方案一:
客戶對意向房可繳納"誠意金",一份"誠意金"針對一種房型,"誠意金" 采用記名方式,若購房抵入房款,若不購房可無條件如數(shù)退還。
操作方法:
開盤日,集中起交一種戶型"誠意金"的客戶,分批搖號,排出順序,第一名被抽中者,有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購房權(quán)
⑴若按順序排到選房者,放棄選房,由緊隨其后的客戶挑選。"誠意金"無條件退款。
⑵若客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意,又看中其他房型時,可以排在其他誠意客戶后選房。
⑶如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率,可對同類幾種戶型,分別繳納誠意金。
⑷選中房的誠意客戶,應在當日交納10000元大定,簽訂認購協(xié)議。如簽訂認購協(xié)議后,希望變更戶型的客戶,在銷售控制允許的前提下,與售樓人員協(xié)商解決,如還不滿意,要求退房的客戶,定金不退。
⑸辦理按揭購房的客戶,應在認購協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi),帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶,應在3個工作日內(nèi),到售樓部簽訂[商品房預售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
方案二:開放期內(nèi)推出購房優(yōu)惠卡
具體操作方法:
1、客戶交納500元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵3000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠2500元。適用范圍:W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7
2、客戶交納1000元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵5000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠4000元。適用范圍:W1、W3、E4、E5、E6
3、客戶交納1500元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵6500元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E3、E3a
4、客戶交納2000元現(xiàn)金,開盤后購房付款時可沖抵7000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E1、E2、E2a
說明:1、優(yōu)惠卡只能用于卡面金額適用范圍內(nèi)的購房活動。
2、優(yōu)惠卡只能用于購房,一旦購買不能退卡。
3、優(yōu)惠卡為不記名卡。
以上活動僅限于售樓部開放期。銷售代理商保留活動解釋權(quán)。
篇2：公司周年慶銷售促銷活動方案
公司周年慶銷售促銷活動方案
活動方案一：
擁有首期快訊獎
活動時間：
活動地點：**店
活動內(nèi)容：
尋找**開業(yè)至今衷情于**的會員顧客，參加方法及條件為：
1、必需是**正式的有效會員。
2、憑會員卡參加
3、凡持有**的快訊期刊，并附合條件者即可兌獎。
4、獎項設置：
a、一等獎、共計5名，獎價值800元禮品一份。
兌獎條件：持20**期--2042期快訊者(27份)
b、二等獎、共計10名，獎價值500元禮品一份。
兌獎條件：持20**期--2029期快訊者(14份)
c、三等獎、共計30名，獎價值100元禮品一份。
兌獎條件：持20**期快訊者。
5、兌獎辦法：
附合條件者在活動規(guī)定時間內(nèi)進行對獎，獎項數(shù)量有限以兌獎先后順序為準，超過名額及時間者視為無效。本活動的最終解釋權(quán)歸**。
活動組織：
1、采購部負責活動贈品的組織落實。
2、客服部負責活動的執(zhí)行工作及解釋。
3、企劃部負責活動的宣傳及活動安排。
補充條件：
1、若禮品已發(fā)完、但在有效時間內(nèi)有附合兌獎條件的顧客可憑快訊領取禮品一份(價值20元)
2、客服部人員祥細登計兌獎人員的資料并收回快訊、備案。
3、內(nèi)部員工不允許參與此項活動。
費用預算：
1、禮品費用：一等獎：800.00×5份=4000元
二等獎:500.00×10份=5000元
三等獎:100.00×30份=3000元
紀念獎:20.00×200份=4000元
合計金額為:16000元
以上費用由采購部負責
宣傳費用：見整體活動費用合計
活動方案二
**慶典一周年層層驚喜送大禮
活動時間：
活動地點：
活動內(nèi)容：
凡在活動時間內(nèi)會員購物120元以上，非會員購物在150元以上者，可憑當日購物小票在三樓贈品發(fā)放處領取5元提貨卡一張(以限定金額為準，多買不多得，團購除外、小票不累計)。
活動組織：
1、財務部負責提供卡的設計、制作、管理;
2、客服部負責活動的解釋、贈券的發(fā)放及統(tǒng)計;
3、企劃部負責活動的組織及宣傳;
4、保衛(wèi)部負責活動現(xiàn)場秩序的維持;
補充條件：
1、凡是公司內(nèi)部員工一概不允許參加;
2、提貨卡的有效期為15天，過期作廢;
費用預算：
1、贈券費用：
3000張╳5元╳3天=45000元
2、印刷費用：
6000張╳0.1元/張=600元
3、廣告費：
見整體活動費用合計;
上述費用為：45600元。
活動方案三
集標花*拿好禮
活動時間：
活動地點：
活動內(nèi)容：
在2116期、2117期快訊上印制周年慶活動標花(附樣稿);
1、凡在活動期內(nèi)，會員購物在40元以上，非會員購物在50元以上者，憑快訊標花可在贈品發(fā)放處領取價值3~5元的贈品一份，憑兩期標花可在贈品發(fā)放處領取價值5~10元的贈品一份。
活動組織：
1、采購部負責活動贈品的組織落實;
2、客服部負責活動的解釋，贈品的發(fā)放工作;
3、企劃部負責人活動的統(tǒng)一安排及宣傳。
補充條件：
客服部在發(fā)放贈品時應注意，見標花收回作廢，在小票上加蓋“贈品已領”章。
費用預算：
1、贈品：3～5元贈品約10000份
5元以上～10元贈品約10000份
合計:**0份;
2、廣告費用：
見整體促銷企劃方案。
活動方案四
雙周購物大抽獎活動
活動時間：
活動地點：
活動內(nèi)容：
凡在活動期間內(nèi)會員購物達60元，非會員購物達70元以上者均可參加本次抽獎活動，百分之百的中獎率。
獎品設置為：一等獎：愛仕達湯鍋一個(接聽電話一部)
二等獎：潘婷750ml洗發(fā)水一瓶
三等獎：精美雨傘一把
四等獎：護手霜一支
紀念獎：精美家用圍裙一條
獎品數(shù)量有限、抽完即止(若規(guī)定獎品因廠家原因不能保證者，**超市以等價值獎品代替)本活動的最終解釋權(quán)歸**超市。
活動組織：
1、企劃部負責整個活動的安排及宣傳;
2、客服部負責具體的抽獎工作及獎品的頒發(fā)活動的解釋工作;
3、采購部負責獎品的落實。
所需道具：
1、抽獎箱(由企劃部制作);
2、抽獎用乒乓球共計40個，其中紀念獎20個、四等獎10個、三等獎5個、二等獎3個、一等獎2個。
費用預算：
1、獎品：價值50元的禮品共計150份
價值30元左右的禮品共計300份
價值20元左右的禮品共計500份
價值10元左右的禮品共計800份
價值3元左右的禮品共計10000份
合計：11750份
2、廣告費用：見整體活動方案費用預算。
活動方案五
今天我生日
----同賀生日送蛋糕
活動時間：
活動地點：
活動內(nèi)容：
a項：凡月日出生的1周歲兒童，可憑出生證在天天蛋糕房領取6寸生日蛋糕一份(限領30份，領完為止);
b項：凡月日出生的顧客，可憑身份證或出生證在天天蛋糕房領取500克蛋糕一份(限領200份，領完即止);
c項：凡月日出生的顧客還可獲得精美生日卡一張。
活動組織：
1、聯(lián)營招商部負責蛋糕贈送工作的落實及監(jiān)督;
2、采購部負責生日卡的落實;
3、企劃部負責整個活動的安排實施及宣傳工作。
費用預算：
1、6寸生日蛋糕30份;
500g蛋糕200份;
2、生日卡300張;
3、廣告費用：
見整體活動廣告費用統(tǒng)計。
篇3：項目銷售配合物業(yè)服務活動方案前言
項目銷售配合物業(yè)服務活動方案前言
本方案根據(jù)zz項目實際特點及預定管理服務目標以及在與諸總溝通的基礎上，本著在力求節(jié)約成本的原則，在高質(zhì)量、高標準的服務要求上制定本案銷售期物業(yè)管理服務方案。
本案的銷售接待與樣板展示區(qū)的物業(yè)服務將關(guān)注案場的每一個細節(jié)，使每位看房客戶從抵達案場至步入銷售大廳、參觀樣板房、洽談、休息及離開案場均能感受物業(yè)的管理與服務無處不在，讓其倍感親切與尊重，使其身受五星級酒店的尊貴服務。針對zz銷售期的服務目標是："整潔、有序、方便、溫馨、體貼入微，體現(xiàn)專業(yè)化的服務水平，讓客戶有極大的被尊重感。"
本方案旨在通過物業(yè)管理公司的銷售配合服務活動,營造出一種良好的銷售環(huán)境，對項目銷售起到一定的促進作用；同時在購房者心理上建立對小區(qū)后續(xù)物業(yè)管理服務的信心，為zz品牌的推廣起到一定的促進作用。其配合銷售的主要服務模式是：情景式營銷與快樂式營銷。
說明：GG物業(yè)前期配合小組的成立及入場時間，將根據(jù)zz項目正式銷售前一個月駐場開展各項工作。