銅川市黃堡聚祥園小區(qū)1#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)
第一章編制依據(jù)
一、陜西銅川市黃堡聚祥園小區(qū)1#住宅樓工程招標(biāo)文件及工程評標(biāo)、定標(biāo)辦法。
二、施工圖
1、陜西銅川市黃堡聚祥園小區(qū)1#住宅樓工程建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、采暖施工圖、電氣施工圖。
2、圖紙答疑紀(jì)要。
三、主要法規(guī)
1、《中華人民共和國建筑法》
2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
3、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》
4、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》
四、主要規(guī)范、規(guī)程
1、工程測量規(guī)范GB50026-1993
2、地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20**
3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20**
4、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20**
5、建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20**
6、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20**
7、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB50326-20**
8、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)20**版
9、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20**
10、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20**
11、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20**
12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20**
13、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-20**
14、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-1991
15、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20**
16、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20**
五、主要圖集
1、陜西省02系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集陜02J01
2、陜西省住宅建筑詳圖集陜ZJ2000
3、陜西省02系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集陜02G01陜02G09
4、建筑排水用硬聚氯乙烯排水管安裝96S406
5、管道支架及吊架S161
6、管道和設(shè)備保溫S159
7、衛(wèi)生設(shè)備安裝99S304
8、承重多孔磚建筑結(jié)構(gòu)詳圖95G703
9、建筑用料及做法陜02J01
六、主要標(biāo)準(zhǔn)
1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20**
2、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-1992
3、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-1987
4、建筑施工場界噪聲限值GB12523-1990
5、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-1999
第二章工程概況
陜西銅川市黃堡聚祥園小區(qū)1#住宅樓工程，位于銅川市、黃堡鎮(zhèn);建筑占地面積為1431.11m2，建筑面積為7167.06m2、六層磚混結(jié)構(gòu)，層高2.8m，建筑高度18.10m，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。
本工程基礎(chǔ)形式采用井樁基礎(chǔ)。
混凝土強(qiáng)度等級：砼強(qiáng)度均為C20。
砌體：±0.00以下為Mu10普通燒結(jié)磚、M10水泥砂漿砌筑，1-2層為燒結(jié)多孔磚，M10混合砂漿砌筑；其它層為燒結(jié)多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。
樓地面：衛(wèi)生間、廚房、陽臺、客廳、臥室、餐廳為鋪地磚地面，其余為水泥砂漿。
外墻面：赭色外墻涂料，其余為深灰色外墻涂料。
內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房為陶瓷面磚，其余內(nèi)墻面均丙烯酸涂料
頂棚：除樓梯間刷內(nèi)墻乳膠漆外，其余頂棚均做混合砂漿抹灰。
屋面：樓梯間為平屋面，其余為琉璃瓦坡屋面，100厚巖棉板保溫，SBS改性瀝青防水卷材(4mm)厚。
門窗：進(jìn)戶門為防盜門，塑鋼推拉門窗。
油漆：木材面、金屬面用均為中等調(diào)合漆。
第三章項(xiàng)目部組成
本工程配備具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目部組織施工，具體崗位設(shè)置如下：
項(xiàng)目經(jīng)理對公司負(fù)責(zé)，其余人員對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各級人員職責(zé)如下：
項(xiàng)目經(jīng)理：嚴(yán)格按照國家有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、法令和公司質(zhì)量手冊、程序文件的規(guī)定及施工合同的承諾組織好施工，并做好對施工進(jìn)度、質(zhì)量、投資的控制；組織職工學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和安全技術(shù)操作規(guī)程，教育職工牢固樹立質(zhì)量為本、安全為天的思想；嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)文件規(guī)定抓好文明工地的創(chuàng)建工作；參加施工中質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，落實(shí)整改措施，做到不隱瞞、不拖延，更不得擅自處理；參加圖紙會(huì)審，精心組織施工，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。
施工員崗位職責(zé)：熟悉有關(guān)技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和施工圖，做好施工前的準(zhǔn)備工作；編制施工計(jì)劃，并根據(jù)公司月施工計(jì)劃向班組下達(dá)施工任務(wù)；合理安排施工工序，調(diào)配施工機(jī)具和勞動(dòng)力資源；做好施工記錄，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好文明工地創(chuàng)建與安全生產(chǎn)；抓好施工現(xiàn)場的綜合管理，組織好各工序的銜接，保持施工的連續(xù)性與穩(wěn)定性。
質(zhì)量員崗位職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施；配合材料員對進(jìn)場材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；抓好實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)保證措施的實(shí)施，做好施工過程質(zhì)量控制與標(biāo)識；負(fù)責(zé)對分部分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)與評定，及時(shí)做好質(zhì)量記錄；做好對不合格品糾正的跟蹤驗(yàn)證；對工程的質(zhì)量事故進(jìn)行分析，提出處理意見，并按《不合格品控制程序》實(shí)施糾正。
安全員崗位職責(zé)：擬定項(xiàng)目部安全技術(shù)措施，向作業(yè)班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，并嚴(yán)格按程序和規(guī)定組織施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，隨時(shí)檢查各種防護(hù)設(shè)施，糾正違章指揮、冒險(xiǎn)蠻干行為，對查出的隱患督促整改，對重大事故隱患，有權(quán)暫停施工，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)；抓好對項(xiàng)目部、班組的安全教育工作，對特種作業(yè)人員做到持證上崗；如果發(fā)生安全事故，組織保護(hù)好現(xiàn)場，并按程序上報(bào)公司及有關(guān)部門,參加外架及機(jī)械設(shè)備檢查驗(yàn)收，對不符合規(guī)定的下發(fā)整改通知，限期整改，直至達(dá)到要求后才能使用。
技術(shù)員崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過程的控制，采取有效措施落實(shí)“三檢制”，組織技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程的檢驗(yàn)；參與復(fù)核并簽發(fā)各項(xiàng)測量放線資料，指導(dǎo)試驗(yàn)工做好計(jì)量和試驗(yàn)工作；對項(xiàng)目工程的新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用進(jìn)行指導(dǎo)，降低工程成本，縮短施工工期；應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)分析施工質(zhì)量，解決施工技術(shù)難題；認(rèn)真做好各項(xiàng)施工記錄，收集、整理、編制工程技術(shù)資料及竣工圖。
材料員崗位職責(zé)：認(rèn)真貫徹國家及企業(yè)有關(guān)物資管理的規(guī)定，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，不斷提高業(yè)務(wù)工作能力；編制物資進(jìn)場、采購、供應(yīng)、變更計(jì)劃，草擬物資采購合同，并按《物資采購控制程序》做好材料管理工作；根據(jù)物資進(jìn)場采購、供應(yīng)、變更計(jì)劃及采購合同，組織好物資的采購供應(yīng)；嚴(yán)格按照《不合格品控制程序》對發(fā)生的不合格物資及時(shí)做出處理。
資料員崗位職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程資料的填寫、報(bào)審和整理以及各種材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和報(bào)審，收集整理各種材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。努力鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。
第四章施工部署及總平面布置
一、施工部署：
1、施工準(zhǔn)備：開工前，項(xiàng)目經(jīng)理組織施工、技術(shù)、安全、質(zhì)量、材料等有關(guān)人員熟悉圖紙，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容，做好施工預(yù)算，對施工中采取的新工藝、新技術(shù)、新材料及可能遇到的問題做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備，以便及時(shí)適應(yīng)施工要求。
2、施工原則
①、流水段劃分：本工程分為兩個(gè)施工段流水施工。在裝飾施工過程中，采用垂直交叉立體作業(yè)。
?、?、砼工程；本工程基礎(chǔ)為C20，用商品混凝土，砼振搗采用插入式振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器相結(jié)合的機(jī)械振搗方法。
③.鋼筋工程：鋼筋制作采用現(xiàn)場配料制作，鋼筋制作必須依據(jù)圖紙規(guī)范出據(jù)鋼筋工程下料單，且嚴(yán)格按照下料單進(jìn)行下料。
鋼筋的綁扎采用現(xiàn)場人工綁扎，且必須依據(jù)圖紙綁扎規(guī)范。
?、堋⒛０骞こ蹋毫?、柱采用鏡面板支模，現(xiàn)澆板采用10mm厚竹膠板支模，支承系統(tǒng)采用活動(dòng)鋼管加方木支撐。
?、荨⒛_手架工程：外架采用雙排鋼管腳手架，密目網(wǎng)全封閉，二層設(shè)雙層防護(hù)棚，三層設(shè)安全網(wǎng)軟防護(hù)，腳手板采用竹架板，外架擋腳板采用木制擋腳板。
?、蕖⑦\(yùn)輸機(jī)械：主體水平、垂直運(yùn)輸主要采用塔吊；水平運(yùn)輸用小推車配合施工。
?、?、半成品：砼門窗過梁、地溝蓋板等零星砼構(gòu)件采用現(xiàn)場加工。
3、施工工藝流程
①、基礎(chǔ)工程
基坑放線→機(jī)械大開挖→墊層→磚基礎(chǔ)（地圈梁）→基礎(chǔ)土方回填。
?、?、主體工程
測量放線→砌體、構(gòu)造柱→結(jié)構(gòu)梁板→水電預(yù)留、預(yù)埋。
③、裝飾裝修工程
內(nèi)外墻抹灰→立門窗框→樓地面→水、暖、電等安裝→門窗扇安裝→涂料、油漆。
④、質(zhì)量目標(biāo)：合格。
?、?、施工現(xiàn)場管理目標(biāo)：按市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場布置及施工。
二、總平面布置：
根據(jù)本工程施工現(xiàn)場的具體情況，施工現(xiàn)場擬按以下原則布置：
1、在該樓內(nèi)側(cè)設(shè)立一臺塔吊。
2、在塔吊附近設(shè)立砂漿、砼攪拌站及砂、石、機(jī)磚堆場。
3、辦公設(shè)施設(shè)在現(xiàn)場并與施工區(qū)分開。
4、在布置場地時(shí)，要做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)(坡向、明溝)及場地硬化。
5、現(xiàn)場具體布置詳見附圖一。
第五章施工進(jìn)度計(jì)劃及措施
本工程工期天,計(jì)劃開工日期年月日(以實(shí)際開工日期為準(zhǔn))，竣工日期年月日。如果因其它原因不能施工而造成工程主導(dǎo)工序連續(xù)停工，經(jīng)承、發(fā)包雙方確定可順延工期。工程施工進(jìn)度圖詳見附圖二。
施工進(jìn)度具體措施如下：
一、組織保證
本工程按項(xiàng)目法管理體制實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，實(shí)施項(xiàng)目法施工，對本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，并在公司系統(tǒng)內(nèi)選擇，能打硬仗，并取得較好施工業(yè)績的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工任務(wù)。
建立施工工期全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，針對主要影響工期工序工程質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，實(shí)行P、D、C、A循環(huán)，找出影響工期及工程質(zhì)量的原因，采取對策，不斷加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。
二、制度保證
建立生產(chǎn)例會(huì)制度，每周召開一次工程例會(huì)，檢查一周以來的計(jì)劃執(zhí)行情況，布置下一周的計(jì)劃安排，對于拖延進(jìn)度計(jì)劃要求的工作內(nèi)容找出原因，并及時(shí)采取有效措施保證計(jì)劃完成。舉行與監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)席辦公會(huì)議，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。
三、計(jì)劃保證
采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理程序，做好勞動(dòng)組織調(diào)動(dòng)和協(xié)調(diào)工作，通過施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而進(jìn)一步通過控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)施來確保工期控制進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
倒排施工進(jìn)度計(jì)劃，編制總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃及各子項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃月旬滾動(dòng)計(jì)劃及每日工作計(jì)劃，每月工作計(jì)劃必須當(dāng)月二十五日前完成以確保計(jì)劃落實(shí)。
四、經(jīng)濟(jì)手段保證
實(shí)行合理的工期目標(biāo)獎(jiǎng)罰制度和質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，主要工序采取每日兩班制，整個(gè)工程實(shí)行班組承包，簽訂合同，引入競爭機(jī)制，實(shí)行內(nèi)部獎(jiǎng)罰制度，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。
五、作風(fēng)保證
作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作，針對工程的特點(diǎn)，建立完善的工程檔案，及時(shí)檢查驗(yàn)收，做到隨時(shí)檢查、整理歸檔。擬訂施工準(zhǔn)備計(jì)劃專人逐項(xiàng)落實(shí)，做到人、財(cái)、物合理組織，動(dòng)態(tài)調(diào)配，發(fā)揮職工最大的潛能，以優(yōu)良的作風(fēng)保工期，強(qiáng)化職工質(zhì)量意識，各道檢驗(yàn)嚴(yán)格把關(guān)，減少返工造成的損失。
六、技術(shù)保證
用成熟的科技成果，向科學(xué)技術(shù)要質(zhì)量、速度，通過推廣新技術(shù)來縮短施工周期。
七、裝備保證
最大限度地提高機(jī)械化施工程度，以精良的技術(shù)裝備確保工期。
八、準(zhǔn)備工作保證
施工前，充分作好材料、機(jī)具、人員的準(zhǔn)備工作，做好冬、雨季的施工準(zhǔn)備工作，以確保工程順利進(jìn)行。
第六章施工方案
一、施工測量：
以持證專業(yè)測量員及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為主要成員，結(jié)合本工程的施工圖，根據(jù)規(guī)劃局給定的紅線樁對該工程進(jìn)行定位放線。
根據(jù)提供的坐標(biāo)點(diǎn)和紅線樁，用坐標(biāo)計(jì)算法建立施工控制網(wǎng)，然后用全站儀測出建筑物的外輪廓主軸線，按設(shè)計(jì)圖用鋼尺丈量出開挖線。
±0.00以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)，根據(jù)施工控制網(wǎng)，在周圍建筑物上標(biāo)注主軸線的控制樁位點(diǎn)，用全站儀向施工面投測放線。
±0.00以上結(jié)構(gòu)，用全站儀測出四角主軸控制點(diǎn)，在各控制點(diǎn)上作出明顯標(biāo)志并加以保護(hù)，作為主體結(jié)構(gòu)采用內(nèi)控法軸線投測基準(zhǔn)點(diǎn)，根據(jù)基準(zhǔn)點(diǎn)用全站儀放線。
二、基礎(chǔ)工程
1、土方工程：
①本工程采用機(jī)械開挖，開挖時(shí)確定開挖尺寸、順序、范圍、基坑底部標(biāo)高、邊坡坡度(1:0.25～1:0.5根據(jù)土質(zhì)情況現(xiàn)場確定)。排水溝以及挖出的土方堆土地點(diǎn)等。
?、诨邮┕け仨氉⒁馐┕ぐ踩?，現(xiàn)場施工人員必須佩帶安全帽，施工現(xiàn)場做好排水工作，以防地表水進(jìn)入坑內(nèi)。基坑周邊應(yīng)設(shè)防護(hù)，以防人員墜入坑內(nèi)，坑壁按規(guī)定放坡。
?、刍娱_挖必須根據(jù)土質(zhì)按規(guī)范要求放坡，基坑挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)盡快樁基及墊層施工。施工時(shí)砼嚴(yán)格按配比計(jì)量配制。
?、芑A(chǔ)砌體要雙面掛線，采用“三一”砌磚法施工。
?、莼A(chǔ)砌體及地溝施工完畢后，立即進(jìn)行土方回填，每步虛鋪厚度250mm，分層夯實(shí)，回填時(shí)兩邊要均勻回填。遇到地溝要加支撐，以防擠偏墻身，按規(guī)定對墊層和回填土進(jìn)行取樣試驗(yàn)。
2、砼墊層工程：
A.墊層砼采用商品混凝土、插入式振搗器加平板振動(dòng)器振搗。
B.墊層砼施工時(shí)，砼要用溜槽(吊斗)下料，不可直接向坑內(nèi)拋料。
4、其余基礎(chǔ)工程
A、基礎(chǔ)梁側(cè)面采用鏡面板、方木，底采用磚模，施工中必須保證基梁斷面尺寸及標(biāo)高軸線準(zhǔn)確。
B、鋼筋工程、砼工程應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工。
C、基礎(chǔ)砌體要雙面掛線，采用“三一”砌磚法、“梅花丁”排磚施工，注意地溝等預(yù)留口。
D、支設(shè)地圈梁時(shí)，注意樓梯間入口處及樓梯梁標(biāo)高的處理。
4、回填土
A.基礎(chǔ)施工完畢經(jīng)各方驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行室內(nèi)、外土方的回填。
B.土方回填前先清除底層垃圾、樹根等雜物。
C.填土料應(yīng)符合規(guī)范要求，雜質(zhì)及有機(jī)物質(zhì)不能超標(biāo)。
D.分層夯填、壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.94。
三、主體工程
1、外架搭設(shè)采用雙排鋼管外架，密目式安全網(wǎng)全封閉，二層設(shè)水平雙層防護(hù)棚，上層施工時(shí)，下層設(shè)水平防護(hù)網(wǎng)，以防止施工人員及雜物墜落。內(nèi)架搭設(shè)采用工具式腳手架，現(xiàn)澆采用滿堂架及硬架支模。
2、提升設(shè)備采用塔吊作為垂直運(yùn)輸機(jī)械。
3、砌體工程：
?、?墻體采用一順一丁砌法，雙面掛線，采用“三一”砌磚法施工，灰縫應(yīng)飽滿、均勻，不得超過皮數(shù)桿，磚墻轉(zhuǎn)角、內(nèi)外墻交叉以及構(gòu)造柱與墻體連接處的鋼筋埋設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及抗震規(guī)范執(zhí)行。
②.砌筑時(shí)，必須按施工規(guī)范實(shí)施。
?、?所有磚墻、木門框安裝木磚處（窗框固定處）均砌150×90×240C10預(yù)制砼夾心木磚（預(yù)制砼塊），放置位置在門窗洞口上下200mm處，每隔600mm設(shè)一個(gè)。
?、?砌筑砂漿必須嚴(yán)格按配合比配料，隨拌隨用?；旌仙皾{應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。
?、?工地技術(shù)員在施工前必須給施工班組進(jìn)行技術(shù)交底：軸線、標(biāo)高、門窗洞口位置、組砌方式，灰縫厚度（或10皮磚厚度），留槎方式，墻體拉結(jié)筋的壓設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。
?、?施工班組在人員分配上，將技術(shù)高的工人安排在重點(diǎn)部位、大角及墻體兩頭，技術(shù)一般的工人在高技術(shù)人員幫帶下進(jìn)行砌筑。
?、?砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始砌筑時(shí)，先要擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時(shí)要注意門、窗位置，磚垛對灰縫的影響，同時(shí)要考慮窗間墻的組砌方式，以及七分頭、半磚等砌在何處為好，務(wù)必使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。在同一墻面上各部位的組砌方法應(yīng)統(tǒng)一，并上下一致。
?、?砌墻前，先要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗過梁、圈梁、樓板等構(gòu)件位置，皮數(shù)桿立于墻角及某些交接處，其間距不應(yīng)超過15m，立皮數(shù)桿時(shí)要用水準(zhǔn)儀來抄平，使皮數(shù)桿上的樓、地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上。
⑨.準(zhǔn)備好所用材料及工具，施工中所需門窗框、過梁、拉結(jié)筋等必須事先制作，經(jīng)驗(yàn)收合格配合砌筑進(jìn)度及時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。瓦工班長督促施工人員嚴(yán)格按技術(shù)交底操作，工地質(zhì)量員跟蹤驗(yàn)證。
⑩.砌磚時(shí)必須先拉準(zhǔn)線，雙面掛線，以保證水平灰縫平直，厚度(8mm<h<12mm)。
?、?砌筑時(shí)宜用“三一”砌磚法（一鏟灰、一塊磚、一擠揉）操作，豎縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。
⑿.施工時(shí)，操作人員必須進(jìn)行自檢，即三皮一吊、五皮一靠，以保證砌體施工質(zhì)量。
?、?砌體質(zhì)量必須按施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行控制，施工員、質(zhì)量員要隨時(shí)檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。
?、?構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)砌成馬牙槎，并沿墻高每隔500mm設(shè)2Ф6拉結(jié)筋，且伸入墻內(nèi)不小于1000mm，馬牙槎不許出現(xiàn)通縫。
4、模板工程
①.柱模采用方木和鏡面板支設(shè)，短鋼管間距600mm加固。
A．柱支模前，必須先把落地灰、磚渣等雜物清理干凈。
B．柱支模時(shí)，模板縫隙采用5mm厚，50mm寬海棉夾層防止漏漿，用線墜校正，上、中、下采用鋼管縱橫拉桿固定，防止位移變形。以保證模板垂直度及合縫嚴(yán)密性。
?、?梁側(cè)模采用鏡面板、方木支設(shè),用短鋼管間距600mm加固。
?、?現(xiàn)澆板采用10mm厚竹膠板，涂刷隔離劑，拼縫嚴(yán)密，活動(dòng)鋼管支撐間距1.2m，主橫擔(dān)用鋼管間距800mm，次橫擔(dān)用60×120mm方木間距300mm支撐進(jìn)行施工。
搭設(shè)支撐時(shí)，應(yīng)充分考慮施工荷載對下部樓層結(jié)構(gòu)的影響。若下部樓層強(qiáng)度不夠或支承力不足時(shí)，必須采用可靠的加固措施。如相鄰的下一層或兩層支承暫不拆除等辦法，上、下樓層支承應(yīng)在同一條垂直線上，且支承柱下應(yīng)鋪墊板。
?、?預(yù)埋件和預(yù)埋孔洞的安裝應(yīng)在模板上彈線定位，要求尺寸、數(shù)量、位置正確。模板安裝完后，應(yīng)復(fù)核模板面標(biāo)高、板面平整度，預(yù)埋件和預(yù)埋洞不得漏設(shè)，支承系統(tǒng)必須穩(wěn)定牢固，誤差超過規(guī)定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行校正。
?、?模板拆除：模板必須在砼有足夠的強(qiáng)度下方能拆除。拆除模板時(shí)必須報(bào)項(xiàng)目技術(shù)員并經(jīng)監(jiān)理人員批準(zhǔn)后方可拆除。模板拆除后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、清理，堆放整齊。
5．鋼筋工程
?、?鋼筋的質(zhì)量要求
鋼筋進(jìn)場應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書，鋼筋表面或每捆鋼筋應(yīng)有標(biāo)志。進(jìn)場時(shí)應(yīng)按爐（批）號分批檢查。檢查的內(nèi)容包括查對標(biāo)志、外觀檢查，并按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽樣作力學(xué)性能試驗(yàn)，合格方可使用。鋼筋在加工過程中發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能不正常等現(xiàn)象，應(yīng)按國標(biāo)要求對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專項(xiàng)檢查。
鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，不得損壞標(biāo)志，應(yīng)按牌號堆放整齊，并放置在支架上，避免鋼筋受潮銹蝕或污染。
?、?鋼筋加工
在鋼筋加工之前，應(yīng)由工長向班組進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底工作。鋼筋的調(diào)直采用卷揚(yáng)機(jī)控制冷拉率或冷拉力兩種，鋼筋加工的形狀尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，制作時(shí)嚴(yán)格按照圖紙和配料表認(rèn)真校對鋼筋的直徑、規(guī)格、尺寸、數(shù)量及焊接質(zhì)量等，如發(fā)現(xiàn)不合格，及時(shí)更正。鋼筋加工時(shí)表面應(yīng)潔凈，無損傷、油漬等。成品鋼筋要分品種、型號掛牌堆放，綁扎時(shí)統(tǒng)一領(lǐng)用。
?、?鋼筋連接
本工程鋼筋連接采用閃光焊和綁扎接頭兩種連接方法。各受力筋的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，必須符合規(guī)范要求。
④．鋼筋綁扎
A．準(zhǔn)備工作
a.核對鋼筋的型號、直徑、形狀、尺寸、數(shù)量，如有錯(cuò)誤及時(shí)更正和增補(bǔ)。
b.提前準(zhǔn)備好砼墊塊，綁扎鋼筋時(shí)將砼墊塊綁扎在鋼筋上，墊塊的厚度按設(shè)計(jì)要求制作。
c.綁扎前畫出鋼筋位置，嚴(yán)格控制鋼筋綁扎間距。
B、綁扎要求
a.鋼筋的交叉處應(yīng)采用鐵絲綁牢。
b.板的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍二排鋼筋的相交點(diǎn)全部綁扎牢固外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)綁扎（即按梅花狀布置），必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位移，雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。
c.箍筋的綁扎，除設(shè)計(jì)說明外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置綁扎。
d.受力鋼筋搭接時(shí)，接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，在搭接處的中心和兩端用鐵絲綁牢，錨固長度、搭接長度、搭接數(shù)量及鋼筋綁扎的允許偏差必須滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
e.鋼筋保護(hù)層按結(jié)構(gòu)說明和規(guī)范要求施工，并采取如下措施，豎向構(gòu)件砼墊塊綁在豎向鋼筋上，受彎構(gòu)件雙層鋼筋之間用鋼筋支架支撐。
為了保證立筋位置準(zhǔn)確，要求必須在樓板上彈線進(jìn)行控制，凡預(yù)留洞口的加強(qiáng)筋、予埋件等，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，在支模澆筑砼前進(jìn)行檢查，并辦理隱蔽檢驗(yàn)手續(xù)。
f.Ⅰ級鋼筋錨固長度不小于27d，Ⅲ級鋼筋不小于40d，受拉鋼筋搭接長度不小于1.2La(La為錨固長度)且不小于300，受壓鋼筋搭接長度不小于0.85La且不小于200，直徑大于Ф22鋼筋宜采用焊接。
g.構(gòu)造柱應(yīng)伸至女兒墻，頂面與鋼筋砼壓頂錨固，柱箍筋在柱上下層兩端加密區(qū)為≥450mm，≥1/6層高，≥L1，箍筋為Φ6○a100。其余Φ6○a200。
h.圈梁層層設(shè)置，圈梁兼有過梁時(shí)，在梁下部增加2Φ12或2Φ14(根據(jù)圖紙要求)鋼筋，并伸出洞口兩邊各250mm。
6、砼工程
?、?材料質(zhì)量要求
水泥進(jìn)場必須有出廠合格證和進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，并對其品種、標(biāo)號、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收。當(dāng)對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠時(shí)間超過三個(gè)月，應(yīng)復(fù)核、試驗(yàn)并按試驗(yàn)結(jié)果使用。水泥的存放一定要注意防潮，粗細(xì)骨料進(jìn)場按品種、規(guī)格分別堆放，不得混雜，拌制砼用水采用飲用水，不得含有雜質(zhì)。
?、?砼施工
采用商品砼施工，砼從攪拌筒卸出到澆注完畢的延續(xù)時(shí)間不得超過規(guī)范規(guī)定。
澆筑砼之前，對模板及其支撐系統(tǒng)、鋼筋和預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等進(jìn)行檢查，并做好記錄，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等進(jìn)行清理。模板的縫隙和孔洞堵嚴(yán)，對模板澆水濕潤，但不得有積水。
砼澆筑過程中，要力求連續(xù)澆筑，縮短砼澆筑間歇時(shí)間，避免人為增加施工縫。
澆筑砼，當(dāng)構(gòu)件高度較高時(shí)，下段砼要從模板的預(yù)留澆筑孔投料。凡振動(dòng)棒的軟管能達(dá)到的部位，宜從頂端插入振搗，軟管長度達(dá)不到的部位，可從澆筑孔雙面對稱伸入振搗，不易搗實(shí)的邊角應(yīng)輔以人工振搗。為了消除氣泡，可在模板外由下而上用錘輔助敲擊。對于較高的豎向構(gòu)件，砼應(yīng)經(jīng)過初步沉實(shí)階段，在施工中停歇40～90min；砼澆筑完畢后，應(yīng)停歇1～1.5h,再澆筑與其相連的梁和板。
在澆筑梁、板時(shí)，原則上先梁后板，當(dāng)澆至板底時(shí)，梁、板一起施工。
砼自由落高不得超過2m，澆筑板時(shí)，不應(yīng)超過1m，澆豎向構(gòu)件時(shí)，不應(yīng)超過3m。如超過3m，應(yīng)采取串筒下料。澆搗人員應(yīng)隨時(shí)注意鋼筋的位置和保護(hù)層厚度，并設(shè)專人專職檢查模板、支架、預(yù)埋件、預(yù)留孔等是否移位，如發(fā)現(xiàn)變形或移位時(shí)，應(yīng)立即派人修整。
砼澆筑完畢后，應(yīng)加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)，確保砼質(zhì)量。
③.砼質(zhì)量檢驗(yàn)
用于檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)砼質(zhì)量的試件，應(yīng)在砼的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣制作，按每不超過100m3同一配合比砼取樣不少于一組，現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，每現(xiàn)澆樓層同一配合砼取樣不得少于一組，同一單位元工程每驗(yàn)收項(xiàng)目中同一配合比的砼，取樣不得少于一組。其它材料的檢驗(yàn)按國家規(guī)定取樣試驗(yàn)，符合標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求的方可使用。
④.如果砼表面出現(xiàn)缺陷，如面積較小且數(shù)量不多的蜂窩、露筋時(shí)，用1：2水泥砂漿抹平。在抹砂漿之前，用鋼絲刷將表面沖刷干凈。如缺陷面積較大時(shí)，按其全部深度鑿掉薄弱的砼，然后沖刷干凈，用比原標(biāo)號提高一級的細(xì)石砼填塞，并認(rèn)真搗實(shí)。對影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位有關(guān)人員共同研究處理。
?、?砼保護(hù)層厚度：地圈梁為30、圈梁20、構(gòu)造柱20、板15、基礎(chǔ)梁40、梁為25、雨蓬為20。
四、安裝工程
1、施工準(zhǔn)備
?、伲F(xiàn)場準(zhǔn)備
A．施工平面布置：根據(jù)施工總平面布置，設(shè)置各類設(shè)施。
B．臨時(shí)設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)施考慮材料堆放庫。
C．施工用電、生活用電設(shè)總配電箱，裝計(jì)量表再引至各用電點(diǎn)，架設(shè)施工臨時(shí)用電及生活用電均應(yīng)按國家頒布施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行架設(shè)。
D．施工用水、生活用水以建設(shè)單位指定引水點(diǎn)，按施工總平面布置。
?、冢┕ぜ夹g(shù)準(zhǔn)備
A．該工程應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，技術(shù)施工人員在開工前必須熟悉、理解施工圖，對施工的安裝分部、分項(xiàng)工程針對有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)“電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”、“采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”、“地方施工操作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”和“建筑安裝工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)”及施工圖嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行。
B．項(xiàng)目經(jīng)理、施工工長在開工前必須向各專業(yè)的班組進(jìn)行施工安裝操作規(guī)范技術(shù)交底，交底要詳細(xì)明確，在施工安裝中必須按施工圖施工。按國家規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，地方“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工安裝。
C、在施工中，施工工長應(yīng)及時(shí)辦理施工中有關(guān)技術(shù)資料，變更資料、隱蔽資料及交工的一切技術(shù)資料。
?、郏牧?、設(shè)備質(zhì)量檢查交接記錄
A、根據(jù)材料、設(shè)備的種類自購或甲方供，按規(guī)格型號進(jìn)行檢查質(zhì)量好壞、是否損壞，對質(zhì)量不合格的產(chǎn)品、材料不準(zhǔn)入庫，更不得安裝使用。
B、對材料、設(shè)備質(zhì)量檢查時(shí)應(yīng)注意是否符合設(shè)計(jì)規(guī)格型號，有無損壞、缺陷、缺件、產(chǎn)品合格證和安裝使用說明書是否齊全，并收存設(shè)備技術(shù)檔案，作為安裝、測試和交工資料。
C、所需的鋼材、管材、線材、電氣設(shè)備、閥件設(shè)備要符合設(shè)計(jì)要求，必須有產(chǎn)品合格證、材質(zhì)證明書和化學(xué)成份試驗(yàn)報(bào)告。
2、主要施工方法及技術(shù)要求
?、伲姎馀涔茉瓌t：鋼管及PVC線管暗配。
A、管路敷設(shè)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖，沿最短的線路，并盡量減少彎曲次數(shù)，埋入墻內(nèi)或砼內(nèi)的鋼管、硬塑料管子與表面凈距不應(yīng)小于15mm。
B、鋼管的彎曲，可采用手動(dòng)彎管器和液壓電動(dòng)彎管器,在彎管過程中，彎曲處不應(yīng)有折皺、凹穴和裂縫現(xiàn)象，彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的10%，暗配管的彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍，埋設(shè)于地下彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。
C、在暗配鋼管施工中，鋼管連接應(yīng)采用套管連接，套管長度為連接管外徑的1.5～3倍，連接管的對口處應(yīng)在套管中心，套管焊口應(yīng)焊接牢固、嚴(yán)密。
D、鋼管切斷，在現(xiàn)場敷設(shè)鋼管時(shí)，需要將鋼管切斷，切斷前長度斷口應(yīng)量準(zhǔn)確，用手拉鋼鋸或用電動(dòng)切割機(jī)斷管，其斷口處應(yīng)銼平，管口應(yīng)刮光，嚴(yán)禁用電焊、氣焊割管。
E、PVC線管敷設(shè)，適用于室內(nèi)有酸、堿等腐蝕介質(zhì)的場所，不得在高溫和易受機(jī)械損傷的場所敷設(shè)。
F、配PVC線管用的接線盒、燈頭盒、開關(guān)盒，均宜使用配套的PVC制品，不宜使用金屬制品與之相套用。
G、PVC線管的連接處應(yīng)用膠合劑粘接，連接方法用套接法，套接法的套管長度為管內(nèi)徑的1.5～3倍。
H、PVC線管煨管彎用匹配的彈簧煨彎，PVC線管的彎曲半徑應(yīng)不小于管外徑的4倍，多根管排列處要彎成圓弧。
I、在配管工程施工中，安裝與土建應(yīng)協(xié)調(diào)配合，土建應(yīng)向安裝提供建筑的標(biāo)高和軸線位置，安裝自行埋入墻內(nèi)及砼內(nèi)的鋼管、PVC線管、接線盒、燈頭盒、開關(guān)盒及其它部件，應(yīng)積極主動(dòng)配合土建調(diào)度及時(shí)預(yù)埋安裝。
J、電氣鋼管應(yīng)有良好的接地，與箱、盤、柜連接處應(yīng)有可靠的連接點(diǎn)，接零、接地應(yīng)嚴(yán)格分開，不能混亂。
②．接地工程施工
A、低壓電氣設(shè)備的接地線截面不應(yīng)小于下表(mm2)：
接地線類型銅鋁鋼
裸導(dǎo)線4612
絕緣線1.52.5
B、配線鋼管接頭兩段的跨接線的規(guī)格
C、敷設(shè)在腐蝕性較強(qiáng)場所的接地體應(yīng)根據(jù)腐蝕的性質(zhì)采用熱鍍鋅、熱鍍錫等防腐或適當(dāng)加大截面，但不得涂刷防腐油漆，接地體埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.6m。垂直接地體的間距不宜小于接地體長度的兩倍；水平接地體的間距按工程設(shè)計(jì)施工，一般不宜小于5m。接地體與建筑物的距離不宜小于1.5m，同時(shí)不應(yīng)埋設(shè)在垃圾、爐渣和有強(qiáng)烈腐蝕性土壤處，遇到時(shí)應(yīng)換土，接地體的連接應(yīng)采用焊接，連接應(yīng)可靠，扁鋼連接時(shí)，搭接長度為扁鋼寬度的兩倍，且至少三個(gè)周邊焊接。扁鋼與角鋼（鋼管）焊接時(shí)，連接處的扁鋼應(yīng)彎成三角形或弧形，并應(yīng)在接觸部位兩側(cè)施焊。
?、郏o水管安裝
給排水管采用PPR給水管、熱熔連接，給水橫管應(yīng)有坡度，垂直管安裝每米偏差不大于2mm。管道安裝完畢后，經(jīng)甲方代表、質(zhì)量檢查人員檢查驗(yàn)收，進(jìn)行管道水壓試驗(yàn)，在試壓過程中，經(jīng)甲方代表及質(zhì)量檢查人員檢查驗(yàn)收認(rèn)可后，及時(shí)辦理試壓及隱蔽資料。
?、埽潘馨惭b
A、排水管安裝采用UPVC管，在安裝前應(yīng)對管道、管件進(jìn)行檢查有無質(zhì)量問題，并檢查、校核預(yù)留孔洞的位置和大小尺寸是否準(zhǔn)確，再進(jìn)行安裝。
B、排水管采用膠粘劑粘接。
C、排水管安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)坡度進(jìn)行，嚴(yán)禁排水管倒坡，對安裝好的排水管應(yīng)進(jìn)行通水和灌水試驗(yàn)，在試驗(yàn)過程中應(yīng)會(huì)同現(xiàn)場監(jiān)理和質(zhì)量檢查部門共同檢查驗(yàn)收，管道和管口無滲漏應(yīng)及時(shí)辦理試驗(yàn)和隱蔽資料。
D、排水立管每層設(shè)置一伸縮節(jié)，污水橫支管，橫干管上無匯合管件的直線管段大于2m時(shí)應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)最大間距不得大于4m。排水UPVC管安裝應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98。
E、排水安裝伸縮節(jié)應(yīng)注意在管端插入伸縮節(jié)并應(yīng)預(yù)留間隙，夏季5～10mm，冬季15～20mm。
F、臨時(shí)預(yù)留的排水口應(yīng)堵好，以免雜物落入，造成管道堵塞。
?、?管道系統(tǒng)沖洗
管道沖冼用水，水源為自來水，采用臨時(shí)管道，把要沖冼的系統(tǒng)管網(wǎng)與供水管和清水泵連接起來，將沖洗排放接入排水井或水溝（臨時(shí)排放管道的截面不得小于被沖洗管網(wǎng)截面的60%，1.5m/s）。
如果支管多，利用支管的閥門控制排水，水沖洗管道應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，最后在排放處用目測進(jìn)行檢查，如排放處的水色的透明度與入口處一致時(shí)，管網(wǎng)沖洗即為合格。
⑥．電器安裝
A、燈具安裝要密切配合土建作好燈具安裝，對位置要符合設(shè)計(jì)。燈具重量在3kg以上應(yīng)預(yù)埋吊鉤或螺栓，固定要牢固。插座、開關(guān)按設(shè)計(jì)高度安裝一致，在同一房間內(nèi)高度水平偏差不大于2mm，在土建進(jìn)行裝飾期間配合土建進(jìn)行燈具、插座、開關(guān)安裝。
B、配電箱安裝垂直偏差不大于3mm，暗敷配箱其板面如周邊縫緊貼墻面，筏體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防腐漆，配電箱內(nèi)的電氣組件應(yīng)完好無損，配電箱安裝完畢后在通電運(yùn)行前，應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱。
五、防水工程
屋面及衛(wèi)生間的找平層應(yīng)抹光，陰角和穿板管道周圍抹八字圓角。管道周圍抹八字角前，要先刷107膠的素水泥漿結(jié)合層。對找平層要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，有一定強(qiáng)度時(shí)方可鋪貼防水材料。立面應(yīng)保證防水材料的鋪貼高度。防水層做好后，應(yīng)按規(guī)范試水，滲漏處修補(bǔ)后重新試水，直到試水合格后即可。
六、裝飾工程
裝飾工程施工順序按自上而下的原則進(jìn)行，在施工中應(yīng)注意以下問題：
1、門窗口必須填塞密實(shí)，不得漏塞，以免造成門、窗邊框靠墻不實(shí)的現(xiàn)象發(fā)生。
2、為了防止樓地面、墻面空鼓、裂縫，基層必須清理干凈，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，尤其應(yīng)注意基層掃漿，不得形成積水，否則同樣會(huì)造成空鼓
3、內(nèi)外粉裝飾大面積開始前，必須先做樣板間（面）。樣板經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格后，方可大面積施工。大面積粉刷的各個(gè)細(xì)部，特別是外墻大角、內(nèi)墻陰陽角，各種線盒、埋件周圍的裁割都必須與樣板相同，質(zhì)檢人員應(yīng)逐間詳細(xì)檢查。
4、外墻裝飾必須嚴(yán)格控制好幾個(gè)大角平順垂直，盡量做到“尖角如刃，通直如線”，一切細(xì)部做法必須符合合格工程標(biāo)準(zhǔn)。
5、樓梯、踢腳板
?、俅_保踏步寬度和高度統(tǒng)一。加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)施工階段的標(biāo)高控制工作，使踏步高度和寬度盡量一致，偏差控制在±10mm以內(nèi)。為了確保踏步位置正確，高度一致，抹踏步面層前，必須將樓面標(biāo)高和平臺標(biāo)高先在側(cè)面墻上彈出標(biāo)準(zhǔn)坡線，然后根據(jù)踏步級數(shù)，將斜線等分，斜線上的等分點(diǎn)即為踏步的陽角位置。
②確保抹灰層與基層粘結(jié)牢固，抹灰前必須將基層表面清理干凈，并充分灑水濕潤，抹灰前必須先刷一道素水泥漿結(jié)合層，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。砂漿的稠度應(yīng)控制在3.5cm左右，過厚的部位必須分層進(jìn)行。踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面后抹平面，使平、立面的接縫在水平方向，并將接縫槎壓緊。抹灰完成后必須養(yǎng)護(hù)7天，養(yǎng)護(hù)期間禁止行人上下。
6、要注意成品保護(hù)，油漆、涂料施工時(shí)，地面、踢腳線及門窗均用報(bào)紙及膠帶遮擋，防止流墜污染其它成品。
7、未盡事宜，應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程外觀細(xì)部作法圖集》施工。
七、雨季施工措施
根據(jù)往年的施工情況，工地管理人員要注意收聽天氣預(yù)報(bào)，作好雨季施工工作準(zhǔn)備，減少工程損失。
?、伲秸┕龅貢r(shí)，要利用地勢建立起現(xiàn)場排水系統(tǒng)（排水坡度及排水溝等）。
?、冢闪⒁皂?xiàng)目經(jīng)理為首的防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，配備足量水泵及配套設(shè)備材料，隨時(shí)做好搶險(xiǎn)準(zhǔn)備。
?、郏鄮斓扰R設(shè)搭建時(shí)，室內(nèi)地坪應(yīng)高出室外10cm，以防雨水灌入
?、埽鶕?jù)砂石含水量及時(shí)調(diào)整施工配合比，確保工程質(zhì)量。
?、荩さ匾獌?chǔ)存足夠的油氈、薄膜等防水材料。
八、現(xiàn)場施工用電
根據(jù)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平面布置嚴(yán)格遵照J(rèn)GJ46-20**《施工現(xiàn)場臨時(shí)
電安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。
第七章新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用
本工程決定采用竹膠大膜板、UPVC管、活動(dòng)鋼管支撐、硬架支模等四項(xiàng)新技術(shù)、新材料、新工藝。
竹膠大膜板：可以提高工效，砼觀感達(dá)到清水砼程度。
UPVC管：安裝方便，美觀實(shí)用，不易堵塞。
活動(dòng)鋼管支撐:高度可以調(diào)節(jié)，一次投資，多次使用，方便靈活，縮短工期。
第八章質(zhì)量、安全施工保證體系與保證措施
一、質(zhì)量安全保證體系框架圖
二、質(zhì)量措施：
1、公司建立了以主管生產(chǎn)經(jīng)理為核心的施工質(zhì)量體系，推行了《施工現(xiàn)場管理實(shí)施細(xì)則》組織施工，在施工中堅(jiān)持“三檢”、“三查”、“四不準(zhǔn)”和“三不放過”及“三個(gè)樣板法”施工的全工序質(zhì)量控制法。
三檢：自檢、互檢、交接檢。
三查：工地組織的質(zhì)量檢查，所屬項(xiàng)目經(jīng)理部組織的復(fù)查、公司組織的核查。
四不準(zhǔn)和三不放過：未經(jīng)驗(yàn)收的基礎(chǔ)工程不準(zhǔn)隱蔽，未經(jīng)驗(yàn)收的鋼筋不準(zhǔn)隱蔽，未經(jīng)驗(yàn)收的主體不準(zhǔn)粉刷，未經(jīng)驗(yàn)收的屋面不準(zhǔn)作卷材。違犯上述規(guī)定，對已隱蔽的部位不清理，不返工的不放過，對指揮者責(zé)任不查清不放過，項(xiàng)目經(jīng)理及操作者不吸取教訓(xùn)不放過。
2、建立了以總工為核心的工程質(zhì)量技術(shù)保證體系，堅(jiān)持做好“二個(gè)交底、一個(gè)保證”工作。即公司堅(jiān)持圖紙與施工組織設(shè)計(jì)的交底；工地技術(shù)人員向操作人員或班組做好施工部位設(shè)計(jì)要求及施工工序、方法、新型材料應(yīng)用與質(zhì)量要求的交底。
一個(gè)保證是：項(xiàng)目經(jīng)理部保證向工地及時(shí)提供質(zhì)量可靠的建材。
3、公司推行了安質(zhì)部工作人員定點(diǎn)、定項(xiàng)目，項(xiàng)目部技術(shù)、安質(zhì)人員住工地的質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制。
4、堅(jiān)持每月1次三項(xiàng)活動(dòng)檢查，切實(shí)做好質(zhì)量、安全及文明施工工作。
5、根據(jù)本工程情況，具體作好如下幾點(diǎn)：
①.認(rèn)真熟悉圖紙，深刻了解其設(shè)計(jì)意圖，明確施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好技術(shù)交底，嚴(yán)格軸線復(fù)核及隱蔽驗(yàn)收。
②.施工班組必須堅(jiān)持“三檢”制度和產(chǎn)品掛牌制度。
?、?加強(qiáng)原材料、成品、半成品的檢查驗(yàn)收工作，不但要有出廠合格證，主材如水泥、鋼材等還必須要有復(fù)試報(bào)告，焊件必須有試件報(bào)告。
④.堅(jiān)持砼、砂漿專用配合比，堅(jiān)持配比計(jì)量工作，并做好砼、砂漿試塊抽檢工作，確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量。
?、?水、電及主要裝飾材料，堅(jiān)持甲、乙雙方看樣訂貨，尤其水、電配件一定要用名牌產(chǎn)品，確保質(zhì)量。堅(jiān)持各分部分項(xiàng)工程“樣板”作業(yè)法，樣板驗(yàn)收合格后方可大面積施工。堅(jiān)持按“質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)”、“細(xì)部做法60條“及規(guī)范要求驗(yàn)收、檢查。
⑥.分項(xiàng)工程驗(yàn)收未經(jīng)公司專業(yè)人員認(rèn)可不得放行。
⑦.設(shè)計(jì)變更，必須以設(shè)計(jì)單位變更為準(zhǔn)。
?、?質(zhì)檢人員參與原材料、半成品驗(yàn)收，具有一票否決權(quán)。
?、?安技部堅(jiān)持做好軸線、標(biāo)高復(fù)核及沉降觀測工作。
?、?堅(jiān)持“三檢”制度。抓好質(zhì)量通病防治工作，制定通病防治對策，并及時(shí)落實(shí)在施工之中。
三、安全施工措施：
1、本工程在施工中要切實(shí)做好安全防護(hù)，并搭設(shè)好圍護(hù)工作，確保施工人員和行人的安全。
2、開工前對所有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，不得違章作業(yè)，堅(jiān)持安全技術(shù)交底工作，工地配備專職安全質(zhì)量檢查員，堅(jiān)決制止違章作業(yè)。
3、高處、復(fù)雜結(jié)構(gòu)模板的拆除，應(yīng)有專人指揮和并制定安全措施，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)，遇六級以上大風(fēng)，不得進(jìn)行高空作業(yè)，嚴(yán)防操作人員扶空、踏空而墜落。
4、腳手架必須按搭設(shè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，沒有通過驗(yàn)收的腳手架嚴(yán)禁使用。二步以上的腳手架，每步應(yīng)綁1-1.2M高兩道防護(hù)欄桿，并設(shè)18cm高的擋腳板，邊墻桿沿立桿的豎向不得大于4m，水平方向不得大于7m，每隔15m左右及山墻部位，設(shè)置剪刀撐，并且合理設(shè)置掃地桿。
5、砌磚墻時(shí)，在腳手架上堆磚只允許單行側(cè)擺三層，若要超載，則應(yīng)采取措施，并經(jīng)驗(yàn)收后方可使用，腳手架板應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn)，不得有探頭板。
6、拆除架子時(shí)，設(shè)有專人指揮，作業(yè)人員必須戴安全帽，系安全帶，穿軟底鞋，嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)，如附近有配電線路，要求采取隔離措施，拆下的材料應(yīng)用繩索、滑輪下運(yùn)，嚴(yán)禁拋擲，以免墜落發(fā)生事故。
7、做好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)工作，注意現(xiàn)場防火。
8、非機(jī)電人員不準(zhǔn)動(dòng)用機(jī)電設(shè)備，機(jī)電設(shè)備防護(hù)措施要完善，要按規(guī)定接零或接地，設(shè)專職人員專項(xiàng)負(fù)責(zé)，上崗人員必須持有上崗證，嚴(yán)禁無證上崗。
9、施工現(xiàn)場必須按規(guī)定設(shè)置配電箱，箱內(nèi)必須配閘刀開關(guān)，轉(zhuǎn)動(dòng)開關(guān)、熔斷開關(guān)和熔斷器等開關(guān)電器，嚴(yán)格按規(guī)程辦事。
10、塔吊安裝應(yīng)有搭設(shè)、拆除方案，必須經(jīng)公司安技科、設(shè)備租賃站及有關(guān)單位聯(lián)合驗(yàn)收合格后，方可正式使用。
11、塔吊使用前，設(shè)備租賃站必須對機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行詳細(xì)的交底。
12、租賃站要經(jīng)常對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查維修，確保機(jī)械的正常運(yùn)行。
第九章主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃
根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃制定機(jī)械需用計(jì)劃，及時(shí)組織好施工機(jī)械的進(jìn)場就位，并檢查保養(yǎng)一遍，使設(shè)備完好率達(dá)到90%以上。
主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃表
第十章勞動(dòng)力安排
一、集結(jié)精干的施工隊(duì)伍，組織好勞動(dòng)力進(jìn)場。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建設(shè)單位工期要求及我公司項(xiàng)目部技術(shù)力量，結(jié)合銅川地區(qū)的施工情況，合理組織一支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場。要求該隊(duì)伍自身管理水平高，施工能力強(qiáng)，加之勞動(dòng)力在本地，既有利于施工生產(chǎn)的連續(xù)，又可保證工程的工期及施工質(zhì)量。
二、做好職工的入場教育培訓(xùn)，搞好全員的各項(xiàng)交底工作：培訓(xùn)應(yīng)按職工的工作任務(wù)，區(qū)分不同層次和培訓(xùn)內(nèi)容，使職工有適當(dāng)?shù)闹R基礎(chǔ)(包括高效率完成其各項(xiàng)任務(wù)的方法和技能)，以確保員工對現(xiàn)行有效法規(guī)、內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、組織方針、目標(biāo)的認(rèn)識。
三、加強(qiáng)職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的意識，由安技部安全員組織培訓(xùn)，職工進(jìn)場后進(jìn)行三級安全教育，包括國家法律法規(guī)相關(guān)要求，強(qiáng)化職工安全意識，把安全工作當(dāng)作頭等大事來抓。
四、落實(shí)各級人員的崗位責(zé)任制。對職工進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及各分部、分項(xiàng)工程施工方案的集體交底工作，使全體職工能掌握技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對關(guān)鍵部位除做詳細(xì)交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場示范，使操作工人理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。
主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表
第十一章文明施工措施
根據(jù)公司對創(chuàng)建文明工地計(jì)劃的要求，本項(xiàng)目部將該工程定為市級文明工地，為此做出如下措施：
一、施工現(xiàn)場場容方面
1、依據(jù)陜建建發(fā)[20**]121號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文明工地管理的通知》的規(guī)定，工地現(xiàn)場按以下原則布置。工地主要入口必須按規(guī)定設(shè)置大門，門旁邊必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌，標(biāo)明工程名稱、施工單位和工程負(fù)責(zé)人姓名等內(nèi)容。
2、建立文明施工責(zé)任制，劃分責(zé)任區(qū)，明確管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行掛牌制，做到現(xiàn)場清潔整齊。
3、施工現(xiàn)場場地平整，道路堅(jiān)實(shí)暢通，有排水措施，基礎(chǔ)、管溝施工完后要及時(shí)回填平整，清除積土、垃圾。
4、現(xiàn)場施工臨時(shí)水電要有專人管理，不得有長流水、長明燈。
5、施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施，包括生產(chǎn)、辦公、生活用房、倉庫、料場、臨時(shí)上下水管道以及照明、動(dòng)力線路，要嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)確定的施工平面圖布置，搭設(shè)或埋設(shè)整齊。
6、工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場地清，丟灑在樓梯、樓板上的砂漿、砼要及時(shí)清除，落地灰要及時(shí)回收過篩使用。
7、砂漿、砼在攪拌、運(yùn)輸、使用過程中，要做到不灑、不漏、不剩，使用地點(diǎn)盛放砂漿、砼必須有容器或墊板，如有灑、漏，要及時(shí)清理。
8、要有嚴(yán)格的成品保護(hù)措施，嚴(yán)禁損壞污染成品，堵塞管道。
9、建筑物內(nèi)清除的垃圾，要通過臨時(shí)搭設(shè)的豎井或采取其它措施穩(wěn)妥下卸，嚴(yán)禁從門窗口向外拋擲。
10、施工現(xiàn)場不準(zhǔn)亂堆垃圾，在適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)設(shè)置臨時(shí)堆放點(diǎn)，并定期外運(yùn)。清運(yùn)垃圾要采取遮蓋措施，防止遺撒。
11、根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)，并及時(shí)更換內(nèi)容，切實(shí)做到鼓舞士氣，表揚(yáng)先進(jìn)作用。
二、機(jī)械管理
1、施工使用的機(jī)械設(shè)備，要按平面圖定點(diǎn)存放，遵守機(jī)械安全規(guī)程，經(jīng)常保持機(jī)身等周圍環(huán)境的清潔、機(jī)械的標(biāo)記、編號明顯，安全裝置可靠。
2、清洗機(jī)械排出的污水要有排放措施，不得隨地流淌。
三、現(xiàn)場生活衛(wèi)生管理
1、施工現(xiàn)場辦公室、倉庫，保持清潔衛(wèi)生，要建立衛(wèi)生區(qū)，經(jīng)常打掃，并按規(guī)定在工程竣工交付后及時(shí)拆除。
2、民工廚房要整潔衛(wèi)生，做到生熟食物隔離，要有防蠅防塵設(shè)施。
3、施工現(xiàn)場按規(guī)定設(shè)置廁所，經(jīng)常打掃保持清潔，定期進(jìn)行消毒。
4、施工現(xiàn)場不得居住家屬，嚴(yán)禁居民、小孩在施工現(xiàn)場穿行、玩耍。
四、現(xiàn)場料具管理
現(xiàn)場料具管理是施工現(xiàn)場管理的重要內(nèi)容，也是場容場貌的具體體現(xiàn)，現(xiàn)場料具的管理到位對減少安全隱患、降低施工成本起著關(guān)鍵作用。
1、材料堆放
根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖，各種料具應(yīng)按指定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊，一條線。
施工現(xiàn)場的機(jī)具保管中，應(yīng)根據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易然、易爆和有毒物品應(yīng)及時(shí)入庫，專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)志，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)退料手續(xù)。
鋼模板存放在專用的堆放架內(nèi),方木、木制多層板必須按規(guī)格碼放整齊。
2、材料節(jié)約措施
依據(jù)施工方案，在施工前，應(yīng)提取材料投入量明細(xì)表，明確材料所用部位以及周轉(zhuǎn)方式，一經(jīng)確定，任何人無權(quán)更改材料投入量，如在施工中出現(xiàn)材料緊缺，必須查明原因，再進(jìn)行增補(bǔ)。
技術(shù)組依據(jù)圖紙及施工方案，應(yīng)準(zhǔn)確提出材料計(jì)劃、規(guī)格、技術(shù)要求、使用部位、進(jìn)場時(shí)間，避免多提或少提。
在施工生產(chǎn)過程中，為杜絕材料浪費(fèi)及使用不當(dāng)，各部門應(yīng)各負(fù)其責(zé)，把好每道關(guān)。技術(shù)員應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場檢查方案的執(zhí)行情況；施工員對在施工中不正確使用料具應(yīng)及時(shí)糾正；材料員對施工中發(fā)生的料具浪費(fèi)情況及時(shí)做出處理。
材料員應(yīng)經(jīng)常對現(xiàn)場進(jìn)行檢查，對零散的料具進(jìn)行集中，對剩余的料具及時(shí)把信息反饋到技術(shù)組，由技術(shù)組統(tǒng)一考慮用于其它部位。
砼澆注前，施工員應(yīng)仔細(xì)計(jì)算工程量，確保用量的準(zhǔn)確性，澆注完畢后，剩余的部分不允許隨便處理，現(xiàn)場需制作模具，用于預(yù)制蓋板的加工。
砌筑砂漿現(xiàn)場攪拌，應(yīng)控制攪拌量，砂漿應(yīng)隨砌隨攪，避免一次攪拌過多。
四、節(jié)能方面：
嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20**有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本工程采用外墻外保溫等節(jié)能措施，以達(dá)到建筑工程節(jié)能效果。
第十二章主要材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表
篇2：住宅樓工程建筑施工合同
住宅樓工程建筑施工合同
建設(shè)單位：______總公司
承建單位：______建筑工程總公司海南公司
海南省______總公司(簡稱甲方)，新建一棟住宅樓工程，根據(jù)"招標(biāo)法"和省政府及中國石化集團(tuán)的有關(guān)要求，已經(jīng)組織公開招標(biāo)。______建筑工程總公司海南公司中標(biāo)(簡稱乙方，中標(biāo)書[20**]001號)，為了工程順利進(jìn)行，明確雙方施工中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)合同法的規(guī)定，本著相互合作，公平合理的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立如下條款，甲、乙雙方共同遵守。
第一條、承包方式
包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。
第二條、工程地點(diǎn)
?？谑衉_____住宅區(qū)內(nèi)。
第三條、承包范圍
1、一棟八層住宅樓框架結(jié)構(gòu)、面積10105.56平方米。土建工程、水電安裝、樁基、道路、水池、綠化、回填土方、多余土方運(yùn)走、防盜網(wǎng)等工程。
2、本工程以中標(biāo)價(jià)作為預(yù)承包價(jià)，中標(biāo)價(jià)外工程以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。
3、土建水電承包價(jià)于______年7月26日開標(biāo)的中標(biāo)價(jià)人民幣9123642元整。
4、土建、裝飾、水電部分工程項(xiàng)目。
(1) 所有木門窗扇及框未包括在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。
(2) 每戶所有一切地板未包括在中標(biāo)造價(jià)內(nèi)。
(3) 衛(wèi)生間凹下坑抹灰包括在中標(biāo)造價(jià)內(nèi)。
5、水電部分：
(1) 弱電只考慮預(yù)埋管及接線盒包括在中標(biāo)造價(jià)內(nèi)。
(2) 排水、排污管及安裝包括在中標(biāo)造價(jià)內(nèi)。
(3) 衛(wèi)生潔具未包括在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。
(4) 排水管的主管只安裝到戶，每戶只安裝一個(gè)閘閥，包括在中標(biāo)價(jià)內(nèi)，其余部分未包括在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。
6、參照預(yù)算書編寫的項(xiàng)目為準(zhǔn)，不做的項(xiàng)目從結(jié)算中扣除，沒有的項(xiàng)目及沒計(jì)入的項(xiàng)目在結(jié)算時(shí)增加。材料價(jià)差補(bǔ)貼按預(yù)算書分不同施工階段計(jì)算，鋼筋用量按設(shè)計(jì)施工圖抽筋量為準(zhǔn)，所增加部分工程在竣工結(jié)算時(shí)，予以確認(rèn)。
第四條、承包總價(jià)
1、土建及水電工程中標(biāo)價(jià)9123642元(大寫人民幣玖佰壹拾貳萬叁千陸佰肆拾貳元整)。
2、甲方提高裝飾檔次部分及圖紙外需增加的項(xiàng)目和工程量按省定額及有關(guān)最新文件執(zhí)行，由海南省建行造價(jià)咨詢部邪念制預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。
第五條、承包工期及質(zhì)量要求
1、工期從______年8月8日至______年7月18日止竣工，共計(jì)338個(gè)工作日。
2、該工程經(jīng)甲方驗(yàn)收，并經(jīng)城建、質(zhì)檢部門認(rèn)定合格，乙方移交甲方后，各客戶才能進(jìn)入裝飾及使用。
第六條、甲方責(zé)任
1、甲方于開工前五個(gè)工作日內(nèi)辦理好施工報(bào)建手續(xù)(請乙方協(xié)助辦理)，領(lǐng)取建筑施工許可證和施工任務(wù)通知書，做好"三通一平"，清除場地障礙物及地下障礙物，交付施工場地及臨時(shí)設(shè)施場地給乙方使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工中的水準(zhǔn)點(diǎn)及場地(或)控制高程點(diǎn)。
3、甲方在開工前約請?jiān)O(shè)計(jì)單位和有關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。
4、甲方需要變更圖紙時(shí)，必須提前10天通知乙方辦理好圖紙變更手續(xù)，否則因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、甲方收到乙方每月編制的工程進(jìn)度款報(bào)表后，五個(gè)工作日內(nèi)撥付工程進(jìn)度款給乙方。
6、甲方現(xiàn)場代表配合乙方做好現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)督管理，對隱蔽工程、圖紙變更、增加工程、材料單價(jià)、鉆孔按實(shí)際施工出槽量等工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證做為結(jié)算依據(jù)。
7、因甲方單方面原因造成停工的損失由甲方負(fù)責(zé)。
8、該工程竣工驗(yàn)收后，在一個(gè)月內(nèi)甲方審核結(jié)算總額，十個(gè)工作日內(nèi)付清99%的工程款給乙方，超期按余款方需要三人看守，每人每月看守費(fèi)2000元整，由甲方負(fù)責(zé)。每月付清看守費(fèi)。
9、甲方按時(shí)預(yù)付工程進(jìn)度款，如超期造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)，超期三十五天不付時(shí)，甲方按每月未付工程進(jìn)度款1%月息計(jì)給乙方，超過一個(gè)半月不付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方有權(quán)停工，每一棟樓看守及每一個(gè)工地需要三個(gè)人，每人每月看守費(fèi)2000元整由甲方負(fù)責(zé)，每月付清給乙方，付到復(fù)工為止。
10、所造成停工的材料、機(jī)械臨時(shí)設(shè)施等折舊費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，每棟樓每天材料機(jī)械及臨時(shí)設(shè)施折舊費(fèi)人民幣壹仟元整，每月付清乙方，計(jì)到復(fù)工為止。
第七條、乙方負(fù)責(zé)
1、乙方在開工前必須編制施工組織的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工材料進(jìn)場計(jì)劃，并備好各項(xiàng)技術(shù)資料，保證正常施工及質(zhì)量。
2、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙水準(zhǔn)點(diǎn)及場地(或樁)控制點(diǎn)進(jìn)行施工放線，甲方簽字認(rèn)可。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，如果圖紙沒有明確說明，按國家頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行處理，甲方簽字認(rèn)可。
4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收，未經(jīng)簽證，不能進(jìn)行下道工程施工，乙方通知甲方在8小時(shí)內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)隱蔽工程，否則超過8小時(shí)，乙方按甲方已認(rèn)可給予隱蔽，且進(jìn)行下道工程施工。
5、沒有甲方認(rèn)可的特殊情況，乙方不得單方面借故停工，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條、付款方法
合同簽定生效后十五天內(nèi)，甲方一次性撥付工程總造價(jià)20%給乙方作為進(jìn)場備料款，其余部分按甲方審定的工程的工程進(jìn)度撥付。撥付到95%為止。工程竣工驗(yàn)收后，十五天內(nèi)付工程總造價(jià)款4%給乙方，余下總額1%作為質(zhì)量保證金，水電保修六個(gè)月，土建保修十二個(gè)月，每項(xiàng)保修到期，如沒有質(zhì)量問題十天內(nèi)付回質(zhì)量保證金。超期按8%月息計(jì)取。如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修完好后，方能交付質(zhì)保金。
第九條、竣工驗(yàn)收及交付使用
1、工程竣工后，乙方書面通知甲方，甲方接到通知五個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，如果遇到特殊情況，甲方必須及時(shí)通知乙方推遲驗(yàn)收時(shí)間，否則所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，如未驗(yàn)收，甲方自行使用及裝飾，則乙方當(dāng)作甲方(來自：www.fdcew.com)及有關(guān)單位已驗(yàn)收，且按達(dá)到合格工程交付甲方使用。
2、工程驗(yàn)收后，甲方必須在十個(gè)工作日內(nèi)辦理好付款手續(xù)，如超期，乙方有權(quán)拒絕交付甲方使用，并責(zé)令甲方從第六天起交付工程看守費(fèi)及按銀行短期貸款利息計(jì)取。
第十條、若干注意事項(xiàng)
1、工程施工圖紙中沒有出現(xiàn)的項(xiàng)目，若在實(shí)際中發(fā)生的工程量，按原預(yù)算價(jià)和收補(bǔ)貼率及乙方企業(yè)等級收取管理費(fèi)等。
2、更改圖紙工程量在市場采購材料計(jì)運(yùn)、裝、采保費(fèi)計(jì)按乙方企業(yè)等級計(jì)取管理費(fèi)。
3、基礎(chǔ)抽水、基礎(chǔ)搭走道按工日計(jì)取費(fèi)用。
4、在施工中必須堅(jiān)持文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，否則發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。
5、在施工過程中，如果遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，而保險(xiǎn)公司若因乙方?jīng)]有投保而不予賠償，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、施工中如停水、停電、下雨、臺風(fēng)、地震等原因造成停工的，施工工期根據(jù)施工日記實(shí)際記錄天數(shù)順延。
第十一條、合同的履行及生效
1、因一方不履行合同而造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失，則由違約方負(fù)責(zé)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，付清所有工程款后自然生效。
4、本合同一式六份，雙方各執(zhí)叁份。
甲方：__________總公司乙方：__________建筑工程總公司海南分公司
法人委托代表：____________法人委托代表：____________
工地代表：____________工地代表：____________
______年八月一日
篇3：花園住宅樓工程塔吊安裝拆除施工方案
花園住宅樓工程塔吊安裝拆除施工方案
一、工程概況及選用產(chǎn)品
（一） 工程概況
**一期工程由一座地下車庫和28#、33#、36#、37#、38#樓和S5商鋪組成，28#、33#、36#、37#、38#樓為十八層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為49600m2，總高分別為59.4m。地下室最大層高5.1m。擬用四臺QTZ5012塔機(jī)作為垂直運(yùn)輸設(shè)備。
?。ǘ┻x用產(chǎn)品
本工程使用的塔式起重機(jī)應(yīng)為合肥市建筑協(xié)會(huì)認(rèn)可的廠家制造產(chǎn)品。
二、安裝前準(zhǔn)備工作
安裝單位必須具有相應(yīng)資質(zhì)，并向總包提供塔吊專項(xiàng)安拆方案和本單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員的三類人員培訓(xùn)合格證、安裝人員的特種作業(yè)操作合格證書復(fù)印件。
（一）、基礎(chǔ)施工
1、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)：見廠家提供的《固定基礎(chǔ)》資料。
2、基礎(chǔ)施工：
由本項(xiàng)目部負(fù)責(zé)按廠家提供的《固定基礎(chǔ)》圖的要求，綁扎好鋼筋籠，把預(yù)先加工好的16個(gè)預(yù)埋M36×4-6g地腳螺栓套在做好的木模上，并用螺母固定，調(diào)平木模上平面的水平度在1/1000范圍內(nèi)，將預(yù)埋螺栓的下端固定在Φ20錨固鋼筋上，然后澆筑混凝土，混凝土表面水平度應(yīng)不大于1/500，砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的85%以上方可安裝。安裝時(shí)應(yīng)有不少于二組砼試塊試壓報(bào)告，一組同條件自然養(yǎng)護(hù)砼試塊，一組28d標(biāo)養(yǎng)砼試塊。
?。ǘ┌惭b前的準(zhǔn)備工作
1、安裝前由安裝隊(duì)會(huì)同總公司安技處及工地施工負(fù)責(zé)人，查看現(xiàn)場，提出安全措施，制定裝機(jī)方案。
2、由安裝隊(duì)組織安裝小組，全體作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，熟悉塔機(jī)安裝方案及安全要求，根據(jù)《塔式起重機(jī)使用說明書》上安裝部件的數(shù)量，配齊并檢查安裝塔機(jī)所需的鋼絲繩及各種吊具和索具。
3、由施工單位負(fù)責(zé)清除安裝塔機(jī)地段的各種雜物，平整好場地，保證道路暢通，以便吊車進(jìn)場以及拼裝吊臂、平衡臂之用。
4、根據(jù)塔機(jī)散件中最大重量及現(xiàn)場條件，安排一部25噸汽車吊進(jìn)場進(jìn)行安裝。
5、由安裝小組負(fù)責(zé)清點(diǎn)所有的塔機(jī)零部件，連接螺栓，銷軸及開口銷，并將連接件涂抹黃油。
6、選擇并架設(shè)塔機(jī)用電源，并注意電源的容量，應(yīng)滿足塔機(jī)的需要。
三、安裝
?。ㄒ唬?、安裝時(shí)間
?。ǘ?、塔機(jī)的安裝步驟
?。?）固定式無壓重工作時(shí)，塔機(jī)自下而上的組成為：底架1節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)IV，5節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)I，約26節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)II。將第一節(jié)基礎(chǔ)節(jié)IV安裝在基礎(chǔ)上，穿上地腳螺栓，調(diào)正垂直度，擰緊地腳螺母，擰緊力矩為600Nm。
?。?）先將兩節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)I在下面用4個(gè)M42高強(qiáng)度螺栓聯(lián)接為一體（螺栓的預(yù)緊力矩為5.82kNm），然后吊裝在基礎(chǔ)節(jié)上面，并緊固好，安裝時(shí)注意有踏步的兩根主弦桿組成的平面要垂直于建筑物長度方向，上面的爬梯基礎(chǔ)節(jié)上的對準(zhǔn)。
（3）在地面上將爬升架拼裝成整體，并裝好液壓系統(tǒng)，然后將爬升架吊起，套在標(biāo)準(zhǔn)節(jié)外面并使套架上的爬爪擱在標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的最下一個(gè)踏步上（見《塔式起重機(jī)使用說明書》第23頁圖4－4）（套架上有油缸的一面對準(zhǔn)塔身上有踏步的一面套入）。
?。?）在地面上先將下支座、回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、回轉(zhuǎn)支承、上支座、平臺等裝為一體，然后將這一套部件吊起安裝在塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上，用4個(gè)Φ30的銷軸和4個(gè)M42的高強(qiáng)度螺栓將下支座分別與爬升架和標(biāo)準(zhǔn)節(jié)相連。
?。?）在地面上將塔帽和回轉(zhuǎn)塔身裝好，并將平衡臂拉桿的第一節(jié)與塔頂用銷軸連好，然后吊起，用4個(gè)M42的高強(qiáng)度螺栓將回轉(zhuǎn)塔身和上支座聯(lián)接，要注意區(qū)分回轉(zhuǎn)塔身的上部耳板哪邊是與平衡臂相連，此邊安裝時(shí)應(yīng)與上支座上的回轉(zhuǎn)限位器處在一側(cè)。
（6）在地面上拼裝好平衡臂，并將卷揚(yáng)機(jī)構(gòu)、配電箱、電阻箱等裝在平衡臂上，接好各部分所需電線，然后將平衡臂吊起來與回轉(zhuǎn)塔身用銷軸固接完畢后，再抬起平衡臂成一角度至平衡臂拉桿位置，安裝好平衡臂拉桿后，再將吊車卸載。
（7）吊起重2噸的平衡重一塊，放在平衡臂的最后第二塊處。
?。?）在地面上，先將司機(jī)室的各電氣設(shè)備檢查好后，將司機(jī)室吊起至上支座的上面，然后用銷軸將司機(jī)室與上支座連接好。
?。?）起重臂和起重臂拉桿的安裝：按照《塔式起重機(jī)使用說明書》第27頁圖4－9配置起重臂節(jié)和拉桿節(jié)，次序不能混亂，用相應(yīng)銷軸把它們裝配在一起，把第1節(jié)和第2節(jié)臂連接后，安上小車，并把小車固定在吊臂根部，把吊臂擱置在1米左右的支架上，使小車離開地面，裝上小車牽引機(jī)構(gòu)。所有銷軸都要裝上開口銷，并將開口銷打開。
?。?0）按照《塔式起重機(jī)使用說明書》安裝起重臂前、后拉桿，用銷軸把它們連接起來，固定在吊臂上弦桿上。
（11）檢查吊臂上電路是否完善，并穿繞小車牽引鋼絲繩。
?。?2）用汽車起重機(jī)將吊臂總成平穩(wěn)提升，提升中必須保證吊臂處于水平位置，使得吊臂能夠順利地安裝到回轉(zhuǎn)塔身的吊臂鉸點(diǎn)上。
?。?3）在吊臂與回轉(zhuǎn)塔身連接完畢后，繼續(xù)提升吊臂，使吊臂頭部稍微抬起，并用起升機(jī)構(gòu)鋼絲繩通過塔頂和吊臂拉桿上的一組滑輪拉起拉桿，先使短拉桿的連接板能夠用銷軸連接塔頂?shù)南鄳?yīng)拉板上。然后，再調(diào)整長拉桿的高度位置，使得長拉桿的連接板也能夠用銷軸連接到塔頂?shù)南鄳?yīng)拉板上。
?。?4）松弛起升機(jī)構(gòu)鋼絲繩，把吊臂緩慢放下，使拉桿處于拉緊狀態(tài)后，松脫滑輪組上的起升機(jī)構(gòu)鋼絲繩。
?。?5）安裝平衡重，總平衡重至7.8t為止。穿繞起升機(jī)構(gòu)鋼絲繩，將起升鋼絲繩經(jīng)塔頂導(dǎo)向滑輪后，繞過在起重臂根部上的起重量限制器滑輪，再引向小車滑輪與吊鉤滑輪穿繞。最后將繩端固定在臂頭上。
（16）把小車開至最根部，轉(zhuǎn)動(dòng)小車帶有棘輪的小儲(chǔ)繩卷筒，把牽引繩盡力張緊。
?。?7）安裝、調(diào)整電器操縱系統(tǒng)及照明、安全裝置、電鈴等。
（18）接通電源，各機(jī)構(gòu)試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查轉(zhuǎn)動(dòng)部件及安全裝置。
?。?9）安裝標(biāo)準(zhǔn)節(jié)內(nèi)部斜桿、掛爬梯、休息平臺。
（20）試運(yùn)轉(zhuǎn)。
?。ㄈ?、塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的安裝方法及順序：
?。?）由于塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)主弦桿的規(guī)格有兩種，因此，在安裝標(biāo)準(zhǔn)節(jié)時(shí)，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)I、II，依次從下到上安裝塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)。
（2）將起重臂旋轉(zhuǎn)至引入塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的方向（起重臂位于爬升架上外伸推架的正上方），回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)制動(dòng)器牌制動(dòng)狀態(tài)。
?。?）放松電纜長度略大于總的爬升高度，并緊固好電纜。
?。?）在地面上先將四個(gè)引進(jìn)滾輪固定在塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)下部橫腹桿的四個(gè)角上然后吊起標(biāo)準(zhǔn)節(jié)并安放在外伸框架上，吊起一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)將小車停在約14米處，使得塔吊的上部重心落在頂升油缸梁的位置上，并觀察爬升架上四周8個(gè)導(dǎo)輪與塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)主弦桿基本脫開為最佳。然后，將爬升架與下支座用4個(gè)Φ30的銷軸連接好，最后卸下塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)與下支座的4個(gè)M42的連接螺栓。
?。?）將頂升橫梁頂在塔身的踏步上，開動(dòng)液壓系統(tǒng)使活塞桿全部伸出，稍縮活塞桿，使爬爪擱在塔身的踏步上，然后油缸全部縮回，重新使頂升橫梁頂在塔身踏步上，再次全部伸油缸，此時(shí)塔身上方恰好能有裝入一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的空間，利用引進(jìn)滾輪在外伸框架滾動(dòng)，把標(biāo)準(zhǔn)節(jié)引至塔身正上方，對準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的螺栓連接孔，縮回油缸至上下標(biāo)準(zhǔn)節(jié)接觸時(shí)，用4個(gè)M42高強(qiáng)度螺栓將上下標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接牢固，螺栓預(yù)緊力矩為5.82kNm。卸下引進(jìn)滾輪，調(diào)整油缸的伸縮長度，將下支座與塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接牢固，即完成一節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的加節(jié)工作。若連續(xù)加幾節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，則按照以上步驟連續(xù)幾次即可。
注意：
a、頂升過程中自始至終必須利用回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)制動(dòng)器將吊臂鎖住，嚴(yán)禁吊臂回轉(zhuǎn)，保證起重臂與引入塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的方向一致。
b、若要連續(xù)加幾節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，則每加完一節(jié)后用塔吊自身起吊下一節(jié)前，塔身節(jié)各主弦桿和支座必須有兩個(gè)M42螺栓連接牢固。
c、所加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上的踏步必須與已有的塔身節(jié)對準(zhǔn)。
d、頂升時(shí)，必須派人看管爬爪，絕對保證兩個(gè)爬爪都同時(shí)擱在塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的兩個(gè)踏步上，絕對禁止只有一個(gè)爬爪擱在踏步上的情況出現(xiàn)。特別提醒的是：爬爪可能因一段時(shí)間不用發(fā)生銹死而轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活，故每次爬爪往踏步上擱放前，必須用手抖拉動(dòng)幾下爬爪鋼絲繩，使爬爪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，能方便地?cái)R置在踏步上。
（6）安裝標(biāo)準(zhǔn)節(jié)內(nèi)部掛梯、斜撐和休息平臺。
?。?）轉(zhuǎn)動(dòng)塔臂，檢查并擰緊平衡臂下的聯(lián)接螺栓直至擰緊所有的聯(lián)接螺栓。
?。?）本塔身附墻裝置分別在建筑物16m、36m、54m高程的框架柱或梁上安裝。安裝第一個(gè)附著架前，塔機(jī)最大工作高度不超過27.5m。安裝第二個(gè)附著架前，塔機(jī)最大工作高度不超過42.5m。安裝第三個(gè)附著架前，塔機(jī)最大工作高度不超過60m。
（四）、附著架的安裝：
將環(huán)梁提升到附著點(diǎn)的位置包在塔身外，然后用16個(gè)M24的螺栓連接起來。吊裝三個(gè)撐桿。用經(jīng)緯儀檢查塔機(jī)軸心的垂直度，其垂直度在全高上不超過1/1000，垂直度的調(diào)整可通過調(diào)整三根附著用撐桿與建筑物的附著位置而獲得，必要時(shí)用鋼繩將附著架掛在塔身上。
?。ㄎ澹?、調(diào)整各種安全裝置：
?。?）起重力矩限制器調(diào)整
調(diào)整時(shí)吊鉤采用四倍率，起吊重物離地，小車能夠運(yùn)行即可調(diào)整。42米臂長時(shí)吊重11.05kN，調(diào)整起重力矩限制器螺桿，開動(dòng)小車至33.4m幅度時(shí)碰動(dòng)開限位開關(guān)，發(fā)出報(bào)警信號；小車?yán)^續(xù)向外開至37m時(shí)，電路斷電，小車不能向外變幅，吊鉤不能上升。重復(fù)三次，以檢查重復(fù)性能。吊重34.75kN時(shí)，13.5m報(bào)警，15m斷電。重復(fù)三次。調(diào)整時(shí)小車以最低速度運(yùn)行。
?。?）起重量限制器調(diào)整：
21m幅度時(shí)起吊19.6kN（四倍率）能起升；重復(fù)加重0.1kN直至20kN－21.2kN之間時(shí)高檔不能起升。11m幅度時(shí)起吊39.2kN（四倍率）高檔不能起升；重復(fù)加重0.2kN直至40kN－42.4kN之間時(shí)低檔不能起升。
（3）幅度限位器調(diào)整
吊鉤空載，當(dāng)小車行至2m幅度（最小）和40m幅度（最大）時(shí)，限位開關(guān)動(dòng)作，再啟動(dòng)時(shí)小車只能往臂架中央運(yùn)行。
?。?）起升高度限位器調(diào)整
調(diào)整起升卷筒旁邊高度限位器中的凸輪，使吊鉤達(dá)到預(yù)定的極限高度（主鉤距離起重臂架根部鉸點(diǎn)高度2m時(shí)限位開關(guān)動(dòng)作，吊鉤不能再上升，再啟動(dòng)時(shí) 只能下降。吊鉤空載，以中檔升降試動(dòng)作三次，效果一樣即可。
?。?）小車、回轉(zhuǎn)制動(dòng)器調(diào)整
依據(jù)小車（回轉(zhuǎn)）制動(dòng)器應(yīng)用中的實(shí)際制動(dòng)效果，制動(dòng)力矩不夠時(shí)，打開制動(dòng)器罩，調(diào)整螺母使彈簧縮短（制動(dòng)壓蓋和摩擦片之間距縮?。恢苿?dòng)力矩過大時(shí)，使彈簧伸長（制動(dòng)壓蓋和摩擦片之間距增大）。每次調(diào)整完后，試動(dòng)作數(shù)次保證銜鐵在導(dǎo)向螺栓上滑動(dòng)無阻，吸合及脫開動(dòng)作準(zhǔn)確無誤。彈簧銹蝕厲害時(shí)應(yīng)予更換。
四、驗(yàn)收、交付使用
?。?）安裝單位完畢后，首先自檢，并提供安裝資質(zhì)證書、安裝施工方案、安裝自檢報(bào)告、安裝人員培訓(xùn)合格證書復(fù)印件和安裝、拆除合同。
?。?）塔吊業(yè)主（廠方）提供產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、合格證、使用說明書、在肥備案材料、租賃合同、基礎(chǔ)施工圖等資料。
?。?）總公司安技處對塔吊進(jìn)行復(fù)檢，認(rèn)為具備驗(yàn)收條件后報(bào)省特種設(shè)備檢測中心驗(yàn)收。
（4）省特種設(shè)備檢測中心驗(yàn)收時(shí)，安裝單位、業(yè)主（廠方）使用單位必須派人參加，。根據(jù)省特種設(shè)備檢測中心下達(dá)的隱患整改通知進(jìn)行整改，整改后，提交整改報(bào)告。省特種設(shè)備檢測中心復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)給檢驗(yàn)合格證和報(bào)告即可使用。
五、操作人員的技術(shù)要求
?。ㄒ唬┢鹬貦C(jī)的操作和使用規(guī)定：
?。?）起重機(jī)的操作人員必須經(jīng)過行業(yè)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)考試合格后取得安全上崗證后方可從事作業(yè)，了解機(jī)械構(gòu)造和使用，必須熟知機(jī)械的保養(yǎng)和安全操作規(guī)程，非安裝、維護(hù)人員未經(jīng)許可不得攀登塔機(jī)。
?。?）起重機(jī)允許工作的氣溫為＋40℃-－20℃，風(fēng)速低于6級。
?。?）風(fēng)速大于四級，不得進(jìn)行頂升作業(yè)。
?。?）起重機(jī)安裝、大修、轉(zhuǎn)移工地架設(shè)以后，必須進(jìn)行空載、靜載、動(dòng)載試驗(yàn)及對各種安全裝置進(jìn)行調(diào)整后方能進(jìn)行吊裝作業(yè)。其靜載試驗(yàn)吊重為額定荷載的1
25%，動(dòng)載試驗(yàn)吊重為額定荷載的110%。
（5）起重機(jī)夜間工作，施工現(xiàn)場必須備有充足的照明設(shè)備。
?。?）塔機(jī)由使用單位單獨(dú)供電，并使用專用開關(guān)箱。
（7）司機(jī)室禁止存放易燃物品，并配備干粉滅火器，冬季使用取暖器時(shí)更要注意防火。
（8）起重機(jī)必須有良好的電氣接地措施，防止雷擊，遇有雷雨嚴(yán)禁在底架附近走動(dòng)。
?。?）塔機(jī)應(yīng)定人定機(jī)、專人專機(jī)負(fù)責(zé)制，非機(jī)組人員不得進(jìn)入司機(jī)室和擅自操作。在處理電氣故障時(shí)，必須有專職維修人員二人以上。
?。?0）頂升作業(yè)過程中，必須有專人指揮、專人照管電源、專人操作液壓系統(tǒng)、專人照管爬爪和專人緊固螺栓，非有關(guān)操作人員不得登上爬升架的操作平臺，更不能擅自啟動(dòng)泵閥開關(guān)或其它電氣設(shè)備。作業(yè)應(yīng)在白天進(jìn)行。有故障時(shí)，必須立即停車檢查，非經(jīng)查明真相和將故障排除，不得繼續(xù)爬升動(dòng)作。每次頂升后，必須認(rèn)真做好準(zhǔn)備和收尾工作，特別是在頂升以后，各連接螺栓應(yīng)按規(guī)定的預(yù)緊力緊固，不得松動(dòng)。操作桿應(yīng)回到中間位置，液壓系統(tǒng)的電源應(yīng)切斷。
?。?1）不得超載使用及吊運(yùn)人員，嚴(yán)禁用起重機(jī)斜拖重物或拔除與地面相連物體。特別是凍結(jié)在地面的物體。
?。?2）禁止在起重機(jī)工作時(shí)進(jìn)行調(diào)整和維修，發(fā)現(xiàn)起重機(jī)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)停車，先放下重物切斷電源，待查出原因和排除故障后方可繼續(xù)工作。
?。?3）司機(jī)必須在得到指揮信號和按鈴示警，才能開始工作。操作回轉(zhuǎn)和變幅時(shí)，必須由慢變快進(jìn)行啟動(dòng)，由快到慢進(jìn)行停止。回轉(zhuǎn)不得在未停穩(wěn)前向反方向旋轉(zhuǎn)。嚴(yán)禁在回轉(zhuǎn)時(shí)，利用反轉(zhuǎn)制動(dòng)，必須在回轉(zhuǎn)停穩(wěn)后才可以反向運(yùn)轉(zhuǎn)。
（14）非本機(jī)工作人員未經(jīng)允許不得在機(jī)上停留。
?。?5）結(jié)構(gòu)或零部件有影響施工的缺陷和損傷，如制動(dòng)器安全裝置失靈、鋼絲繩損壞達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)立即停止工作，排除故障方可操作。在頂升過程中，如遇風(fēng)速增大，必須立即停止頂升工作，并緊固下支座與塔身的連接螺栓，使上下塔身連接成整體。
?。?6）起重機(jī)停止使用后不得把重物懸掛在空中，吊鉤起升到最大高度，小車向前開至臂最前端處。檢查制動(dòng)器的效能，如不靈敏，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。把各控制器手柄置于零位，拉開閘刀開關(guān)，切斷電源。
?。?7）檢查各部鋼絲繩和滑輪，如發(fā)現(xiàn)過度磨損應(yīng)及時(shí)處理。按要求進(jìn)行潤滑作業(yè)。
?。ǘ?、起重機(jī)的保養(yǎng)
?。?）傳動(dòng)部位應(yīng)有足夠的潤滑油，對易損件必須經(jīng)常檢查、維修或更換。對機(jī)械的螺栓，特別是經(jīng)常振動(dòng)的零件，如塔身連接螺栓應(yīng)進(jìn)行檢查是否松動(dòng)，如有松動(dòng)則必須及時(shí)擰緊或更換。
?。?）各機(jī)構(gòu)的制動(dòng)器應(yīng)經(jīng)常檢查和調(diào)整制動(dòng)瓦和制動(dòng)輪的間隙，保證靈活可靠，其間隙保證在0.5～1.0mm之間，在摩擦面上，不應(yīng)該有污物存在，遇有污物必須用汽油或稀釋劑洗掉。
?。?）減速箱、變速箱，外嚙合齒輪等各部分的潤滑以及液壓油均按潤滑表中的要求進(jìn)行。
?。?）要注意檢查各部鋼絲繩有無斷絲和松股現(xiàn)象。如超過GB5144－85規(guī)定，必須立即換新。
?。?）凡開式齒輪傳動(dòng)必須有防護(hù)罩，行走開式齒輪因下部有外露部分，因此要經(jīng)常檢查軌道的清潔，使砂粒泥土不致進(jìn)入齒輪而損壞齒輪。
?。?）經(jīng)常檢查各部的連接情況，如有松動(dòng)，應(yīng)予擰緊，塔身連接螺栓應(yīng)在塔身受壓時(shí)檢查松緊度并擰緊。所有連接銷軸都必須裝有開口銷，并需張開。
?。?）經(jīng)常檢查各機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無噪音，如發(fā)現(xiàn)故障，必須及時(shí)排除。
（8）安裝、拆卸和調(diào)整回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)時(shí)，要注意保證回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)減速器的中心線與齒輪的中心線平行，其嚙合面不小于70%，嚙合間隙要合適。
?。?）液壓爬升系統(tǒng)的油箱嚴(yán)格按潤滑表是的規(guī)定進(jìn)行加油和更換，并清洗內(nèi)部。溢流閥的壓力調(diào)整后，不得隨意更動(dòng)，每次進(jìn)行爬升前，應(yīng)用油壓表檢查其壓力是否正常。檢查各部管接頭是否嚴(yán)密，不準(zhǔn)有漏油現(xiàn)象。油器要經(jīng)?！z查有無堵塞，檢查安全閥在使用后調(diào)整值是否變動(dòng)。油泵、油缸和控制閥發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)檢修。總裝和大修后初次啟動(dòng)油泵時(shí)，應(yīng)先檢查入口和出口是否接反，轉(zhuǎn)動(dòng)方向正確，吸油管是否漏氣。然后用手試轉(zhuǎn)，最后在規(guī)定轉(zhuǎn)速內(nèi)起動(dòng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)。冬季啟動(dòng)時(shí)要開開停停，反復(fù)數(shù)次，待油溫上升和控制閥動(dòng)作靈活后再正式使用。
?。?0）檢查金屬結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)和焊縫，如有變形和裂紋應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。金屬結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和補(bǔ)強(qiáng)、涂漆。
小修（起重機(jī)工作1000小時(shí)后進(jìn)行）；中修（起重機(jī)工作4000小時(shí)后進(jìn)行）；大修（起重機(jī)工作8000小時(shí)后進(jìn)行）。
?。ㄈ?、電氣系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)：
?。?）日常保養(yǎng)：
每天上班前，應(yīng)做下列檢查工作：
?。?）應(yīng)檢查電源電纜有無損傷，清除電器設(shè)備的灰塵。
?。?）檢查電動(dòng)機(jī)，軸承潤滑應(yīng)良好，電動(dòng)機(jī)，制動(dòng)電磁鐵如被雨水淋濕，則應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻的測定。
?。?）檢查接觸器，觸點(diǎn)應(yīng)清潔平滑，如有燒損，應(yīng)用細(xì)銼或砂紙修好
?。?）檢查配電箱、接線端子應(yīng)聯(lián)接可靠，如有松動(dòng)應(yīng)及時(shí)擰緊。
?。?）檢查各操縱按鈕、開關(guān)，應(yīng)接觸良好，使用靈活、可靠。如有故障應(yīng)及時(shí)排除。
（6）檢查安全裝置，各行程開關(guān)工作應(yīng)靈活可靠，如有故障，應(yīng)及時(shí)排除。
（7）檢查各部導(dǎo)線，電纜連線處，如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)和縻損，應(yīng)及時(shí)擰緊和包扎。
一級維修（起重機(jī)工作1000小時(shí)后進(jìn)行）；二級維修（起重機(jī)工作4000小時(shí)后進(jìn)行）。
六、拆卸方案
塔機(jī)的拆卸方法與安裝方法基本相同，只是工作順序與安裝時(shí)相反。即先裝的后拆，后裝的先拆。但是，在拆卸過程中不能馬虎大意，否則將發(fā)生人身及設(shè)備安全事故。