恒大地產住宅陽臺設計總體原則

　　1 兩房及以上套型原則上設雙陽臺。

　　1.1豪華戶型景觀陽臺進深應≥1.5m；超豪華戶型景觀陽臺進深≥2.0m；生活陽臺進深應≥1.2m。

　　1.2景觀陽臺：

　　非采暖地區布置洗衣機位，預留洗衣機插座、給水管及排水地漏；

　　北方嚴寒及寒冷地區不設洗衣機位，不預留洗衣機插座；綠化給水管根據當地使用習慣確定；只預留排水地漏。

　　1.3生活陽臺：

　　布置洗衣機位，預留插座、給水管、排水地漏、燃氣熱水器位置，并考慮設燃氣表

　　(當地對燃氣熱水器位置有不同要求時,按當地要求)。

　　1.4洗衣機位預留插座、給水管及排水地漏，做法具體如下：

　　（1）洗衣機位附近設DN75洗衣機地漏；

　　（2）距地面高度1.2m處(相對建筑完成面)設DN15給水管一條，接洗衣機龍頭；

　　（3）設專用帶開關單相三極防濺插座一個，距地高度１.4m(相對建筑完成面)。

　　2 空中花園及大露臺:

　　2.1 須做防水處理及給、排水設計。

　　2.2 給水點根據園林設計方案設在隱蔽位置，

　　2.3考慮結構沉箱排水，沉箱內盡量少做梁，以滿足園林設計需要。沉箱內上反的主梁面標高不得高于H-0.15m，次梁面標高不得高于H-0.3m．反梁應預留套管排水。

　　2.4空中花園陽臺不封閉。

　　3 陽臺及露臺采用建筑找坡。

篇2：購房側陽臺外用地承諾書

　　購房側陽臺外用地承諾書

　　甲方：北京市民望房地產開發有限責任公司

　　乙方：

　　乙方于 年 月 日購買了由甲方開發的**西潞小區 幢 單元 號房，并簽署了編號為： 的商品房買賣合同一份，現就該套商品房住宅南側陽臺外用地事宜，甲方做如下承諾：

　　1.該塊用地范圍為該套商品房住宅南側陽臺外由三面柵欄所圍成的部分。

　　2.該塊用地的使用年限與其所屬的該套商品房住宅相同。

　　3.在使用年限內甲方不得將該塊用地收回或改做它用。

　　同時乙方向甲方承諾遵守物業管理公約的相關規定，并服從物業管理部門的管理。該承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：北京市民望房地產開發有限責任公司

　　乙方：

　　年 月 日

篇3：物業公司封閉露臺陽臺承諾書模版

　　物業公司封閉露臺、陽臺承諾書模版

　　天津**物業管理有限公司：

　　本人是小區（門牌號）的業主。年月日，本人將自家位于層露臺/陽臺進行了封閉，天津**物業管理有限公司多次對本人進行勸阻，但本人堅持自己的做法并做以下承諾：

　　一、因封閉行為或封閉物，對房屋和他人造成損失的，全部由本人承擔，與物業公司無關。

　　二、本人保證，封閉行為或封閉物不影響其他業主的相鄰權。如有影響，無條件拆除，造成的相關損失由本人承擔。

　　三、承擔房管部門因本人的封閉行為對物業公司進行的行政處罰。

　　四、在封閉露臺/陽臺時，本人保證不實施改變、破壞各類管道的行為，包括但不限于：

　　1、改變、破壞煙道、坐便排氣道和煤氣管道直通樓頂；

　　2、改變、破壞在彩鋼板邊緣做排水管道；

　　3、______________。

　　如有違反，產生的一切不利后果，由本人承擔。

　　業主：

　　年月日