購物中心的營銷策劃要點(diǎn)
１．主題策劃 確定獨(dú)特的主題理念，這是購物中心的靈魂。
在信息化社會(huì)，顧客的購物方式發(fā)生了很大變化，購物的多元化、個(gè)性化與情感化的傾向愈來愈明顯。因此，根據(jù)所在區(qū)域顧客的購物需要、消費(fèi)心理特點(diǎn)、區(qū)域文化，參考購物中心的不同流派，確定購物中心主題，而后在空間處理、環(huán)境塑造、形象設(shè)計(jì)等方面對商業(yè)主題進(jìn)行一致性表現(xiàn)，真正起到商業(yè)文化信息中心的作用。"華南Mal"是東莞市正在規(guī)劃的大型購物中心，"華南Mall"僅項(xiàng)目考證就歷時(shí)3年。它借鑒了世界上Mall成功的經(jīng)營理念，由國際上頂尖的設(shè)計(jì)團(tuán)---美國JWDA建筑師事務(wù)所、美國EDSA景觀設(shè)計(jì)院、法國建筑師（PA）集團(tuán)為主擔(dān)綱，并由眾多國內(nèi)外知名專家教授參與規(guī)劃設(shè)計(jì)。"華南Mall"并非單純的大型購物中心，它不限于數(shù)量和規(guī)模的擴(kuò)張，而是將度假旅游、消閑娛樂、購物消費(fèi)融為一體的"一站式"消費(fèi)。"乘船逛大Mall，購物看風(fēng)景"，這是商業(yè)面積達(dá)50萬平方米的"華南Mall"的主要賣點(diǎn)。其主題規(guī)劃在整體布局上沿東江西支流"依河就勢"而建，濃濃的歐美風(fēng)情營造出濃厚的國際特色。
每組建筑中心都有自己的主題：東西向的"香榭里大道"及南北向的"情趣大道"為主軸線，水道景觀貫穿各部分，可容納約6000人的表演場院為兩條主軸線的交匯點(diǎn)，也是整個(gè)建筑樂章最燦爛的部分，為商業(yè)區(qū)的中心。圣馬可鐘樓、酒店、6萬平方米的美食城圍合而成的商業(yè)廣場，是景觀的又一個(gè)高潮，構(gòu)成大Mall的次中心。在人群流向的高聚集處，拓展兩個(gè)表演場，使整個(gè)構(gòu)想和規(guī)劃精彩不斷，高潮迭起。商業(yè)布局以4組大型的商業(yè)空間為主，除兩大百貨商場和一個(gè)大型超市之外，還有若干開放式摩爾專門店沿主景觀帶巧妙分布，船行水道串連各個(gè)商業(yè)區(qū)。水道與地面平行干道形成立交與兩側(cè)的步行道一起的人文景觀，空間變幻豐富，錯(cuò)落有致間形成強(qiáng)烈的視覺沖擊效果。區(qū)內(nèi)將無軌小火車、威尼斯岡朵拉和水上電動(dòng)游船行入，成為旅游景點(diǎn)和購物代步工具。"華南Mall"最主要的特色就是從人性關(guān)懷的角度，以景觀主題營造溫馨、舒適的購物環(huán)境；形成以超大體量、多元、多層次的真正"一站式消費(fèi)"，使消費(fèi)者在購物中休閑和玩樂、在游玩的愉悅中購物。
２．招商策劃
招商策劃和承租戶的選擇關(guān)系購物中心的成敗，在招商過程中，有必要對每個(gè)承租戶進(jìn)行分級(jí)評價(jià)，預(yù)測他們的經(jīng)營前景，作為店面出租的指導(dǎo)。對于核心承租戶需要設(shè)立專門人員跟蹤服務(wù)，為他們提供適當(dāng)?shù)昝嫖恢煤蛢?yōu)惠政策。
第一， 承租戶的選擇確保租金的來源。
第二， 需要保證購物中心的商品種類的完整性。
第三， 需要保證購物中心經(jīng)營項(xiàng)目的多樣性與綜合性。
３．開業(yè)策劃
(1)提前進(jìn)行預(yù)熱宣傳，保證有足夠多的客流量，確保80％商戶統(tǒng)一開業(yè)。
(2)針對人流量大等特點(diǎn)，提前請其它物業(yè)管理公司提供人力支持。
(3)做好現(xiàn)場的環(huán)境管理，設(shè)立簡單明晰的導(dǎo)示系統(tǒng)。
(4)做好開業(yè)儀式的策劃與排練。
４．服務(wù)營銷要點(diǎn)
-個(gè)性化金融服務(wù) 針對購物中心特點(diǎn)，聯(lián)合銀行營銷部門，開展個(gè)性化金融商業(yè)服務(wù)，減少商戶現(xiàn)金使用比率，大力推廣商業(yè)票據(jù)結(jié)算，方便快捷安全。
-引進(jìn)本省前兩名物流公司以及一名國外快遞公司進(jìn)入購物中心，為客戶提供物流服務(wù)。
-提供購物中心培訓(xùn)服務(wù)，根據(jù)不同行業(yè)產(chǎn)品營銷特點(diǎn)，與行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合，組織專家為客戶提供有針對性培訓(xùn)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營思想，通過統(tǒng)一組織，滿足商戶培養(yǎng)商業(yè)骨干人才的需求，促進(jìn)購物中心的可持續(xù)發(fā)展。
篇2：購物中心音樂消防系統(tǒng)主要功能
購物中心音樂、消防系統(tǒng)的主要功能
*廣播主機(jī)集成度高：一臺(tái)主機(jī)可內(nèi)置11塊板卡。如：消防輸入板卡（32路/塊）、外設(shè)控制板卡、Mp3控制板卡等；
*穩(wěn)定性好：采用了ISA接口模式，內(nèi)部數(shù)據(jù)線、電源線統(tǒng)一管理，連線少，接觸可靠。微處理器控制，低功耗、可以連續(xù)長時(shí)間工作；
*升級(jí)容易：增加功能、增加分區(qū)等,只需增加相應(yīng)的板卡；
*操作簡單：10個(gè)可編程的快捷鍵，快捷操作，一鍵搞定；
*多種廣播模式：本地廣播、遠(yuǎn)程尋呼廣播、消防緊急廣播等；
*分控點(diǎn)多：可以接入多達(dá)8臺(tái)分控（遠(yuǎn)程呼叫站），對主控室的設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)操作，只需一根五類雙絞線，相互級(jí)連；
*消防聯(lián)動(dòng)：具有消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警觸發(fā)接口，能自動(dòng)強(qiáng)行插入災(zāi)害性廣播；
*分組控制：可以把不同的區(qū)任意組成一個(gè)組。任意一組均可設(shè)置為最多64個(gè)分區(qū)，最多可分30個(gè)組；
*標(biāo)準(zhǔn)配置為6+1路音源，6路背景輸入，1路本地廣播輸入；
*可手動(dòng)或自動(dòng)控制音源設(shè)備（DVD、Mp3、Tune），電源管理器（16路電源輸出）等；
*可以通過電腦編輯程序,下載到主機(jī)，也可以主機(jī)直接編輯程序。實(shí)現(xiàn)定時(shí)、定點(diǎn)、定節(jié)目的自動(dòng)播放；
*允許編輯8種不同程序,每步程序多達(dá)220步。7種“星期程序”和1種臨時(shí)程序。臨時(shí)程序適合于非正常作息時(shí)間(比如說天氣變化等)。可強(qiáng)制運(yùn)行臨時(shí)程序、或不運(yùn)行程序；
*本地廣播功能，可靈活的實(shí)現(xiàn)分區(qū)、分組、全區(qū)廣播；
*輸入信號(hào)帶獨(dú)立的音量調(diào)節(jié)(內(nèi)置放大) ，可適用于不同的音源設(shè)備；
*消防有N±0/1/2/3/4/全區(qū)等6種報(bào)警模式（消防輸入板卡和主通訊板實(shí)現(xiàn)）；
*多音源同時(shí)傳輸，同時(shí)傳輸6套背景音樂，1套廣播音樂；
*可在控制中心實(shí)時(shí)監(jiān)聽任意分區(qū)的廣播內(nèi)容。
*主備功放自動(dòng)切換功能，當(dāng)主功放故障時(shí)，自動(dòng)把備用功放切入工作，保障廣播的正常傳播。
篇3：購物中心電卡表使用常識(shí)
購物中心電卡表的使用常識(shí)
zz中心商鋪內(nèi)使用的是預(yù)付費(fèi)電表（簡稱電卡表），它是一種高精度、長壽命的靜止式電子表，保證了長期穩(wěn)定的計(jì)量準(zhǔn)確性，現(xiàn)就業(yè)戶在使用過程中出現(xiàn)的一些問題，做如下解釋說明：
1、上表顯示：顯示電表常數(shù)，如3200imp/kw.h，表示電能表1度電的盤轉(zhuǎn)數(shù)（r/kw.h）或脈沖數(shù)（imp/kw.h）；
2、表安培數(shù)、過載倍數(shù)：反映電能表的標(biāo)定（額定）電流，最大電流，例如：某電表銘牌中有220V 10(40)A
50Hz 1600imp/kw.h參數(shù)標(biāo)識(shí)，表示：單相表電表電壓220V表安培數(shù)10A過載倍數(shù) 40/10＝4
電表常數(shù)1600；
3、報(bào)警方式：剩余電量為10%時(shí)報(bào)警，如果用戶每次購電量能滿足1個(gè)月用電的話，則10%還可以用3天；
4、報(bào)警電量：防止剩余電量遞減到零而造成斷電或電表停用，提醒用戶及時(shí)購電。
注意事項(xiàng)：
1、購電卡內(nèi)部是由芯片購成，應(yīng)避免與帶磁性的東西放在一起，更不要折購電卡；
2、購電前應(yīng)把購電卡在電表上插一下，以讀取用戶信息，再去購電；
3、每次購電后，應(yīng)馬上插卡，把購入的電量輸入電表中，電表上的儲(chǔ)電顯示燈亮后，顯示您所購電量與表內(nèi)剩余電量的累加合計(jì)數(shù)；
4、電卡不要長時(shí)間插在電表中，以避免電卡失效；
5、購物中心的購電管理系統(tǒng)已進(jìn)行版本升級(jí)，不能進(jìn)行退電處理，提醒快要到期的業(yè)戶，不要一次性購入電量太多，以免給您的經(jīng)濟(jì)造成損失；
6、補(bǔ)卡后，購電卡應(yīng)在電表中插一次，以讀取電表信息，再進(jìn)行購電。
以上所述如有不明之處，請拔打電話***6（內(nèi)線1**6），zz中心后鄞部會(huì)給您做進(jìn)一步的解釋。