1.目的
1.1.為清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。

2.適用范圍

3.定義
3.1.無

4.職責
4.1.售后服務專員負責對已辦理好相關手續的買賣合同及時審核、備案。
4.2.售后服務主管負責審核、抽查合同備案情況。

5.作業內容
5.1.受理部門：市房地產交易登記管理所合同登記備案股。

6.辦理程序：
6.1.申請人提交申請資料登記部門辦理備案申請人領取登記備案表

7.所需資料（以下1-9項資料由發展商一次性提交）：
7.1.發展商營業執照正本及復印件；
7.2.《中山市商品房預售許可證》及預售證項目平面圖等或《商品房產權權屬證明書》正本及復印件；
7.3.國有土地使用證正本及復印件；
7.4.簽約公章樣本；
7.5.法定代表人身份證明復印件及簽章樣本；
7.6.簽約委托書；
7.7.受托人身份證明復印件及簽章樣本；
7.8.經辦委托書（樣本由交易所提供）并委托權限；
7.9.預售商品房登記樓盤表（由建設發送）；
7.10.《廣東省商品房買賣合同》正本一份；
7.11.《商品房銷售、抵押登記備案送呈表》。（交易所提供）

8.辦理期限：
8.1.自收件次日起5個工作日內。

9.注：每份買賣合同均需在封面說明內粘貼身證復印件，凡涉外及涉港澳臺的買賣合同需辦理公證。
9.1.未成年人購房需由其監護人代簽名，并提供監護人的身份證明、戶口薄或關系證明等相關資料。

10.相關文件
10.1.相關紀錄

篇2：商品房銷售合同備案作業指導書

　　1.目的

　　1.1.為清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。

　　2.適用范圍

　　3.定義

　　3.1.無

　　4.職責

　　4.1.售后服務專員負責對已辦理好相關手續的買賣合同及時審核、備案。

　　4.2.售后服務主管負責審核、抽查合同備案情況。

　　5.作業內容

　　5.1.受理部門：市房地產交易登記管理所合同登記備案股。

　　6.辦理程序：

　　6.1.申請人提交申請資料 登記部門辦理備案 申請人領取登記備案表

　　7.所需資料(以下1-9項資料由發展商一次性提交)：

　　7.1.發展商營業執照正本及復印件;

　　7.2.《中山市商品房預售許可證》及預售證項目平面圖等或《商品房產權權屬證明書》正本及復印件;

　　7.3.國有土地使用證正本及復印件;

　　7.4.簽約公章樣本;

　　7.5.法定代表人身份證明復印件及簽章樣本;

　　7.6.簽約委托書;

　　7.7.受托人身份證明復印件及簽章樣本;

　　7.8.經辦委托書(樣本由交易所提供)并委托權限;

　　7.9.預售商品房登記樓盤表(由建設發送);

　　7.10.《廣東省商品房買賣合同》正本一份;

　　7.11.《商品房銷售、抵押登記備案送呈表》。(交易所提供)

　　8.辦理期限：

　　8.1.自收件次日起5個工作日內。

　　9.注：每份買賣合同均需在封面說明內粘貼身證復印件，凡涉外及涉港澳臺的買賣合同需辦理公證。

　　9.1.未成年人購房需由其監護人代簽名，并提供監護人的身份證明、戶口薄或關系證明等相關資料。

　　10.相關文件

　　10.1.相關紀錄