商用物業競價程序

　　商用物業出貨方式主要以公開招租為主，其次為競價，針對續約、再出租、生活基本配套（凈菜超市、醫療、幼兒園、托兒所）以及租金水平會低于公司核定的投資回報率的出租，須公開競價明確承租方及租賃條件。

　　一、工作流程

　　項目主管提前90天張貼競價公告

　　客戶15天內了解查看物業

　　經營部第20天內截止接收競價書

　　經營部第25日組織競價評議會/競價少于二人或評議不通過的進行第二次競價/兩次競價均無結果的進入認租程序

　　經營部第25日上報競價結果

　　營銷中心審批

　　營銷副總審批

　　總經理批準

　　簽約程序

　　二、工作指引

　　1、每年一月、四月、七月、十月的第五個工作日進行四次固定競價。

　　2、當次競價日起90天內，所有在下次競價目前到期的商用物業及需要的生活配套，均列入當次競價物業范圍，統一發布公告。

　　3、如有特殊情況，可安排專項競價。

　　4、經營部負責對重點客戶送達競價公告（例如知名超市）、醫療中心。

　　5、經營部統一接收競價書。

　　6、經營部組織營銷中心價格組、審核部、財務部、相關項目公司競價評議會。

篇2：辦公大樓物業服務承包競價須知

　　一、發包方:**市民政局。

　　二、承包標的:**市民政局辦公大樓物業服務管理一年承包。

　　三、承包最高限價:人民幣80000元。

　　四、基本情況:**市民政局辦公大樓物業管理服務(面積約1000平方,位于**市大通北路61號),服務事項:保安、保潔、供水、供電的日常維護等物業服務,要求有從事物業管理服務三級以上資質和辦公樓物業管理經驗的法人單位,且其注冊在**市范圍內,具體條件按照《**市民政局辦公大樓物業服務競價要求》(可上**市國有資產產權物權交易中心網站查詢,網址:****)文件執行;服務期限:20**年1月16日起至 20**年1月15日,暫定一年。其中停車場承包年度內收費歸承包人。

　　五、支付方式:發包方以成交價按月平均支付承包服務費,發包方不再支付任何費用。承包人應于物業服務合同簽定當日向發包方交納履約保證金一萬元。

　　六、此次競價采用電子競價法。意向承包人按年承包價報價(即按一整年發包方應支付多少承包服務價款報價),遵循價低者得原則選中承包人。發包方設有最高限制價格,意向承包人報價高于最高限制價格的為無效報價。從發包方的最高限價為起始價開始報價,以 1000 元為基本報價單位,減價幅度為 1000 元或其整數倍,否則視為無效報價。

　　七、意向承包競價人應憑經簽章的《產權交易電子競價規則》、身份證明及競價保證金轉賬回單(授權委托參加競價的,m.dewk.cn參加者還應持授權委托書),在規定的時間、地點到中心參加競價會。各競價人在正式競價前,應先充分了解電子競價系統的工作流程。

　　八、確認成交的最終最低報價方,應現場簽收成交確認書,并于 2 個工作日內與發包方正式簽訂物業服務合同書。未成交方于兩個工作日內退還競價保證金。

　　九、定于20**年1月14日全天上班時間為現場看樣時間。看樣負責人**,聯系電話: **。

　　十、本標的涉及的一切稅費(含交易傭金、鑒證費和信息發布費)(閩價服[20**]259號)均由承包方承擔。

　　十一、本標的競價保證金為人民幣壹萬伍仟元整,以轉賬方式繳納,到賬截止時間:20**年1月14日下午17:00時。

　　開戶名:**市國有資產產權(物權)交易中心

　　開戶銀行:興業銀行**分行

　　賬號:**

　　十二、競價會定于20**年1月15日上午8:30時在新華南路86號行政服務中心八樓競價大廳舉行。

　　十三、聯系電話:0596-** **先生

　　**市國有資產產權(物權)交易中心

　　20**年1月7日

篇3：Z石油大學報廢物資競價處置公告

　　Z石油大學報廢物資競價處置公告

　　我校現有一批報廢物資需要處置，有關事項公告如下：

　　1、本次處置的物資包括保溫箱、計算機、*光機、顯微鏡、車刨床等。

　　2、以競價的方式確定回收人。

　　3、報名時公司須提供營業執照復印件、法人授權委托書；自然人提供身份證復印件。

　　4、競價時需交保證金2000元，回收人如違約，保證金將不予退回，歸校方所有。未中回收人的保證金全額退還。

　　5、報名截止時間：20**年7月17日16：30（以送達時間為準）。

　　6、報名地點：資產運營科（**石油大學機關辦公樓**室）。

　　7、現場觀看實物時間：20**年7月18日上午8:30。

　　8、競價時間：20**年7月18日上午10:00。

　　9、聯系人：Z老師，聯系電話：****。

　　歡迎符合條件的單位和個人與我處聯系、報名。

　　資產管理處

　　20**年7月10日