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物業(yè)經理人

城發(fā)投資公司部門通用職責

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  城發(fā)投資公司部門通用職責

  1.部門規(guī)劃及管理

  貫徹執(zhí)行集團、公司及行業(yè)有關政策、制度,負責本專業(yè)管理標準及規(guī)章制度的編制及修定,并實施;

  根據公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,負責編制本部門業(yè)務規(guī)劃及年度和月度工作計劃;

  負責指導、監(jiān)督所屬崗位的業(yè)務工作 。

  2.部門日常工作管理

  配合完成公司對相關部門的績效考核工作;

  負責本部門員工的關鍵績效考核指標的建立;

  根據公司績效管理制度及考核指標,負責本部門員工的績效考評工作;

  負責部門預算項目的編制、控制及執(zhí)行;

  負責本部門各類統(tǒng)計報表的編制、匯總及上報工作;

  配合公司行政部對本部門所使用的設施、設備及辦公用品進行日常維護、管理工作;

  負責提出本部門的培訓需求,并配合行政部進行培訓實施;

  負責組織本部門員工的內部業(yè)務日常培訓和崗位培訓;

  負責本部門有關資料文件的起草、歸檔工作。

  3.其他配合性工作

  配合有關部門進行防火、防盜、保衛(wèi)等工作;

  配合進行部門接待工作;

  負責完成各級領導交派的其他臨時性任務。

篇2:物業(yè)公司財務部部門職責

  物業(yè)公司財務部部門職責

  財務部負責制定公司財務收支計劃、會計出納、經濟核算,租金、統(tǒng)管費、有償服務費和其他經費的管理,做好公司財務報表及費用分析報告,接受工商、稅務部門及業(yè)主的監(jiān)督檢查,以及完成員工的工資獎金計算發(fā)放等工作,具體包括以下內容:

  (1)建立和健全各項財務管理制度,遵守財經紀律。

  (2)組織實施會計核算工作,做好與本部門業(yè)務相關的合同評審工作。

  (3)根據公司簽訂的合同、協(xié)議的有關經濟條款,組織辦理經費收支款項的結算。

  (4)組織公司年、季、月財務收支計劃的編制與實施,控制費用支出,合理使用資金,完成公司各項經濟指標。

  (5)擬訂各項財務計劃,提供財務分析報告,為公司經理提供會計信息。

  (6)正確、及時計算應繳納的各項稅款。

  (7)組織實施公司會計報表、統(tǒng)計報表的統(tǒng)一編制工作。

  (8)執(zhí)行審批制度,按規(guī)定開支范圍和標準核報所有費用,并負責發(fā)放員工工資、獎金。

  (9)配合辦公室做好庫存物品、設備的盤點及登記入賬工作。

篇3:某企業(yè)基建科部門職責

  企業(yè)基建科部門職責范本

  直接上級:辦公室主任;

  部門性質:全面公司基礎設施的建設;

  管理權限:受辦公室的委托,行使對公司基礎設施建設的管理權限,并承擔執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務;

  管理職能:合理地組織對公司廠房、營區(qū)及其他基礎設施的建設;

  主要職責:1。服從辦公室的統(tǒng)一指揮,執(zhí)行其工作指令,一切管理行為向辦公室負責;

  2.遵守公司各項管理制度,認真行使給予的管理權力,杜絕一切越權事件的發(fā)生;

  3.負責擬訂公司工程項目的工作計劃;

  4.負責實施項目擴初圖、施工圖設計,并組織有關會審工作;

  5.工程預決算的編制及審核,組織實施項目招標的具體工作;

  6.負責土地征用、地質勘察、平面測量、工程的坐標定標、土地清理平整,并組織有關部門做好項目的前期準備工作;

  7.簽訂施工合同,辦理施工執(zhí)照和項目開工的有關工作;

  8.負責工程的進度、質量、安全的監(jiān)督和現場管理,組織有關闕進行質量的檢驗和評定,竣工驗收及交付使用;

  9.組織項目進度、質量、安全的考核,編制提出項目進度計劃,提出用款計劃(草案)等工作;

  10.組織召集項目有關會審、評審、驗收等各類會議,并協(xié)調與規(guī)劃設計等部門的關系;

  11.收集整理征地、施工圖、設計變更、竣工圖等有關資料,并做好資料存檔工作;

  12.擬定工程基建用料計劃,并組織驗收、核對保管工作

  13。負責建筑物的日常維修保養(yǎng)工作,并編制維修計劃;

  14.負責對人員檢查、監(jiān)督、考核、評比;

  15.完成公司臨時交辦的其他工作;

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