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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)保安員日常文明用語

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  物業(yè)保安員日常文明用語

  1.基本禮貌用語10字:您好、請、謝謝、對不起、再見。

  2.接待來訪人員要求:

  A、主動說:"您好,請問您找那一位"或"我可以幫助您嗎";"請您出示證件"。

  B、確認(rèn)來訪人要求后,說"請稍等,我?guī)湍?并及時與被訪人聯(lián)系,告訴來訪人"他馬上來,請您先等一下,好嗎"。

  C、當(dāng)來訪人不理解或不愿意出示證件時,應(yīng)說:"對不起,先生/小姐/女士,這是公司的規(guī)定,為了住戶的安全,請理解!"

  D、當(dāng)確認(rèn)來訪人故意搗亂,要硬闖時,應(yīng)先說"對不起,按公司規(guī)定,沒有證件不允許進入小區(qū),請配合我的工作"。當(dāng)對方執(zhí)意要硬闖時,立即用對講機呼叫上級主管,但應(yīng)注意盡量保持冷靜克制,只要對方?jīng)]危及他人安全或進行破壞,均應(yīng)保持冷靜克制。

  E、當(dāng)來訪人出示證件時,應(yīng)說:"謝謝您的合作,歡迎光臨。"

  F、如果要找的人不在或不想見時,應(yīng)禮貌地對對方說"對不起,他不在,您能留下口訊或其他方式在聯(lián)系一下好嗎。"

  A、當(dāng)來訪人離開時,應(yīng)說:"歡迎再來,再見"

  3、舉止儀表禮節(jié)要求

  A、站立:站立時切忌前鞠后躬,一搖三晃,正確的站法是:挺胸、收腹、垂臂、平肩、重心落于兩腳,上、下一直線。

  B、走時要精神飽滿,步幅均勻適中,兩臂前后擺動,協(xié)調(diào)自如,切忌在公共場所左顧右盼,兩手插袋,大步奔跑或從客人中間通過,如地方狹小,不得不從中間穿過,應(yīng)先對客人說:"對不起",然后輕步從后面穿過,并注意不要擋住客人道路。

  C、落坐:與客從交談需要坐時,要請客人先坐,伸手示意客人請坐,或為客人拉來座椅,然后自己落坐,坐時要動作輕緩,兩腳平行落地或前后稍稍分開,保持上身正直,不要后仰,翹二郎腿,半躺、抖腿等。

  4、接聽電話

  使用電話要簡潔,順當(dāng),禮貌周全。

  A.電話鈴一響,應(yīng)拿起電話自報家門:"您好!物業(yè)保安部"。如果對方談話內(nèi)容很重要,可做些必要的筆錄,要弄清對方的意圖作留言。

  B.如果來客按錯電話號碼,應(yīng)告訴來客正確的電話號碼,并代來客轉(zhuǎn)接或詢問是否需要再接。

  C.通話時的話語,聲調(diào)也是禮節(jié)的表現(xiàn),如果說話的聲音顯得熱情、愉快,對方就會對你乃至你的公司留下好的印象。要做到聲音悅耳、口齒清楚,結(jié)束電話時,讓對方先掛,然后輕輕地把話筒放回原處。

  5、問候禮節(jié)要求

  A.問候禮即是指接待貴賓時的問候語,見到客人時說,"您好,見到您很高興""早晨好"或"晚上好"然后問"您有什幺要我辦的嗎?"分別時說,"再見""一路順風(fēng)""晚安"等。

  如果客人是外出比賽時說,"祝您比賽取得勝利",如果碰到節(jié)日時說,

  A."祝圣誕節(jié)快樂"如果知道客人身體欠佳時說,"請多保重"。

  6、稱呼禮節(jié)要求

  稱呼表示對人的尊重,反映人與人之間的關(guān)系和一個人的修養(yǎng),有一般稱、職業(yè)稱、職務(wù)稱,男子一般稱"先生",女子稱"小姐"、"夫人"。知道職業(yè)的稱"服務(wù)員小姐"、"秘書小姐"、"管理員先生",如是法官、醫(yī)生、律師等職業(yè)人士,可稱其"姓+職業(yè)",一般不直呼其名,如果是認(rèn)識的,也是這樣。

  7、應(yīng)答禮節(jié)要求

  解答客人問題時,應(yīng)起立,保持一步半距離,面帶微笑,溫和耐心,集中精神,傾聽對方講話,回答時,注意禮貌語言,不要用手勢,要明確、不含糊,如果沒有聽清楚時,應(yīng)說"對不起,我沒有聽清楚,請再說一遍",千萬不要亂回答,如有事要打擾客人時說:"對不起,打擾一下,如果不麻煩您的話"。沒有需要時不要走近客人的旁邊,聽客人的講話,也不要討論、指指點點,在受到表揚時,應(yīng)說:"您過獎了"。

  8、迎送禮節(jié)要求

  A.對于重要來賓,需到大門口列隊歡迎,要求隊伍整齊,精神飽滿,客人到時要同時鼓掌。

  B.送別客人時,應(yīng)向客人道別,祝愉快,主動為客人打開車門。

  9、乘用電梯禮節(jié)

  A.電梯到達時,應(yīng)伸手示意等候電梯的住戶,并說"請"然后用手擋住電梯門,使住戶安全進入,你則最后進入,并站立在電梯鈴牌前,以便隨時為住戶服務(wù)。

  B.住戶到達目的樓層時,你應(yīng)用手擋住電梯門,并說"*樓到了"示意到達的住戶走出電梯,微笑送別,說"再見"。

  C.電梯停靠時,若電梯內(nèi)很擁擠,你又站在前排,應(yīng)先走出電梯讓其它住戶走出電梯,注意在電梯內(nèi)不能旁若無人的談話,以保持電梯內(nèi)的安靜。

篇2:物業(yè)保安員服務(wù)文明用語

  物業(yè)保安員服務(wù)文明用語

  1、先生/小姐,請您出示證件,謝謝您的合作。

  2、先生/小姐,請您停車,出示一下證件。

  3、先生/小姐,對不起,請您下車。

  4、先生/小姐,請留步,您找誰。

  5、您早,您好,節(jié)日好,新年好,春節(jié)好。

  6、請問您貴姓,怎么稱呼您?

  7、請您登記一下。

  8、對不起,我不清楚,我?guī)湍鷨栆幌隆?/p>

  9、請您稍等,我?guī)湍?lián)系一下。

  10、請不要誤會,這是公司的規(guī)定。

  11、對不起,我是新來,還不認(rèn)識您,請原諒。

  12、先生/小姐,請您聽我解釋一下好嗎?

  13、不客氣,這是我應(yīng)該做的。

  14、不客氣,沒關(guān)系。

  15、謝謝,我不吸煙。

篇3:中移動營業(yè)廳保安人員文明用語

  中移動營業(yè)廳保安人員文明用語

  (一)服務(wù)用語

  1)歡迎語:歡迎光臨。

  2)問候語:您好/早上好/下午好/晚上好/**節(jié)日好。

  3)送別語:再見/慢走/歡迎您再次光臨。

  4)征詢語:請問您辦理什么業(yè)務(wù)?/有什么可以幫到您?/需要我的幫忙嗎?/我為您解釋清楚了嗎?

  5)答應(yīng)語:好的/是的/馬上就好/很高興為您服務(wù)/這是我們應(yīng)該做的/不要緊/沒有關(guān)系。

  6)道歉語:對不起/很抱歉/請您諒解。

  7)答謝語:謝謝您的夸獎/謝謝您的建議/多謝您的合作。

  8)指路用語:請這邊走/請往左(右)邊拐。

  9)在營業(yè)廳內(nèi)經(jīng)過客戶時:您好(并點頭微笑示意)。

  (二)服務(wù)忌語

  1)直呼客戶:喂!喂!

  2)不行、不知道。

  3)我們這里辦不了,您去其他營業(yè)廳吧。

  4)你懂不懂。

  5)不知道就別亂說。

  6)不好意思,這是規(guī)定,辦不了我也沒有辦法。

  7)我已經(jīng)下班,你找別人去。

  8)我正在忙,我忙完了再給你辦。

  9)宣傳單上有,你自己去看嘛。

  10)剛才不是和你說了,還不清楚嗎?

  11)你想好了沒有,快一點嘛。

  12)你必須這樣才可以辦理。

  13)我就這樣,不滿意你可以到別處。

  14)快點交錢,別耽誤別人時間。

  15)你問我,我問誰,我也不知道。

  16)這事我不清楚,也解決不了。

  17)我沒時間,你自己去找(去看)。

  18)電腦壞了(網(wǎng)絡(luò)有問題),我有什么辦法?

  19)這手機誰賣給你,你找誰去。

  20)沒有身份證就辦不了,這是規(guī)定。

  21)說了這么多遍還不明白啊。

  22)人不在,等一會兒再來辦。

  23)你買的時候怎么不挑好。

  24)我不知道,你問別人。

  25)這里不辦,到那邊去問。

  26)到底辦不辦,想好沒有。

  27)怎么這么一點話費。

  28)這都不知道。

  29)急什么,沒看我正忙著嗎?

  30)有意見,找領(lǐng)導(dǎo)去。

  31)這是規(guī)定,我管不著。

  32)說過了,怎么又問。

  33)到點了,快點。

  34)不可能……

  35)瞎叫什么,沒看到交接班嗎?

  36)想要好號碼,給錢啦。

  37)你不清楚,這是程序。

  38)你能決定……嗎?

  39)你需要明白的是……

  40)冷靜下來。

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