物管案例：性急業主自當期房監工干擾施工
有消息稱，在京西某樓盤購買期房的業主們，日前聯合起來自己擔任“施工監理”監督開發商施工，試圖讓糾紛防患于未然，并派業主代表進入工地查看實樓樣板間。
業主提出要當“施工監理”
據介紹，買房后有的業主偷偷進工地觀察，沒想到問題發現一堆，如使用的外墻磚、電梯無品牌，某戶型外窗尺寸縮小等，業主聚會后一共總結26個問題，希望與開發商面談。
業主表示，由于入住時的糾紛太多，到時房子建好不可能再改了，不如現在施工中及時修改。業主中有不少建筑專家，他們希望當“施工監理”，監督開發商蓋好房子。
不久前，70名業主給開發商寫聯名信，最終與開發商老總正式會面。開發商表示對業主提出的更換相關建材等要求會充分研究，同時業主代表可以進入工地看實樓樣板間。
不影響建設前提下可商量
該項目負責人表示，業主自做施工監理反映了業主對項目的關心。然而現在提的不少要求是希望換更貴的建材，他坦言在施工過程中再談換建材不太好辦。
負責人說，業主們可以在不影響建設過程的前提下，提出合理要求。購房后，開發商和業主利益一致，應該共同打造好的品牌形象。“業主監理”是否合理眾說紛紜
針對業主自做監理的事情，業內人士指出，業主自做監理必須要有開發商配合。因為當監理必須經常到工地監工，然而按照有關安全施工條例，到工地只有在負責人帶領下戴安全帽有序進入，也就是說如果開發商不同意的情況下業主自己潛入工地，如遇到安全事故將負有很大責任。而且業主監理過程中與開發商在更換建材等問題上意見不一致，缺少第三方調停機制。
房地產專業律師認為，業主自做“監理”缺少法律支持。開發商和業主簽的是購房合同，業主對房子有占有、使用、收益、處置的權利，但購房合同中沒有業主可以做監理的條款。
而一位具有多年經驗的開發商表示，不管在施工過程中業主提出監理的要求是否有法律支持，總之業主的事無小事，開發商盡量配合，可以防止小事變大。
篇2：物管案例：性急業主自當期房監工干擾施工
物管案例：性急業主自當期房監工干擾施工
有消息稱，在京西某樓盤購買期房的業主們，日前聯合起來自己擔任“施工監理”監督開發商施工，試圖讓糾紛防患于未然，并派業主代表進入工地查看實樓樣板間。
業主提出要當“施工監理”
據介紹，買房后有的業主偷偷進工地觀察，沒想到問題發現一堆，如使用的外墻磚、電梯無品牌，某戶型外窗尺寸縮小等，業主聚會后一共總結26個問題，希望與開發商面談。
業主表示，由于入住時的糾紛太多，到時房子建好不可能再改了，不如現在施工中及時修改。業主中有不少建筑專家，他們希望當“施工監理”，監督開發商蓋好房子。
不久前，70名業主給開發商寫聯名信，最終與開發商老總正式會面。開發商表示對業主提出的更換相關建材等要求會充分研究，同時業主代表可以進入工地看實樓樣板間。
不影響建設前提下可商量
該項目負責人表示，業主自做施工監理反映了業主對項目的關心。然而現在提的不少要求是希望換更貴的建材，他坦言在施工過程中再談換建材不太好辦。
負責人說，業主們可以在不影響建設過程的前提下，提出合理要求。購房后，開發商和業主利益一致，應該共同打造好的品牌形象。“業主監理”是否合理眾說紛紜
針對業主自做監理的事情，業內人士指出，業主自做監理必須要有開發商配合。因為當監理必須經常到工地監工，然而按照有關安全施工條例，到工地只有在負責人帶領下戴安全帽有序進入，也就是說如果開發商不同意的情況下業主自己潛入工地，如遇到安全事故將負有很大責任。而且業主監理過程中與開發商在更換建材等問題上意見不一致，缺少第三方調停機制。
房地產專業律師認為，業主自做“監理”缺少法律支持。開發商和業主簽的是購房合同，業主對房子有占有、使用、收益、處置的權利，但購房合同中沒有業主可以做監理的條款。
而一位具有多年經驗的開發商表示，不管在施工過程中業主提出監理的要求是否有法律支持，總之業主的事無小事，開發商盡量配合，可以防止小事變大。
篇3：20XX年度工業建筑工程總監工作總結
20**年度工業建筑工程總監工作總結
20**年度，本人擔任**等工程總監，一年來，始終以堅持以一個共產黨員的標準要求自己，熱愛祖國、熱愛集體，熱愛自己的本職工作;有良好的工作作風和吃苦耐勞精神；工作態度嚴禁，思想品德端正；遵守國家的法律、法規和企業的規章制度；服從組織分配，吃苦在前，享受在后，盡職盡責，認真完成組織交給的各項工作。日常工作中能高標準嚴要求自己，在法規和合同授權的范圍內，身正形嚴，嚴格履行自己的崗位職責，站在公正的立場上，獨立地解決實際問題。本人能夠注重團結協作，共同克服困難。生活中，團結同志，幫助有困難的同志，解決生活與學習上的難題。
本人不斷追求技術業務水平提高與加強思想道德素質修養，在工作與生活中不斷堅持學習先進的科學知識與文化知識，學習馬列主義與*思想，*的理論和使我充分理解了“***”重要思想是我們黨立黨之本、執政之基、力量之源的深刻內涵。深刻認識了“發展是執政興國第一要務”的精神實質。也使自己的理論水平、思想覺悟和用“***”指導工作的能力都有了明顯提高和進步，對黨的依賴感、信任感更足，對小康社會的前景充滿信心。嚴格遵守院的各項規章制度，能夠按時出勤，遵紀守法，注重團結。在工作上，虛心向領導和老同志請教，使自己受益良多。關心國家大事，經常讀報紙、看新聞，及時掌握了黨和國家方針及政策，建筑業的法律、法規以及新規范、新標準；經常參加行業和協會組織的技術培訓和學習；不斷地將理論知識與實踐知識向結合，并獲得新的理論知識。
“勤奮工作，嚴謹科學，一絲不茍，公平公正”是本人自我要求。接受每項監理任務后，認真審閱圖紙和設計文件，對圖紙和設計文件中存在的問題或不明之處及時通過建設單位同設計人員溝通以利于進行圖紙會審和交底；認真組織編寫監理規劃和監理實施細則，并主動協助業主做好開工前的準備工作。在圖紙會審和交底會上，提出了自己的審查意見得到各方認可。特別是在**兩個項目上，這兩個項目都是工業建筑，工藝復雜，控制“點多、線長、面廣”，尤其是軸線（中心線）、標高控制線多，預留預埋多，設計較粗。
認真審查施工單位提交的施工組織設計和專項施工方案，對其施工工藝、施工方案、質量、安全、進度和投資措施、勞動力和機械設備組織的可行性提出了自己的審查意見并及時同建設單位溝通，向部領導和主管部門匯報。
在監理過程中，對于“質量、進度和投資”和安全方面的控制，主要強調事前控制，預防為主，防患于未然。結合事中控制的巡視和旁站、事后控制的檢查和驗收。質量控制：主要監督檢查施工單位的質量保證體系及安全技術措施，督促施工單位完善質量、安全管理程序和管理制度并監督其有效實施。要求各級施工人員持證上崗；檢查施工單位所使用圖紙、圖集、規范、標準的有效性，檢查所使用計量器具和測量器具的準確性（是否在鑒定周期內）；對進場材料、設備、構配件審查其合格證明材料。定期組織現場質量檢查。
日常的巡視中，發現質量、安全隱患及時通知（監理工程師通知單或整改通知）施工單位進行整改，對于重大隱患，責令施工單位暫停施工并及時建設單位、單位領導和上級主管部門匯報。在樁基施工、混凝土澆注、防水處理等施工過程中，及時安排監理人員采取跟蹤旁站的方式進行監理；對已驗收合格的分項、分部工程予以簽認。工期控制：嚴格監督施工單位按照《施工合同》規定的工期組織施工，督促施工單位按期（年、季、月、旬、周等時間段）編制進度計劃并對其提交進度計劃實施的保證措施予以審查。建立進度控制臺帳，及時核對工程形象進度，建設單位、主管部門匯報工程進展情況并分析偏差原因。投資控制：認真審核本專業月、季、年度驗工報表，做到不超驗，不漏驗，保證驗工簽證的各項質量合格、數量準確。未經驗收或經驗收不符合要求的不予簽認。及時進行計劃費用和實際開支費用的比較。
認真組織工程竣工驗收，督促檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，審查施工單位提交的竣工報告并提出了自己的審查意見。
在監理過程中，及時督促本監理組監理人員記好監理日記，認真編寫監理月報和監理總結，規范整理監理資料，竣工后及時向有關單位移交。
科學的監理方法，嚴謹的工作作風，公平、公正的工作立場，熱情的服務態度，贏得的施工單位的尊重、建設單位的滿意和建設主管部門的贊同，使得監理的各項工程實現預期控制目標。
在工作中，堅持廉潔自律，恪盡職守，從不對施工單位吃、拿、卡、要，擺正自己的位置，公正及時解決工作中的問題，平時不計時間和報酬，休息日、節假日堅持堅守崗位。
回顧一年的工作，出過力，流過汗，在肯定成績的同時，找出自己的不足。有的時候認為自己行使監管權，不太注重聽取施工人員的意見；有的時候，光挑毛病不講究工作方式；還有，自己的知識面還比較狹窄，不能很好地、全面地協調工作。在今后的工作中，本人將努力改正缺點，發揚優點，為監理部的生存和發展作出自己的貢獻。