房地產(chǎn)公司工程管理中心職能（五）
1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。
2、參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過程操作。
3、根據(jù)公司各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，編制并實(shí)施完成工程計(jì)劃，按時(shí)上報(bào)工作情況，及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃及資金計(jì)劃。
4、參與工程施工招、投標(biāo)工作，編寫工程施工合同，并進(jìn)行審批、簽訂。
5、加強(qiáng)質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。
6、協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系，使工程順利進(jìn)行。
篇2：房地產(chǎn)工程管理中心職能（五）
房地產(chǎn)公司工程管理中心職能(五)
1、向總經(jīng)辦負(fù)責(zé)。
2、參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過程操作。
3、根據(jù)公司各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，編制并實(shí)施完成工程計(jì)劃，按時(shí)上報(bào)工作情況，及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃及資金計(jì)劃。
4、參與工程施工招、投標(biāo)工作，編寫工程施工合同，并進(jìn)行審批、簽訂。
5、加強(qiáng)質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。
6、協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系，使工程順利進(jìn)行。
篇3：商業(yè)管理公司工程管理中心職能
商業(yè)管理公司工程管理中心職能
1、負(fù)責(zé)公司范圍各類工程管理工作，包括：電路、水路、電梯、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施的維保及運(yùn)行管理，安全用電管理，通訊線路系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等方面系統(tǒng)的維保及運(yùn)行管理，滿足公司經(jīng)營管理對工程管理方面的需求；
2、建立健全適合公司實(shí)際的工程管理有關(guān)規(guī)章制度，包括：各類設(shè)施設(shè)備的操作流程、維保、運(yùn)行檢查，并上報(bào)審批執(zhí)行；
3、建立健全公司范圍各類設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳，明確具體分類、品名、規(guī)格型號、數(shù)量、位置、管理人等信息；
4、根據(jù)商場與住宅對各類設(shè)施設(shè)備的使用需求，合理規(guī)范具體開啟、關(guān)閉操作流程，并有效控制能耗；
5、根據(jù)各業(yè)務(wù)板塊對工程管理的需求以及公司有關(guān)工程操作流程，進(jìn)行相應(yīng)響應(yīng)，提出工程方面意見（如：技術(shù)把關(guān)），按輕重緩急原則，合理安排、組織相應(yīng)的承辦單位或部門人員進(jìn)行工程施工，落實(shí)好施工質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制，并按要求進(jìn)行驗(yàn)收；
6、負(fù)責(zé)公司各業(yè)務(wù)板塊裝修工程的技術(shù)把關(guān)與審核，提出相應(yīng)意見，加強(qiáng)裝修過程的監(jiān)管（包括：是否按審定的方案進(jìn)行，用材用料、操作流程是否符合規(guī)范要求，尤其是隱蔽工程的監(jiān)管），并嚴(yán)格按要求進(jìn)行驗(yàn)收把關(guān)；
7、檢查商戶店鋪用電負(fù)荷和空調(diào)使用情況，及時(shí)巡檢、發(fā)現(xiàn)、消除工程安全隱患，降低能耗；
8、建立健全工程管理方面應(yīng)急處理機(jī)制，在合理應(yīng)急搶修的同時(shí)，做好相應(yīng)的應(yīng)急儲(chǔ)備，盡可能將工程方面的突發(fā)事件對公司營運(yùn)的不良影響降至最低；
9、根據(jù)公司各業(yè)務(wù)板塊有關(guān)活動(dòng)對工程的需求，合理組織人員進(jìn)行相應(yīng)響應(yīng)、配合；
10、負(fù)責(zé)編制、落實(shí)工程方面有關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃；
11、負(fù)責(zé)與工程管理有關(guān)的相關(guān)政府部門進(jìn)行對接，如負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供電、供水部門相關(guān)工作；
12、公司交辦的其他工作。