(封面)F1假日別墅(名稱/LOGO)
假日別墅 從容駕馭(定位廣告語)
主打廣告語:回家就是度假!
P1人生得意 山水寄情
在大都市呆久了,
對于“閑適”、“恬靜”的辭句,特別沒有抵抗力。
于是決定放手讓感覺作主:聽天籟之音,沿湖邊美景漫步。
就在西山的萬壽宮旁,發(fā)現(xiàn)一座仰望星辰、俯瞰紅塵的建筑社區(qū),
驚艷遇到“知己”,這才第一次發(fā)現(xiàn):和紅塵保持些許距離,更美。
依山而居,臨水而棲,
一個用綠色、用閑逸、用陽光編織起來的絕妙佳境,
成就了每一位熱愛自然的精英人士的生活理想。
F1假日別墅給生活插上翅膀,兌現(xiàn)了夢想一生的諾言,
在山水之間與千萬株林木朝夕相處;
看飛鳥徜徉其間,聽聽山風(fēng)呼嘯的聲音和那久違了的蚰聲和蟬鳴;
還有湖水拍岸的輕響;
把那遙遠(yuǎn)的童年趣事帶入甜美的夢鄉(xiāng)……
回家了,就是開始度假了……
P2 感受距離之美
從南昌驅(qū)車至F1假日別墅僅需30分鐘。
沿途的山水美景,在車窗前風(fēng)馳電掣;
身心的疲憊,在奔馳的快感中煙消云散。
與市區(qū)恰當(dāng)?shù)慕煌〞r距,形成了在繁華省城與自然山水之間若即若離的絕妙平衡和神奇美感。
F1假日別墅距高安市區(qū)21公里,離省會南昌38公里、昌北機(jī)場40公里、緊鄰320國道、京九鐵道、昌九高速公路,滬瑞高速公路擦肩而過。
P3暢享風(fēng)光人生
F1假日別墅,
唯一建在國家級開發(fā)區(qū)和旅游風(fēng)景區(qū)中的別墅。
在門前收藏一方千年靈性的自然山水,
做天地間靈性的首席享用家和收藏家,
從前此后都不在有人做到。
F1假日別墅,在如仙如幻的山水美景中,
醞釀出生活最珍貴的瓊漿,
成就值得您世代珍藏的風(fēng)水寶邸。
在這個風(fēng)情萬種的世外桃源,
萬畝西山、夢山是你的,
千頃仙鷺湖是你的,
整個世界,一切都是你的……
P4品鑒真墅
造物主造自然,我們造與自然合一的建筑。
仿佛上帝的手將96套風(fēng)華蓋世的獨(dú)棟別墅,
播撒在21萬平方米的山水園林之中。
在別墅與別墅之間,我們有50萬平方米的仙鷺湖景,
也有占地近6萬平方米的景觀園林中心,
圍合式庭院、框架式外飄,
每戶最高達(dá)1000余平方米的私家花園,
讓您盡享生活的氣派與尊崇。
您可以隨意挑選向陽的山坡,或臨湖的風(fēng)景
我們將根據(jù)您對生活的獨(dú)到見解,
用充滿個性的設(shè)計元素,
為您量身定做180-280平方米的獨(dú)棟別墅,
甚至獨(dú)具匠心的300平方米以上的豪華別墅。
6種代表當(dāng)今最新設(shè)計理念的經(jīng)典戶型,
量身打造理想主義者的完美殿堂,
完美主義者的理想行宮。
讓皇室園林來點(diǎn)燃最旺盛的企圖心,
讓闊綽臥室來收藏征伐一生的夢,
這是注定只有極少數(shù)人能夠榮耀一生的成功!
這是一種從來沒有,之后無法再生的傳奇!
真山真水真別墅。
P5駕馭如風(fēng)生活
生活猶如激烈的賽車,追趕、角逐、超越………
永不停息、勇敢向前、永不言敗!
永遠(yuǎn)在路上!
掌控、駕馭、把握,
忽快忽慢忽上忽下忽左忽右,但一直堅定向前!
F1假日別墅,
從容駕馭,自由如風(fēng)。
江西裕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獨(dú)家投資專為F1假日別墅尊貴業(yè)主精心打造的7萬方米江西國際賽車場,
將成為廣大汽車、摩托車運(yùn)動愛好者比賽、訓(xùn)練、交交聚會的理想場所。
感受人與車的夢幻組合,摒棄繁瑣的生活情緒,讓激情灑脫的格調(diào)生活輕松上演…………
P6度假城堡
經(jīng)年累月為事業(yè)戎馬征戰(zhàn),
渴望有個心靈歸依的地方,
享受多一點(diǎn)的自然山水,
享受多一點(diǎn)的陽光和空氣。
在F1假日別墅,
不僅是熱衷于新奇刺激賽車運(yùn)動愛好者的樂園,
而且也是籃球、網(wǎng)球、沙灘排球運(yùn)動愛好者的天地。
只要你熱愛運(yùn)動,
你都會在這里找到一席之地,盡情揮灑;
當(dāng)然,你也可以帶上家人,
或邀上三、五好友,
去夢山、西山探險尋幽,
去仙鷺湖垂釣、泛舟……
P7出則體面入則尊榮
社交禮儀空間──門廳、會客廳、正餐廳
作為一種終極居住方式,禮儀感是別墅空間的重要特征之一,入口門廳,會客廳,正餐廳均應(yīng)具有較強(qiáng)的禮儀色彩。
F1假日別墅空間的禮儀感主要表現(xiàn)在:
氣派的尺度:門廳均在18平米以上,會客廳,正餐廳均有寬闊氣派的尺度,此外,門廳內(nèi)上二層的樓梯亦比常規(guī)別墅寬出15-25公分,舒適之外,更顯尊貴。
流暢的禮儀動線:從門廳、會客廳、至正餐廳。整個禮儀空間動線流暢,同時各功能區(qū)間均有充裕的過度空間,以最大程度的減少各功能區(qū)之間的干擾。
移景入室:會客廳、餐廳,均有多扇大面積落地窗/轉(zhuǎn)角窗,最大程度地將室外景觀導(dǎo)入室內(nèi),使人處室內(nèi),有移步換景的獨(dú)特感覺。
家庭生活空間m.dewk.cn主臥區(qū)、次臥區(qū)、家庭活動室
別墅的家庭生活空間一般包括:主臥區(qū)、次臥區(qū)(2個次臥室),以及家庭活動室等,通常具有一定的私密性。
主人的私密空間──主臥區(qū)
尊祟豪華的主臥區(qū),是別墅的又一特征。
F1假日別墅的家庭居室設(shè)在二層,徹底與一層具有社交功能的公共空間分割。以保證家庭活動的高度私密性。
該空間位于主臥區(qū)與兩個次臥區(qū)(通常為子女用房)之間,功能動線精確合理。
同時,盡量采用多扇落地窗,以營造最優(yōu)的景觀與采光條件,使家人如處自然之中。
P8經(jīng)典戶型
三種戶型圖+說明性的文字
P9 至尊物管高尚禮遇
F1假日別墅將以特有的服務(wù)文化,嚴(yán)格的管理服務(wù)識破練,良好的服務(wù)水準(zhǔn),共同營造小區(qū)的良好秩序和整潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。
F1假日別墅,隨時做好“DoortoDoor”、“一對一”的服務(wù)準(zhǔn)備,倡導(dǎo)服務(wù)無處不在,同時又無影無蹤,為業(yè)主提供自在、隨意的居住感覺。
F1假日別墅,將為尊敬的業(yè)主提供下列品類其全的物業(yè)服務(wù):
1、清潔及綠化:設(shè)有專人負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的道路清潔,草坪之修剪維護(hù),植物花卉栽培及公共區(qū)域環(huán)境美化。
2、安保系統(tǒng):保安人員巡邏與電子監(jiān)控技術(shù)相配套的安全系統(tǒng),保安人員24小時為住戶提供保安
3、居家服務(wù):為您清潔玻璃、百葉窗、地毯、清洗油煙機(jī)、整理院落、維修水、電、電話、空調(diào)、安裝燈具等。
4、通訊售息服務(wù):提供信息咨詢、辦理INternet入網(wǎng)事宜,代收、代發(fā)電子郵件。
5、各種委托代辦服務(wù):包括代辦戶口登記、代送、代收干洗衣服,代購車船機(jī)票、代交水、電、電話費(fèi),代訂書刊報,代收發(fā)傳真、郵件、郵包、貴重物品保管,代購各類物品,代購音樂會、書展門票等多類委托代辦服務(wù)。
此外,還將根據(jù)業(yè)主需要增加各項(xiàng)特約服務(wù)項(xiàng)目,如特約維修服務(wù)、裝修推薦服務(wù)、代理房屋租賃服務(wù)等。
P10建材品質(zhì)貴顯名門
F1假日別墅裝修標(biāo)準(zhǔn):
主體結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。
層高:3.3米
外墻:多種材料構(gòu)成,包括文化石、毛石、高級涂料等形式,按照各個戶型特點(diǎn)配置外立面材料。
窗戶:高級靜電噴涂鋁金斷橋隔熱窗。
戶門:高級防盜門。
室內(nèi):內(nèi)墻及頂棚預(yù)留裝飾面,地面找平預(yù)留裝飾面。
廚房:預(yù)留裝飾面。預(yù)留上、下水管道接口。
衛(wèi)生間:地面及距地在30公分墻體做防水處理,預(yù)留上、下水接口。
供電系統(tǒng):雙路供電。配備60A(10千瓦)電表。
電視系統(tǒng):有線電視系統(tǒng),客廳及主、次臥室預(yù)留插口。
通訊系統(tǒng):直撥電話線入戶,客廳及主、次臥室預(yù)留插口。
網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):每戶寬帶為10Mhz數(shù)據(jù)線入口。
保安系統(tǒng):遠(yuǎn)程紅外線監(jiān)控、閉路電視監(jiān)控、門磁、窗磁、可視對講系統(tǒng)。
車庫:電控寬幅雙車庫門設(shè)計。
庭院:獨(dú)立大庭院設(shè)計,完成庭院基礎(chǔ)綠化。
(封底)F1假日別墅Ⅱ期
僅為51位精英人物限量度身精雕。
一個與自然投契的人,他的世界廣闊無邊。
開發(fā)商:江西省裕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
篇2：森林華墅折頁創(chuàng)意文案(2)
森林華墅折頁創(chuàng)意文案（2）
封面
FORESTVILLA
森林華墅
領(lǐng)域
一個森林、湖泊、水意交融的自然世界!
一個自由、寧靜、富納海天的貴族原鄉(xiāng)！
一個財富、智慧、胸懷成就的領(lǐng)袖境界!
※擁有私家版圖成就尊榮境界
一個精神領(lǐng)域
西雅圖的華盛頓湖畔，居住著比爾·蓋茨還有他胸懷太平洋的科技豪邸，中
國京郊紅柿林掩映著今典總裁帶私家泳池和私家跑馬場的350畝世外桃源……
掌握巨額財富的塔尖族群已經(jīng)開始并購稀缺自然資源，來成就無所不可往的尊榮境界！
※法天法地法自然，收縱開闔更無可限量！
一個自然領(lǐng)域
森林華墅毗鄰全亞洲最大的城市人工森林，坐閱綿延百里的凈月山巒，4.3平方公里遼闊水域，把心靈融進(jìn)湖光山色林海，讓自然之美喚醒你心底真實(shí)的自我！森林華墅，一個水意交融的自然世界，胸懷見勝于山，是氣魄；智慧見勝于水，是豐盈！
※旅游、規(guī)劃雙翼策動片區(qū)升值
一個投資領(lǐng)域
凈月潭先后被國務(wù)院和林業(yè)部命名為“國家級風(fēng)景名勝區(qū)”和“國家級森林公園”；素有“東方好萊塢”之稱的長影世紀(jì)城，一期已建成并于20**年5月底正式開放；位于凈月潭公園內(nèi)的國際標(biāo)準(zhǔn)18洞“高爾夫球場”一期將于20**年開局；龍家堡國際機(jī)場選址長春東部，20**年內(nèi)將正式啟用；凈月潭每年一度的冰雪節(jié)已經(jīng)吸引了世界的目光；長春市政府公布的20**-20**年城市規(guī)劃，凈月區(qū)成為唯一規(guī)劃居住區(qū)，適宜卓而不群的您居住或投資！
※森林華墅齊康院士規(guī)劃設(shè)計
一個建筑領(lǐng)域
森林華墅13萬㎡自然坡地緊鄰凈月林海，上千株珍貴成樹環(huán)宅而生，76棟別墅錯落大氣。
※森林華墅丹青意境加拿大奧雅園境設(shè)計
一個景觀領(lǐng)域
別墅的價值有70%來自環(huán)境，在青山隱隱，古木峭撥，林風(fēng)徐徐，水意盈盈的大背景下，鴻禹地產(chǎn)，與世界著名園境設(shè)計機(jī)構(gòu)——加拿大奧雅園境師事務(wù)所強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，繪就森林華墅自然盛裝下的北美表情！成就北中國永恒的別墅坐標(biāo)！
※對空間的揮灑，從未如此酣暢！
一個私密領(lǐng)域
森林華墅一期40棟別墅，九種基礎(chǔ)房型是對空間美學(xué)的細(xì)致結(jié)構(gòu)，舒適、考究，最敏感的興奮點(diǎn)是位于陽光底層的私家會所，酒吧、酒窖、家庭影院如同北美風(fēng)格的立面，把別墅的高貴的刻度標(biāo)向一個世界的、珍稀的、藝術(shù)的、高貴的極點(diǎn)！
※擁有森林華墅就擁有貴族生活的全部
一個貴族領(lǐng)域
別墅的價值，決非僅僅凸現(xiàn)在建筑本體的繁復(fù)和豪奢，更在于別墅從有限建筑空間向無限自然、無限生活意趣的延伸！社區(qū)會所、高爾夫球場、滑雪場、森林浴場、跑馬場、沙灘浴場，劃船、垂釣，環(huán)繞在家周圍的休閑去處恰似一組組的貴族語言，寫在森林華墅貴族生活的檔案里。
森林華墅，北中國二十一世紀(jì)貴族生活模本將在此發(fā)祥！
※戴德梁行世界級物管——一個服務(wù)領(lǐng)域
別墅的尊貴與價值，前伸是自然風(fēng)景的稀缺與珍貴，后續(xù)則是成熟物管帶來的居住的舒適與自由！
森林華墅聘請五大國際物管之一的戴德梁行做物管顧問公司，成熟的物業(yè)管理是森林華墅貴族生活后續(xù)無憂的保障！
※智能安保：看不見的貼心保護(hù)
一個安保領(lǐng)域
安全的需要，在人本主義心理學(xué)家馬斯洛著名的理論中，僅次于生理需求占據(jù)第2位。智能安保是對人性最深刻的解讀！數(shù)十個智能子系統(tǒng)在出入園管理、周界防越、園區(qū)巡查、救助警報等方面的突破已經(jīng)得到國際智能聯(lián)盟（IBG）的認(rèn)可和肯定。足可安心。
篇3：湖璽莊園折頁專刊文案
湖璽莊園折頁專刊文案
3、導(dǎo)入湖璽莊園（總領(lǐng)）：概況
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇、景觀篇、水系篇、安防篇、配套篇
5、項(xiàng)目戶型簡介
重點(diǎn)提及花園等附加值
8、開發(fā)公司簡介
從公司自身的介紹談及項(xiàng)目的規(guī)劃理念、建筑設(shè)計、推廣服務(wù)
9、湖璽莊園的***大看點(diǎn)
通過與市場同類產(chǎn)品的比較，突出項(xiàng)目各方面的賣點(diǎn)
具體內(nèi)容：
3、導(dǎo)入湖璽莊園（總領(lǐng)）：概況
“湖璽”是由璽印變形而來，皇帝之印獨(dú)稱“璽”，臣民只稱“印”。歷史源遠(yuǎn)流長，具有高度藝術(shù)造型價值，運(yùn)用漢字演化的構(gòu)成手法，充分體現(xiàn)了湖璽莊園豐富的文化內(nèi)涵和人文素養(yǎng)。
璽印，《釋名》解釋為：“璽，德也，封物使可轉(zhuǎn)德而不可發(fā)也；印，信也，所以封物為信驗(yàn)也。亦言因也，封物相因付”。先秦前，璽、印是一物，得以湖配之天成。充分彰顯了湖璽莊園建筑稀貴與不可復(fù)制性。
20**年一陣西班牙歐式風(fēng)情颶風(fēng)席卷了“花鄉(xiāng)沭陽”。結(jié)合沭陽改革創(chuàng)新發(fā)展的大趨勢-“東擴(kuò)南移”，在城南孕育了一座美麗的城市地標(biāo)性建筑群，這就是江蘇恒東置業(yè)有限公司的扛鼎之作-湖璽莊園。項(xiàng)目位于常州路（205國道）與學(xué)院路交匯處，西臨歷史悠久老沭河自然風(fēng)光帶，北側(cè)宿遷經(jīng)貿(mào)學(xué)院書聲儒雅。我們在555278平方的沃土上僅為您構(gòu)筑了25000多平方米的25幢唯美西班牙建筑，老沭河綿延水岸線讓每一幢建筑臻品與水系共醉，首創(chuàng)沭陽最大純美水系景觀，移植名貴珍稀樹木、高爾夫?qū)Ｓ貌萜旱壤痛笞匀坏木嚯x。經(jīng)典西班牙坡頂風(fēng)格搭配紅瓦白墻、廊柱拱門，后以沙雕點(diǎn)綴。一座大氣尊貴、智慧內(nèi)斂的純別墅建筑群榮耀了一座城。
4、分篇介紹湖璽莊園
建筑篇
悠揚(yáng)西班牙純別墅風(fēng)范專注建筑根本細(xì)節(jié)苛求
絕不與人聯(lián)排，見證“真獨(dú)棟”-湖璽莊園每戶之間相隔2-3米內(nèi)花園。西班牙建筑特點(diǎn)：白墻、紅瓦，層次鮮明起伏的坡頂屋面，以及鐵藝窗等建筑元素營造出柔和、尊貴而又充滿質(zhì)感的生活氛圍。而前、后、內(nèi)庭院則體現(xiàn)了家人交流空間的私密性，取舍之間可謂涇渭分明。純別墅社區(qū)給您的親和視覺感和良好私密性。
西班牙建筑元素與新建筑工藝和材料完美結(jié)合，其大玻璃平開落地窗，采用節(jié)能環(huán)保斷橋隔熱中空三槽玻璃窗；外立面采用高級彈性涂料和沙雕點(diǎn)綴；鋼筋混凝土屋面、sbs防水、聚苯乙烯保溫板等等，湖璽莊園以極致品質(zhì)之苛求，終享建筑之大賞。
景觀篇
城市景觀完美藝墅領(lǐng)略豪景天籟心境
領(lǐng)略豪景闊色的奢侈
城市綠肺
數(shù)千平方超豪華的景觀盛宴
數(shù)千株名貴珍稀的高大樹木
軟如地毯的高爾夫草坪
錯層疊致的意境景觀
200平方私家花園獨(dú)享寧靜空間
85米寬老沭河自然風(fēng)光優(yōu)美依承
攬壯闊美景于胸襟，構(gòu)筑社區(qū)尊貴恬靜典雅
水系篇
天然蘊(yùn)成雙水環(huán)繞紫氣聚集財運(yùn)通達(dá)
湖璽莊園得天獨(dú)厚、雙水環(huán)繞，傾情中央大型水景區(qū)，引進(jìn)老沭河天然活水，綿延溪流貫穿整個社區(qū)，噴泉、小道、親水小棧等巍為壯觀，為品味的居住者提供休憩、嬉戲意境空間。在您私家花園中親臨水的靈動，紫氣迎水而來，財氣因雙水聚集。
安防篇
智能系統(tǒng)專屬配備貴族居家溫馨保航
當(dāng)建筑有了智慧
信步走在繁茵小徑
享受陽光下每一份愜意心情
體會私人空間的典雅舒適
建筑的智慧，創(chuàng)造意想不到的驚喜
在湖璽莊園
盡可洋溢您的自由生活
智能化是居住品質(zhì)的象征，安全和私密性的保障是溫馨居家的根本，湖璽莊園七大智能化系統(tǒng)，遠(yuǎn)紅外監(jiān)控、周界報警；主入口門禁、電子巡更管理、車輛進(jìn)出入管理、可視對講、背景音樂播放系統(tǒng)。完善的智能化科技呵護(hù)您的品質(zhì)生活。
配套篇
城市便捷咫尺可及情調(diào)會所尊崇生活
從容，是生活的高層境界。湖璽莊園坐擁城市優(yōu)越通達(dá)交通，繁華與寧靜交接于此。周邊生活配套盡善盡美：新世界商業(yè)廣場、郵政儲蓄、一站式教育園區(qū)、美食、休閑娛樂等等，10分鐘車程直達(dá)市區(qū)，讓您豐富生活左右逢源。
在水光十色中悠閑時光，在陽光清風(fēng)里抒寫自然放逸，湖璽莊園藝術(shù)情調(diào)會所，讓都市的繁華、喧囂、塵世拋于身后，用一種躍動的美麗和生命的暢意滲透到心靈深處。
5、項(xiàng)目戶型簡介
N-2(邊套)戶型圖約225平方
戶型賞析：
超大200多平方私家花園揮灑雍容空間，360度陽光餐廳彰顯您的生活情調(diào)，巧妙分割了餐廳和客廳使室內(nèi)空間更賦變幻。錯層退臺及南陽臺、北露臺經(jīng)典設(shè)計將老沭河美景一覽無遺，主臥室自帶私密豪華衛(wèi)生間更顯奢華居家人性理念。
8、開發(fā)公司簡介
江蘇恒東置業(yè)有限公司成立于20**年，恒東人用卓越的開發(fā)實(shí)力和勤勉的做工態(tài)度迎接明天，
恒東人傾力巨資打造沭陽頂級豪宅，鼎承沭陽歷史文化底蘊(yùn)，將熱情洋溢的現(xiàn)代西班牙建筑奉獻(xiàn)給沭陽名流之士，將一種奢華的生活方式及人居理念從新定義一個高度，將每一處細(xì)節(jié)成為完美的藝術(shù)經(jīng)典。樹立恒東品牌形象，建筑全新城市地標(biāo)，用我們的美學(xué)和哲學(xué)奉獻(xiàn)給您的不朽藝術(shù)品。
未來，恒東人將立足今天，開拓未來，一如既往的秉承“以誠為本、以質(zhì)求存、精益求精”的經(jīng)營綜旨，力求不斷進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，為再創(chuàng)一片新天地而奮斗。
9、湖璽莊園的3大看點(diǎn)
1、稀缺性：別墅，08年后政府不在批示開發(fā)建設(shè)，湖璽莊園將是沭陽唯一的純別墅社區(qū)。依靠老沭河及支流自然風(fēng)光帶，形成得天獨(dú)厚的雙水環(huán)繞。別人用200多平方來建房，在湖璽僅為您的私家花園。特有的“獨(dú)棟”設(shè)計更能體現(xiàn)您的尊貴私密空間。
2、湖璽莊園對品質(zhì)的苛求，賦高貴氣質(zhì)于建筑
3、獨(dú)有背景音樂播放系統(tǒng)
當(dāng)夕陽曬著余輝，映襯著老沭河畔的紅瓦白墻，您手持一杯清茶漫步于私家花園，時不時的從花叢中飄揚(yáng)著優(yōu)雅的音樂，動人的音符，此刻可以放飛您的心情，輕松的躺在藤椅上享受這如詩如畫般的場景……