基本案情:

　　48歲的陳桂蘭最近剛剛花了4萬塊錢裝修了新買的房子。這天,她正在新裝修的家里得意地欣賞著自己的設計,突然聽到有用鑰匙捅門的聲音,她緊張地抓起雞毛撣子,躡手躡腳走到門邊,還沒等她反應過來,房門已經被打開了。陳桂蘭很是奇怪,為什么這個陌生男人會有自己家新房的鑰匙。原來陳桂蘭買的是E座這個門牌號的房子,而陌生男子聶原買的是F座的這個門牌號的房子。當陳桂蘭發現自己裝修的居然是F座聶原的房子時,頓時傻了。為了挽回損失,陳桂蘭提出和聶原換房,但是聶原說自己為這房子花了不少心血,還特意請大師來看了風水,所以拒絕換房。原來,這個樓盤安裝的門鎖存在質量問題,開鎖的重復率高到了令人難以置信的程度!陳桂蘭認為這是由于該樓盤的門鎖有嚴重的問題,才導致自己裝修錯了房子,白白損失了四萬多塊,因此要求開發商賠償自己的損失。而開發商則認為走錯房門是陳桂蘭自己的疏忽,而且陳桂蘭走錯房門在先,所以拒絕賠償陳桂蘭的損失。無奈,陳桂蘭到法院起訴。

【判決結果】

　　法院按照過錯責任原則,認為陳桂蘭認錯房門,負擔主要過錯責任;開發商提供的防盜門存在質量瑕疵,承擔次要責任,最終判決開發商賠償陳桂蘭裝修損失8000元。

【法理評析】

　　陳桂蘭誤把聶原的房子當作自己的房子而進行裝修,對聶原來說,他并沒有因此獲得利益。恰恰相反,聶原原本擁有的對自己房子按照自己想法進行裝修的權利因此而受到了侵害,因為這樣一來,聶原如果再想裝修房子,就必須先拆除陳桂蘭所做的裝修,他將因此付出一筆額外的費用。對聶原來說,陳桂蘭誤裝修房子的行為侵犯了他對自己房子的所有權,是侵權行為。根據民法通則第一百零六條第二款,以及第一百一十七條第二款、第三款的規定,聶原可以請求陳桂蘭將他的房子恢復原狀,或者折價賠償;如果因為陳桂蘭的裝修而給聶原造成了其它重大損失的話,聶原還可以請求陳桂蘭賠償損失。當然,如果聶原愿意使用裝修,可以基于不當得利而支付一定的裝修款給陳桂蘭。

　　對陳桂蘭來說,她誤裝修了聶原的房子,固然主要是因為她本人的粗心大意,開錯了房門,但是另一方面,房地產開發商交付給她的房門鑰匙能打開聶原家的房門,也是重要原因。根據國家制定的防盜門技術標準規定,防盜門的門鎖互開率不得高于萬分之六。而本案中,門鎖的互開率明顯過高,要遠高于萬分之六。即使在萬分之六內,也是開發商提供的產品質量瑕疵,其瑕疵的民事法律責任還是要承擔,國家規定的開鎖率不是產品提供商的免責依據,只是行政機關對產品質量的行政監管和行政處罰的依據,作為防盜門的提供者,房地產開發商在民事責任上負有不可推卸的責任。

　　綜上所述,在本案中,陳桂蘭粗心大意,認錯房間,是發生這起糾紛的主要原因,負有主要責任;房地產開發商提供的防盜門有質量瑕疵,是發生這起糾紛的次要原因,負有次要責任。本案的損失一共包括陳桂蘭已花費的裝修費的損失,以及因聶原要求恢復原狀、賠償損失而支出的費用。這些損失應由陳桂蘭和房地產開發商根據各自應付的責任分別承擔。

篇2：商城裝修施工安全責任書樣本8

　　商城裝修施工安全責任書樣本8

　　為維護**的經營管理秩序，加強社會治安綜合管理、消防安全管理，確保在施工過程中的“治安、防火”等措施的落實，認真執行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規。特制定本安全（治安、施工保全、消防）責任承諾書。施工方須遵照執行。

　　第一條施工單位必須執行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規的規定。

　　第二條施工單位須指定專（兼）職安全管理人員在現場對施工現場的秩序、安全的執行情況進行定期、不定期的檢查；發現隱患漏洞，須及時整改及通報。

　　第三條施工單位須對施工人員進行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同時進行安全工作的交底，并落實防范。

　　第四條施工單位須對施工人員配備必要的勞動防護器具，且需按要求定期檢查及更換。

　　第五條施工現場不得亂堆亂放及侵占安全防護設施；在施工范圍內放置相應的消防器具，教育作業人員在火災發生時的滅火措施及報警意識。有火花、明火施工時須用阻燃材料做好隔離措施，同時，須指定防火監護人員，配備相應的消防器材進行監護，對監護人員須簽發安全交底書。須交由具備相應操作資格的人員進行施工作業。

　　第六條在施工過程中應規范、安全用電，嚴禁私自任意拉線接電，嚴禁超負荷使用電器，臨時用電線路下方以及左右30公分處不得堆放任何易燃物品和裝飾材料；如需動用電焊、氧焊、切割等產生火花及大功率的機器時，須先報商場管理部批準且落實了相應的安全防范措施后方可使用。

　　第七條裝修現場嚴禁貯存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各類劇毒物品。

　　第八條對施工產生的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動等污染環境的事項有必要的防范及控制措施。對產生的建渣、垃圾須及時清理（不得過夜），施工完畢后須對施工產生的建渣、垃圾清運干凈。

　　第九條施工單位不得封閉或損壞安全疏散指示、應急照明設施或消防標志，不得擅自挪用滅火器具或消防備用水源。

　　第十條施工單位需夜間加班作業的，須提前向商場管理部申請，經批準后方可進場實施。

　　第十一條施工方人員必須自覺遵守國家法律、法規及工程發包方制定的規章制度；施工現場嚴禁吸煙，嚴禁賭博、偷盜材料和施工工具設備等，不得打架斗毆和聚眾鬧事，嚴禁流氓活動及其他違法亂紀行為。

　　第十二條在施工過程中損壞非己物品時，須照價賠償。

　　第十三條在施工過程中造成的人員傷亡、火災等事故事件，概由施工方負責并承擔一切損失。

　　施工單位承諾（簽署、蓋章）：

　　日期：

篇3：裝修施工任務責任協議書

　　裝修施工任務責任協議書

　　甲方（公司）：

　　乙方（施工員）：

　　為了更好更有效地貫徹落實總公司的一系列有關精神，提高經濟效益，在互助互利的前提下進行責任考核，經雙方協商同意簽訂如下協議：

　　一、甲乙雙方將合同編號，客戶的預算直接費元經過預算軟件測算進行開支分配，甲方為元，（管理費及其他費用歸為甲方，如甲方給予優惠由甲方承擔。）其余款額元為材料費、人工費，由乙方按照公司有關規定進行分配支付，節約開銷后余款作為乙方完成考核指標的獎金，乙方在完全遵照其他條款的前提下，甲方在工程竣工30個工作日內給予結算，并將工資和獎金轉入乙方賬戶。（出現紅字，甲方有權動用乙方原已提留的獎金作抵充。）

　　二、為確保工程質量，工程所需材料均需到公司指定材料配送處領取，未經指定的材料產品均要有業主認可的簽名，未經同意外購材料不予報銷并處以雙倍價格處罰。

　　三、業主交款、工程結算由乙方負責并承擔全部責任（除甲方有違反總公司規定外的款額）

　　四、乙方必須對甲方和業主負責，保質保量完成生產任務；對工程質量、安全、進度直接負責。

　　五、乙方對其所分配開支的款額直接負責。所有材料單據均由乙方本人簽名方為有效。乙方有權查證與該工地有關的各類憑據、票證；有向上級部門反映及申訴違規問題的權利。

　　六、工程中出現工程增減，除主材差價和返工人工費外，增減差金額在壹萬元以內的，甲方按增減差額的20%進行正負考核，增減數差額超出壹萬元以上的，可用軟件對決算直接費重新核定或按核定表中的直接費平均點位減去施工員工資的3個百分點進行計算分配。

　　七、乙方必須認真負責執行合同條款，按照甲方總公司的有關規定進行施工操作，對違規操作和違反有關規定的，甲方有處罰權，有隨時解除本協議的權利，乙方必須承擔為此引起的一切責任。

　　八、本協議屬公司機密文件，不外帶，由甲方統一管理，乙方不得向第三方泄漏。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字后生效，待雙方結付清賬款后失效。

　　十、本協議解釋權歸屬總公司。

　　十一、其他約定：

　　甲方簽名（蓋章）乙方（施工員）簽名

　　總經理（簽名）

　　工程部經理（簽名）

　　年月日