1.目的
1.1.為清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。

2.適用范圍
2.1.營銷部售后服務專員。

3.定義
3.1.無

4.職責
4.1.售后服務專員負責對二手轉讓客戶及時合同終止并辦理相關的新合同備案手續。

5.作業內容
5.1.受理部門：市房地產交易登記管理所合同登記備案股

6.辦理程序：
6.1.申請人提交申請資料--->記部門注銷登記備案

7.所需資料：
7.1.發展商及買受人收執的《商品房銷售登記備案表》或《廣東省商品房買賣合同》原件；
7.2.發展商與買受人簽署的商品房買賣合同終止協議一式二份；（樣本由交易所提供）
7.3.《商品房銷售、抵押登記備案送呈表》。（樣本由交易所提供）

8.辦理期限：
8.1.自收件次日起5個工作日內。

9.收費項目及標準（按建筑面積計算）：
9.1.房地產交易手續費：3元/平方米
9.2.房地產產權證明費：
A、150平方米以下（含150平方米）50元
B、150平方米以下100元

10.注：凡涉外及港澳臺的合同或協議均需辦理公證。

11.相關文件
11.1.相關記錄

篇2：商品房買賣合同終止作業指導書

　　1.目的

　　1.1.為清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。

　　2.適用范圍

　　2.1.營銷部售后服務專員。

　　3.定義

　　3.1.無

　　4.職責

　　4.1.售后服務專員負責對二手轉讓客戶及時合同終止并辦理相關的新合同備案手續。

　　5.作業內容

　　5.1.受理部門：市房地產交易登記管理所合同登記備案股

　　6.辦理程序：

　　6.1.申請人提交申請資料--->記部門注銷登記備案

　　7.所需資料：

　　7.1.發展商及買受人收執的《商品房銷售登記備案表》或《廣東省商品房買賣合同》原件;

　　7.2.發展商與買受人簽署的商品房買賣合同終止協議一式二份;(樣本由交易所提供)

　　7.3.《商品房銷售、抵押登記備案送呈表》。(樣本由交易所提供)

　　8.辦理期限：

　　8.1.自收件次日起5個工作日內。

　　9.收費項目及標準(按建筑面積計算)：

　　9.1.房地產交易手續費：3元/平方米

　　9.2.房地產產權證明費：

　　A、150平方米以下(含150平方米)50元

　　B、150平方米以下100元

　　10.注：凡涉外及港澳臺的合同或協議均需辦理公證。

　　11.相關文件

　　11.1.相關記錄