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物業(yè)經(jīng)理人

內(nèi)裝飾工程施工質(zhì)量預(yù)控措施

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  內(nèi)裝飾工程施工質(zhì)量預(yù)控措施

  1內(nèi)墻面,頂棚裝飾施工前,首先應(yīng)作樣板間,當(dāng)樣板間經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、甲方會(huì)同檢驗(yàn)認(rèn)可后,其余房間再按此樣板間組織有序的施工。

  2內(nèi)墻面,頂棚裝飾施工前,首先應(yīng)吊線,坍餅沖筋,以保證抹后墻面的垂直度和平整度,頂棚抹灰前應(yīng)彈水平線,墻面陽角處應(yīng)用1:2水泥砂漿做120寬護(hù)角,陰陽角外,應(yīng)用陰陽角尺搓順。抹灰前,均應(yīng)灑水濕潤,抹灰時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程分層抹灰,每層厚度不得超過規(guī)定允許值(由專職質(zhì)檢員現(xiàn)場交底)。

  3瓷磚墻面空鼓、脫落防治措施

  基層清理干凈,表面修補(bǔ)平整,墻面灑水濕透。

  瓷磚使用前,須清洗干凈,用水浸泡到瓷磚不冒氣泡為止且不少2小時(shí),然后取出,待表面晾干后方可粘貼。

  粘貼砂漿厚度應(yīng)控制在7-10mm之間,過厚或過薄均易產(chǎn)生空鼓。當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落時(shí),應(yīng)取下瓷磚鏟去原有粘貼砂漿采用801膠聚物水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。

篇2:保證室內(nèi)裝飾施工質(zhì)量措施施工質(zhì)量檢測方法

  保證室內(nèi)裝飾施工質(zhì)量的措施、施工質(zhì)量檢測方法

  1材料質(zhì)量保證措施

  對于合同范圍內(nèi)材料,在公司材料合格分供商名單中選用,并在材料進(jìn)場過程中遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn),并在材料進(jìn)場時(shí)派出專業(yè)人員配合業(yè)主驗(yàn)收,同時(shí)把好質(zhì)量關(guān)。

  *材料采購要求嚴(yán)格符合設(shè)計(jì)要求,不合質(zhì)量和樣板的材料嚴(yán)禁使用;

  *材料進(jìn)場要求嚴(yán)格檢查驗(yàn)收,并要有出廠合格證,不合格的偽劣材料堅(jiān)決不準(zhǔn)入庫驗(yàn)收;

  *不符合設(shè)計(jì)要求的材料、器具,班組不得施工。

  2技術(shù)保證措施

  *各組管理人員、工程技術(shù)人員對工程質(zhì)量要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求、一絲不茍地執(zhí)行國家質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格管理。領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員對于工程施工的關(guān)鍵部位要跟班作業(yè),嚴(yán)格把關(guān),對于技術(shù)復(fù)雜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高的項(xiàng)目,技術(shù)員要現(xiàn)場指導(dǎo)。

  *開工前組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

  *施工前組織班長以上人員工作技術(shù)交底(技術(shù)交底卡由技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫);

  *實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢查制,班組長、隊(duì)長、質(zhì)檢員逐級(jí)按順序進(jìn)行檢查驗(yàn)收,查驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工。項(xiàng)目部位施工人員質(zhì)量存在屢糾不改的現(xiàn)象,各班班組長有權(quán)勒令該施工人員無薪返工;全班組施工項(xiàng)目部位質(zhì)量驗(yàn)收不合格,管理人員有權(quán)勒令該班組全員返工,返工工日不計(jì)薪酬。

  *堅(jiān)持全部質(zhì)量管理制度,全員參與工程質(zhì)量管理,各施工人員對自己的意見、操作方法有權(quán)提出討論,由班組組長或管理人員匯總?cè)Q實(shí)施。對工具工料不配套使用,以次充好或大材小用、優(yōu)材劣用這種貪圖一時(shí)施工便利造成的質(zhì)量及浪費(fèi)行為,視情節(jié)給以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)制裁。

  *有隱蔽的部分,分項(xiàng)工程施工完后分填寫隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄,未進(jìn)行檢查驗(yàn)收的部位不準(zhǔn)隱蔽施工;

  *施工中做好有關(guān)施工日志,做好試壓、絕緣和調(diào)試記錄。

  3主要工序質(zhì)量保證措施及檢測方法

  *為保證合理的施工條件,現(xiàn)場將采用低熱高照度施工燈具,同時(shí)在各層樓梯出口增設(shè)軸流風(fēng)機(jī)。其中東面設(shè)兩臺(tái)送風(fēng)風(fēng)機(jī),中部設(shè)六臺(tái)大型風(fēng)扇,以保證每層樓有足夠的通風(fēng)流量和足夠的光度,使之更好更快地風(fēng)干墻面和天花。同時(shí),防止有毒氣體積聚的可能,并及時(shí)將可燃浮游物質(zhì)排出室外??杀苊饷骰鹱鳂I(yè)而引發(fā)的危險(xiǎn),從而做到最大限量地保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全和日后開業(yè)不存有害物質(zhì)。

  *本項(xiàng)目在施工時(shí)已完成了地磚的鋪設(shè),乳膠漆、墻面和天花以及衛(wèi)生間防水地面在施工時(shí)成品保護(hù)變得特別重要。

  項(xiàng)目部對電焊明火設(shè)專人審批和專人看管。在施工時(shí)做到鐵皮護(hù)墊、濕砂蓋面以防焊渣破壞地磚;配滅火器兩臺(tái),對天花乳膠漆保護(hù)時(shí)用不燃的防火石膏板進(jìn)行遮擋,防止黃煙污染已完成的乳膠漆。

  嚴(yán)禁在地面拌灰,所有的污染性作業(yè)和濕作業(yè)必須鋪墊板,面鋪鐵板作防護(hù)。

  嚴(yán)禁重物高空墜落,做到高物傳遞,操作區(qū)做護(hù)墊板,禁止直接在地面敲擊,做好成品保護(hù)是我們每一個(gè)人的責(zé)任,同時(shí)是一個(gè)隊(duì)伍的文明。

  *經(jīng)現(xiàn)場勘察,現(xiàn)場有很多需要拆除的墻體,為保證工程的順利進(jìn)行,項(xiàng)目一進(jìn)入施工,項(xiàng)目部將聯(lián)同監(jiān)理工程師明確標(biāo)注需拆除的構(gòu)筑,以第一時(shí)間將其拆除并立即外運(yùn)清理,以保證有效地使用,并以最快的速度完成新筑墻體的放線和驗(yàn)線工作。爭取有效的時(shí)間內(nèi)完成濕作業(yè)和墻體分隔的工作,保證各工種明白空間分隔的位置,從而加快整體進(jìn)度的提升。

  *照明系統(tǒng)將專業(yè)組織安排配合施工。所有的照明、電氣設(shè)備、為保證足夠的調(diào)試試運(yùn)時(shí)間,項(xiàng)目部將與甲方和監(jiān)理工程師以最重視的工作重點(diǎn)來安排和追蹤配合電力系統(tǒng)工作,在確保安全的情況下盡早供電。

  *開孔是項(xiàng)目的重點(diǎn)結(jié)構(gòu)施工,開樓板洞時(shí)盡量采用電錘鉆孔,減少水力金鋼鉆筒開口,可避免意外斷筋。洞口尺寸超過200*200時(shí),被開的樓板必須進(jìn)行加固后才能斷筋,首先確認(rèn)開洞位置同時(shí)查閱原有結(jié)構(gòu)圖無疑后,通過工程監(jiān)理工程師和業(yè)主后方可進(jìn)行施工,施工時(shí)將被開洞的混凝土樓板破除露出結(jié)構(gòu)筋,用電焊將結(jié)構(gòu)筋四周加焊三倍,除焊渣、清洗,立模重澆C35細(xì)石砼,養(yǎng)護(hù)七天后拆模,用氣割割除中間鋼筋。

  *墻面、天花乳膠漆檢測

  主控項(xiàng)目

  *選用刷(噴)涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  *選用刷(噴)涂料的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求。

  *刷(噴)工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底起皮和掉粉。

  *刷(噴)工程的基層處理應(yīng)符合:

  A.新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。

  B.墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的裝飾層,并涂刷界面劑。

  C.混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料、涂刷乳液型時(shí),含水率不得大于8%。

  D.基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫;內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚↗G/T3049)的規(guī)定。

  E.有潮濕房間的墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?/p>

  一般項(xiàng)目

  室內(nèi)刷(噴)涂料工程基本項(xiàng)目檢驗(yàn)

  項(xiàng)次項(xiàng)目中級(jí)涂飾高級(jí)涂飾檢查方法

  1顏色均勻一致均勻一致觀察

  2泛堿、咬色允許少量輕微不允許

  3流墜、疙瘩、允許少量輕微不允許

  4砂眼、刷痕允許少量輕微砂眼,刷紋通順無砂眼,無刷痕

  5裝飾線、分色直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查

  *主要進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置

  對于各專業(yè)系統(tǒng)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃,分設(shè)若干個(gè)進(jìn)度控制點(diǎn),依此在施工中進(jìn)行階段檢查和控制。施工進(jìn)度控制點(diǎn)主要控制各系統(tǒng)階段性的進(jìn)度目標(biāo),以便檢查施工總進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況及施工總進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成的可行性。

  電氣安裝施工進(jìn)度控制點(diǎn)

  進(jìn)場配電箱、燈具檢驗(yàn)。

  電管敷設(shè)、穿線。

  配電箱的穩(wěn)固。

  燈具安裝。

  開關(guān)、插座面板安裝。

  照明試運(yùn)行。

  系統(tǒng)調(diào)試。

  *電氣工程質(zhì)量保證措施:

  電器設(shè)備、燈具、導(dǎo)線必須有合格證;

  所有電氣設(shè)備、器具的安裝、調(diào)試必須執(zhí)行國家的現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工規(guī)范,嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。嚴(yán)格工序管理,堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢,作好隱蔽、預(yù)檢工作。做到自檢與互檢和專檢制度,以驗(yàn)收合格再移交給下一道工序。

  電氣工程技術(shù)人員及施工人員要認(rèn)真熟悉圖紙,按圖施工,做好每天施工日記。嚴(yán)格作業(yè)指導(dǎo)書制度。為了確保工程質(zhì)量,在每道工序進(jìn)行之前均要由責(zé)任工程師制定作業(yè)指導(dǎo)書,明確作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和成品保護(hù)措施等內(nèi)容

并對施工班組進(jìn)行交底。

  對于隱蔽工程,按不同部分做好記錄,并應(yīng)由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方驗(yàn)收簽字認(rèn)可方可進(jìn)行下道工序施工。做好隱蔽工程記錄,以及技術(shù)檔案、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定等工作。

  電氣工程技術(shù)人員要做好分項(xiàng)自檢記錄,認(rèn)真整理驗(yàn)收資料。

  在關(guān)鍵部位建立質(zhì)量管理點(diǎn),在班組中成立QC小組開展群眾性的QC活動(dòng),向科學(xué)管理要質(zhì)量。實(shí)行工序質(zhì)量否決權(quán),不合格工序堅(jiān)決返工。

  *質(zhì)量通病防治措施

  配電箱安裝不正,管進(jìn)入箱內(nèi)長短不一,不順直。配電箱、柜安裝時(shí),用水平尺找平、找正,鋼管入箱時(shí),先擰好根母,再插入箱內(nèi)使其長度一致。

  吊頂內(nèi)燈位不在分格中心或不對稱,要配合裝修吊頂施工,并核實(shí)好圖紙中具體尺寸和分格中心,定好燈位,準(zhǔn)確安裝。

  *成品保護(hù)措施

  敷設(shè)管路時(shí),保持墻面、頂棚、地面的清潔完整,補(bǔ)鐵件油漆不得污染建筑物。

  材料、機(jī)具、半成品等搬運(yùn)、裝卸過程中應(yīng)輕拿輕放。

  暫停施工的系統(tǒng)管道,應(yīng)將管道開口處封閉,防止雜物進(jìn)入。

  管路敷設(shè)完后應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù),其它工種在操作時(shí),應(yīng)注意不要將管子砸扁和踩壞。

  成品在平整、無積水、寬敞的場地,不與其材料設(shè)備等混放在一起,并有防雨設(shè)施。

  剔槽、剔洞不要用力過猛,不要剔得過寬,過大,以免影響結(jié)構(gòu)。

  施工用梯子時(shí),不得碰壞土建墻、角、門、窗等,梯腳應(yīng)包扎物,以防劃傷地面并防滑倒。

  在安裝過程中,遇與防水及裝飾工程項(xiàng)目交叉施工時(shí),應(yīng)主動(dòng)與土建施工負(fù)責(zé)人協(xié)商制訂統(tǒng)一的施工工序。對土建完成的防水及裝飾工程項(xiàng)目,應(yīng)給予充分必要的保護(hù),不得在上述工程項(xiàng)目完成后,再進(jìn)行破壞安裝。

  在安裝調(diào)試階段,設(shè)備、器具、附件等應(yīng)采取保護(hù)措施,避免碰壞、弄臟、丟失。

篇3:室內(nèi)裝飾工程施工質(zhì)量控制措施

  室內(nèi)裝飾工程施工質(zhì)量控制措施

  1 質(zhì)安員在工地現(xiàn)場,不停巡視檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)糾正、制止、預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。

  2 實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)制,只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問題,一律返工,并且一切后果由施工人員自負(fù),所對應(yīng)的專業(yè)工長和項(xiàng)目經(jīng)理,分別予以500~ 1000 元/人次的罰款。

  3 在工程開工時(shí)成立QC 小組,針對各工序薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行QC 循環(huán)控制,不斷提高合格率和優(yōu)良率,最終達(dá)到合格率100%,優(yōu)良率100%。

  4 實(shí)行樣板制,在大面積施工同一種材料時(shí)先拿出一個(gè)小部分做出了個(gè)樣板,請甲方、設(shè)計(jì)師及質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后,方可進(jìn)行大面積施工,若甲方、設(shè)計(jì)師和質(zhì)監(jiān)站有一方不認(rèn)可則必須重做樣板直至認(rèn)可為止。特別像該工程大面積干掛必須如此實(shí)行樣板制度。

  5 公司實(shí)行質(zhì)量大檢查制度,每半個(gè)月公司均有一次由公司經(jīng)理會(huì)同有關(guān)部門人員進(jìn)行一次在建項(xiàng)目的質(zhì)量大檢查,各個(gè)項(xiàng)目之間相互對比,尋找差距,進(jìn)行"比、學(xué)、趕、超"創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。對所檢查的項(xiàng)目的工程質(zhì)量,現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進(jìn)行比較打分,每次對得分最高和得分最低的進(jìn)行獎(jiǎng)罰,對當(dāng)月有質(zhì)量事故的項(xiàng)目一律按得分高低處以1000~5000 元罰款,相應(yīng)將罰款所得,獎(jiǎng)給得分高、工程質(zhì)量優(yōu)良、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工做得好的項(xiàng)目。

  6 公司經(jīng)理一貫實(shí)行對項(xiàng)目隨機(jī)抽查,若對施工質(zhì)量有所懷疑并經(jīng)查實(shí)立即就質(zhì)量事故大小,當(dāng)場就責(zé)任人罰款200~ 500 元,必須當(dāng)場交納現(xiàn)金而不得從當(dāng)月工資扣除,對任何人從不寬容。若整改不及時(shí)或?qū)|(zhì)量認(rèn)識(shí)不夠,屢教不改,情節(jié)嚴(yán)重者可解聘下崗。

  7 增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),高度重視質(zhì)量工作,樹立"質(zhì)量就是企業(yè)的生命"的思想,嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程及質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

  8 加強(qiáng)崗位責(zé)任制,貫徹"誰管質(zhì)量、誰施工","誰施工、誰負(fù)責(zé)","誰操作、誰保證質(zhì)量"的原則,嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任掛鉤,用經(jīng)濟(jì)手段確保質(zhì)量崗位責(zé)任制的實(shí)施。

  9 嚴(yán)格質(zhì)量評(píng)定制度,認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度,頭道工序由班組長、工長和質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下道工序作業(yè)。

  10 認(rèn)真實(shí)施技術(shù)責(zé)任制:嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工,落實(shí)技術(shù)責(zé)任制到各工長。認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)及特殊技術(shù)措施。

  11 充分發(fā)揮各管理人員的職能作用,使工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

  12 選調(diào)精兵強(qiáng)將,組織一個(gè)專業(yè)技術(shù)過硬的施工隊(duì)伍。為確保本工程的施工質(zhì)量,將選調(diào)一批質(zhì)量意識(shí)強(qiáng),技術(shù)水平高,對設(shè)計(jì)意圖吃得準(zhǔn)的能工巧匠。

  13 實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包,責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。把工程質(zhì)量直接落實(shí)到個(gè)人,和每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤,獎(jiǎng)罰分明,使每個(gè)人既有壓力,又有動(dòng)力。

  14 加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理,把好材料、半成品質(zhì)量關(guān),消滅不合格產(chǎn)品,由公司質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)向工地派駐質(zhì)安人員。他們和專業(yè)工長和施工人員一起,實(shí)行專檢、自檢、互檢,交接檢這一行之有效的確保質(zhì)量的有效措施,組成一個(gè)質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò),多層次多方位地對本工程質(zhì)量實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理,另外,對材料、半成品的進(jìn)場質(zhì)量有一個(gè)合理、準(zhǔn)確的評(píng)估,不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場,任何產(chǎn)品都應(yīng)有合格證或檢驗(yàn)報(bào)告,杜絕一切因材料不合格而產(chǎn)生的施工質(zhì)量問題。

  15 嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)交底,認(rèn)真做好施工任務(wù)書的簽發(fā)工作,各專業(yè)工長安排施工人員施工前必須要有書面的技術(shù)交底,其內(nèi)容要包括:工作內(nèi)容,施工工藝過程技術(shù)要求,質(zhì)量要求,完成時(shí)間等。施工任務(wù)書的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與,并且對施工質(zhì)量有否決權(quán),使施工質(zhì)量能有一個(gè)良好的保障。

  16 開展QC 小組活動(dòng),把措施訂到實(shí)處,精心操作,杜絕質(zhì)量通病。建立質(zhì)量保證體系,保證"PDCA 循環(huán)"的正常運(yùn)轉(zhuǎn),對采用的新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu),制定有針對性的技術(shù)措施,以保證工程質(zhì)量。

  17 加強(qiáng)質(zhì)量教育,樹立以質(zhì)量為本的觀念,獎(jiǎng)懲要分明。

  分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)表

  驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收合格率(%)核驗(yàn)優(yōu)良率(%)

  單位工程100%95%

  分部工程100%95%

  分項(xiàng)工程100%95%

  工序100%95%

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