房產(chǎn)中介連鎖店固定資產(chǎn)使用規(guī)定

　　一、打印機、復(fù)印機類

　　1、存放地點

　　（1）請將打印機、復(fù)印機擺放在安全、平穩(wěn)處，如接待臺、專用柜等。

　　（2）勿將打印機、復(fù)印機直接置于地面，以避免踢、踩誤碰電源造成機器短路及主板燒毀等故障。

　　（3）勿將打印機、復(fù)印機置于陽光直射、高溫、潮濕及通風(fēng)不良的地方。

　　2、規(guī)范操作

　　（1）嚴格按照《打印機、復(fù)印機使用說明》操作使用。

　　（2）遇到故障（如出現(xiàn)聲音異常、煙霧等）不能正常使用，請拔下電源插頭，立即通知維修服務(wù)人員，不要自己動手拆卸或改裝打印機、復(fù)印機。

　　（3）防止液體、雜紙或其他雜物落入機器內(nèi)部造成機器內(nèi)部主板的燒毀或配件的損壞。

　　（4）在打印和復(fù)印過程中，不要中途關(guān)掉電源開關(guān)或前蓋板，否則會造成夾紙等其它故障。

　　（5）不能帶電插拔打印電纜以免造成端口損壞；安裝硒鼓時要輕拿輕放。

　　（6）嚴禁用復(fù)印機印DM單（50張以上）。

　　（7）下班后及非使用時間，請關(guān)閉打印機、復(fù)印機。

　　（8）如因違規(guī)操作造成機器損壞，由責(zé)任人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　二、電腦

　　1、保證電腦的正確使用，不得隨意的開關(guān)機，防止電腦進水、受潮及猛烈碰撞。

　　2、電腦出現(xiàn)硬件及軟件故障，請直接聯(lián)系網(wǎng)際公司，勿自己動手拆裝。

　　3、工作時間禁止瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)站及上網(wǎng)聊天，禁止定制額外收費項目，一經(jīng)查出，追究責(zé)任人全部責(zé)任。

　　4、各連鎖店及職能各部門，下班后，務(wù)必保證電腦的關(guān)閉，以保護公司固定資產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)下班后電腦未關(guān)閉的情況，一次性扣罰責(zé)任連鎖店或部門績效500元。

　　三、空調(diào)

　　1、夏季保證空調(diào)的正常使用，溫度不宜調(diào)的過低，以便延長空調(diào)的使用壽命、節(jié)約成本。

　　2、空調(diào)如出現(xiàn)漏水、不制冷等故障，盡快致電行政部，不要自己動手修理。

　　3、連鎖店需要注意日常對機器的維護和保養(yǎng)。定期清洗空調(diào)的過濾網(wǎng)；室內(nèi)空調(diào)上嚴禁粘貼任何招貼物；室外機上嚴禁放置物品，周圍保證開放空間，以便機箱散熱。

　　4、下班后及非工作時間，連鎖店務(wù)必關(guān)閉空調(diào)，避免能源浪費，防止火災(zāi)等更嚴重的損失。如發(fā)現(xiàn)連鎖店下班后未關(guān)閉空調(diào)，公司將嚴肅處理。

　　四、電話

　　1、連鎖店電話保證正常使用，不得隨意摔、砸。

　　2、如電話、電話線出現(xiàn)損壞，請把損壞的電話給交易中心內(nèi)勤，內(nèi)勤轉(zhuǎn)到行政部領(lǐng)取新的電話、電話線。

　　3、如電話出現(xiàn)信號、線路等技術(shù)問題，直接撥打網(wǎng)通報修電話

　　4、員工工作時間嚴禁撥打私人電話，如產(chǎn)生額外費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。

　　五、連鎖店證照管理

　　1、連鎖店營業(yè)執(zhí)照應(yīng)懸掛在辦公區(qū)明顯位置處，注意認真保管，做好交接，嚴禁丟失。（由于近期所有連鎖店執(zhí)照將統(tǒng)一變更，現(xiàn)暫存至行政部，待變更完畢后下發(fā)）

　　2、各連鎖店注意與政府各級行政管理部門和機構(gòu)的協(xié)作與溝通。有任何問題與行政部聯(lián)系，不要隨意簽署有關(guān)公司的各類承諾、調(diào)查、筆錄等文書。

　　說明（1）連鎖店注意每天報警器的設(shè)防、撤防工作。

　　（2）報警器遙控器由店長負責(zé)保管，出現(xiàn)遺失、損壞等問題，店長負責(zé)。

　　（3）連鎖店應(yīng)保證防盜報警器24小時正常狀態(tài)，包括電路與電話線路連接正常、24小時通電，連鎖店不得擅自切斷報警器電源，出現(xiàn)事故，后果自負。

　　（4）注意門磁、探頭電池電量是否充足，如電量不足（門磁、探頭上紅燈不閃爍）需更換電池，請聯(lián)系行政部。

　　（5）連鎖店下班后務(wù)必關(guān)嚴門窗，以保證門磁報警器的正常使用。

　　3、燈箱定時器的檢修與維護

　　說明：（1）如有連鎖店需要晚上拉閘斷電，注意燈箱專用閘不要拉掉，以保證夜間燈箱的正常使用。（定時器上電源指示燈常亮表示通電）

　　（2）燈箱如需換季調(diào)整時間，各交易中心有專人負責(zé)，連鎖店不要自行更改燈箱定時器。

　　4、公司與連鎖店的空調(diào)檢修維護。

　　其他：

　　1、U型鎖。凡是由連鎖店自身原因造成鎖及鑰匙的損壞，由連鎖店自行承擔(dān)責(zé)任及費用。如需更換U型鎖，自費到行政部購取。

篇2：物業(yè)處固定資產(chǎn)登記管理規(guī)定

　　物業(yè)處固定資產(chǎn)登記管理規(guī)定

　　1.0為了加強固定資產(chǎn)的過帳登記，合理使用和有效管理，特制定本管理規(guī)定。

　　2.0管理處財務(wù)室對所有正在使用的固定資產(chǎn)（單位價值在2000元以上，使用年限在一年以上的房屋及建筑物、運輸工具、機械器具工具等）必須建立臺帳，管理處財務(wù)室則是固定資產(chǎn)的實物主管部門。

　　3.0固定資產(chǎn)由公司財務(wù)統(tǒng)一編碼，管理處應(yīng)登記固定資產(chǎn)明細表，依據(jù)不同類別建立固定資產(chǎn)登記卡片，做到一物一卡。

　　4.0明確固定資產(chǎn)使用人，使用人是當(dāng)然的保管人，對各類固定資產(chǎn)管理處各使用部門應(yīng)正確使用，并妥善保管，同時做好日常的維護和保養(yǎng)工作。

　　5.0對固定資產(chǎn)代保管不善而發(fā)生的毀損或損失，有關(guān)負責(zé)人應(yīng)負擔(dān)賠償責(zé)任，按情節(jié)應(yīng)賠償原價的10-50%。

篇3：固定資產(chǎn)及低值易耗品的管理規(guī)定

　　固定資產(chǎn)及低值易耗品的管理規(guī)定

　　加強公司固定資產(chǎn)及低值易耗品的使用、維護管理，防止公司資產(chǎn)的流失，在降低其購置、使用和消耗成本的同時，提高使用效率，保障各使用部門日常工作及經(jīng)營活動的需要，特制定本規(guī)定。

　　(一)、定義

　　固定資產(chǎn)：使用期限在一年以上的房屋、建筑物、機器、運輸工具和其他與經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等都屬于固定資產(chǎn);不屬于經(jīng)營主要設(shè)備物品，單價在2000元以上并且使用期限為超過二年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。

　　低值易耗品：不具備上述條件的物品為低值易耗品一次推銷，一次推銷。

　　(二)、采購及領(lǐng)用

　　1、各部門所需的固定資產(chǎn)或低值易耗品，需提前向辦公室報批，經(jīng)審核確屬工作需要，辦公室報月支出預(yù)算計劃，經(jīng)總經(jīng)理審批方可購置。無購置預(yù)算計劃的，屬零星緊急采購的物品，經(jīng)總經(jīng)理批準后，交辦公室統(tǒng)一采購。

　　2、辦公室對所需物品的采購應(yīng)進行貨比三家，在確保供貨質(zhì)量及價格適宜后，進行購置。

　　3、對批量、高值、專業(yè)技術(shù)強、專門設(shè)計定做和有特殊要求的采購物品，須經(jīng)總經(jīng)理及有關(guān)部門審核確認后，派專人負責(zé)協(xié)助辦公室實施采購，其他有特殊要求的采購物資，必須履行合同評審程序，簽定供貨合同后方可實施采購。

　　4、領(lǐng)用程序本著簡捷、有效、規(guī)范的原則，每月20號之前各部門填寫所需物品的《申購計劃書》，辦公室根據(jù)各部門的《申購計劃書》的要求及庫存情況，進行購置，各部門按照審核批準后的《申購計劃書》中的物品進行領(lǐng)用。領(lǐng)用及發(fā)放時必須要簽字登記;辦公室每季度將各部門的辦公費用總額統(tǒng)計后上報總經(jīng)理并下發(fā)至各部門。

　　(三)、保管及維護

　　1、對購進的固定資產(chǎn)，辦公室負責(zé)及時建立固定資產(chǎn)卡片及入庫單，注明購進日期、生產(chǎn)廠家、使用部門等。

　　2、辦公室與財務(wù)部定期共同對固定資產(chǎn)及低值易耗品進行盤點、清查，保證帳、卡、物相符，年終要進行一次全面盤點，對報廢、毀損的固定資產(chǎn)應(yīng)查明原因，按財務(wù)部有關(guān)規(guī)定及時處理。