物業(yè)綠化知識培訓

　　一、物業(yè)環(huán)境

　　綠化管理是指為了發(fā)揮物業(yè)綠化的防護和美化功能，根據(jù)植物的生物特性，通過科學的肥水管理、整形修剪、中耕除草、防治病蟲害等養(yǎng)護措施，使物業(yè)環(huán)境綠地中的花草樹木生長茂盛，以維護良好的生活、工作環(huán)境的管理活動。

　　二、管理制度

　　1、機構(gòu)設(shè)置（根據(jù)實際情況）

　　2、職責（管理者、技術(shù)人員、技術(shù)工人）

　　3、對人員的基本要求

　　4、對物業(yè)主的要求

　　三、物業(yè)環(huán)境綠化管理的內(nèi)容

　　1、特點：經(jīng)常性、針對性、動態(tài)性

　　2、內(nèi)容

　　1）綠地管理（綠地的設(shè)計，植物的選擇，配置方式，施工，養(yǎng)護）

　　2）空間綠化（墻面，陽臺，屋頂，室內(nèi)）

　　3、日常養(yǎng)護管理

　　1）澆水（時期，澆水量，澆水方法）

　　2）排水

　　3）施肥（時期，方法）

　　4）中耕除草

　　5）防寒越冬

　　6）修剪越冬

　　四、具體操作

　　A、草坪

　　1、草坪類型

　　1）根據(jù)草坪功能區(qū)分

　　a、游憩草坪

　　b、運動草坪

　　c、觀賞草坪

　　d、護坡固土草坪

　　2）根據(jù)草種配置組合分類

　　a、純一草坪：整齊美觀，高矮、稠密、葉色一致。

　　b、混合草坪：兩個或兩個以上草種，按比例配置。

　　c、綴花草坪：有疏有密，自然錯落。

　　3）按照綠期分類

　　a、常綠草坪：一年四季保持綠色（夏綠型、冬綠型草種混播）。

　　b、夏綠型：春、夏、秋三季綠，又稱暖季型，冬季休眠，早春返青，26-32℃。如日本結(jié)縷草、中華結(jié)縷草、狗牙根、天堂草等。

　　c、冬綠型：冷季型，耐寒，夏季不耐炎熱，十分適合我國北方地區(qū)種植。如羊茅、葦狀羊茅、羊胡子草等。

　　2、養(yǎng)護

　　1）草坪質(zhì)量下降原因

　　a、引入草種不當。如白三葉草喜酸性或冷暖季草互換。

　　b、禾草老化

　　c、雜草侵入

　　2）土壤管理與施肥

　　a、施肥與加土（氮肥-促莖葉繁茂；鉀、磷-增強抗病能力）

　　b、刺孔、滾壓，耘耙（促進水分滲透）（提高平整度，促根系生長）（除死野草，疏通）

　　3）抗旱與澆水

　　a、正常的養(yǎng)護澆水能及時解除草坪植物因干旱出現(xiàn)的旱象，促其正常生長發(fā)齊。

　　b、施肥后及時澆水，會促進養(yǎng)分的分解和水肥吸收。

　　c、北方入冬前澆水能使禾草根部吸收充足的水分。

　　d、南方草坪進行春灌能促進其提早返青。

　　4）修剪

　　a、控制草坪植物的生長高度，使草坪經(jīng)常保持平整美觀。

　　b、草坪的修剪通常依草坪的種類和培育的強度不同而異，一般留茬高度以4-5㎝為宜。

　　c、草坪的修剪通常應(yīng)在土壤較硬時進行，剪草機時刀刃應(yīng)鋒利，調(diào)整應(yīng)適當。

　　5）病蟲害防治

　　（銹病-莖葉部發(fā)生紅褐色粉末狀條紋，后轉(zhuǎn)變?yōu)樯詈稚牟“撸瑖乐貢r草坪成片黃。）

　　6）巡視看護（施工期的樹木保護）

　　B、樹木

　　1、類型

　　1）行道樹（喬木樹種）如：掃帚油松、新疆楊、樟樹、二球懸鈴木（英國梧桐）一球懸鈴木（美國梧桐）三球懸鈴木（法國梧桐）

　　2）孤賞樹如：雪松、銀杏

　　3）綠籬植物（灌木）如：大葉黃楊、女貞、紫丁香、薔薇、連翹

　　4）攀綠植物（草木）如：文竹、香豌豆、牽牛花、爬山虎、常春藤

　　2、養(yǎng)護

　　1）灌溉與排水

　　2）施肥（基肥施用追肥施用）

　　3）整形修剪（截干、剪枝、摘心、剝芽、去蘗、疏葉）

篇2：小區(qū)綠化知識培訓學習心得

　　小區(qū)綠化知識培訓學習心得

　　為進一步提高綠化和綠地管理水平，4月17日下午，由培訓部組織，工程部綠化李主管講解和現(xiàn)場操作的綠化知識培訓在zz廣場進行。

　　這次培訓，針對小區(qū)綠色植保含義、綠色植保目標、提高大樹的造型和觀賞性、植物病蟲害防治措施、當前（春季）養(yǎng)護管理應(yīng)注意的幾個問題等方面，從理論和實踐的結(jié)合上作了詳盡的闡釋，是一次難得的綠化知識的再學習、再提升。

　　通過這次培訓，我不僅學到了綠化的新知識，了解了新技術(shù)，而且進一步樹立了綠化管理與綠地養(yǎng)護管理的新觀念，受益匪淺。在培訓的基礎(chǔ)上，我們認真分析了綠化管理與綠地養(yǎng)護管理存在的不足，進一步明確了當前綠化養(yǎng)護管理工作的重點：

　　一、要進一步加強對冬青樹的病蟲害防治。要堅持預防為主、生物防治、無公害技術(shù)防治等，實現(xiàn)植物健康、綠地健康、環(huán)境健康、人的健康。

　　二、要進一步對草坪進行養(yǎng)護。

　　三、要進一步對樹木修剪與整形。要根據(jù)樹木修剪的特點，把握好時節(jié)，適時地對樹木進行修枝整形，營造園林景觀綠化效果，

　　四、要進一步針對竹子的病蟲害防治與修剪。

　　通過這次現(xiàn)場培訓，我學到了很多非常實用的知識，有助于更好地開展本服務(wù)處的綠化日常管理。希望今后有機會多參加一些這樣的現(xiàn)場培訓，讓我們學到更多的專業(yè)知識。

　　后按：培訓部在20**年將努力開拓多種形式的培訓，不僅僅局限于課堂講授。感謝工程部和萬達廣場服務(wù)處的大力支持，讓我們得以將培訓搬到了綠化操作的現(xiàn)場。希望我們的培訓能越來越貼合業(yè)務(wù)的開展，給大家?guī)碜钪庇^的收獲，歡迎更多的同事抽出時間參加！

　　（培訓部）

篇3：物業(yè)公司綠化養(yǎng)護知識培訓

　　物業(yè)公司綠化養(yǎng)護知識培訓

　　第一部分：綠化養(yǎng)護

　　一）草皮

　　1、要定期修剪，根據(jù)不同季節(jié)，長勢，合理安排修剪期，以草長不超10厘米為準，一般5-9月約25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，(北方地區(qū))當年12月至翌年2月原則上不修剪，修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。

　　2、每次修剪后對草皮施一次肥，施后澆透水，保證草皮全年常綠。

　　3、每巡查草皮，發(fā)現(xiàn)雜草及時清除，使草坪純度控制在優(yōu)類小區(qū)95%，一般小區(qū)90%以上。

　　4、拾除草地、花叢內(nèi)石頭、紙屑等雜物。

　　二）綠籬、定型植物

　　1、綠籬生長前期未成型之前，以密枝修剪為主，成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直，綠籬造型植物造型優(yōu)美、豐富，修剪下的枝葉要立刻清除。造型后，對生長超過籬面的枝條要及時剪除，超出籬面的枝條長度應(yīng)控制在10厘米內(nèi)。

　　2、綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內(nèi)補種好

　　3、綠籬、造型植物在每年的3-8月期間，約50天施一次氮肥，9-11月期間的40天施一次復合肥，每畝地每次施肥量為15市斤。

　　三）喬、灌木

　　1、每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉，要立刻清除。

　　2、根據(jù)灌木長勢，該造型的要及時造型;造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉，一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。

　　3、燈道樹保率要達到98%，樹干粗壯，修剪及時，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，樹身直，枝葉茂盛。

　　4、一般每二個月施一次復全肥，保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木，可以不施肥。

　　四）澆水

　　1、室外綠化要根據(jù)不同季節(jié)、天氣，不同植物品種生長習性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)水分不足時，則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù)，保證所有植物不因缺水而萎蔫。

　　2、天晴季節(jié)，室外盆栽每天澆水一次;栽在花基的3-4天澆一次水，雨天則不澆;室內(nèi)盆栽每周澆水2-3次。

　　五）植物保護區(qū)

　　1、以預防為主，綜合防治，做到勤觀察，早發(fā)現(xiàn)，早防治。

　　2、使用農(nóng)藥必須以不傷害健康為前提，使用高效、低毒、無臭、無異味農(nóng)藥。

　　3、噴撒農(nóng)藥時，必須戴口罩，安全防護手套，穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應(yīng)站在來風的上方，防止噴農(nóng)藥吹回人體，造成中毒。

　　4、噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復多次于流動水中洗手。

　　第二部分：常見的病蟲害防治

　　一）常見的病害及防治

　　1、白粉病:可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑，或50%膠體硫50-100倍液，每周一次連續(xù)二、三次均有效。

　　2、黑斑病:藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天噴一次，連續(xù)多次效果較好。

　　3、裼斑病:發(fā)病后可噴70%托布津可濕性粉劑600-800倍液，或50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液，每周一次連續(xù)二、三次。

　　4、銹病:用福美鋅，石硫合劑定期交替噴射，可以減輕病情。

　　5、炭疽病:發(fā)病期定期75%百菌可濕性粉劑800倍液，或靈菌丹500-800倍液，有較好的效果。

　　6、立枯病:用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次(10天一次)

　　7、青枯病:發(fā)病期可噴淋0.2%高錳酸鉀液或100-200U農(nóng)用鏈霉素，土霉素，并適當增施鉀肥。

　　二）常見的蟲害及防治

　　1、蚜蟲類:消滅越冬蟲源，秋末噴射40%樂果，300倍液以作保護。當蚜蟲發(fā)生時，每隔7-10天噴藥一次連續(xù)2-3次，可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。

　　2、蚧殼蟲類:噴射40%氧化樂果，及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名貴品種，也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹，每株可用10%吠喃丹40克左右。

　　3、螨類:用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液，或用50%久效硫乳油2000倍液，50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。

　　4、蘇馬:用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑3000倍液，50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液，50%休養(yǎng)蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。

　　5、薊馬:用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑300倍液，50%馬拉硫磷乳劑400倍液，50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。

　　三）執(zhí)行操作要領(lǐng)

　　1、及時澆水，根據(jù)不同品種生長習性，地段(室內(nèi)或雨水淋不到的墻邊2-3天要澆一次水)。

　　2、隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發(fā)生，并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作，并將防治情況向綠化部匯報。

　　3、日常管理要正常，枯枝弱枝，病枝要及時剪除，定期松土，見雜草就除，保持綠化區(qū)內(nèi)無雜草。

　　4、施肥要講科學，掌握好“兩適”“三看”的要領(lǐng)(適時、適量，看生勢、看品種、看季節(jié))，動施、淡施的施肥原則。

　　第三部分：綠化工作安全點

　　一）噴撒農(nóng)藥殺蟲安全操作

　　1、戴1、安全防護手套，從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進行操作。

　　2、戴口罩，噴殺蟲藥的全過程要戴口罩，嚴禁抽煙及吃東西。

　　3、站上風，避免噴撒農(nóng)藥時人隨風漂回身上，造成毒害。

　　4、噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復多次于流動水洗手。

　　二）使用綠化機械安全守則

　　1、使用與操作:操作人員在使用機械前必須經(jīng)過培訓，熟悉機械性能和使用方法，方能單獨操作。

　　2、用油比例:綠化專用機械有汽油發(fā)動機和混合發(fā)動機。混合發(fā)動機要熟悉掌握并嚴格按規(guī)定比例調(diào)配好用油比例，以免造成機械損壞。

　　3、保養(yǎng)與維修:使用前檢查各部件是否完好，特別是要檢查割草機刀片是否平衡，潤滑油是否充足，清新，發(fā)動后運轉(zhuǎn)是否正常。使用過程要按規(guī)定操作，用畢要清潔保養(yǎng)好，使機械經(jīng)常保持完好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)問題或故障及早報告，以便維修。

　　第四部分：綠化工崗位考核標準

　　1、綠化管理及養(yǎng)護措施落實，草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右，無雜草。

　　2、綠化帶的植物長勢旺盛，無弱株，修剪合理，帶面平整、順直。

　　3、行道樹，樹干粗壯，截干及時，無弱株，分枝整形均勻合理，樹身正。

　　4、木本、草本花卉保苗好，無弱株無枯株。

　　5、叢或單株的花木該成型的100%成型。

　　6、綠化植物防治及時，未發(fā)生蟲害。

　　7、草地、綠化帶花木，未遭人損壞。

　　8、草地，綠化帶衛(wèi)生好，護墻植物牽引及時，無地面裸露。