安居住宅樓工程質(zhì)量保證體系及預控措施
我們集團建筑公司在成立現(xiàn)場質(zhì)量檢查組， 形成以項目經(jīng)理為主， 項目工長為主要負責者，質(zhì)量檢查員為第一責任者的質(zhì)量三級管理體系，質(zhì)量檢查對所有分部分項工程進行監(jiān)督檢查。建立相應的質(zhì)量獎罰標準，獎優(yōu)罰劣，責任到人，全面推行質(zhì)量一票否決權，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題一追到底，決不放過。工地設土建專業(yè)工長、水暖專業(yè)工 長和電照專業(yè)工長，主要工種均設一名質(zhì)量檢查員。
嚴格按國家規(guī)定的標準及驗收規(guī)范組織施工。 各種施工的技術資料必須與工程形象進度同步，各種試驗報告及時準確。
開展TQC小組活動，定期開展質(zhì)量月宣傳活動。
認真做好自查、 互檢、 交接檢、隱蔽項目等工作未經(jīng)驗收不得進行下道工序施工。
各分部分項工程施工前， 應進行認真的書面交底，嚴格按圖紙及設計變更要求施工。發(fā)現(xiàn)問題應及時上報，經(jīng)技術部門和設計單位核定后再處理。
加強測量放線工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的允許范圍內(nèi)。
基礎及主體結構施工的主要工序應安排相對穩(wěn)定的班組施工，施工前由項目經(jīng)理對主要工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標準向班組進行書面交底。
每層都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱位移，每層放線后都要堅持做預檢。
構件進場必須由質(zhì)檢工程師負責檢驗，各種構件要有合格證，無證禁止使用。
砼澆筑要堅持開盤鑒定制度，配合比要準確，并嚴格執(zhí)行冬季、雨季施工措施，確保工程質(zhì)量。
加強對砼的拆模強度 、樓板搭接等關鍵部位的控制。
防水工程要抓好細部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，衛(wèi)生間及屋面嚴禁踢鑿，防水細部做法要認真處理。
穿墻或穿樓板管線隨結構施工埋設套管，不能設的只準鉆孔過，嚴禁剔鑿。墻體軸線、樓層標高，洞口尺寸，預制件部位等，設專人管理，發(fā)現(xiàn)有誤及時糾正，不得累計調(diào)整。
裝修工程要堅持按高級裝修標準檢查驗收，嚴格貫徹把關"和"積極預防"相結合的質(zhì)量管理方法。堅持預先定標準、定樣板、定作法。進場材料、半成品和加工品應執(zhí)行驗收手續(xù)，不符合要求 的材料不得進場。
做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術資料收集整理工作。該工程嚴格按照《建筑工程技術資料編審手冊》的要求進行整理，做到記錄清晰，填寫及時準確。保證交工資料齊全。
篇2：樓盤精裝修滲漏質(zhì)量通病預控措施
樓盤精裝修滲漏質(zhì)量通病預控措施
1、 屋面滲漏：
1.1 防水工程設計必須有明確的節(jié)點細部構造做法。
1.2防水工程應嚴格按圖施工，施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖的細部構造及有關技術要求；施工單位應編制防水工程的施工方案或技術措施，施工方案或技術措施應具備可操作性、可檢查性。
1.3防水材料進場后，應經(jīng)抽檢合格后方可開始施工。
1.4防水工程施工完畢，應進行蓄水試驗，并形成記錄。
1.5卷材防水屋面工程基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應符合規(guī)范要求。
1.6卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應增加防水附加層。附加層經(jīng)驗收合格后，方可進入大面防水層施工。
1.7天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。
2、 門窗滲漏
2.1外窗安裝應采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式, 抹灰時應一次成活, 洞口幾何尺度必須準確。洞口上弦及窗臺應做滴水線和流水坡，內(nèi)外高差應大于15mm。
2.2門窗框安裝前，監(jiān)理（建設）及施工單位應對抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸進行測量驗收，達到要求后方可安裝。
2.3門窗與墻體應連接牢固, 且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求。每條門窗框與墻體連接固定點不得少于2處, 采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框, 間距≤0.6m。邊框端部第一固定點距端部≤0.20m, 螺栓必須粘膠后緊固，并粘貼密封蓋。
2.4建筑物外門窗與墻體的縫隙，用發(fā)泡填充劑填嵌飽滿，表面用有彈性且粘結性能好的密封膠密封、無裂縫。
2.5推拉門窗扇應設防止脫落裝置。
2.6門窗的配件應與門窗主體相匹配,并應符合各種材料的技術要求。
3、管道滲漏
3.1根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時有相應的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關要求進行抽檢。
3.2采用絲接方式連接的管道，套絲時不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏2～3扣絲。
3.3采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4毫米應進行坡口。
3.4采用熱熔方式連接的管道，不同管徑管道接口加熱的時間和深度應符合操作規(guī)程的要求。
3.5采用粘接方式連接的管道，應先清除管端的油污和水漬。
3.6按照規(guī)范要求進行水壓試驗、灌水試驗和通水試驗。
篇3：裝飾工程質(zhì)量預控檢測程序
裝飾工程質(zhì)量預控及檢測程序
（一）質(zhì)量預控
1、質(zhì)量預控及檢測是ISO9000標準核心部分，也是保證工程質(zhì)量的一個重要手段。因此，項目部從領取施工圖紙之日起，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設計，分部分項工程質(zhì)量評定，單位工程質(zhì)量評定施工驗收，直至竣工后保修服務，每個環(huán)節(jié)都由專人負責，專人檢查，專人評定，層層把關嚴格執(zhí)行，同時認真接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督機構的指導和監(jiān)督，經(jīng)過內(nèi)外的共同作用，互相合作實現(xiàn)工程質(zhì)量一次性達到投標質(zhì)量等級要求。
2、進行質(zhì)量控制教育。圍繞總體目標和分項目標，在項目和施工隊伍全體員工進行普遍質(zhì)量意識教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標準教育；牢固樹立"質(zhì)量第一"的意識。
3、狠抓準備工作質(zhì)量。施工準備是抓好施工質(zhì)量控制的基礎。為此，在每項工作開始時，要求項目部和施工隊認真抓好思想準備、技術準備、物資準備、設備準備、組織準備和現(xiàn)場準備，準備工作做好了，質(zhì)量控制工作才能順利展開，
4、針對各分項工程控制重點及質(zhì)量目標，采取對策，實施質(zhì)量預控。針對事先要進行的施工重點控制項目，分析可能或易于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出應變對策，制定質(zhì)量預防措施。
5、工程質(zhì)量預控法：全面貫徹"預防為主"的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理從事后檢驗轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩兀压芙Y果變?yōu)楣芤蛩兀奄|(zhì)量事故消滅在萌牙狀態(tài)。
（二）質(zhì)量檢查驗收程序：
1、質(zhì)量檢查驗收程序圖
2、施工檢驗作業(yè)管理流程