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物業經理人

房地產公司財務部經理崗位描述

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  房地產公司財務部經理崗位描述

  1、職務名稱:財務部經理

  2、直接上級:總經理

  3、直接下屬:會計、出納

  4、本職工作:公司的財和物的管理

  5、工作責任:

  *負責本部門的全面工作。

  *根據公司運作和物資采購計劃,負責制定公司流動資金計劃,經總經理批準后執行,嚴格控制計劃外資金的使用。

  * 嚴格執行費用報銷和資金付款的工作程序和管理規定,杜絕不合理費用的支出,對超計劃、超定額的支出必須請示總經理。

  *協助總經理核查公司流動資金的占用情況,對不合理流動資金占用提出改進意見和提高流動資金的周轉率。

  *負責及時、正確、完整地編制每月、季、年度會議報告,搞好會議決策和效益分析。

  *負責合理調度資金。

  *負責財務報表的時間性、準確性。

  *負責對成本(費用 )的控制。

  *有權拒絕手續不齊和不符合財務規定的報銷。

  *有權檢查成本計劃的執行情況。

  *有權審核各項目的經濟合同,有權匯同各專業律師審核督促公款回收。

  *資金流動情況保密工作。

篇2:房地產公司設計部經理崗位描述

  房地產公司設計部經理崗位描述

  1、職務名稱:設計部經理

  2、直接上級:工程管理中心副總經理

  3、直接下屬:設計師

  4、本職工作:負責公司總體規劃設計工作

  5、直接責任:

  *向工程中心副總經理負責,完成上級領導下達的各項設計任務。

  *協助公司做好工程項目的投資策劃,可行性分析工作,上報有關領導部門審核、批準。

  *做好已決定開發工程的總體規劃設計工作,提供"五圖一書",進行設計報建工作;

  *做好單體工程的建筑、結構、水、電、裝修、園林綠化工程等作業施工工圖紙的設計工作,盡量節約工程投資。保證圖紙的完整性和經濟性,保證各專業圖紙準時提供給施工單位,不影響施工進度。

  *及時參加圖紙會審工作。

  *協助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現場跟進服務工作。

  *做好必要的公關協調工作,做好相關設計部門的配合工作,力保設計工作順利進展。

  *做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業管理服務公司的各項橫向配合工作。

  *參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。

  *完成上級領導安排的各項臨時工作。

篇3:房地產公司銷售部經理崗位描述

  房地產公司銷售部經理崗位描述

  1、職務名稱:銷售部經理

  2、直接上級:營銷策劃中心副總經理

  3、直接下屬:銷售主任,租后服務主任

  4、本職工作:本公司所有物業的銷售工作

  5、直接責任:

  *負責本部門人員的崗位培訓,提高銷售人員的營銷技巧。

  *負責公司銷售業務,獲取最新市場銷售信息,為市場策劃提供可靠信息和依據。

  *了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況,開拓新的租售策略和租售方案。

  *編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結,確保完成公司下達的各項任務,并監控本部門的銷售費用。

  *負責主動尋求各部門對銷售的配合,并將信息反饋給相關部門。

  *督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。

  *妥善處理客戶投訴。

  *配合相關部門,協調好與客戶之間的關系。

  *搜集和整理客戶的租售資料,并妥善分類、保管和存檔,每月編寫統計及分析報表,呈送有關部門。

  *協助辦理客戶簽約手續。

  *協助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓等工作。

  *協助財務部做好應收款工作。

  *協助公司其他部門的工作。

  *積極完成總經理臨時安排的工作。

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