引言
隨著工業化和城市化步伐的加快,人類面臨的環境問題與日俱增。特別是城市,人口過多、交通擁擠、缺少綠化、環境惡化等問題日益嚴峻,人們渴望一個舒適宜人的聚居地。城市生態住區。應運而生……城市生態住區。是在生態學和城市生態學基本原理的指導下進行規劃、建設、運營、管理的城市人類居住地[1],它體現了城市居民的生活方式、生活質量、人口素質、生態知識及生態參與,強調人、生物和環境的共同行動或活動。城市生態住區突出可持續發展的生態住宅建設目標,具有以下特征[2]:
1)在環境方面,要有良好的自然生態系統、較低的環境污染、完善的自然資源可循環利用體系。
2)在經濟方面,要具備合理的產業結構、產業布局,更要有節約資源和能源的生產方式、生產系統和控制系統。
3)在社會方面,公眾要有良好的環保意識并積極主動參與各種環保工作,社會提倡節約資源和能源的消費方式。
4)在管理方面,要有健全的法律法規,并有相應有效的行政執法制度。
1、城市生態住區的發展現狀
1.1 國外城市生態住區的發展現狀
自20世紀80年代以來,歐洲國家開始生態住區的研究與建設實踐,各國根據自己的國情和條件,建成了不少城市生態住區并形成了一些值得重視和研究的特點。
1.1.1 太陽能利用
歐洲許多國家的城市生態住區中一個顯著的特點就是普遍重視利用太陽能來解決住宅能源問題,例如德國在城市生態住區建設中大面積采用了太陽能光電板,其產生的電力不僅可以自給,而且盈余部分可以送到城市電網上去。
1.1.2 建筑節能
住宅節能是歐洲各國城市生態住區建設中的重點課題,由于住宅能耗在總能耗中占有1/5~1/4的比例,所以歐洲各國都十分重視提高住宅的熱工性能,減少熱損失。為了達到節能要求,城市生態住區規劃設計中從建筑朝向、外墻面積、墻體熱工性能、窗戶密閉性能、南向窗戶面積大小等方面都作了認真的規劃和設計。
1.1.3 水資源的循環利用
盡管歐洲許多城市目前并不缺水,但節約用水已是所有城市生態住區的共同要求。德國、英國等國的生態住區中都設有完善的雨水收集設施,收集起來的雨水可用來沖洗廁所和澆灌綠地。許多生態住區都對生活污水作了凈化處理。比如德國大多采用生物技術加以處理,這樣既經濟又高效,凈化的水還可用在生態住區景觀用水等方面。
1.1.4 屋頂植被與自然綠化
住宅建設中必須償還一定面積的綠化,這是國外許多城市的規定,償還綠化主要有兩種方式:1)交錢由國家綠化;2)建設者根據規定進行立體綠化。在城市生態住區中,擴大綠化的重要技術措施之一就是實現屋頂綠化。屋頂綠化夏天可以吸熱防曬,冬天又起到一定的保溫作用。在國外一些城市生態住區中,屋頂上長滿各種綠草已成為一種特殊景觀,住宅區的綠化質樸自然,沒有國內住宅區中常見的大量人工雕鑿的綠化,也很少有大面積鋪砌的廣場和噴水池。
1.1.5 建筑材料環保化、建筑技術集成化
歐洲各國城市生態住區對選用的建筑材料都有一定的要求,如德國慕尼黑市規定住宅建設中不準用鋁制門窗,原因是鋁材在制造過程中能耗大、污染大。但有些金屬由于可回收利用,也被大量采用,作為外墻皮、承重骨架、陽臺等。歐洲許多國家近年來綠化率高,森林處在良性循環中,木材又是生態性建材,在住宅建設中便得到普遍使用,許多住宅采用木制品作骨架、墻體和建筑配件。為了減少化學物質的用量,在德國不刷油漆的金屬外墻使用很普遍。與此同時,在建造過程中,他們大量采用集成配套技術,如對復合墻體保溫技術、屋面保溫技術、太陽能裝置技術、屋頂植被技術、滲水池修建技術等的綜合使用。
1.2 國內城市生態住區的發展現狀
生態人居研究人員表示,從長遠發展的角度來看,城市生態住區在我國尚屬于起步階段,在全國城市住區建設中所占比例非常低,主要分布在經濟比較發達的地區,如廣東中山翠亨檳榔小區、上海雙喜家園、深圳萬科城市花園等。目前,從我國已建成的為數不多的城市生態住區來看,有以下特點: 1)綠化較好,住區景觀得到改善。這項工作相對比較好做,而且容易吸引人們的注意。特別是我國南方城市,氣候條件適宜,因此住區綠化率較高,所以人們有時稱之為。綠色生態住區……有些人對城市生態住區存在一些誤解,認為在居住區內多布置一些草坪與水池就是生態住區。其實,真正的生態住區絕不是簡單等同于景觀設計中的綠地。而是要充分考慮人與自然和諧共處的本質問題。2)物業管理智能化程度較高。
目前,在我國一些已建成的城市生態住區中,人們足不出戶,一切基本的生活和工作需求就能得到滿足。信息時代的科技進步已使人類的生活發生了根本的變化,城市住區的生態體系正向高科技型轉變。3)節能與環保水平有待提高。在能源利用方面,已建成的城市生態
住區主要還是利用從外界輸入的能源:電能和天然氣等,維持住區的正常運轉。對太陽能等新能源的利用率還比較低,和一般住區沒有本質區別,大多還是在樓頂安裝太陽能熱水器以利用光照。在生活廢棄物的處理方面,固體垃圾主要還是輸出到垃圾處理廠集中處理,垃圾收集雖然要求袋裝、分類、無害,但實際上很多分類收集流于形式;大部分的生活污水還是先排放到城市的下水道管網里然后進入污水處理廠處理,直接在住區內部處理、利用的比例極小。2、我國城市生態住區的發展趨勢
依據我國城市生態住區的現狀和廣大城市居民的預期,參考建設部頒布的《綠色生態住宅小區建設要點與技術導則》,我國城市生態住區未來有如下發展趨勢。
2.1 規劃和選址趨向合理
城市生態住區的規劃日益注重維持原生態系統,盡量減少對周邊環境的影響,并且逐步充分考慮合理的自然通風、日照、交通條件等;應用生態學基本原理規劃、設計和建造居住區,力求居住區結構良好、布局合理、功能協調,與所在區域的可持續發展能力相適應。
選址則首先要考慮到居民的健康需求,包括生理健康和心理健康。選址時要遠離污水、垃圾、噪聲等污染源;盡量少在城市中心商業區建造住宅,充分利用郊區荒地、坡地、丘陵地段,盡量避免占用耕地。
2.2 布局多樣化、建材無害化
在布局上,住宅形式趨向多樣化,重視改變通常的條形住宅和兵營式布局,結合自然環境,從層數、體量、造型、曲直、朝向、組合等方面著力營造多種布局和多樣空間。住宅的建設提倡全部采用對人體無害的建筑材料和裝飾材料,例如要盡可能使用3R (即可重復使用、可循環使用、可再生使用)材料。同時,要盡可能提高材料的回收利用率。
2.3 科學使用資源和能源
資源緊缺和能源緊張是我國發展中面臨的一大難題,因此,住區運行中提倡4R原則,。4R.即減少使用(Reduce)、回收利用 (Recover)、重復使用(Reuse)和循環使用(Recycle),也就是在住區建成后要盡量減少并高效利用不可再生資源、充分利用可再生資源、不斷采用新能源。
2.4 突出以人為本的理念
我國提出要構建。以人為本。的社會主義和諧社會,同樣,城市生態住區首先要充分考慮它的主體——人的生存和發展需求,主動將住區條件與人類發展融為一體,營造優美和諧的自然與人文環境。
在此前提下,運用各種進步理念和現代技術,使城市生態住區不僅是美觀舒適的客觀實體,而且是和諧幽雅的精神家園。
3、結語
城市生態住區是一項前瞻性的研究課題,相信隨著社會的發展,將會建成從外在實體到文化內蘊都名副其實的城市生態住區,逐步實現人類居住生態化的美好理想,并最終促進住區與城市的可持續發展。
參考文獻:
[1]沈清基,石 巖。生態住區社會生態關系思考[J].城市規劃匯刊,20**(3):11215.
[2]生態住宅小區技術實施細則課題組。上海市生態住宅小區技術實施細則[J].住宅科技,20**(4):19225.
篇2：生態園員工宿舍管理制度
生態園員工宿舍管理制度
為加強和規范生態園員工宿舍管理，提升企業形象和員工素質，建設一個良好、清潔、整齊的集體生活環境。特制定條款，如下：
一、寢室：
1、凡住宿的員工應在綜合辦登記后方可辦理入住手續，住宿員工必須服從宿舍管理員的日常管理。住宿員工禁止夜不歸宿，有事須向宿舍長請假，由宿舍長匯報綜合辦。如一個月內累計3天夜不歸宿者，取消其住宿資格。
2、每間宿舍指定宿舍長一名，全面負責宿舍內務衛生。住宿人員有義務保持房間、走廊、衛生間、內院等公共區域的清潔衛生。嚴禁在宿舍、樓道大聲喧嘩、吵鬧。上中、夜班住宿員工下班后，應做到在宿舍內輕手輕腳，避免影響他人休息，禁止將公共物品帶出宿舍或借外私用。
3、住宿員工應按規定的房號就住，不得私自更換。禁止男女員工互竄宿舍，禁止親朋好友留宿，違者取消住宿資格。若出現男女混住現象，當事人即刻予以辭退。
4、有偷竊行為，破壞物品或設施的，做除名處理。
5、不服從管理員監督、指揮，嚴重違反宿舍安全規定，情節嚴重者待崗或離崗。
6、住宿員工要有節約意識，上正常班員工必須在晚12點關宿舍燈。不能有常明燈現象發生。
7、無正當理由經常外宿的、晚12點未返回宿舍的，罰款該舍舍長50元，舍員100元。多次違反該規定者，取消住宿資格。
8、各宿舍必須保持室內清潔、整齊。起床后棉被疊放整齊;換洗衣物不得堆積在室內，暫不用的衣、鞋必須放入床下;不在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品;煙灰、煙蒂不得丟棄地上。鞋統一放在床的左下方，臉盆統一放在床的右下方。
9、宿舍內嚴禁賭博及從事其他非法活動一經發現將立即交公安機關處理。
10、員工遇到問題和困難，可向綜合辦反訴，綜合辦將盡力給予幫助。
注：宿舍樓道掛衣服不能太濕，飯渣不能亂倒，各宿舍垃圾早9：00前、午15：00前、晚18：00前打掃在本宿舍門口統一由公衛員清理，其它時間一律不準亂倒!
員工必須嚴格遵守以上制度，違反規定者將根據情節輕重進行處罰，直至取消住宿資格。
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篇3：生態園(公司)員工宿舍管理制度
生態園(公司)員工宿舍管理制度
為加強和規范生態園員工宿舍管理，提升企業形象和員工素質，建設一個良好、清潔、整齊的集體生活環境。特制定條款，如下：
一、寢室：
1、凡住宿的員工應在綜合辦登記后方可辦理入住手續，住宿員工必須服從宿舍管理員的日常管理。住宿員工禁止夜不歸宿，有事須向宿舍長請假，由宿舍長匯報綜合辦。如一個月內累計3天夜不歸宿者，取消其住宿資格。
2、每間宿舍指定宿舍長一名，全面負責宿舍內務衛生。住宿人員有義務保持房間、走廊、衛生間、內院等公共區域的清潔衛生。嚴禁在宿舍、樓道大聲喧嘩、吵鬧。上中、夜班住宿員工下班后，應做到在宿舍內輕手輕腳，避免影響他人休息，禁止將公共物品帶出宿舍或借外私用。
3、住宿員工應按規定的房號就住，不得私自更換。禁止男女員工互竄宿舍，禁止親朋好友留宿，違者取消住宿資格。若出現男女混住現象，當事人即刻予以辭退。
4、有偷竊行為，破壞物品或設施的，做除名處理。
5、不服從管理員監督、指揮，嚴重違反宿舍安全規定，情節嚴重者待崗或離崗。
6、住宿員工要有節約意識，上正常班員工必須在晚12點關宿舍燈。不能有常明燈現象發生。
7、無正當理由經常外宿的、晚12點未返回宿舍的，罰款該舍舍長50元，舍員100元。多次違反該規定者，取消住宿資格。
8、各宿舍必須保持室內清潔、整齊。起床后棉被疊放整齊；換洗衣物不得堆積在室內，暫不用的衣、鞋必須放入床下；不在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品；煙灰、煙蒂不得丟棄地上。鞋統一放在床的左下方，臉盆統一放在床的右下方。
9宿舍內嚴禁賭博及從事其他非法活動一經發現將立即交公安機關處理。
10、員工遇到問題和困難，可向綜合辦反訴，綜合辦將盡力給予幫助。
注：宿舍樓道掛衣服不能太濕，飯渣不能亂倒，各宿舍垃圾早9：00前、午15：00前、晚18：00前打掃在本宿舍門口統一由公衛員清理，其它時間一律不準亂倒！
員工必須嚴格遵守以上制度，違反規定者將根據情節輕重進行處罰，直至取消住宿資格。