物業(yè)關(guān)于進一步加強花園管理的通知

　　尊敬的業(yè)主（用戶）：

　　為進一步貫徹落實業(yè)主大會通過的《**花園管理規(guī)約》的精神，嚴格規(guī)范進出小區(qū)的車輛和人員的管理，切實維護小區(qū)的良好秩序，確保小區(qū)居住人員的生命和財產(chǎn)安全，**花園業(yè)主委員會和深圳市鵬基物業(yè)南寧分公司**服務中心重申，在本小區(qū)嚴格按照《**花園管理規(guī)約》的各項規(guī)定加強對小區(qū)的管理，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：

　　一、在本小區(qū)居住的人員嚴格執(zhí)行憑小區(qū)IC卡刷卡準入制度，沒有辦理IC卡的常住人員，請到物業(yè)服務中心辦理；

　　二、外來人員來訪憑本人有效證件在門崗辦理登記手續(xù)，并取得被訪人員同意后方能進入小區(qū)；

　　三、請各車主到小區(qū)物業(yè)服務中心進行登記并領(lǐng)取 “車輛園區(qū)通行證”；

　　四、未辦理IC卡的業(yè)主車輛，請車主憑車輛園區(qū)通行證經(jīng)門崗核實后領(lǐng)取“臨時計費卡”方可進入小區(qū)，駛離小區(qū)時刷卡交費后方能離開；

　　五、路面車位僅供小區(qū)業(yè)主車輛停放。租戶車輛憑租房合同，由物業(yè)服務中心協(xié)助辦理地下車位租用手續(xù)，實行一車一卡一位，憑卡進出小區(qū)，并按租用車位停泊，嚴禁占用其它車位，不準占用路面車位；

　　六、外來車輛，非執(zhí)行特殊任務的，一律不準進入小區(qū)；

　　七、出租車、送貨車進出小區(qū)必須接受門崗的檢查，否則不與放行；

　　八、業(yè)主的摩托車、電動車、單車憑小區(qū)IC卡進出，外來摩托車、電動車、單車按指定位置停放并收費，收費標準執(zhí)行南寧市物價局和房產(chǎn)局的規(guī)定。

　　九、本規(guī)定自二〇**年*月**日期實施，請各位業(yè)主（住戶）自覺遵守。

　　特此通知！

　　**花園業(yè)主委員會

　　**物業(yè)管理有限公司**分公司

　　**物業(yè)服務中心

　　20**年*月**日

篇2：進一步加強學生公寓值班工作規(guī)定

>　　關(guān)于進一步加強學生公寓值班工作的規(guī)定

　　近期，學生公寓內(nèi)不斷發(fā)生財物被盜、打架斗毆、外人留宿等安全事件，極大地影響了學生的正常生活和學習秩序，嚴重損害了公寓中心的形象，在社會上產(chǎn)生了消極的負面影響。雖公寓中心多次以會議或下發(fā)文件的形式，要求各部門重視公寓安全問題，但極個別公寓樓管理員對此置若罔聞、不管不問，對下屬要求極其松懈，值班員形同虛設。部分公寓樓存在男女隨意進入異性公寓、值班員擅自離崗或不務正業(yè)、不按時或隨意開關(guān)大門、對晚歸人員不登記不上報、不填寫值班記錄、找人頂替值班等嚴重違反公寓值班規(guī)定的行為。對此，公寓中心特對公寓值班工作做進一步要求。

　　一、各公寓樓要提前一周將本樓值班人員及值班時間上報公寓中心辦公室，公寓中心將根據(jù)值班安排對各樓進行抽查;

　　二、值班員需上廁所，要安排保潔或其他人員替代值班;吃飯時間不得安排在學生集中上下課期間，值班員吃飯要由樓長安排相關(guān)人員替代值班，時間不得超過40分鐘;嚴禁缺人值班或讓學生替代值班。

　　三、各時間段值班人員，要如實填寫值班記錄，無值班記錄、記錄信息不全或記錄頁缺損者，值班員按缺勤處理并扣發(fā)有關(guān)薪金每頁10元。

　　四、公寓樓長要監(jiān)督本樓值班人員的著裝、言行，如有違反，直接扣除樓長有關(guān)薪金每次20元，并記錄本人違規(guī)行為。

　　五、如發(fā)現(xiàn)公寓樓值班員擅自離崗或不按規(guī)定由他人替代上崗，本樓樓長要自覺在雙休日期間值班一天或扣發(fā)薪金50元。

　　六、各公寓樓值班員都要經(jīng)培訓合格后方可上崗，培訓工作由樓長負責，考核結(jié)果要報中心辦公室，不經(jīng)培訓擅自安排上崗的，一切責任由樓長負責。

　　七、因擅自離崗或不按規(guī)定值班而發(fā)生安全事件的，由值班人員承擔全部責任，樓長負連帶責任。值班員因故辭職的，由樓長負全面責任。

　　八、公寓中心隨時安排有關(guān)人員檢查各樓值班情況，檢查期間不在崗的，無條件按缺勤處理。檢查結(jié)果作為公寓樓評優(yōu)依據(jù)。

　　九、公寓中心隨時安排有關(guān)人員到公寓樓進行各種形式的暗訪考核，未查出暗訪人員的，將對值班人員每次扣薪金5元，樓長10元，依據(jù)由監(jiān)控為證。

　　十、外來人員進樓或大宗物品出樓而未驗證當事人身分的，發(fā)現(xiàn)一次扣值班員薪金10元，樓長20元。

　　十一、其它事項，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　學生公寓服務中心

篇3：公寓中心加強勞動紀律，嚴格考勤制度規(guī)定

>　　學生公寓中心關(guān)于加強勞動紀律，嚴格考勤制度的暫行規(guī)定

　　為進一步加強勞動紀律，提高工作效率，保證正常工作秩序，根據(jù)《**建筑工程學院教職工請假制度》和《關(guān)于加強考勤工作的通知》文件精神結(jié)合公寓中心工作實際，特制定本暫行規(guī)定：

　　一、 考勤辦法

　　1.公寓中心全體職工必須按規(guī)定時間準時上、下班;值班人員實行24小時輪班制度(包括節(jié)假日);

　　2.各樓長負責本樓臨時員工的考勤登記，并在每月26-28日將考勤統(tǒng)計結(jié)果報中心辦公室。

　　二、遲到、早退規(guī)定

　　1.未按規(guī)定時間上下班的視為遲到、早退，特殊情況下(校車因天氣或機械故障等原因)除外。上班時間未到達工作崗位的視為遲到，未到下班時間而離開工作崗位的視為早退。遲到或早退一次時間超過1小時，一個月內(nèi)遲到和早退累計4次均按曠工半天論處。曠工半天扣5分;

　　2.上班堅守崗位，有事臨時外出須向本部門負責人請假，樓長要向分管領(lǐng)導請假，批準離開后須在自己工作崗位的顯要位置標明去向。每月只允許臨時請假4次，每次不超過1小時，請假超過1小時按請假半天論處;

　　3.女職工產(chǎn)假、哺乳假期間按學校規(guī)定執(zhí)行執(zhí)行，同時不享受部門勞務補貼;

　　三、請假規(guī)定

　　1.因病、因事不能堅持正常工作的可以請假。請假必須嚴格履行請、銷假手續(xù)。因病、因事請假本人必須事前提出書面或口頭申請，填寫請假單。請假半天由分管副主任批準，請假1天以內(nèi)由分管副主任審核后報中心主任批準。凡遇特殊情況，未能及時辦理請假手續(xù)者，應先提出口頭請假，返崗后，及時補辦手續(xù)，其中病假應出具相應證明，否則按曠工論處;

　　2.請假期限與相應待遇

　　請假期限

　　崗位津貼

　　部門考核獎或勞務補貼

　　病假15天內(nèi);事假7天內(nèi)

　　按照學校規(guī)定執(zhí)行。

　　100%

　　病假16-30天;事假10天

　　80%

　　病假超過30天;事假超過10天

　　0-50%

　　四、曠工規(guī)定

　　未經(jīng)批準擅自離開工作崗位或超假不歸者視為曠工。根據(jù)曠工的天數(shù)，給予相應經(jīng)濟處罰。

　　曠工期限

　　崗位津貼

　　部門考核獎或勞務補貼

　　連續(xù)1天;累計3天

　　按照學校規(guī)定執(zhí)行。

　　當月或半年獎為0

　　連續(xù)3天;累計5天

　　全年獎0

　　四、本辦法解釋權(quán)歸學生公寓管理中心辦公室。