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物業經理人

工業倉庫工程質量控制技術措施

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  工業倉庫工程質量控制技術措施

  1 在施工過程中的質量控制技術管理及方法:

  1、嚴格工序控制作好三交接:

 ?、?未經專職人員驗收合格不交接。

  ② 無自檢記錄不交接。

  ③ 施工記錄不全不交接。

  2、加強檢查管理和控制工作做好四個結合:

 ?、?兼職檢查與專職檢查相結合。

  ② 全面檢查與重點檢查相結合。

  ③ 內部檢查與外部檢查相結合。

 ?、?經常檢查與定期檢查相結合。

  3、加強班組質量檢查作好三檢制度:

  ① 自檢。

  ② 互檢。

 ?、?交接檢。

  4、崗位責任作好五不施工:

  ① 圖紙未經自審、會審、答疑不施工。

 ?、?測量定位放線未經復核不施工。

  ③ 分項工程未經進行技術交底不施工。

 ?、?原材料無合格證或試驗不合格不施工。

 ?、?隱蔽工程未"三檢"、未經監理工程師簽字不施工。

  2 執行規程及工藝標準:

  1、規程及工藝標準的執行:

  嚴格按規范、工藝標準、設計圖紙及有關技術文件要求組織施工,實行全面質量管理法,重點控制的關鍵部件質量特性,如承臺大體積混凝土澆筑、門窗安裝、焊縫檢測、地下室和屋面了防水等采取特殊的工藝標準的執行。

  2、進行強化管理:

  項目技術負責人組織全部現場工程技術管理人員針對性學習有關"規程"和"標準"。選擇技術水平高的工人施工。對原材料、配合比必須檢驗,不合格產品不得使用,施工機械設備隨時檢測,對測量儀器定期進行校核,認真貫徹施工交底簽字制度,填寫"執行、過程、結果、驗收單"。

  3、開展勞動競賽活動:

  貫徹落實、檢查工藝流程和施工工藝是否正確,操作人員是否執行。對質量管理工作進考核。控制好工程有一個良好的狀態,保證達到規范及設計規定的要求。每月評出質量優勝班組,給予經濟獎罰,大力表彰先進,對班組實行優質優價。

  3 真對性質量控制措施:

  1、面磚工程質量控制措施:

 ?、?、基層處理要掃清砂漿、油污等垃圾,并沖洗曬干。

  廁所間與洗手間要做防水處理?;鶎硬坏糜衅饸ぁ⒚撈?、起砂等現象。

 ?、凇⒁⒁膺吔?、管子檔等部位,要隔夜潑水濕潤。廁所間與洗手間隔墻底應做150 高混凝土道墻防水處理,并與廁所間與洗手間地面防水結合良好。

 ?、邸⒏鶕交鶞示€,彈出地面標高線,做好灰餅及標筋,地漏部位應做放射狀標筋,坡度0.5-1%,當排磚出現半磚時,應設在不醒目處。

 ?、堋伣Y合層砂漿(底層)時應在基層上均勻刷水、撒素水泥,然后用掃帚掃勻,大面積應掃一部份做一部份,應做到平整、符合標高,并用木抹子搓成毛面。

 ?、荨⒏鶕嚺艅澗€或樣棒、每隔三塊磚彈一控制線,并注意縫路要平直、均勻。鋪磚前首先使磚塊浸水濕潤2 小時,取出后待無水漬,方可鋪貼。

 ?、?、在由外向內順序鋪貼時,自門口開始,按彈線向里鋪均勻,人站在木墊板上,墊板不宜過小,以防下陷。地漏處應根據地漏形狀用鑿子鑿成相應形狀,接口要齊,鋪貼平正密實。

 ?、摺⒚娌倪x材必須符合設計要求,并由業主認可。鋪設應按設計圖紙的花飾和布置線,并按實際測定編排的板塊進行編排,編排無誤方可鋪設。

 ?、?、基層要求做到平整潔凈,鋪貼前板塊應先浸水濕潤,陰干后擦去背面浮灰,方可使用。

 ?、?、安放必須四周平正下落,并用橡皮錘敲擊平實,調好縫,并隨時檢查砂漿粘結層是否平整、密實,如有空隙,必須及時糾正。

 ?、?、地面灌縫用素水泥漿灌2/3 高度,再用與面板相同顏色的水泥漿灌縫,然后用干木屑拭凈擦亮,并用干木屑或其它遮蓋品覆蓋保護,2-3 天內禁止上人。

  4 季節特性施工質量控制措施:

  由于廈門地區氣候特性主要是高溫及雨水天氣多,下半年常有臺風影響,采取的質量控制主要措施如下:

  1、公告天氣變化:

  施工現場設立天氣變化公告欄,每天公告氣候變化情況。現場應根據具體情況安排工作。

  2、混凝土工程:

  由于夏季溫度高應避免中午施工,高溫天氣澆混凝土時水分蒸發快,為保證水泥水化充分及防止干縮裂縫,視氣溫在混凝土澆筑初凝后覆蓋并澆水養護,時間大于是14 天。夏季施工視當時氣溫調整緩凝劑用量,來推遲混凝土的初凝時間。雨天后現場自拌混凝土時應調整現場拌和配合比,避免水滅比過大?;炷琉B護是關鍵所在應派專人負責。

  3、砌筑工程:

  夏季應做好防暑降溫工作,合理安排休息時間,盡量減少中午高溫工作時間。砌筑工程用的砌塊要充分澆水濕潤,砌筑砂漿隨拌隨用,夏季由于溫度高,應提高砂漿的保水性、和易性,對砌完的墻體,待其砂漿初凝后應在墻上覆蓋澆水養護。雨天不得進行砌筑工程施工。進行砌筑工程時遇雨天應有防雨措施。

篇2:園林綠化養護質量控制措施

  園林綠化養護質量控制措施

  1.0目的:

  對綠化養護過程及效果進行監督、檢查、評價,及時發現養護管理過程中存在的問題并加以解決,從而提高綠化養護管理水平及質量。

  2.0適用范圍

  綠化養護養護工作。

  3.0職責和權限

  3.1綠化養護主管領導負責審核全年的綠化養護管理方案,養護技術標準和每月養護工作計劃。

  3.2綠化養護技術主管人員負責制定綠化養護管理標準、作業指導書和全年養護管理方案、物料使用計劃。

  3.3主管領導根據養護技術標準及園林植物具體情況,編制每月工作計劃;指導檢查日常工作、周(月)工作的完成情況及綠化工的考勤情況。

  3.4綠化園藝工負責根據工作安排及作業指導書具體實施綠化養護工作,并達到養護標準。

  4.0質量控制

  4.1綠化管理質量控制分為內部監督檢查和外部評價。

  4.2綠化管理質量的內部監督檢查通過日檢、月檢進行有效控制和評價。

  4.2.1日檢:

  根據養護管理標準及作業指導書,現場巡檢人員對日常的綠化養護工作落實情況進行監督檢查,發現問題及時糾正;對未完成養護計劃及不符合養護標準的及時協助解決處理。填寫相關記錄并備案。

  4.2.2月檢

  由綠化養護主管領導牽頭,對綠化養護工作的質量及效果全面進行一次檢查,檢查中發現問題及時進行指導糾正,對不合格項填寫相關記錄,查找原因,并對整改過程跟蹤驗證。

  4.3外部評價:主要是本項目業主、客戶的評價和社會評價

  4.3.1客戶評價定期向業主發放《意見征詢調查表》,以了解業主對綠化養護管理質量的評價,從而更有效的開展養護工作。

  4.3.2社會評價

  以參與有關綠化管理評比,獲得相應綠化管理獎、證書等,將考評結果進行記錄。

  5.0相關質量記錄

  《日檢報告》

  《綠化養護管理()月檢表》

篇3:工程項目門窗施工質量控制措施

  工程項目門窗施工質量控制措施

  1.安裝前檢查門窗扇的型號、規格、質量是否合乎要求,如發現問題,應事先修好或更換。

  2.安裝前先量好門窗框的高低、寬窄尺寸,然后在相應的扇邊上畫出高低寬窄的線,對扇門要打迭(自由門除外),先在中間縫處畫出中線,再畫出邊線,并保證梃寬一致,上下冒頭也要畫線刨直。

  3.畫好高低、寬窄線后,用粗刨刨去線外部分,再用細刨刨至光滑平直,使其合乎設計尺寸要求。

  4.將扇放入框中試裝合格后,按扇高的1/8-1/10,在框上按合頁大小畫線,并剔出合頁槽,槽深一定要與合頁厚度相適應,槽底要平。

  5.門窗扇安裝的留縫寬度,應符合有關標準的規定。

  6.先立門窗框(立口)

  (1)立門窗框前須對成品加以檢查,進行校正規方,釘好斜拉條(不得少于2根),無下坎的門框應加釘水平拉條,以防在運輸和安裝中變形;

  (2)立門窗框前要事先準備好撐桿、木橛子、木磚或倒刺釘,并在門窗框上釘好護角條;

  (3)立門窗框前要看清門窗框在施工圖上的位置、標高、型號.

  門窗框規格、門扇開啟方向、門窗框是里平、外平或是立在墻中,按圖立口;

  (4)立門窗框時要注意拉通線,撐桿下端要固定在木橛子上;

  (5)立框子時要用線錘找直吊正,并在砌筑磚墻時隨時檢查有否傾斜或移動。

  7.后塞門窗框(后塞口)

  (1)后塞門窗框前要預先檢查門窗洞口的尺寸、垂直度及木磚數量,如有問題,應事先修理好;

  (2)門窗框應用釘子固定在墻內的預埋木磚上,每邊的固定點應不少于兩處,其間距應不大于1.2m;

  (3)在預留門窗洞口的同時,應留出門窗框走頭(門窗框上、下坎兩端伸出口外部分)的缺口,在門窗框調整就位后,封砌缺口。

  (4)當受條件限制,門窗框不能留走頭時,應采取可靠措施將門窗框固定在墻內木磚上;

  (5)后塞門窗框時需注意水平線要直。多層建筑的門窗在墻中的位置,應在一直線上。安裝時,橫豎均拉通線。當門窗框的一面需鑲貼臉板,則門窗框應凸出墻面,凸出的厚度等于抹灰層的厚度;

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