工程施工現(xiàn)場管理技術(shù)制度要求

　　1 定位放線測量制度要點：

　　定位放線測量工作必需要有書面記錄，必須由業(yè)主提供原始標高及作標點，并現(xiàn)場交接。定位放線測量工作須施工員、質(zhì)檢員、測量員共同執(zhí)行，由項目技術(shù)負責人復(fù)核，并將結(jié)果交業(yè)主監(jiān)理確認后方可進行下道工序，否則不得進行施工。定位坐標點要長期保存，直至交工后一年保修期完成，工程完工后重要坐標點要移交業(yè)主。并配合業(yè)主進行定位驗收。

　　2 隱蔽驗收制度要點：

　　隱蔽驗收工程應(yīng)由施工班組及施工員先自行檢查，認為合格后，方可通知質(zhì)檢員核檢。再請業(yè)主代表、監(jiān)理代表共同進行檢查隱蔽。重要部位項目技術(shù)負責人應(yīng)參加，隱蔽工程應(yīng)真實、可靠，數(shù)據(jù)清楚的反映隱蔽工程實際，隱蔽工程內(nèi)容由施工員認真填寫。項目技術(shù)負責人或?qū)Ｂ氋|(zhì)檢員審簽，后交建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)人員簽認，方可進行隱蔽作業(yè)，隱蔽工程簽認應(yīng)及時辦理。

　　3 技術(shù)復(fù)核制度要點：

　　重要部位技術(shù)復(fù)核應(yīng)由項目技術(shù)負責人主持。在技術(shù)復(fù)核工作時，應(yīng)認真填寫交接班記錄。技術(shù)復(fù)核工作應(yīng)由施工員組織，質(zhì)檢員、班組長參加，結(jié)合分項工程質(zhì)量評定工作進行。交接班負責人即班組長應(yīng)認真填寫該項工作質(zhì)量及實際工程施工質(zhì)量。資料員要收集歸檔。

　　4 成品半成品登記制度要點：

　　施工所需的材料成品半成品應(yīng)按計劃進行，進入施工現(xiàn)場均應(yīng)由現(xiàn)場材料員登記驗收，必須附有出廠合格證、注明規(guī)格、數(shù)量、進場日期等要符合規(guī)范及設(shè)計要求。質(zhì)檢員應(yīng)組織物檢工作。取樣員按材料品種分批將成品、半成品、復(fù)檢和材料試驗報告單整理歸類，與施工員配合編制工程檔案。項目技術(shù)負責人應(yīng)檢查審核。

　　5 原材料混凝土砂漿試件取樣：

　　原材料試件、混凝土試件、砂漿試件應(yīng)由按管理制度統(tǒng)一安排專人配合取樣員取樣，取樣員應(yīng)負責編號、歸檔資料交資料員保管，混凝土砂漿試塊要按照"規(guī)范"要求制做，確實保證試件所反映數(shù)據(jù)真實可靠并具有現(xiàn)場代表性。

　　6 質(zhì)量檢查制度執(zhí)行：

　　按公司質(zhì)量檢查制度總工室和工程部組織有關(guān)科室每月一次，項目經(jīng)理率項目部有關(guān)人員每周一次，進行職責范圍內(nèi)質(zhì)量工作、技術(shù)工作檢查。促進強化工程技術(shù)質(zhì)量管理工作，對于存在的問題要限期整改并認真復(fù)查，對于在質(zhì)量工作中做出成績的給予表揚、獎勵。全司將檢查情況發(fā)內(nèi)部通報，以加強互相交流達到共同提高目的。

　　7 樣板引路制度執(zhí)行：

　　每個工序分項工程或工種正式施工前，特別是量大面廣的工序和分項工程，都要在大面積開始操作前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標。施工操作要注意工序的優(yōu)化，工藝的改進及工序的標準化操作，積累必要的管理和操作經(jīng)驗，提高工藝的操作水平，確保操作質(zhì)量。

　　8 執(zhí)行施工掛牌制度：

　　施工現(xiàn)場執(zhí)行操作掛牌制，主要工作如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中要在現(xiàn)場實行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做出相應(yīng)的圖文記錄，因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員責任。

　　9 貫徹技術(shù)交底制度：

　　每個工種、每道工序施工前要組織進行各級技術(shù)交底，包括項目技術(shù)負責人對施工員的技術(shù)交底，施工員對班組長的技術(shù)交底，班組長對作業(yè)班組操作人的技術(shù)交底，各級交底以口頭進行，并有文字記錄。因技術(shù)措施不當或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員的責任。針對特殊工序要編制有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書，并由技術(shù)負責珍審定執(zhí)行。

篇2：商場超市工程技術(shù)要求合同

　　商場超市工程技術(shù)要求合同

　　目錄

　　第一條：本合同的法律地位、目的及主要內(nèi)容

　　第二條：乙方對甲方出租物業(yè)的基本要求

　　第三條：前期工作及工程項目建設(shè)手續(xù)的辦理

　　第四條：租賃物業(yè)的設(shè)計工作的配合與分工

　　第五條：甲、乙雙方關(guān)于租賃物業(yè)工程施工的界面劃分

　　地六條：配套設(shè)施的要求及工作界面劃分

　　第七條：工程施工現(xiàn)場管理配合要求

　　第八條：初步租賃物業(yè)的定義及驗收移交的執(zhí)行文件

　　第九條：正式租賃物業(yè)的定義及驗收移交的執(zhí)行文件

　　第十條：其他

　　甲方：________

　　乙方：________

　　第一條：本合同的法律地位及作用

　　1、1合同效力

　　甲方、乙方因乙方向甲方承租______事宜于____年____月__日簽訂了《商業(yè)物業(yè)租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)，本合同作為租賃合同的附件，是租賃合同不可分割的一部分，與租賃合同具有同等的法律地位，本合同如有條款內(nèi)容與租賃合同不一致時，以租賃合同為準;

　　1、2合同目的

　　本合同的目的在于就租賃物業(yè)的設(shè)計、施工、驗收過程中涉及的工程技術(shù)性問題，進行定義和明確，以分清雙方責任，促進__________________工程的順利建設(shè);明確雙方關(guān)于租賃物業(yè)從報建、設(shè)計到施工、驗收等全過程的工作分工和相關(guān)責任;保證甲、乙方的合法權(quán)益。

　　1、3合同內(nèi)容

　　本合同的主要內(nèi)容為：明確從前期工作到施工驗收手續(xù)辦理、設(shè)計、工程施工、現(xiàn)場配合的工作分工和相關(guān)的責任;明確初步租賃物業(yè)，正式租賃物業(yè)的定義，驗收移交的操作方式。

　　第二條：乙方對甲方出租物業(yè)的基本要求

　　2、1租賃面積

　　租賃物業(yè)的總建筑面積為____m^2，分為低上____層，地下____層;各層建筑面積為：一層____m^2，二層____m^2，三層____m^2，負一層____m^2，負二層____m^2，設(shè)有室外停車場____m^2，(車位)

　　2、2樓板荷載

　　對租賃物業(yè)樓面活荷載的設(shè)計要求：賣場區(qū)為____KN/m^2，生鮮區(qū)、熟食區(qū)及倉庫為____KN/m^2，天花板懸掛荷載為____KN/m^2，收貨區(qū)為____KN/m^2，收貨區(qū)平臺可容____噸卡車停卸。

　　2、3建筑層高

　　對租賃物業(yè)層高的設(shè)計要求：一層層高____m，凈空高度大于____m__(樓板完成面到主梁底面的高度);二層層高____m，凈空高度大于____m__;三層層高____，凈空高度大于____m__;負一層層高____m，凈空高度大于____m__;負二層層高____m，凈空高度大于____m;室內(nèi)停車場入口凈高度大于____m.

　　2.4圖面配合

　　租賃物業(yè)商場的施工圖設(shè)計應(yīng)按乙方確認的平面方案設(shè)計出圖，每次處圖后，需同時送交兩份圖(包括擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計)給乙方核查存檔。

　　2.5配套要求

　　乙方對甲方出租物業(yè)的配套要求：

　　1、供電：提供兩路獨立高壓電源，(雙回路供電系統(tǒng))單路__KVA

　　2、供水：自來水供水容量達____噸/日，管徑DN=____mm

　　3、煤氣：____m^3/表容量

　　4、排水：按設(shè)計將雨水、污水接入十政管網(wǎng)。

　　5、電話：____門直線電話配套。

　　6、出入口：____個以上專用出入口。

　　第三條：前期工作及工程項目建設(shè)手續(xù)辦理

　　2.1總則：租賃物業(yè)建設(shè)的前期工作由甲方負責，乙方進場施工所需辦理的各項手續(xù)由甲方辦理，乙方負責協(xié)助，____但是如果因為甲方手續(xù)不齊全而造成乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，具體劃分(略)

　　第四條：租賃物業(yè)的設(shè)計工作的配合與分工

　　4.1總則：甲方按乙方要求進行租賃物業(yè)的設(shè)計，同時必須滿足現(xiàn)行設(shè)計規(guī)和政府主管部門的審批要求。

　　4.2乙方有責任及時提供設(shè)計條件，甲方有責任及時在施工圖正式出圖前將施工圖提交乙方確認。

　　4.3甲方有責任配合乙方進行設(shè)計變更，具體責任和分工(略)。

　　第五條：甲乙雙方關(guān)于租賃物業(yè)工程施工的界面劃分

　　5.1總則：甲方負責租賃物業(yè)的土建施工，包括結(jié)構(gòu)工程____等;乙方負責____等。(具體內(nèi)容需要進一步明確)

　　第六條：配套設(shè)施的要求及工作界面劃分(具體內(nèi)容需要進一步明確)

　　第七條：工程施工現(xiàn)場管理配合事項(具體內(nèi)容需要進一步明確)

　　第八條：初步租賃物業(yè)的定義及驗收移交執(zhí)行文件

　　8.1初步租賃物業(yè)的定義;甲方按經(jīng)雙方確認的施工圖完成結(jié)構(gòu)和土建部分工程目，通過甲乙雙方共同驗收，并經(jīng)____質(zhì)量認可合格，且能滿足乙方設(shè)備安裝和裝修施工單位進行開始施工的條件的物業(yè)，也就是說________項目全部完成時，可以視為達到初步租賃物業(yè)的驗收標準。

　　8.2初步租賃物業(yè)的驗收，執(zhí)行條件見____。

　　第九條：正式租賃物業(yè)的定義及驗收移交的執(zhí)行文件

　　9.1正式租賃物業(yè)的定義：詳見租賃協(xié)議，應(yīng)包括下列釋疑：

　　9.1.1擁有土地使用權(quán)的位于______，土地使用性質(zhì)為商業(yè)，該土地總面積約為____平方米。

　　9.1.2在該地塊上按本協(xié)議改進并取得驗收合格的建筑物，總建筑面積約為

　　平方米。

　　9.1.3按附件與圖示描述的該地塊上合法的進出通道，滿足乙方的經(jīng)營活動。

　　9.2本協(xié)議____的項目全部完成時，可視為達到正式租賃物業(yè)的驗收標準。

　　9.3正式租賃物業(yè)的驗收執(zhí)行條件詳見______。

　　第十條：其他

　　10.1該工程甲方建設(shè)管理代表為：項目總負責人：____工程負責人

　　10.2該工程乙方建設(shè)管理代表為：項目總負責人：____工程負責人

　　10.3工程建設(shè)過程中各種文件的簽認以____簽字為準。

　　10.4甲乙雙方如需要更換，工程建設(shè)人員，需事先函告對方，經(jīng)雙方確認后生效。

篇3：油漆玻璃工安全操作技術(shù)基本要求

　　油漆玻璃工安全操作技術(shù)基本要求

　　1、各類油漆和其他易燃、有毒材料，應(yīng)存放在專用庫房內(nèi)，不得與其他材料混放;揮發(fā)性油料應(yīng)裝入密閉容器內(nèi)。

　　2、存放油漆、調(diào)配油料的庫房通風應(yīng)良好，不準住人，并應(yīng)配置消防器材和掛設(shè)“嚴禁煙火”明顯標志，且與其他建筑物保持一定的安全距離。

　　3、用噴砂除銹，噴嘴接頭要牢固，不準對人;噴嘴堵塞時，應(yīng)停機，消除壓力后，方可進行修理或更換。

　　4、使用煤油、汽油、松香水、丙酮等調(diào)配油料，要佩戴好防護用品，嚴禁吸煙;沾染油漆的棉紗、破布、油紙等廢物，應(yīng)收集存放在有蓋的金屬容器內(nèi)，及時處理。

　　5、在室內(nèi)或容器內(nèi)噴涂，要保持良好的通風，噴漆作業(yè)周圍不準有火種。

　　6、采用靜電噴漆時，為避免靜電聚集，噴漆室(棚)應(yīng)有接地保護裝置。

　　7、刷外開窗扇時，必須將安全帶掛在牢固的地方;刷封檐板、落水管等應(yīng)搭設(shè)腳手架或吊架;在大于25度的鐵皮屋面上刷油漆，應(yīng)設(shè)置活動板梯、防護欄桿和安全網(wǎng)。

　　8、使用噴燈時，加油不得過滿.打氣不應(yīng)過足，使用的時間不宜過長，點火時火嘴不準對人。

　　9、使用噴漿機，手上沾有漿水時，不準開關(guān)電閘，以防觸電;遇噴嘴堵塞，疏通時不準對人。

　　10、刷涂作業(yè)過程中，如感頭痛、惡心、心悶或心悸時，應(yīng)立即停止作業(yè)，到戶外呼吸新鮮空氣。

　　11、截割玻璃應(yīng)在指定場所進行，截下的邊角余料集中堆放，及時處理，搬運玻璃應(yīng)戴手套或用布、紙墊住。將玻璃與手及身體裸露部分隔開。

　　12、在高處安裝玻璃時，應(yīng)將玻璃放置平穩(wěn)，垂直下方禁止通行;安裝屋頂采光玻璃時，應(yīng)鋪設(shè)腳手板或其他安全措施。

　　13、使用的工具應(yīng)放人袋內(nèi)，不準口含鐵釘，玻璃安裝完應(yīng)隨即將風鉤掛好。

　　14、獨立懸空作業(yè)時必須系好安全帶，不準一手腋下挾住玻璃，一手扶梯攀登上下。