供熱中斷的;

  (4)熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

  3、供熱人的供熱設施出現故障,未能及時通知用熱人,給用熱人造成損失的,供熱人應當承擔賠償責任。

  4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,使用熱人受到損失的,供熱人不承擔賠償責任。

 ?。ǘ┯脽崛说倪`約責任

  1、用熱人逾期交熱費的,還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的,供熱方有權限熱或者停止供熱。

  2、用熱人違反合同約定,用熱人應當向供熱人支付百分之_____的違約金。

  3、用熱人擅自進行施工用熱,供熱人有權立即停止供熱,用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的,按照當地開始供熱時間為準。

  第八條 合同有效期限

  合同期限為___年,從____年____月_____日起至____年____月___日止。

  第九條 合同的變更

  當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經雙方協商一致,簽訂補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。

  第十條 爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生爭議時,由當事人雙方協商解決。也可通過__________調解解決。協商或者調解不成,由當事人雙方同意由___________仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

  第十一條 其他約定

  _____________________________________

  供熱人(蓋章):用熱人(蓋章):

  住所:住所:

  法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

  委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

  開戶銀行:開戶銀行:

  賬號:賬號:

  電話:電話:

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