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物業(yè)經(jīng)理人

土石方開挖工程質(zhì)量控制措施

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  土石方開挖工程的質(zhì)量控制措施

  開挖基坑(槽)和管溝,土質(zhì)條件好,地下水位低于其底面標(biāo)高時,挖方深度5m以內(nèi)不加支撐的邊坡坡度在1:1.33~1:2,施工期較長,挖方深度小于2m以內(nèi)時,應(yīng)作成直立壁加支撐。

  在坡頂上棄土、堆載時,棄土堆坡腳至挖方上邊緣的距離,應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡坡度和土的性質(zhì)確定。土質(zhì)干燥密實時,其距離不得少于3m,土質(zhì)松軟時,不得小于5m。

  機(jī)械開挖應(yīng)離設(shè)計標(biāo)高預(yù)留200mm的預(yù)留層采用人工開挖,嚴(yán)禁機(jī)械超挖,按照技術(shù)交底規(guī)定的開挖路線挖土;

  開挖時,測量人員跟蹤測量,及時設(shè)置水平標(biāo)記樁,用水準(zhǔn)儀控制標(biāo)高,指揮開挖,確保坑底的標(biāo)高誤差在-50~0mm以內(nèi)、平整度誤差在20mm以內(nèi),用經(jīng)緯儀復(fù)核基坑的長寬尺寸,控制在允許誤差以內(nèi);

  基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝,挖土放坡時,坡頂和坡腳至排水溝均應(yīng)保持一定距離,一般為0.5~1.0m。對永久性挖方邊坡上緣至山坡截水應(yīng)保持5m距離。

  基坑開挖時應(yīng)逐層開挖,逐層放坡,并加深排水溝和集水井,隨時檢查邊坡坡度,不允許偏陡。邊坡上緣堆土或堆置材料時,至坡邊應(yīng)保持一定距離,一般在0.8m以上,堆土高度不超過1.5m。

  人工開挖應(yīng)逐層清底和出土,機(jī)械開挖應(yīng)預(yù)留0.3m厚預(yù)留層采用人工開挖、修坡。

  盡量不要撓動基坑的原土,超挖部分用道渣補(bǔ)填壓實;

  及時組織勘察設(shè)計、建設(shè)單位驗槽,盡快澆筑墊層混凝土;

篇2:商品小區(qū)土方開挖施工承包合同

  商品小區(qū)土方開挖施工承包合同

  發(fā)包方(全稱):**公園項目部(以下簡稱甲方)

  承包方(全稱):**建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)

  依照有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將**公園土方開挖工程承包給乙方。為了保證本工程土方開挖的順利進(jìn)行,明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就土方開挖事項協(xié)商一致,特訂立本施工承包合同,以資共同遵守,具體條款如下:

  一、工程概況

  1、工程名稱:**公園。

  2、工程地點(diǎn):**新城。

  二、工程承包方式、范圍和內(nèi)容

  1、工程承包方式:包清工。

  2、工程承包范圍:**三建負(fù)責(zé)施工的**公園基礎(chǔ)、回填、地下室基坑、小區(qū)河道、市政道路的鋪設(shè)等土方開挖工程。

  3、工程承包范圍:反鏟挖掘機(jī)進(jìn)退場、日常維護(hù)保養(yǎng)、修理、燃油添加、場址內(nèi)移機(jī)、土方開挖、土方開挖的準(zhǔn)備(包括場地平整、障礙物處理、駕駛員配備)、土方開挖過程等土方開挖涉及的全部內(nèi)容。

  三、工程結(jié)算單價及結(jié)算原則

  1、零星工作量挖機(jī)每小時按190元計價,鏟車每個臺班按800元計價(每個工作臺班以實際工作6小時計),地下室及1000M3以上土方的工作量以2.6元/立方米單價計價,需二次翻運(yùn)的工作量甲乙雙方另行協(xié)商另計機(jī)械工作臺班。

  2、工程量或工作量按甲方提供的施工圖或甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證為決算依據(jù)。

  3、乙方應(yīng)根據(jù)其工程價款,開具正式發(fā)票給甲方。

  4、乙方承包價款已包含挖機(jī)燃料費(fèi),修理和日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,駕駛員和員工工資、獎金,各類津貼、勞動福利和學(xué)習(xí)培訓(xùn)、技術(shù)措施、趕工費(fèi)用,人員機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)用,安全、文明施工、臨設(shè)等施工涉及的全部費(fèi)用。

  四、土方開挖工期

  1、本工程土方開挖工期必須在保證土方開挖安全、質(zhì)量的前提下,按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期后,第2天開始每延一天按1000元處以罰款,罰款最多不超過工程總結(jié)算價款的3%。

  2、遇人力不可抗拒因素,工期按甲方簽證累計工期順延。

  五、工程質(zhì)量

  乙方按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求保證挖機(jī)土方開挖的質(zhì)量。

  六、甲乙雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

  (1)全面履行合同約定,確保乙方正常施工。

  (2)督促乙方做好安全管理,文明施工。

  (3)甲方應(yīng)向乙方提供臨時生活用水、用電和宿舍。

  2、乙方責(zé)任

  (1)全面履行施工合同約定事項,嚴(yán)格按現(xiàn)行質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工,確保正常施工。

  (2)服從甲方的指揮和管理,自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度。

  (3)負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配,乙方保證進(jìn)場的土方開挖機(jī)具設(shè)備能滿足施工和甲方管理的需要,人員機(jī)具設(shè)備投入計劃必須征得甲方同意,現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

  (4)因乙方原因造成的質(zhì)量事故,乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的施工增加費(fèi)用。

  (5)全力配合有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)督管理等。

  (6)工種之間必須友好相處,相互配合,不得相互推諉扯皮。

  (7)乙方施工人員家屬或親友探親,禁止上工地現(xiàn)場,工地不安排住宿。如遇特殊情況,必須由項目部批準(zhǔn)許可。親友上工地現(xiàn)場,如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任和全部費(fèi)用。

  (8)施工期間發(fā)生矛盾,應(yīng)及時向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報,尋求商量解決,嚴(yán)禁聚眾斗毆,如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件,不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博,發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元,罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機(jī)關(guān)處理,項目部不予承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

  (9)乙方勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場施工,必須進(jìn)行三級安全教育,嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度,一旦發(fā)生安全事故,查清原因如屬乙方責(zé)任,按事故的實際損失由乙方自負(fù)外,同時追究相關(guān)責(zé)任,并視責(zé)任輕重采取重罰措施。

  (10)發(fā)生安全事故應(yīng)立即組織搶救,并保護(hù)好現(xiàn)場,即刻上報項目部,嚴(yán)禁隱瞞事故不報。

  (11)積極配合項目部工作,做好上情下達(dá),及時簽訂各級安全責(zé)任書,層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

  (12)乙方委派的工地代表***,為土方開挖工程施工安全的第一責(zé)任人,應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法,不準(zhǔn)違章指揮,違章作業(yè),準(zhǔn)確把握安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的關(guān)系,保證全員安全,施工順利進(jìn)行。

  (13)積極配合各項目部組織的安全知識學(xué)習(xí),宣傳及業(yè)余上課,并落實到每個職工,真正做到安全第一、預(yù)防為主,增強(qiáng)以人為本的現(xiàn)場安全氣氛。

>  七、安全生產(chǎn)、文明施工

  乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行管理,遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,設(shè)置專

  職安全員,并采取必要的安全防護(hù)措施,以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故,均由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。

  八、質(zhì)量驗收

  按現(xiàn)行有關(guān)土方開挖質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗收,驗收如不合格,則乙方應(yīng)無條件配合甲方返工至合格。

  九、工程價款支付

  本工程20**年3月至5月的土方開挖工程價款于8月份結(jié)算付清工程價款的80%,其余20%工程價款于春節(jié)前付清;

  本工程20**年6月至7月的土方開挖工程價款于8月底結(jié)算,9月底給予付清此價款;

  本工程20**年8月開始,每施工兩個月結(jié)算一次工程價款,至第三個月上旬10號前付清上二個月已結(jié)算的工程價款,其余均依此類推。

  十、附則

  1、乙方必須有效組織人員、機(jī)具設(shè)備、燃料、資金,必須滿足本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等需要,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象,甲方有權(quán)單方面終止甲乙方雙方施工合同,乙方所完成的工程價款應(yīng)無條件由甲方自行處理。

  2、乙方應(yīng)服從甲方的指揮和管理,嚴(yán)格執(zhí)行甲方及甲方所在企業(yè)的所有規(guī)章制度,自覺遵守有關(guān)法律、行政法規(guī),乙方在施工過程中如因管理混亂,工期不符合本合同要求,甲方有權(quán)單方面終止甲乙方雙方施工合同,另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿足彌補(bǔ)甲方的所有損失后,余款結(jié)算給乙方,對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

  3.在履行合同過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解,一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成,向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。

  4、本合同一式五份,甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)壹份,報送甲方公司經(jīng)營處、分公司各壹份。

  5、本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日生效,工程款結(jié)算之日失效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  授權(quán)代理人:授權(quán)代理人:

  電話:電話:手機(jī):手機(jī):

篇3:土方開挖施工協(xié)議

  土方開挖施工協(xié)議

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,三方就發(fā)包人與承包人簽訂的土方開挖合同(簽訂于的施工合同,以下簡稱主合同)增加施工事項協(xié)商一致,訂立本補(bǔ)充協(xié)議,本補(bǔ)充協(xié)議作為原施工合同的組成部分。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容: 路基土方開挖及修整邊坡

  資金來源:鑒于上述工程的受益人是乙方,資金由乙方自籌并承擔(dān)。

  二、工程承包范圍

  1、路基土方的開挖,開挖土方總量約為萬立方米,土方開挖范圍及邊坡設(shè)置按甲方提供的(圖號:)等系列設(shè)計圖紙進(jìn)行。

  2、棄土按甲方指導(dǎo)區(qū)域有序棄放

  三、協(xié)議工期

  本協(xié)議工期不得影響土方開挖、回填主合同工期。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格 。

  2、本工程委托監(jiān)理(監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)),總監(jiān)理工程師為;不得影響原主合同工期。

  五、協(xié)議價款及承包方式

  1、協(xié)議采用單價包干方式,結(jié)算按照發(fā)包人及監(jiān)理確認(rèn)的工程量乘包干單價后調(diào)整總造價。

  2、道路路基工程(按設(shè)計施工圖圖示挖填斷面進(jìn)行開挖運(yùn)至指定棄土場回填),綜合單價按¥元/立方米包干(含分部分項工程費(fèi)用、措施項目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金以及政策性調(diào)整和市場價格波動等風(fēng)險費(fèi)用),開挖土方數(shù)量暫定萬立方米,合同暫定金額:人民幣 元整(¥元)。

  六、工程款的支付和竣工結(jié)算

  1、 甲方現(xiàn)場工程師:

  2、 乙方現(xiàn)場工程師:

  3、協(xié)議簽訂時,丙方向乙方提交工程總價款10%履約保函或?qū)⒈WC金匯入乙方指定帳戶,乙方收到丙方提交的保函或保證金后7個工作日內(nèi),向丙方支付工程總價款10%的工程預(yù)付款,預(yù)付款從決算款扣回。

  4、協(xié)議生效后,履約保函(或保證金)轉(zhuǎn)為履約保證金,工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)退還丙方。

  5、工程款待工程完工后一次支付,丙方提供的決算報表經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、乙方審核確認(rèn)后7個工作日內(nèi),乙方以銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付經(jīng)審核的決算款的90%,扣留10%作為保留金。

  6、工程竣工驗收合格后28天內(nèi),丙方應(yīng)將工程有關(guān)結(jié)算資料(含工程變更引起的費(fèi)用增減)報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,審核后報乙方審批,乙方在收到承包人完整的經(jīng)監(jiān)理審核的竣工結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審批完成;乙方收到全額結(jié)算建安發(fā)票后10個工作日內(nèi),支付工程款至審定結(jié)算造價的95%。結(jié)算造價的5%余款作為工程質(zhì)量保修金,待工程竣工驗收合格壹年后10個工作日內(nèi)付清余款。

  7、乙方支付工程款前,丙方應(yīng)向乙方提交足額合法發(fā)票。

  七、丙方責(zé)任、義務(wù)

  1、丙方向甲方和乙方承諾按照協(xié)議的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  2、丙方向甲方和乙方承諾采取措施確保施工工期目標(biāo)的實現(xiàn),并文明施工。

  3、丙方每延誤一日工期,應(yīng)向甲方支付原雙方合同(合同號 )約定的違約金。

  4、丙方應(yīng)文明、安全施工,并承擔(dān)由于丙方原因所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、甲方和乙方責(zé)任、義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)原主合同中的甲方權(quán)利和義務(wù),并負(fù)責(zé)本協(xié)議執(zhí)行過程中的征地拆遷及當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)調(diào)工作。

  2、乙方向丙方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,若逾期支付,應(yīng)按逾期金額每日萬分之二點(diǎn)向丙方支付違約金。

  九、爭議的解決方式

  甲方、乙方、承包人在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,可以協(xié)商解決或者要求主管部門調(diào)解,當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或調(diào)解無效,三方約定向南平市有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、協(xié)議生效

  1、協(xié)議訂立時間:

  2、協(xié)議訂立地點(diǎn):

  3、以下條款同時滿足時,本協(xié)議生效:

  1)、協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章。

  2)、丙方向乙方提交履約保函或?qū)⒈WC金匯入乙方指定帳戶。

  4、本協(xié)議正本參份,三方各執(zhí)壹份,副本壹拾貳份,三方各執(zhí)肆份。

  5、乙方付清本協(xié)議全部款項后(應(yīng)為本工程包修期屆滿),協(xié)議自行終止。

  各方簽署頁:

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