基本案情:

　　48歲的陳桂蘭最近剛剛花了4萬塊錢裝修了新買的房子。這天,她正在新裝修的家里得意地欣賞著自己的設(shè)計(jì),突然聽到有用鑰匙捅門的聲音,她緊張地抓起雞毛撣子,躡手躡腳走到門邊,還沒等她反應(yīng)過來,房門已經(jīng)被打開了。陳桂蘭很是奇怪,為什么這個(gè)陌生男人會(huì)有自己家新房的鑰匙。原來陳桂蘭買的是E座這個(gè)門牌號(hào)的房子,而陌生男子聶原買的是F座的這個(gè)門牌號(hào)的房子。當(dāng)陳桂蘭發(fā)現(xiàn)自己裝修的居然是F座聶原的房子時(shí),頓時(shí)傻了。為了挽回?fù)p失,陳桂蘭提出和聶原換房,但是聶原說自己為這房子花了不少心血,還特意請(qǐng)大師來看了風(fēng)水,所以拒絕換房。原來,這個(gè)樓盤安裝的門鎖存在質(zhì)量問題,開鎖的重復(fù)率高到了令人難以置信的程度!陳桂蘭認(rèn)為這是由于該樓盤的門鎖有嚴(yán)重的問題,才導(dǎo)致自己裝修錯(cuò)了房子,白白損失了四萬多塊,因此要求開發(fā)商賠償自己的損失。而開發(fā)商則認(rèn)為走錯(cuò)房門是陳桂蘭自己的疏忽,而且陳桂蘭走錯(cuò)房門在先,所以拒絕賠償陳桂蘭的損失。無奈,陳桂蘭到法院起訴。

【判決結(jié)果】

　　法院按照過錯(cuò)責(zé)任原則,認(rèn)為陳桂蘭認(rèn)錯(cuò)房門,負(fù)擔(dān)主要過錯(cuò)責(zé)任;開發(fā)商提供的防盜門存在質(zhì)量瑕疵,承擔(dān)次要責(zé)任,最終判決開發(fā)商賠償陳桂蘭裝修損失8000元。

【法理評(píng)析】

　　陳桂蘭誤把聶原的房子當(dāng)作自己的房子而進(jìn)行裝修,對(duì)聶原來說,他并沒有因此獲得利益。恰恰相反,聶原原本擁有的對(duì)自己房子按照自己想法進(jìn)行裝修的權(quán)利因此而受到了侵害,因?yàn)檫@樣一來,聶原如果再想裝修房子,就必須先拆除陳桂蘭所做的裝修,他將因此付出一筆額外的費(fèi)用。對(duì)聶原來說,陳桂蘭誤裝修房子的行為侵犯了他對(duì)自己房子的所有權(quán),是侵權(quán)行為。根據(jù)民法通則第一百零六條第二款,以及第一百一十七條第二款、第三款的規(guī)定,聶原可以請(qǐng)求陳桂蘭將他的房子恢復(fù)原狀,或者折價(jià)賠償;如果因?yàn)殛惞鹛m的裝修而給聶原造成了其它重大損失的話,聶原還可以請(qǐng)求陳桂蘭賠償損失。當(dāng)然,如果聶原愿意使用裝修,可以基于不當(dāng)?shù)美Ц兑欢ǖ难b修款給陳桂蘭。

　　對(duì)陳桂蘭來說,她誤裝修了聶原的房子,固然主要是因?yàn)樗救说拇中拇笠?開錯(cuò)了房門,但是另一方面,房地產(chǎn)開發(fā)商交付給她的房門鑰匙能打開聶原家的房門,也是重要原因。根據(jù)國(guó)家制定的防盜門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,防盜門的門鎖互開率不得高于萬分之六。而本案中,門鎖的互開率明顯過高,要遠(yuǎn)高于萬分之六。即使在萬分之六內(nèi),也是開發(fā)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵,其瑕疵的民事法律責(zé)任還是要承擔(dān),國(guó)家規(guī)定的開鎖率不是產(chǎn)品提供商的免責(zé)依據(jù),只是行政機(jī)關(guān)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的行政監(jiān)管和行政處罰的依據(jù),作為防盜門的提供者,房地產(chǎn)開發(fā)商在民事責(zé)任上負(fù)有不可推卸的責(zé)任。

　　綜上所述,在本案中,陳桂蘭粗心大意,認(rèn)錯(cuò)房間,是發(fā)生這起糾紛的主要原因,負(fù)有主要責(zé)任;房地產(chǎn)開發(fā)商提供的防盜門有質(zhì)量瑕疵,是發(fā)生這起糾紛的次要原因,負(fù)有次要責(zé)任。本案的損失一共包括陳桂蘭已花費(fèi)的裝修費(fèi)的損失,以及因聶原要求恢復(fù)原狀、賠償損失而支出的費(fèi)用。這些損失應(yīng)由陳桂蘭和房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)各自應(yīng)付的責(zé)任分別承擔(dān)。

篇2：商城裝修施工安全責(zé)任書樣本8

　　商城裝修施工安全責(zé)任書樣本8

　　為維護(hù)**的經(jīng)營(yíng)管理秩序，加強(qiáng)社會(huì)治安綜合管理、消防安全管理，確保在施工過程中的“治安、防火”等措施的落實(shí)，認(rèn)真執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)。特制定本安全（治安、施工保全、消防）責(zé)任承諾書。施工方須遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條施工單位必須執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)的規(guī)定。

　　第二條施工單位須指定專（兼）職安全管理人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序、安全的執(zhí)行情況進(jìn)行定期、不定期的檢查；發(fā)現(xiàn)隱患漏洞，須及時(shí)整改及通報(bào)。

　　第三條施工單位須對(duì)施工人員進(jìn)行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同時(shí)進(jìn)行安全工作的交底，并落實(shí)防范。

　　第四條施工單位須對(duì)施工人員配備必要的勞動(dòng)防護(hù)器具，且需按要求定期檢查及更換。

　　第五條施工現(xiàn)場(chǎng)不得亂堆亂放及侵占安全防護(hù)設(shè)施；在施工范圍內(nèi)放置相應(yīng)的消防器具，教育作業(yè)人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火措施及報(bào)警意識(shí)。有火花、明火施工時(shí)須用阻燃材料做好隔離措施，同時(shí)，須指定防火監(jiān)護(hù)人員，配備相應(yīng)的消防器材進(jìn)行監(jiān)護(hù)，對(duì)監(jiān)護(hù)人員須簽發(fā)安全交底書。須交由具備相應(yīng)操作資格的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

　　第六條在施工過程中應(yīng)規(guī)范、安全用電，嚴(yán)禁私自任意拉線接電，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，臨時(shí)用電線路下方以及左右30公分處不得堆放任何易燃物品和裝飾材料；如需動(dòng)用電焊、氧焊、切割等產(chǎn)生火花及大功率的機(jī)器時(shí)，須先報(bào)商場(chǎng)管理部批準(zhǔn)且落實(shí)了相應(yīng)的安全防范措施后方可使用。

　　第七條裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁貯存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各類劇毒物品。

　　第八條對(duì)施工產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動(dòng)等污染環(huán)境的事項(xiàng)有必要的防范及控制措施。對(duì)產(chǎn)生的建渣、垃圾須及時(shí)清理（不得過夜），施工完畢后須對(duì)施工產(chǎn)生的建渣、垃圾清運(yùn)干凈。

　　第九條施工單位不得封閉或損壞安全疏散指示、應(yīng)急照明設(shè)施或消防標(biāo)志，不得擅自挪用滅火器具或消防備用水源。

　　第十條施工單位需夜間加班作業(yè)的，須提前向商場(chǎng)管理部申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)實(shí)施。

　　第十一條施工方人員必須自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)及工程發(fā)包方制定的規(guī)章制度；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁賭博、偷盜材料和施工工具設(shè)備等，不得打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動(dòng)及其他違法亂紀(jì)行為。

　　第十二條在施工過程中損壞非己物品時(shí)，須照價(jià)賠償。

　　第十三條在施工過程中造成的人員傷亡、火災(zāi)等事故事件，概由施工方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切損失。

　　施工單位承諾（簽署、蓋章）：

　　日期：

篇3：裝修施工任務(wù)責(zé)任協(xié)議書

　　裝修施工任務(wù)責(zé)任協(xié)議書

　　甲方（公司）：

　　乙方（施工員）：

　　為了更好更有效地貫徹落實(shí)總公司的一系列有關(guān)精神，提高經(jīng)濟(jì)效益，在互助互利的前提下進(jìn)行責(zé)任考核，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方將合同編號(hào)，客戶的預(yù)算直接費(fèi)元經(jīng)過預(yù)算軟件測(cè)算進(jìn)行開支分配，甲方為元，（管理費(fèi)及其他費(fèi)用歸為甲方，如甲方給予優(yōu)惠由甲方承擔(dān)。）其余款額元為材料費(fèi)、人工費(fèi)，由乙方按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配支付，節(jié)約開銷后余款作為乙方完成考核指標(biāo)的獎(jiǎng)金，乙方在完全遵照其他條款的前提下，甲方在工程竣工30個(gè)工作日內(nèi)給予結(jié)算，并將工資和獎(jiǎng)金轉(zhuǎn)入乙方賬戶。（出現(xiàn)紅字，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方原已提留的獎(jiǎng)金作抵充。）

　　二、為確保工程質(zhì)量，工程所需材料均需到公司指定材料配送處領(lǐng)取，未經(jīng)指定的材料產(chǎn)品均要有業(yè)主認(rèn)可的簽名，未經(jīng)同意外購(gòu)材料不予報(bào)銷并處以雙倍價(jià)格處罰。

　　三、業(yè)主交款、工程結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任（除甲方有違反總公司規(guī)定外的款額）

　　四、乙方必須對(duì)甲方和業(yè)主負(fù)責(zé)，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)；對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度直接負(fù)責(zé)。

　　五、乙方對(duì)其所分配開支的款額直接負(fù)責(zé)。所有材料單據(jù)均由乙方本人簽名方為有效。乙方有權(quán)查證與該工地有關(guān)的各類憑據(jù)、票證；有向上級(jí)部門反映及申訴違規(guī)問題的權(quán)利。

　　六、工程中出現(xiàn)工程增減，除主材差價(jià)和返工人工費(fèi)外，增減差金額在壹萬元以內(nèi)的，甲方按增減差額的20%進(jìn)行正負(fù)考核，增減數(shù)差額超出壹萬元以上的，可用軟件對(duì)決算直接費(fèi)重新核定或按核定表中的直接費(fèi)平均點(diǎn)位減去施工員工資的3個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算分配。

　　七、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)執(zhí)行合同條款，按照甲方總公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工操作，對(duì)違規(guī)操作和違反有關(guān)規(guī)定的，甲方有處罰權(quán)，有隨時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利，乙方必須承擔(dān)為此引起的一切責(zé)任。

　　八、本協(xié)議屬公司機(jī)密文件，不外帶，由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得向第三方泄漏。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，待雙方結(jié)付清賬款后失效。

　　十、本協(xié)議解釋權(quán)歸屬總公司。

　　十一、其他約定：

　　甲方簽名（蓋章）乙方（施工員）簽名

　　總經(jīng)理（簽名）

　　工程部經(jīng)理（簽名）

　　年月日