房地產公司員工手冊--勞動條例

　　第一條人員錄用

　　一、公司錄用員工實行公開招聘、平等競爭、雙向選擇、擇優錄取的原則。

　　二、員工應服從公司規定的體檢制度，對于身體條件不符合要求者，公司謝絕錄用。

　　三、公司實行勞動合同制度。自公司與員工建立正式勞動關系起雙方協商簽訂勞動合同。雙方的權利和義務以勞動合同及附件規定。

　　四、所有員工必須如實填寫規定的表格并按公司要求提供需要查驗的證明資料原件和存檔復印件。在錄用后的任何時間內，發現員工在錄用前存在偽造證明、隱瞞事實、編造履歷等欺騙行為，公司有權隨時解除勞動合同，并且不予任何經濟補償。

　　五、公司人力資源部有權對應聘者和已經錄用的員工歷史情況進行調查。

　　六、員工與公司勞動關系存續期間不得與其它用人單位存在任何形式的勞動關系，亦不得從事兼職工作。否則，公司有權隨時解除勞動合同，并且不予任何經濟補償。

　　七、員工如遇婚姻、直系親屬、住址、通訊方式等變化情況，必須于五日內書面通知人力資源部。

　　八、合同期內公司隨時可以根據工作需要或員工技能、表現情況調整其工作崗位。因身體原因影響本崗位工作任務完成者，公司亦可調整或臨時調整其工作崗位。

　　第二條勞動合同

　　被公司正式錄用的所有員工與公司簽訂勞動合同，勞動合同由公司人力資源部負責保管；

　　2.勞動合同以書面的形式訂立，一式兩份，公司和員工各執一份。

　　3.勞動合同的期限由公司根據工作的需要及員工的崗位職責、專業技術等因素確定。

　　4.勞動合同期限即將屆滿時，如雙方同意續簽合同，應在期滿前30日內協商重新訂立勞動合同。

　　5.員工符合下列情況之一的，公司可即時解除本合同，且不承擔任何賠償或補償責任，同時員工行為如給公司造成損失的，公司有權追究其經濟賠償責任：

　　1）入職時提供虛假證件，或作虛假陳述的。

　　2）嚴重違反勞動紀律或者公司規章制度的。

　　3）嚴重失職、營私舞弊或泄露商業秘密，給公司利益造成重大損害的。

　　4）以公謀私，收取賄賂、回扣、傭金的。

　　5）在公司內部私設小團體，拉幫結派的。

　　6）被依法追究刑事責任的。

　　7）雙方因其它原因解除勞動合同的，應當提前三十天以書面形式通知對方。如通知期不足，以薪補償。

　　8）因病或非因工負傷，醫療期滿后仍不能從事原工作的。作辭退處理。公司需提前30天書面通知員工本人。

　　9）公司因業務變更裁減員工，被裁減之員工作辭退處理，公司需提前30天書面通知員工本人。

　　10）因違反公司《員工手冊》或相關規章制度而被違紀辭退的，公司不需提前通知員工，員工需按勞動合同約定內容賠償給公司。

　　6.有下列情形之一的，不得解除勞動合同：

　　1）員工給公司造成經濟損失尚未處理完畢的。

　　2）員工與公司就培訓、補貼等事宜約定的服務期限尚未屆滿，或未就有關費用的承擔達成新的協議的。

　　3）員工未按公司要求，交付所承擔任務的所有相關資料的。

　　4）員工未按公司要求，向公司指定人員移交工作完畢的。

　　5）未經公司書面同意和確認的。

　　第三條試用期

　　一、所有員工在初次錄用時一律實行試用期制度。試用期包含在合同期限之內，并且不超過政府規定的最高時限。

　　二、試用期間工資不低于初次合同約定工資的80%。

　　三、試用期內公司和員工均有權提前三日通知對方解除勞動關系。通知期內員工應堅持正常工作。

　　第四條勞動關系延續和終止

　　一、合同期滿：公司和員工任何一方均有權提出續簽或者按期終止。并應提前書面通知對方。經過申請批準程序后，辦理勞動合同續約或解除手續。

　　二、有下列情形之一的，員工可以提出解除勞動合同，但必須提前三十日書面通知公司或以一個月工資標準作代通知金（以辭職前一個月總工資計算）

　　1、由于個人原因不能或者不愿在本公司工作的。

　　2、不接受公司對其工作崗位調動、職務升降或者工資調整的。

　　3、不接受公司給予的處分或處罰的。

　　三、員工有證據證明公司存在違法情節時，員工可以立即提出解除勞動合同。

　　四、勞動合同正式解除之日為員工最后工作日。在最后工作日到來之前員工必須堅持正常工作，并且必須遵守公司的各項規章制度。

　　五、員工犯有本手冊規定的丙類過失時，公司可以隨時以書面形式通知員工解除勞動合同并且無任何經濟補償。

　　六、員工給公司造成或可能造成經濟損失尚未處理完畢或因其它問題正在被調查期間，員工本人不得提出解除勞動合同。

　　七、發生因其它原因解除勞動關系或涉及相關責任的情況時，由雙方協商或者依據勞動合同、政府有關規定處理。

　　第五條薪酬

　　一、工資的計發

　　工資的計算辦法：日工資：月工資÷全勤出勤的天數

　　全勤出勤的天數：當月日歷天

數—該崗位可休息的天數

　　當月實際工資：日工資×當月實際出勤的天數

　　工資調整的從公司領導審批之日起生效，此日之前的工資部分按原工資標準執行，之后的則按新標準。

　　員工工資的確定：根據員工的崗位、工作能力、業務水平確定。工資由兩部分組成，基本工資部分+津貼部分，其中基本工資為70%，津貼部分為30%。

　　二、工資的扣除

　　如有下列情形發生，公司將扣除員工工資作為補償。

　　1．由員工處理的現金、存貨或賬目等，若有任何短缺或錯誤引致公司損失者。

　　2．由公司提供的任何用具或衣物被員工損毀或遺失者。

　　3．凡離職或被解雇者預支之年假、例假以及個人應付之培訓費。

　　4．遺失儲物柜鎖匙、員工證、銘牌及飯卡等，則須交現金作為賠償。

　　第六條社會保險

　　員工社會保險，按國家有關規定辦理。

　　第七條膳食安排

　　公司為當值期間的員工提供用餐膳食。員工用膳時間須按照部門主管安排。如超時工作，可視情況提供加班膳食。

　　第八條員工培訓

　　公司為員工提供培訓課程。員工每年需完成規定的培訓課時且接受考核。

　　參加外部培訓的員工，凡由公司報銷培訓相關費用的，員工須在培訓前與公司簽訂《培訓合同》。

　　第九條調職與晉升

　　一、公司確保每一位員工都有均等的調職與晉升的機會。有權根據工作需要將員工調動到其它崗位或部門。

　　二、擬晉升的員工須按編制進行，并做工作評估考核，符合標準可予晉升。獲晉升的員工第一個月屬晉升見習期性質，仍保持原工資。如晉升見習期不合格者，將調回原崗位或原職平調其它崗位或部門，見習期滿經進評估考核符合要求的，則調整相應級別工資及待遇。

　　三、如員工因個人原因要求調職先向本部門經理提交書面申請，員工調職或晉升由所在部門經理審核，交調入部門經理復核，人事部查核，呈報總經理批準后，方能正式生效。員工調職在與本部門主管商討之前，不能自行與其他部門主管接觸聯系。

　　第十條紀律處分

　　員工在服務、工作期間犯有過失，違反國家法律法規或嚴重違反公司紀律及《員工手冊》之內容，公司將視其情節輕重，給予必要的處分，直至開除。

　　第十一條離職

　　員工離職需按勞動合同約定提前書面形式通知公司，（試用期提前三天，合同期提前一個月）。

　　所有離職手續須在公司規定的日期內辦理。離職須辦清工作移交手續和歸還公司物品等手續及做好財務結算。

　　辭職者如未向公司提出辭職申請或沒有按勞動合同約定提前以書面形式通知公司而離開公司，公司將視其為自動離職，即時通知公司有關部門凍結該員工一切檔案關系、工資等福利，并保留追訴權力。

篇2：房地產新員工企業管理講座培訓心得

　　房地產新員工企業管理講座培訓心得

　　作為一名剛進入z不久的新員工，為了盡快步入工作正軌將需了解企業的各項規章制度與企業文化，那么培訓尤為重要。來到公司兩個禮拜在公司人事部的組織安排下，我已和公司領導和員工共同觀看了著名的管理大師，著名的實戰培訓專家余世維博士系列培訓講座。講座內容精彩，內涵深刻，使我們每一位員工都受益匪淺。

　　余老師講了對于企業管理上的一座金字塔--共識、學習、激勵、文化，我身同感受。我認為，對于一個企業來說，團隊精神就是企業精誠團結，目標一致，協同共進，這有如航行于大海的巨艦，需要智慧艦長的正確指揮，也同樣需要勇敢船員的協同配合，達成共識，在這艘巨艦上只有每一個人都發揮出了應有的重要作用，才能凝聚成劈波斬浪的巨大動力。

　　團隊精神的核心是協同合作，在企業每個人的工作都不是絕對獨立的，部門與部門之間，員工之間工作相對獨立，但又相互滲透，所以分工是相對的，分工離不開協作，協作是為了更好的工作。那么學習心得專業知識愈加重要。

　　團隊共同的價值觀就是一個企業精神支柱。一個成功的企業，只有具備了這種精神，才能在激烈竟爭中和盛不衰。

　　同樣，“和諧z”是我們企業文化中一條重要內容。對于我們公司的每一名員工來說，就像是一個大家庭，我們每一位員工都是這個家庭里的一份子。公司的目標就是我們共同的目標，要做好本職工作，特別需要我們公司全體工作人員具備良好的團隊精神。在公司里，始終能感受到無論是領導還是員工，都夠用最昂揚的精神和嚴謹的態度來面對和解決所遇到的問題和困難。

　　聽了余博士的精彩講座，我感到深受啟發：

　　我將不斷加強學習，將自己的本職工作做好。z地產是一個整體，而一個整體都不是獨立的，就如一顆挺拔的大樹，每一條枝椏、每一片葉子都要發揮吸取來自樹根的養分進而才能茁壯成長。我們每一個員工更要發揮自己的長處，才能使公司成為參天大樹。我將更加努力團結同事，不斷培養自己的團隊精神，樹立合作意識，，將自己融入公司的和諧團隊之中。

　　董事長辦公室助理

篇3：房地產置業顧問新員工工作心得體會

　　房地產置業顧問新員工工作心得體會

　　一轉眼間，進入“**房地產咨詢有限公司”工作的時間也將近3個月，回想起在工作中的點點滴滴，感慨萬千。7月即將過去，8月即將來臨。這意味著新的起點、新的機遇和新的挑戰，我決心再接再厲，使工作更上一層樓，努力打開一個工作新局面，更好地完成自己的第一個五年計劃"突破自我，完善自我"。

　　還清晰地記得剛進這里的時候什么都是懵懵懂懂的，不清楚工作上都有哪些流程和該做什么。在不懂城區樓盤分布圖的我，只能借用地圖的方位去感覺樓盤的位置，花一周的時間跑遍整個八步樓盤圖，我是用走去實現，用汗水去明白。盡管自己的開始是那么的艱辛，每天早上6：00---23:00才得以休息，我明白我自己要做什么，自己要彌補什么。不過通過自己的日積月累實踐和同事的悉心講解，我終于在工作中變不斷地變明朗起來，而且越做越順手。

　　不過通過這幾個月的工作給我最大的感觸是做好一名置業顧問并不是那么簡單的事。原本以為買賣房子是一個很簡單的事情，一個愿買一個愿賣就可以了，可是事情并沒有想象中的那么簡單，從找到客戶，了解客戶需求，配對優勢房源，滿意下定金，最后成交（改名/過戶）。這買賣房子的流程是環環相扣的，而且一關比一關來的復雜，甚至是難上加難。賣完房子了就要開始辦產權證，從開發商到銀行再到房管局，這程序還真不是一般的多。客戶閑麻煩，我們更麻煩呢。

　　不過麻煩歸麻煩，許多事情終究是“萬事開頭難”，要本著對工作負責的原則，只有滿懷激情的去投入，在不同的工作和挑戰中淬煉自我，才能工作起來游刃有余，輕松自如。所以不管怎么樣在以后的工作中我都會端正好自己的心態，不斷積累經驗，努力學習有關工作相關的東西，與各位同事一起努力，勤奮的工作，努力提高文化素質和工作技能，做好自己該做好的每一件事。

　　在此我要謝謝那些曾給我信心的Z店長，給我幫助的小*，給我關懷的德亮，給我支持的小泊，給我機會的魏哥，給我勇氣的父母，還有那些對我有所期待的親朋好友，謝謝您們！！！！！！

　　我相信每一次的付出都將是我進步的表現，不管是現在還是將來做什么工作都會是很好的鋪墊。為我所在的公司貢獻我的一點點力量。同時希望公司越辦越好，也愿我有一個美好的前景。

　　置業顧問: