房地產項目工程部經理崗位職責

　　1、在公司總經理的領導下，負責項目的規劃、設計、報建、監理管理、材料采供等工作。對總經理負責。

　　2、在項目設計施工過程中，負責建筑、結構、水電等專業技術的管理協調及技術把關工作。

　　3、負責整個項目質量控制，進度控制，成本控制的管理工作。

　　4、負責項目工程預決算工作和技術資料管理。嚴格把控和處理項目的技術變更和工程量的鑒證，負責項目市政、園林工程的施工管理工作。

　　5、嚴格按照國家規范、標準，設計文件進行施工現場監督，定期巡查，發現問題應及時報告并提出整改意見。對質量安全通病配合施工方制定《通病防治技術和工序方案》，對重點部位嚴格監督，確保施工質量，施工安全。

　　6、負責編制施工計劃、材料供應計劃并落實，組織項目地勘、設計。設審、施工、監理、材料供應、相關質檢等管理部門的檢查、驗收，并協調好關系。

　　7、負責監督施工現場的施工環境管理，定期巡查，并及時提出整改意見。

　　8、配合銷售部門做好交樓工作，對業主提出的問題及時解釋、處理。

　　9、負責工程調度會的組織協調工作，確保會議決議有效執行落實。

　　10、協助其他部門處理項目有關的工程技術方面的問題及資料準備工作。

　　11、負責項目現場"三通一平"及材料員、水電施工員、水電工、監理員、倉管員、安全員的管理工作。

　　12、組織落實外請勞務用、外請施工機械并進行監督管理。

　　13、對增加的零星施工項目、工程造價和工程簽證進行把關。

篇2：安管部經理工作職責

　　安管部經理工作職責

　　1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

　　2.負責維護物業公司內部秩序，預防治安事件發生；協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

　　3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

　　4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境，讓客戶具有安全感。

　　5.落實 “五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。

　　6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求，對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

　　7.適時完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

　　8.定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。

　　9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

　　10.做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。

　　11.完成上級交辦的其他任務。

　　安管部經理工作細則（量化）：

　　1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，并做好相關記錄。

　　4.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決。

　　5.每周二，召開部門工作例會，總結及布置工作。

　　6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。