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物業(yè)經(jīng)理人

休閑會(huì)館倒班值崗管理制度

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  休閑會(huì)館倒班值崗管理制度

  簽發(fā)部門:總經(jīng)辦

  1.倒班值崗分為以下幾個(gè)時(shí)段:(1)-用餐時(shí)間:早10:30-11:20分;中-16:00-16:50;晚23:00-23:50(2)-凌晨1:00-4:00;4:00-7:00休息時(shí)間

  2.倒班值崗時(shí)必須要有計(jì)劃有安排,服務(wù)員倒班要有領(lǐng)班的安排,領(lǐng)班由主管安排,由此類推。

  3.倒班時(shí)必須保證崗上有領(lǐng)班以上的管理人員在,隨時(shí)處理相應(yīng)的問題。若客人高峰或特殊情況,主管有權(quán)緩排倒班或三班倒制。

  4.倒班期間由于人員減少要高度緊張并做好此期間的服務(wù)工作,并保持清醒在崗,不得因此使客人投訴或出現(xiàn)物品丟失、跑單及其它的情況。

  5.倒班時(shí)各部人員應(yīng)遵守相應(yīng)的時(shí)間,不得因個(gè)人用餐或休息時(shí)間過長而影響下一班的正常安排。否則將做20元罰款。

  6.倒班時(shí)出現(xiàn)的工作情況或客人交辦的事項(xiàng)處理不完的應(yīng)準(zhǔn)確快速的交給下一個(gè)班人員,不能因用餐、休息等原因而影響客人的要求。因此帶來的投訴對上一個(gè)班人員進(jìn)行罰款20元以上處理。

  7.涉及物品、商品等須在倒班時(shí)交接的人員,要提前做好安排并要簽字,以防出現(xiàn)問題相互推諉。

  8.主管人員倒班時(shí)要做好領(lǐng)班的布署工作,凌晨值崗時(shí)要做好午夜值崗記錄并保證巡崗三次以上,發(fā)現(xiàn)情況要及時(shí)做出處理并做好記錄。主管人員若因懶惰導(dǎo)致員工睡崗、竄崗、脫崗等現(xiàn)象被經(jīng)理人員發(fā)現(xiàn),經(jīng)理人員將直接對主管人員進(jìn)行處理。(30元罰款)

篇2:休閑會(huì)館倒班值崗管理制度

  休閑會(huì)館倒班值崗管理制度

  簽發(fā)部門:總經(jīng)辦

  1.倒班值崗分為以下幾個(gè)時(shí)段:(1)-用餐時(shí)間:早10:30-11:20分;中-16:00-16:50;晚23:00-23:50(2)-凌晨1:00-4:00;4:00-7:00休息時(shí)間

  2.倒班值崗時(shí)必須要有計(jì)劃有安排,服務(wù)員倒班要有領(lǐng)班的安排,領(lǐng)班由主管安排,由此類推。

  3.倒班時(shí)必須保證崗上有領(lǐng)班以上的管理人員在,隨時(shí)處理相應(yīng)的問題。若客人高峰或特殊情況,主管有權(quán)緩排倒班或三班倒制。

  4.倒班期間由于人員減少要高度緊張并做好此期間的服務(wù)工作,并保持清醒在崗,不得因此使客人投訴或出現(xiàn)物品丟失、跑單及其它的情況。

  5.倒班時(shí)各部人員應(yīng)遵守相應(yīng)的時(shí)間,不得因個(gè)人用餐或休息時(shí)間過長而影響下一班的正常安排。否則將做20元罰款。

  6.倒班時(shí)出現(xiàn)的工作情況或客人交辦的事項(xiàng)處理不完的應(yīng)準(zhǔn)確快速的交給下一個(gè)班人員,不能因用餐、休息等原因而影響客人的要求。因此帶來的投訴對上一個(gè)班人員進(jìn)行罰款20元以上處理。

  7.涉及物品、商品等須在倒班時(shí)交接的人員,要提前做好安排并要簽字,以防出現(xiàn)問題相互推諉。

  8.主管人員倒班時(shí)要做好領(lǐng)班的布署工作,凌晨值崗時(shí)要做好午夜值崗記錄并保證巡崗三次以上,發(fā)現(xiàn)情況要及時(shí)做出處理并做好記錄。主管人員若因懶惰導(dǎo)致員工睡崗、竄崗、脫崗等現(xiàn)象被經(jīng)理人員發(fā)現(xiàn),經(jīng)理人員將直接對主管人員進(jìn)行處理。(30元罰款)

篇3:物業(yè)公司物管部工作制度

物管部工作制度

  一.上班人員精神飽滿、積極主動(dòng)、熱情地投入工作,必須戴工牌。

  二. 上班前需查看交接班記錄。

  三. 全體人員不得遲到、早退,有事要請假,獲準(zhǔn)后方能離開。

  四. 全體人員必須有高度的責(zé)任心,巡視、查樓必須認(rèn)真負(fù)責(zé),注意發(fā)現(xiàn)問題,并做好詳細(xì)記錄,及時(shí)匯報(bào)并跟蹤解決。

  五. 接待業(yè)主時(shí)態(tài)度和藹,不管發(fā)生什么事情,絕對不能與業(yè)主發(fā)生爭吵,要態(tài)度誠懇,仔細(xì)傾聽業(yè)主的意見,能及時(shí)解決問題立即解決,無法及時(shí)解決的向業(yè)主解釋清楚,并告知解決時(shí)間。

  六. 接受業(yè)主電話時(shí),要熱情耐心,語言要規(guī)范友好。

  七. 認(rèn)真管好業(yè)主檔案和業(yè)主托管的鑰匙。

  八. 認(rèn)真做好裝修審批和管理工作。

  九. 不準(zhǔn)上班時(shí)間看書、閑聊、做私事,不準(zhǔn)在辦公室內(nèi)高聲喧嘩。

  十. 休息時(shí)間如發(fā)生重大事故或碰到問題要立即解決、不得推脫或不予理睬。

  十一、工作原則是服務(wù)第一;工作標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)主滿意;工作態(tài)度是認(rèn)真負(fù)責(zé)。

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