項(xiàng)目銷售主管（工作）職責(zé)

　　1、基本任務(wù)

　　1)協(xié)助銷售經(jīng)理做好銷售現(xiàn)場的日常管理工作。

　　2)加強(qiáng)自身工作計(jì)劃性，提高工作效率。

　　3)完成上級分派的其它工作。

　　2、主要職責(zé)

　　1)協(xié)助完成銷售中心工作計(jì)劃。

　　2)嚴(yán)格執(zhí)行銷售管理制度，協(xié)助銷售經(jīng)理指導(dǎo)、監(jiān)督銷售人員的銷售工作。

　　3)積極協(xié)助銷售人員促成銷售。

　　4)完成銷售中心日常考勤，排班、值日衛(wèi)生安排等行政事宜。

　　5)負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售中心工作日志、統(tǒng)計(jì)表格的填寫。

　　6)負(fù)責(zé)銷售中心銷售數(shù)據(jù)管理。

　　7)負(fù)責(zé)銷售中心文具申領(lǐng)及管理。

　　8)負(fù)責(zé)周邊市場調(diào)查資料的文件建立、管理。

　　9)負(fù)責(zé)客戶資料搜集、保管及每天客戶情況的登記。

　　10)負(fù)責(zé)監(jiān)督樣板房的使用，管理。

　　11)負(fù)責(zé)現(xiàn)場宣傳效果的跟蹤，反饋，聯(lián)系等工作。

　　12)協(xié)助銷售經(jīng)理營造、控制日常銷售現(xiàn)場的銷售氣氛。

　　13)協(xié)助銷售經(jīng)理召開銷售現(xiàn)場例會，做好會議紀(jì)錄。

　　14)協(xié)助銷售經(jīng)理完成其它任務(wù)。

　　15)支持公司企業(yè)文化的建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行《員工手冊》內(nèi)容。

　　3、組織關(guān)系

　　1)受本項(xiàng)目銷售經(jīng)理指揮與監(jiān)督。

　　2)以謙虛、友善的態(tài)度做好與其它同事的溝通、協(xié)作工作。

　　3)對本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場的具體銷售工作負(fù)責(zé)。

　　4)為完成本身工作任務(wù)，與其它有關(guān)方面建立、保持必要聯(lián)系。

篇2：銷售主管職責(zé)

　　1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作。

　　2、根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃,同時制定本組每月銷售計(jì)劃,掌握銷售進(jìn)度。

　　3、定期組織匯報(bào)銷售情況,編制銷售報(bào)表,定期報(bào)送經(jīng)理。

　　4、主持周會和每日例會。

　　5、每日確認(rèn)各業(yè)務(wù)員當(dāng)日業(yè)績。

　　6、根據(jù)銷售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施。

　　7、銷售現(xiàn)場日常管理工作。

　　8、根據(jù)公司規(guī)定,m.dewk.cn定期對業(yè)務(wù)員進(jìn)行考核。

　　9、參與并制定現(xiàn)場銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定。

　　10、組織銷售培訓(xùn),支持員工對新的工作方法或流程的實(shí)踐。

　　11、好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場業(yè)主投訴等工作。

　　12、定項(xiàng)目月度公關(guān)活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布等,上報(bào)部門經(jīng)理及總經(jīng)理,在批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)月度公關(guān)活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布的實(shí)施,并進(jìn)行資金(費(fèi)用)的計(jì)劃與控制,做到有計(jì)劃按步驟的開展活動宣傳工作。

　　13、負(fù)責(zé)對銷售代表的日常管理。

　　14、負(fù)責(zé)培訓(xùn)及市場調(diào)研,收集房地產(chǎn)信息并進(jìn)行分析、評估,提交市場調(diào)查報(bào)告。

　　15、協(xié)助本組銷售代表與客戶談判,簽署認(rèn)購書、預(yù)售契約并進(jìn)行審核。

　　16、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報(bào)。

　　17、完成銷售經(jīng)理交辦的臨時性任務(wù)。

　　18、對銷售經(jīng)理交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。

篇3：地產(chǎn)項(xiàng)目異地案場銷售主管崗位職責(zé)

　　地產(chǎn)項(xiàng)目異地案場銷售主管崗位職責(zé)

　　(1)協(xié)助案場經(jīng)理做好案場的日常管理工作在案場經(jīng)理探親或不在案場時能承擔(dān)案場經(jīng)理的工作。

　　(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)置業(yè)顧問之間的關(guān)系，并指導(dǎo)置業(yè)顧問的銷售工作。

　　根據(jù)樓盤具體情況，每天向案場經(jīng)理匯報(bào)銷售情況及存在問題并提出有利建議。

　　(3)負(fù)責(zé)案場考勤，統(tǒng)計(jì)銷售日報(bào)表。

　　(4)收集、整理有關(guān)銷售資料，并每周每月協(xié)助案場經(jīng)理完成銷售統(tǒng)計(jì)。

　　(5)參與銷售業(yè)務(wù)及周、月的電腦統(tǒng)計(jì)分析，現(xiàn)場銷售客戶記錄的收集與匯總，每月將客戶統(tǒng)計(jì)資料(如每天前往案場的人數(shù)、來電次數(shù)、成交記錄、備注、分析表)交案場經(jīng)理.

　　(6)注意與開發(fā)商財(cái)務(wù)部的工作協(xié)調(diào)，協(xié)助案場經(jīng)理做好傭金的結(jié)算工作。

　　(7)根據(jù)樓盤的實(shí)際情況情況和客戶的有關(guān)正常合理化問題和建議,及時整理上報(bào)案場經(jīng)理并盡快處理。

　　(8)負(fù)責(zé)及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作。

　　(9)負(fù)責(zé)及監(jiān)督案場置業(yè)顧問和客戶的糾分，處理職責(zé)范圍內(nèi)的突發(fā)事件，協(xié)調(diào)處理客戶關(guān)系。

　　(10)執(zhí)行銷售經(jīng)理安排的其他工作。

　　(11)每月或定期向案場經(jīng)理提交個人工作總結(jié)及工作計(jì)劃。

　　(12)協(xié)助銷售代表完成有難度的銷售工作，控制案場SP活動。

　　(13)負(fù)責(zé)一般事務(wù)的聯(lián)絡(luò)工作，與開發(fā)商的相關(guān)部門及土地、房產(chǎn)局的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。

　　(14)協(xié)助開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，土地證等相關(guān)工作。

　　(15)督促銷售代表的工作，按公司計(jì)劃完成公司制定的銷售計(jì)劃，保證高質(zhì)量的接待服務(wù)

　　(16)把外部信息及時匯報(bào)到銷售中心。

　　(17)定期召開例會，進(jìn)行培訓(xùn)，記錄。

　　(18)負(fù)責(zé)檔案管理，起草審核當(dāng)前銷售業(yè)務(wù)的認(rèn)購書、合同、通知、傳真等文件，處理往來函件。

　　(19)潛在客戶資料統(tǒng)計(jì)管理。

　　(20)價格系統(tǒng)的調(diào)整(如價目表、付封款方式)。

　　(21)負(fù)責(zé)會議紀(jì)要的記錄及督促落實(shí)。

　　(22)負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、文具的保管和發(fā)放。

　　(23)據(jù)合同規(guī)定制定客戶應(yīng)繳樓款金額及時間表，并落實(shí)到具體置業(yè)顧問，監(jiān)督催款情況。

　　(24)負(fù)責(zé)購銷合同的申領(lǐng)及客戶關(guān)系處理、個別事件的應(yīng)變協(xié)調(diào)。

　　(25)展銷期或活動協(xié)助策劃部的宣傳推廣活動。

　　(26)負(fù)責(zé)按揭的準(zhǔn)備工作及辦理。

　　(27)負(fù)責(zé)案場和上海展廳購房合同的準(zhǔn)備。