花園業委會致置業發展公司工作函

　　**花園業主委員會

　　z業字【20**】第003號

　　南京**置業發展有限公司：

　　貴司售樓處搬離將房產租賃給承租人，這是你公司的權力。但你公司將售樓處房產租賃給承租人經營什么項目負有不可推卸的責任。具體責任如下：

　　1、你公司應當充分考慮售樓處房產與**賓館對稱建筑、廣場周邊環境、小區道路交通、相鄰住宅噪音、可預知的衛生環境、定位經營項目等，應事先征詢業委會意見。

　　2、你公司將房產租賃給承包人，一樓飄窗外經營各種小吃，油煙空氣污染，環境衛生，相鄰業主噪音擾民，道路交通安全等；二樓菜市場凌晨進貨擾民，菜市場垃圾轉運及周邊環境；并且破壞**小區現有標志性建筑和廣場；業主活動廣場將遭到破壞；早晚噪音必將受到相鄰業主強烈反對。

　　3、目前**廣大業主和相鄰業主知道情況后，已義憤填膺，隱患將造成業主拉開維權序幕。

　　4、業委會致工作函給你公司，希望你司采取措施避免以上矛盾的產生。如果你公司不采取具體有效措施，所造成的一切后果由你公司承擔！

　　此函

　　**花園業主委員會（代章）

　　二0一六年元月二日

　　主送：南京**置業發展有限公司

篇2：業委會致物業公司改進保安保潔工作函

　　業委會致物業公司關于改進保安、保潔工作的函

　　北京zz物業管理有限公司：

　　貴公司自9月17日進駐小區以來，克服重重困難，開始履行保安、保潔等職能，在此我們深表感謝！但是由于一方面廣大業主對新物業寄予了很高的期望，另一方面國慶將至，我們認為還是有必要將目前尚待改進的地方通報給貴司，請加以改進：

　　1.保安應加強值班、交接班的記錄。

　　2.保安應加強對業委會公示欄的看護，杜絕公告被撕的行為。

　　3.保潔應定點使用電梯清除垃圾，并且應使用不滲液的容器將垃圾裝進電梯。清運垃圾后應立即清潔電梯,清運出的垃圾不應堆在小區主路旁邊。

　　4.應盡快編制保潔工作手冊并公示，明示操作規程、保潔次數、責任區、巡查次數等問題。

　　5.立即改進C座保潔情況。

　　北京市朝陽區JY花園小區業委會

　　20**年9月24日