金灣花園封頂、樣板間開放暨春節(jié)書畫展覽活動(dòng)方案

　　1、活動(dòng)時(shí)間：20**年1月20日早上9點(diǎn)30分

　　2、活動(dòng)內(nèi)容：金灣花園項(xiàng)目主體封頂、樣板房開放、名家書畫展

　　3、活動(dòng)地點(diǎn)：金灣花園售樓處

　　4、儀式參加人員：金鼎領(lǐng)導(dǎo)5人、合惠達(dá)領(lǐng)導(dǎo)3人、銀行領(lǐng)導(dǎo)5人、施工方領(lǐng)導(dǎo)2人、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)2人、代理商領(lǐng)導(dǎo)1人、金灣準(zhǔn)業(yè)主1人、相關(guān)新聞媒體8人

　　喜訊：海口“金灣花園”1月20日封頂暨樣板房開放

　　【活動(dòng)簡報(bào)】

　　1、1788元低價(jià)入市再加精美時(shí)尚的樣板間設(shè)計(jì)，活動(dòng)現(xiàn)場小戶型遭搶購。

　　2、樣板間設(shè)計(jì)簡約浪漫，迎合白領(lǐng)人士及第二居所高品味的需求。

　　3、國畫大師現(xiàn)場做畫，十幾位業(yè)主中獎(jiǎng)得到大師的作品。

　　4、春節(jié)過后將調(diào)價(jià)，目前還余小部分保留單位。

　　5、搜房團(tuán)購：0****

　　【儀式開始前的銷售現(xiàn)場】

　　z：為了活動(dòng)的成功舉辦，昨夜大部分同事都熬了通宵。有通宵整理樣板間的，有半夜三點(diǎn)依然布置銷售大廳的。做為活動(dòng)的策劃和執(zhí)行人，我的目的只有一個(gè)，就是活動(dòng)舉辦成功！只要客戶滿意，再累也是值得的。

　　【儀式正式開始】

　　活動(dòng)主持人:z:

　　各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、女士們、先生們：

　　大家早上好！

　　正當(dāng)遙遠(yuǎn)的北方仍在白雪紛飛的隆冬季節(jié)時(shí)，我們美麗的海南島還在沐浴在綠意昂然，春雨蒙蒙的大號(hào)景象之下，今天在這樣一個(gè)良辰美景里，我們懷著無比激動(dòng)的心情，迎來了金灣花園主體封頂及樣板房開放的大喜日子，首先請(qǐng)?jiān)试S我向所有關(guān)心支持金灣花園開發(fā)建設(shè)的社會(huì)各界朋友表示衷心的感謝！向今親臨現(xiàn)場的朋友們表示熱烈的歡迎！

　　下面讓我們隆重的江今天到場的嘉賓一一請(qǐng)到主席臺(tái)來，

　　首先有請(qǐng)金灣花園的發(fā)展商海南金鼎實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司總經(jīng)理z先生，

　　有請(qǐng)海南合惠達(dá)投資有限公司董事長z生先生，

　　有請(qǐng)海南省第四建筑工程有限公司總經(jīng)理z先生、項(xiàng)目經(jīng)理z先生；中國銀行海南省分行個(gè)人金融部總經(jīng)理z先生、主管z先生；秀華支行行長z先生；

　　有請(qǐng)海南金鼎實(shí)業(yè)有限公司黨委副書記z先生；

　　有請(qǐng)海南中建聯(lián)建筑工程監(jiān)理公司代表z先生；

　　有請(qǐng)金灣花園業(yè)主代表z先生，

　　下面讓我們?cè)僖淮斡脽崃业恼坡晫?duì)嘉賓的到來表示最熱烈的歡迎和最崇高的敬意！

　　金鼎公司書記z：

　　各位嘉賓，女士們、先生們：

　　早上好！

　　在20**年新年到來與傳統(tǒng)的春節(jié)即將來臨之際，我們迎來了“金灣花園”的封頂，我很高興，在此也很榮幸地代表海南金鼎實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司的全體同仁向參加本次圣殿的領(lǐng)導(dǎo)們、各位嘉賓和將成為“金灣花園”的業(yè)主們，以及各位媒體單位的朋友們表示最熱烈地歡迎，同時(shí)也預(yù)祝“金灣花園”以高質(zhì)量、高效地建設(shè)給廣大業(yè)主帶來一個(gè)未來美麗而和諧的家。

　　金鼎新城是我司開發(fā)的重點(diǎn)商住小區(qū)，金灣花園又是我司于20**年9月開工建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。為了確保項(xiàng)目順利完成，我斯在年初引進(jìn)了海南合惠達(dá)公司作為項(xiàng)目的合作方，積極參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作，確保項(xiàng)目的建設(shè)資金。同時(shí)，我斯又在政府有關(guān)部門的積極配合下，與合惠達(dá)公司一起完成了項(xiàng)目施工單位的選擇工作。目前，項(xiàng)目施工進(jìn)展順利，項(xiàng)目今日如期封頂，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，受到廣大業(yè)主的好評(píng)。當(dāng)前項(xiàng)目的銷售已達(dá)45%，該項(xiàng)目在20**年底交房是我司對(duì)廣大業(yè)主的慎重承諾，我司將以高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的要求，以實(shí)際行動(dòng)來證明，我司是一家負(fù)責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

　　我司做為一家房地產(chǎn)公司，始終將客戶的利益放在首位，在確保房產(chǎn)質(zhì)量的同時(shí)，我司也在積極加強(qiáng)環(huán)境的治理工作，在20**年初我司自籌資金對(duì)金鼎大道實(shí)施了改造工作，加強(qiáng)了小區(qū)綠化建設(shè)，金鼎小區(qū)的整體面貌已大有改觀。現(xiàn)在，我司又在積極地位金灣花園的配套綠化工作做努力，已制定了工作計(jì)劃，我司將確保廣大業(yè)主的利益不受侵害，將以實(shí)際行動(dòng)證明，我司是一家負(fù)責(zé)任的房地產(chǎn)企業(yè)，除此之外，我司也在不斷地加強(qiáng)員工隊(duì)伍的建設(shè)工作，增強(qiáng)競爭意識(shí)，努力提高物業(yè)服務(wù)水平，強(qiáng)化服務(wù)能力，力爭在新的歷史條件下能夠滿足新時(shí)代的要求，真正讓廣大業(yè)主用心體驗(yàn)到我們的真誠，熱情而周到地服務(wù)，決不辜負(fù)業(yè)主對(duì)我們的希望。

　　各位嘉賓，隨著金灣花園房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)完成，小區(qū)的面貌將煥然一新，小區(qū)也將更加美麗，相信我們?cè)谂c各位同仁、廣大業(yè)主的共同努力下，我們將共同構(gòu)建出一個(gè)和諧而美麗的金鼎小區(qū)。

　　謝謝大家

　　3)銀行領(lǐng)導(dǎo)致辭

　　4)建筑施工單位致辭

　　5)監(jiān)理單位致辭

　　6)準(zhǔn)業(yè)主代表講話

　　各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

　　大家好！

　　我是金灣花園B座13樓15號(hào)等7套房的業(yè)主初先生，山東人，從事書法繪畫藝術(shù)行業(yè)。在代表金灣花園廣大家庭成員在此與大家分享我的心得之前，告訴大家一個(gè)好消息：在來參加活動(dòng)之前，我得到確切消息，我們的小區(qū)花園馬上就要?jiǎng)庸ち耍赃叺墓S即將拆遷，我們的家園將更加完滿了……

　　聽了這個(gè)消息，我想大家同我一樣高興。其實(shí)，作為業(yè)主的我們，每買一次房的體會(huì)都是一樣的，我們通常都會(huì)在擔(dān)憂與憧憬的復(fù)雜心情中伴隨項(xiàng)目成長直至竣工。眾所周知，買房是我們?nèi)松囊淮笫拢瑢?duì)于大多數(shù)的人來講，一輩子或許就一次，我們甚至還可能傾盡我們所有的積蓄，所以，我們深感不易，在買房的時(shí)候也格外慎重。而今天，能看到自己親手選下的房子提前完成施工進(jìn)度，順利封頂，我此刻的心情難以言表，感到無比的踏實(shí)和激動(dòng)……

　　說到買房，當(dāng)初跑來跑去看房的辛苦還記憶猶新。為慎重起見，我?guī)缀鯇⒉⒉皇煜さ暮？诩?0%的中小戶新房都看過了，結(jié)果還是不夠如意。在朋友“價(jià)格適中、產(chǎn)品均好”的介紹下，我來到了金灣。隨朋友進(jìn)入金鼎路的瞬間，我立即就喜歡上了這個(gè)迎合性很強(qiáng)、居家氣氛特別成熟、溫馨的金鼎社區(qū)。開敞的大道、開闊的視野、綠化與建筑的錯(cuò)落安置，西站、秀英港等城市交通方便動(dòng)線，超市、醫(yī)院、學(xué)校等生活配套的完備齊全，讓我興趣即來。進(jìn)入樓盤，我前前后后看了以后，更比較出了這里其它小戶型樓盤所沒有的內(nèi)外配套、戶型多樣且利用率高的優(yōu)勢，而對(duì)于我來說，投資與自住條件是否適宜是我最為關(guān)心的，而金灣花園在這兩方面都令我心滿意足。經(jīng)過慎重考慮，也征求了家人和朋友的多方意見，我一次性簽下了7套房子。

　　當(dāng)然，簽約以后，我也有過擔(dān)憂，害怕人不在海口對(duì)房的施工情況不清楚，也擔(dān)心樓盤封頂及其交付時(shí)間。可是，讓我非常欣慰看到的是，現(xiàn)在金灣花園提前順利封頂，精裝的多套樣板房新鮮出爐，還有小區(qū)花園即將正式開始施工的消息，項(xiàng)目的各項(xiàng)工作正在

按照工程計(jì)劃穩(wěn)步有序的進(jìn)行，這等于給我注入一道強(qiáng)心劑，和大家一樣，現(xiàn)在我對(duì)金灣花園滿懷憧憬，也充滿了信心，可以預(yù)計(jì)，我們的美好家園在不久的將來將得以精彩呈現(xiàn)。

　　由于我目前的常住地不在海口，不能時(shí)常親自前來查看樓盤的施工進(jìn)度，以及各項(xiàng)工作的進(jìn)展。但我對(duì)于這點(diǎn)毫不擔(dān)心，金灣花園各位工作人員熱忱的售后服務(wù)態(tài)度，讓我即便遠(yuǎn)在千里之外也能隨時(shí)隨地獲知項(xiàng)目的進(jìn)程，并給我及時(shí)解決各種力所能及的難題。同時(shí)在網(wǎng)上，我不僅能透過我們的業(yè)主論壇得到樓盤的動(dòng)態(tài)信息，也能加強(qiáng)與其他業(yè)主的溝通交流，互換心得體會(huì)。

　　現(xiàn)在，大家也看到了，金灣花園的銷售呈一路飄紅的態(tài)勢，我很慶幸自己能及時(shí)作出決定在這里買下七套自己中意的房子。正是金鼎實(shí)業(yè)秉著“誠信、認(rèn)真”的態(tài)度，才有今天金灣花園不負(fù)眾望、提前順利封頂?shù)妮x煌時(shí)刻。我相信，有開發(fā)商雄厚的實(shí)力保證和莊重承諾，在金灣花園封頂之后，將會(huì)迎來更加美好的明天！

　　謝謝大家！

　　7)【展畫抽獎(jiǎng)贈(zèng)準(zhǔn)業(yè)主】

　　抽獎(jiǎng)流程：

　　準(zhǔn)業(yè)主來售樓處----準(zhǔn)業(yè)主簽到----認(rèn)領(lǐng)抽獎(jiǎng)券（業(yè)主拿副券，主券隨即放入抽獎(jiǎng)箱）----書畫展正式開始后由金鼎領(lǐng)導(dǎo)抽取金灣現(xiàn)場名畫幸運(yùn)獎(jiǎng)”---合惠達(dá)領(lǐng)導(dǎo)抽取兩名幸運(yùn)業(yè)主“現(xiàn)場作畫獎(jiǎng)”----畫家現(xiàn)場作畫

　　注：副券與正券上均填寫客戶名字與房號(hào)，領(lǐng)獎(jiǎng)時(shí)間為當(dāng)天下午六點(diǎn)始，三天后結(jié)束。領(lǐng)獎(jiǎng)?wù)咝鑾矸葑C在銷售經(jīng)理處核實(shí)身份，由銷售經(jīng)理頒獎(jiǎng)。

　　8)【舞獅點(diǎn)睛采青】

　　9)【領(lǐng)導(dǎo)鏟土儀式】

　　10)【鳴炮】

　　11)【書畫展正式開始】

　　著名書畫家東明簡介

　　東明-----著名青年書畫家介紹

　　中南大學(xué)書法研究生畢業(yè)

　　湖南省美術(shù)家協(xié)會(huì)會(huì)長湖南省書法家協(xié)會(huì)會(huì)員

　　湖南省青年書法家協(xié)會(huì)理事

　　曾受著名書法藝術(shù)家黃永玉指點(diǎn)，美術(shù)．書法作品多次入選全國．全省重大展覽

　　曾在20**年中韓青年書法家文化交流大賽中獲得書法一等獎(jiǎng)

　　書法作品曾獲二次邀請(qǐng)赴韓國交流、展覽，其中多件作品被各級(jí)專業(yè)機(jī)構(gòu)收藏！

　　12)【畫家現(xiàn)場作字畫贈(zèng)準(zhǔn)業(yè)主】

　　13)【樣板房開放參觀】

篇2：樓盤樣板間管理制度

　　第一條 樣板間開放時(shí)間早9:00,周六、周日無休。如銷售員在此時(shí)間外需看樣板間必須提前報(bào)備物業(yè)公司,得到物業(yè)公司許可后方可使用。

　　第二條 樣板間設(shè)專職清潔人員(物業(yè)公司配備)。清潔人員應(yīng)做到家具、地面無塵土。家具、門窗清潔光亮。物品擺放整齊。

　　第三條 進(jìn)入樣板間人員需穿鞋套。鞋套有清潔人員統(tǒng)一保管,人員進(jìn)入樣板間由清潔員發(fā)給鞋套方可進(jìn)入。

　　第四條 進(jìn)入樣板間后銷售員在保持樣板間衛(wèi)生的同時(shí),還應(yīng)提醒客戶維護(hù)樣板間設(shè)施。樣板間內(nèi)陳列的家具,(來自:m.dewk.cn)用品、裝飾物等,一律嚴(yán)禁攜帶出樣板間。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述問題,處罰當(dāng)事帶看銷售員100員(人民幣)/次以上。

　　第五條 樣板間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,天然氣開關(guān)嚴(yán)禁打開,衛(wèi)生間嚴(yán)禁銷售員、清潔人員及客戶使用。

　　第六條 物業(yè)公司及銷售部內(nèi)勤每周檢查樣板間一次,樣板間內(nèi)物品發(fā)生丟失或人為損壞,由銷售部與物業(yè)公司根據(jù)具體情況追查責(zé)任人并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

　　第七條 物業(yè)公司于每日樣板間關(guān)閉前需檢查房屋門窗等,門窗關(guān)嚴(yán),電燈關(guān)滅,并注意防火防盜。

　　第八條 以上規(guī)定必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,如出現(xiàn)問題,將對(duì)責(zé)任人根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　注:凡違反以上規(guī)定的銷售員,每次處罰50元,并示情節(jié)后果另行處罰。

篇3：別墅樣板間委托保潔服務(wù)業(yè)務(wù)合同書

　　別墅樣板間委托保潔服務(wù)業(yè)務(wù)合同書

　　甲方： （聘用單位）

　　乙方： （服務(wù)單位）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 （服務(wù)單位） 為zz別墅樣板間提供清潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

　　1．承包區(qū)域

　　z市z區(qū)z鄉(xiāng)zz別墅樣板間4套及附屬花園（草地）。

　　2．承包范圍

　　zz別墅樣板間內(nèi)各區(qū)域及附屬花園（草地）之日常清潔服務(wù)。

　　3．清潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1 乙方須按照甲方要求諸如：《zz別墅-清潔服務(wù)標(biāo)書》內(nèi)之清潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專業(yè)清潔服務(wù)。

　　3.2 乙方須按照甲方要求所規(guī)定之時(shí)間及員工人數(shù)，為甲方提供專業(yè)清潔服務(wù)。

　　3.3 標(biāo)書內(nèi)容均為本合同有效文件。

　　4．承包費(fèi)用

　　每月日常清潔服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣元。

　　5．合同期限和付款方式

　　本合同期限自年月 日開始，合同終止日期將由甲方提前一個(gè)月書面通知乙方。

　　付款方式：以月結(jié)方式進(jìn)行結(jié)算。甲方將每月對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行評(píng)核，驗(yàn)收合格后于下月首個(gè)工作日內(nèi)，支付上月清潔費(fèi)。

　　6．甲方責(zé)任及義務(wù)

　　6.1甲方可隨時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出意見，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方要求乙方重做，以便乙方隨時(shí)進(jìn)行改進(jìn)，達(dá)到滿意效果。

　　6.2甲方權(quán)對(duì)乙方保潔人員違約、違紀(jì)、違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行批評(píng)教育，并有權(quán)根據(jù)乙方員工之表現(xiàn)要求乙方更換人員。

　　6.3甲方隨時(shí)配合乙方做好清潔工作。

　　6.4甲方負(fù)責(zé)提供用于zz別墅的清潔用品及清潔劑，乙方提供所需用品清單、供應(yīng)商資料。

　　6.5甲方若發(fā)現(xiàn)乙方未能提供規(guī)定之清潔員工人數(shù)，甲方有權(quán)扣除該缺席員工之當(dāng)日薪津。

　　6.6甲方若發(fā)現(xiàn)乙方在當(dāng)日欠做某些項(xiàng)目或乙方重做后依然低于要求水平，經(jīng)甲方書面警告后，甲方有權(quán)扣除乙方該項(xiàng)目之收費(fèi)或按有關(guān)比例之收費(fèi)，并可將此項(xiàng)工作交予第三者執(zhí)行，涉及款項(xiàng)差額由乙方負(fù)責(zé)。

　　7．乙方責(zé)任及義務(wù)

　　7.1乙方安排四名專職人員（含替班）為甲方提供保潔服務(wù)，保證甲方樣板間的清潔質(zhì)量。

　　7.2教育保潔人員文明禮貌，熱情服務(wù)，提供統(tǒng)一員工制服及徽章。

　　7.3必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，樹立良好的職業(yè)道德，負(fù)責(zé)其員工之一切紀(jì)律及行為。

　　7.4乙方員工不得收受個(gè)別業(yè)戶之金錢，禮物及其他利益。

　　7.5負(fù)責(zé)員工各種技能培訓(xùn)、安全、防火知識(shí)教育。

　　7.6負(fù)責(zé)支付其員工之一切薪津、福利等。

　　7.7負(fù)責(zé)購買員工保險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)。

　　7.8乙方需將員工簡歷資料報(bào)甲方備案。

　　7.9因乙方工作關(guān)系造成甲方財(cái)物損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　7.10乙方于所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施故障、消防或治安等問題時(shí)須及時(shí)通知甲方。

　　7.11須于每月首日提供給甲方當(dāng)月清潔安排及員工明細(xì)表，列明崗位、姓名、班次及其他甲方指定資料。

　　7.12乙方須于甲方提出要求時(shí)提供支援隊(duì)伍與物業(yè)駐守員工協(xié)同工作，支援隊(duì)伍人數(shù)由甲方確定，收費(fèi)另行磋商。

　　7.13乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意下，轉(zhuǎn)授其在合同項(xiàng)下的權(quán)利與責(zé)任予第三者。

　　8．其它事項(xiàng)

　　8.1甲方應(yīng)按時(shí)將清潔費(fèi)付與乙方。

　　8.2單方要求解除和約，提出解約方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則按違約論，違約方應(yīng)付對(duì)方不低于一個(gè)月的保潔費(fèi)作為違約金。

　　8.3如遇甲方局部裝修、改建，其渣土和廢棄物將由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.4如遇協(xié)議以外的清潔項(xiàng)目，雙方另計(jì)協(xié)商解決，或另行簽定"合同補(bǔ)充條款"。

　　8.5本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　8.6本合同雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

　　電話：電話：

　　日期：日期：