模板工程質(zhì)量預(yù)控措施

　　模板安裝質(zhì)量預(yù)控程序：

　　業(yè)主、監(jiān)理

　　學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料

　　學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標準

　　書面交底

　　操作人員參加

　　專檢

　　模板選擇

　　清理模板

　　模板涂脫膜劑

　　檢查腳手架膜板

　　標高、中心線、斷面尺寸、支撐體系、放線等

　　自檢

　　交接檢

　　準備工作

　　安裝技術(shù)交底

　　模板安裝

　　與鋼筋工序交接

　　辦理預(yù)檢手續(xù)

　　模板拆除質(zhì)量預(yù)控程序：

　　技術(shù)負責人審批

　　底模拆除

　　拆模申請

　　工長提出

　　根據(jù)同條件養(yǎng)護試塊強度確定

　　1、模板加工嚴格按照模板設(shè)計和施工方案進行，全鋼大模板按精加工標準進行加工，對全鋼大模板的加工、運輸、組裝要嚴格把關(guān)。

　　2、模板施工前，技術(shù)人員按照方案對工人進行模板安裝技術(shù)交底。每個工人做到心中有數(shù)，嚴格按照交底進行操作。

　　3、為了模板接縫嚴密、不錯臺、不漏漿、使混凝土表面光潔，墻體支模板前，模板邊緣接縫處要平粘海綿條，兩板拼縫采用企口縫。

　　4、模板拆除后，要及時清理表面，涂刷脫模劑。由專人負責模板的保養(yǎng)和修理，防止模板變形。

　　5、模板質(zhì)量通病防治

　　模板安裝前，先檢查模板的質(zhì)量，不符質(zhì)量標準的不得投入使用。

　　梁模板

　?。?）通病現(xiàn)象：梁身不平直；梁底不平及下?lián)?；梁?cè)模脹模；局部模板嵌入梁墻間、拆除困難。

　　（2）防治措施：

　　梁側(cè)模用壓腳板、斜撐、拉線校正后將梁側(cè)緊固。梁底模板按規(guī)定起拱。梁底模鋪設(shè)時，應(yīng)拉通線檢查水平度和標高。

　　混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水濕潤。

　　樓板模板

　?、偻ú‖F(xiàn)象：板中部下?lián)?，板底混凝土面不平?/p>

　　②防治措施：

　　樓板模板厚度要一致，龍骨木料要有足夠的強度和剛度，次龍骨面要平整，尺寸一致。

　　模板的主次龍骨及支撐體系的規(guī)格、間距、數(shù)量等設(shè)置符合施工方案要求，模板應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。

　　樓板模板按規(guī)定起拱。

篇2：物業(yè)租賃意向書模板

　　物業(yè)租賃意向書模板

　　合同編號：______________

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　法定代表人 / 職務(wù)：法定代表人 / 職務(wù)：

　　委托人 / 職務(wù)：委托人 / 職務(wù)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　地址：地址：

　　郵編：傳真：郵編：傳真：

　　電話：電話：

　　本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

　　一、承租物業(yè)

　　承租方自愿租______物業(yè)，建筑面積為____平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

　　二、承租價

　　年租金人民幣____佰____拾____萬___仟____佰___拾元整，（小寫RMB￥____）。（以建筑面積計算 ）

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業(yè)期限為_____年，用作__________。

　　四、付款辦法

　　1．租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥___元；

　　2．經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每___支付一次；

　　3．承租方須于簽署本意向書后___天內(nèi)向出租方支付___個月租金（扣除定金）RMB￥___元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付___年___月___日至_____年___月___日租金RMB￥___元，并與出租方簽署《___租賃合同》；

　　五、雙方約定

　　1．租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

　　2．承租方須于簽訂本意向書___日內(nèi)，即____年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點____簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

　　3．房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　4．違約責任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方m.dewk.cn約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

　　5．意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　六、備注

　　________________________

　　七、本意向書的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律部門提起訴訟。

　　甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

　　委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

　　簽訂地點：

　　本意向書簽訂日期： 年月日

篇3：別墅主體木工模板工程承包合同

　　別墅主體木工模板工程承包合同

　　發(fā)包方：（簡稱甲方）

　　承包方：木工班組：班組（簡稱乙方）

　　住址：

　　身份證號碼：

　　為確保項目部計劃的實施，明確承包任務(wù)、職責、內(nèi)容，發(fā)揮班組的勞動積極性，現(xiàn)將**居住主題公園**的部分別墅工程的木工支模工作，以包清工形式承包給乙方施工，經(jīng)雙方商定，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、承包范圍、工作內(nèi)容

　　l、工程承包范圍：按建施總說明的建筑面積計算，本工程所有圖紙及聯(lián)系單內(nèi)及施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的木工模板工程。

　　2、工作內(nèi)容包括：場內(nèi)操作棚搭拆、場內(nèi)水平、垂直運輸、搭拆模板承重架[包括鋼管切割(切割片由甲方負責)、模板制作、安裝、加固、拆除、清理、刷隔離劑、軋頭、對拉桿、螺帽、墊片的回收和修整、預(yù)留洞口(包括安裝所需的預(yù)留洞口，指用木模施工的洞口)壓頂梁和冠梁、小型預(yù)制件模板制作、預(yù)埋

　　件安裝工作、落手清、炸模后凸出部分的鑿平，以及施工縫等處鋼絲網(wǎng)安裝等。

　　結(jié)構(gòu)完成后支模材料及附件必須經(jīng)清理后吊運至地面，按甲方指定的地點分類堆放整齊。場地上的木工班作業(yè)垃圾如木屑、碎板條、塊等由木工班及時清理吊運至甲方指定的地點。

　　當場地清理時各方的垃圾或施工材料混放時，乙方不得找任何借口推脫不先清理，若額外產(chǎn)生點工，按合同點工處理。

　　3、乙方必須在按合同要求人數(shù)進入甲方指定的場所正常開工。

　　二、單價

　　根據(jù)以上工作內(nèi)容和達到合同要求的工程質(zhì)量，按工程建筑面積聯(lián)排L11#、L12#、L13#別墅每平方米45元，獨立、雙拼別墅每平方米48元計算。此單價還包括支模所需的鐵絲、鐵釘、鋸片等輔助材料的費用，以及本協(xié)議內(nèi)所確定的其他費用；如建設(shè)單位或因特殊情況而工程停建時價格不變，工程量按實際完成部位結(jié)算。

　　三、質(zhì)量要求

　　1、乙方必須按圖紙和國家規(guī)范標準施工，確保本工程目測、實測在結(jié)構(gòu)驗收時一次性達到優(yōu)良的質(zhì)量要求，并且實測實量符合施工規(guī)范和設(shè)計要求。

　　2、施工前，必須上報管理人員名單，支模施工方案及質(zhì)量保證措施，組織精干的場指揮人員，精心施工，確保甲方下達的指標按期完成。

　　3、砼澆搗時必須在木工班管理人員的帶領(lǐng)下有專人值班，跟隨澆搗班，不得隨便離開，否則發(fā)現(xiàn)一次，罰款200元。由于支模引起砼變形或炸?，F(xiàn)象而返工的損失均由乙方承擔，并按每處500--2000元進行罰款。

　　4、乙方保證砼接縫平滑無明顯漏漿現(xiàn)象，主要部位如柱和梁交接處、樓梯施工縫、樓梯處剪力墻上下層接縫、電梯井內(nèi)側(cè)上下層接縫、地下室外墻內(nèi)外側(cè)接縫、樓板、梁施工縫接縫、樓梯平臺角柱、欄板與樓板外側(cè)接縫、地下室外墻與外柱接縫等均用泡沫膠條或其他可代用材料處理。墻、板模板接縫整齊、預(yù)留洞口垂直平整無炸?，F(xiàn)象、梁底處陽角、柱陽角、預(yù)留洞陽角等無炸模現(xiàn)象、構(gòu)造柱與磚接槎整齊，接槎處嵌泡沫膠條，柱子一次性定形部位的模板按縫不能超出2毫米，水平模板接縫不能超出1．5毫米。

　　四、安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、乙方必須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)六大紀律、十項安全技術(shù)措施，牢記安全生產(chǎn)“十個不準”，堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實行“安全標準化”示范工程管理，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　2、開工時新工人進場前均作安全教育，完成甲方所發(fā)的安全技術(shù)交底資料及考試卷，并登記好安全技術(shù)教育者名單，上報給甲方。

　　3、乙方必須設(shè)專職安全員一名，負責安全生產(chǎn)、文明施工，并對全部工人進行安全生產(chǎn)技術(shù)交底。自工班長、安全員定期召開安全生產(chǎn)、文明施工會議，并作會議記錄，呈報甲方。設(shè)專職文明施工管理人員一名，負責后勤，配合項目部的文明施工管理工作。

　　4、堅持文明施工，及時做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干區(qū)范圍清潔衛(wèi)生。不隨地大小便，寢室內(nèi)不準燒電飯鍋、熱得快、電爐等用電量較大的電器。未經(jīng)項目部同意，不得私自開火，違者按有關(guān)條例予以處罰。

　　5、若發(fā)生工傷等安全事故，經(jīng)調(diào)查后，屬乙方原因造成的，由乙方承擔—切經(jīng)濟與法律責任；如屬雙方責任，醫(yī)藥費在1000元以下，不予報銷；1000元以上酌情處理。

　　6、在現(xiàn)場作業(yè)層，禁止放置木工鋸機進行現(xiàn)場切割加工，如確因施工需要必須經(jīng)甲方批準同意，并辦理好安全、消防等手續(xù)。

　　五、工程進度

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)施工實際情況，配備足夠的管理和操作人員，進行晝夜分班施工，在高峰期必須保證施工人員有30人以上，管理人員有1人以上。

　　2、乙方應(yīng)確保項目部編制的總進度網(wǎng)絡(luò)及進度計劃，在規(guī)定的期限內(nèi)完成，以便和其他工種銜接。服從項目部根據(jù)工程進度需要按各部位劃分的施工進度要求通知單組織施工，并無條件接受通知單要求的獎罰措施。

　　3、如因工程需要必須保證雨天、節(jié)假日、夜間正常施工。

　　4、在主體施工中，專門落實1名施工人員配合項目部放樣及復(fù)核工作。

　　六、綜合治理

　　l、遵守項目部各項規(guī)章制度（具體另附），創(chuàng)文明建筑工地，做文明建筑工人，與項目部簽訂有關(guān)消防、安全，綜合治理等責任書，積極開展勞動競賽活動，爭創(chuàng)模范班組。

　　2、新

工人進場必須具備汁劃生育證明、外出勞務(wù)址明、有效身份證及準備五張一寸彩色近照，甲方配合做好暫住證就業(yè)證等，費用由乙方自負，未經(jīng)項目部同意，不準帶家屬孩子住工地，違者按有關(guān)條例予以處罰。

　　3、乙方招收勞務(wù)人員，必須嚴格按江西省有關(guān)法規(guī)規(guī)定、政策接受政府所屬部門及街道組織的監(jiān)督、檢查。

　　七、機械設(shè)備、勞保用品、其他機械用具及零星點工

　　1、木工工程所需的機械沒備，木工鋸機、平板壓刨機、工具均由乙方自理，如屬甲方提供部分設(shè)備，在使用過程中的配中的配件更換由乙方負責．保證所有機具能符合安全規(guī)范，可以正常使用。

　　2、勞保用品(包括雨衣、手套)由乙方自負。

　　3、軋頭損耗按2％、山形卡損耗按3％計，小于或超過上述損耗數(shù)，按工班工程量分攤以市場價獎罰。

　　4、本工程所需要而不屬承包范圍的木工工人工資，按每小時4元計算，不作調(diào)整。乙方必須服從從項目部統(tǒng)一調(diào)派，不得因工資高低或其他借口而拒絕作業(yè)。

　　八、付款辦法

　　每月工資發(fā)放，因本工程屬于低層，需用時間短，故乙方進場后一個月憑在甲方項目部辦理的有效工卡作為領(lǐng)取生活費的憑證，500元每人每月，在結(jié)構(gòu)主體驗收后付至80%，（但前提是必須做好做完，乙方在本工程中的所有事務(wù)后），如乙方需中途借款，由工班長向所在棟號的施工員書面申請，棟號施工員簽字后報請項目經(jīng)理批準。再到項目部財務(wù)人員處領(lǐng)取。剩余款在幢號工程竣工驗收后45天內(nèi)付清。

　　九、獎罰措施、

　　l質(zhì)量獎罰：若乙方不能遵守合同內(nèi)的各項質(zhì)量要求，造成中間結(jié)構(gòu)驗收的目測，實測、實量等檢驗項目達不到結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量要求的，除扣本合同余留款作罰金外，并承擔返工所引起的一切費用。

　　2、為保證工程質(zhì)量，乙方必須及時清理樓板、隔離劑等，如不執(zhí)行，則按每平方罰0．5元，當月執(zhí)行。

　　3、工期獎罰：凡乙方不能完成由項目部編制的工程總施工網(wǎng)絡(luò)計劃的，除賠償其他工班的誤工費外，還需承擔每天500元的罰款。

　　4、乙方不能隨意鋸短；大板小用、模板打洞，發(fā)生該類情況時，乙方賠償甲方的一切損失；如確需要鋸短、小用、打洞時必須先經(jīng)過甲方同意后方可實施，否則，處以罰款300元/次。

　　5、乙方的質(zhì)量不符合技術(shù)交底或企業(yè)、國家標準時，甲方管理人員有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重進行罰款；造成返工等損失時，加倍賠償甲方損失。

　　6、其他獎罰：根據(jù)項目部的各項制度或會議紀要、雙方承諾等執(zhí)行。

　　十、其他

　　l、乙方承包后，不得借故價格高低、施工困難等原因而中途終止合同，否則罰沒保證金和工程余款。如確因乙方施工質(zhì)量與進度達不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方必須遵守工地各項制度、條令，嚴格服從甲方的統(tǒng)一調(diào)遣、指揮，時刻維護企業(yè)與工程的信譽，對違反者而造成經(jīng)濟損失的，全部由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方落實專門施工員，未經(jīng)甲方同意不能隨意調(diào)換。

　　4、乙方負責急用材料卸車工作，甲方不承擔費用。

　　5、乙方應(yīng)教育職工在施工時做好其他工班的成品保護工作，如已澆搗的混凝土等，若在混凝土表面有乙方工作人員踩留腳印的每只罰10元，在當月執(zhí)行。

　　十一、協(xié)議生效后，如乙方以各種理由中途退場，則甲方有權(quán)按乙方已完成的總工程量的70%給乙方結(jié)算，乙方不得有異議。

　　十二、本工程木工班施工人員需辦理政府規(guī)定的各項應(yīng)由班組承擔的手續(xù)費用諸如參加養(yǎng)老保險的費用，應(yīng)由乙方承擔；所有對外辦理的證件如暫住證等費用勻由乙方自行承擔。

　　十三、未盡事宜雙方協(xié)商處理。

　　十四、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章或手印后生效，具有法律效力。

　　十五、項目部的職工文明守則、就餐制度、項目部治安處罰管理條例、項目部全員規(guī)范責任制、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)管理處罰條例、消防防火管理責任書、消防安全管理制度、動用明火及危險品規(guī)章制度、消防安全管理獎罰條例，各班組落手清檢查考核制度，班組長責任制、安全管理責任書等作為本協(xié)議的附件。

　　甲方乙方

　　負責人簽字：負責人簽字：

　　年月日