物業(yè)關(guān)于業(yè)戶自封陽(yáng)臺(tái)的溫馨提示
近期北京降雨較為集中，針對(duì)業(yè)主反映的陽(yáng)臺(tái)漏水問題，我們組織專業(yè)工程師集中入戶進(jìn)行排查，通過不斷的比對(duì)試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)：住戶自封陽(yáng)臺(tái)窗戶普遍存在密封不嚴(yán)的質(zhì)量問題。
為了避免漏水情況再次發(fā)生，zz物業(yè)服務(wù)中心友情提示您：請(qǐng)及時(shí)檢查自家窗戶是否存在類似質(zhì)量問題，具體方法有以下幾種；
1、于晴朗天氣時(shí)，在保證安全及不影響樓下業(yè)主的前提下，接軟管對(duì)自封陽(yáng)臺(tái)各面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水時(shí)應(yīng)搖動(dòng)水管（模仿下雨時(shí)狀態(tài)），重點(diǎn)應(yīng)測(cè)試窗上框與頂板連接處，隱形紗窗固定處，窗開啟扇周邊位置，窗下框與窗臺(tái)連接處等部位，為保證試驗(yàn)有效，各面淋水時(shí)間不應(yīng)短于20分鐘；
2、目測(cè)窗框外側(cè)與玻璃之間是否打膠且打膠是否均勻嚴(yán)密；
3、目測(cè)外窗開啟扇下框外沿處是否在最低點(diǎn)設(shè)有1-2處泄水孔，且開孔鐵皮應(yīng)去掉以免造成積水；
4、外窗開啟扇下外側(cè)排水槽應(yīng)完整嚴(yán)密；
5、當(dāng)陽(yáng)臺(tái)窗口上距外檐小于15CM時(shí)，應(yīng)結(jié)合陽(yáng)臺(tái)窗上框加設(shè)披水檐；
6、當(dāng)下雨或淋水后，如窗臺(tái)下墻面、地面出現(xiàn)滲水、潮濕，外窗中空玻璃之間出現(xiàn)霧氣、水滴等現(xiàn)象，說明窗框本身存在漏水點(diǎn)；
7、當(dāng)下雨或淋水后，可打開窗扇觀察開啟扇下框內(nèi)是否存有積水，如有則可證明窗扇關(guān)閉不嚴(yán)，應(yīng)通知安裝廠家進(jìn)行調(diào)整。
特別關(guān)注：當(dāng)您家的自封落地陽(yáng)臺(tái)窗存在以上密閉不嚴(yán)的情況時(shí)，可能會(huì)導(dǎo)致您家下層住戶天花板對(duì)應(yīng)位置出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等滲水情況的發(fā)生，為了您和別人的生活不受影響，請(qǐng)注意檢查陽(yáng)臺(tái)封閉情況。當(dāng)您的陽(yáng)臺(tái)窗經(jīng)檢查存在上述現(xiàn)象時(shí)，請(qǐng)?jiān)谙麓谓涤曛凹皶r(shí)聯(lián)系安裝廠家進(jìn)行維修保養(yǎng)，以免造成更大的損失。
zz項(xiàng)目部/zz物業(yè)服務(wù)中心
20**年7月28日
篇2：業(yè)戶陽(yáng)臺(tái)晾曬物品溫馨提示
溫馨提示
(JYHT-WBTZ-08020**)
尊敬的業(yè)戶:
隨著本小區(qū)入住率的提高,我處的管理也隨之進(jìn)入了日常服務(wù)階段。近段時(shí)間個(gè)別業(yè)戶向我處反映:"樓上單元的業(yè)戶把剛拖完地的地拖涼曬在陽(yáng)臺(tái)欄桿上,地拖的污水滴到其陽(yáng)臺(tái)上,影響了其單元的清潔衛(wèi)生及正常生活"。
接到反映后,我處特派人員開展專項(xiàng)巡檢工作,發(fā)現(xiàn)的確存在此種現(xiàn)象,該行為如得不到遏止必將影響了本小區(qū)的美觀及鄰里關(guān)系,為共創(chuàng)文明、和諧、健康的生活環(huán)境,管理處特此提示各位業(yè)主:"請(qǐng)勿將拖把、地毯等物品涼曬在陽(yáng)臺(tái)欄桿上,以免引至糾紛影響社區(qū)和諧"。
美好的居住環(huán)境有賴于廣大業(yè)主的共同維護(hù), 希望廣大業(yè)主共同遵守。
管理處服務(wù)熱線:0760-6******8 0760-6******6
**管理處
二○○八年二月二十七日
有效期至:20**年3月31日
篇3：業(yè)戶自行定期清理陽(yáng)臺(tái)地漏溫馨提示
關(guān)于業(yè)戶自行定期清理陽(yáng)臺(tái)地漏的溫馨提示
尊敬的各位業(yè)主（住戶）您好：
雨季已經(jīng)來臨，請(qǐng)廣大業(yè)主（住戶）自行檢查家中陽(yáng)臺(tái)地漏是否暢通，同時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)雜物。避免因陽(yáng)臺(tái)地漏堵塞排水不暢，造成返水、積水、漏水現(xiàn)象，給您和您的鄰居造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。與此同時(shí)，管理處也將加強(qiáng)對(duì)公共區(qū)域雨水管道的定期維保工作。
衷心感謝您對(duì)我們工作的支持與配合！
**管理處
二〇一三年五月二十七日
(張貼至二〇一三年六月十五日)