小區(qū)交房通知書--（團(tuán)購業(yè)主）
尊敬的“**苑”建工學(xué)院團(tuán)購房各位業(yè)主：
恭喜您成為**苑業(yè)主，您購買的房屋已經(jīng)驗(yàn)收合格，達(dá)到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項(xiàng)介紹如下，并在交房之際祝愿您及您的家人：平安快樂、萬事如意！
一、辦理交接手續(xù)地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1、集中交房手續(xù)辦理地點(diǎn)：**苑小區(qū)東大門2號(hào)底商
2、聯(lián)系人：副總z
副總z
科長(zhǎng)z
二、交房時(shí)間安排
為確保交房有序進(jìn)行，我們安排于20**年10月12日（星期六）開始至20**年10月18日集中時(shí)間向您交付房屋。（交房排序時(shí)間、樓號(hào)詳見附件3）
三、業(yè)主交房注意事項(xiàng)
1、您應(yīng)提供的手續(xù)資料(特別提醒：請(qǐng)您本人在出行前確認(rèn)以下文件已攜帶在身邊)
（1）購房人含共有人身份證原件及復(fù)印件5份。
（2）《商品房買賣合同》
（3）歷次購房款收據(jù)
（4）業(yè)主請(qǐng)您將所需交付款提前辦到建行卡，并帶此卡前來辦理手續(xù)。
若委托他人代理，代理人須攜帶經(jīng)公證的委托書原件，代理人身份證原件及復(fù)印件1份。
2、辦理交房手續(xù)流程見附件1。
辦理房屋交付手續(xù)所需繳納的費(fèi)用見附件2。
交房排序時(shí)間、樓號(hào)詳見附件3。
以上信息登陸建工學(xué)院校園網(wǎng)也可查閱。
我們將竭盡全力做好此項(xiàng)工作，以確保整個(gè)交房程序順利進(jìn)行，同時(shí)也需要您的大力支持并給予理解。
謝謝合作！
**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20**年9月28日
附件1:交房流程
附件2:代收費(fèi)用明細(xì)說明
附件3:交房排序時(shí)間、樓號(hào)明細(xì)表
篇2：交房收樓通知書
×××× 交 房
尊敬的 先生/女士:
××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日(雙休日)統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時(shí)的麻煩并減少您等候的時(shí)間,謹(jǐn)在此向您介紹收樓須知事項(xiàng)和有關(guān)程序。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本《通知書》內(nèi)容,如有不詳之處,請(qǐng)您撥打咨詢電話:(025) 。
一、收樓時(shí)間、地點(diǎn)
您在接到本《通知書》后,請(qǐng)按本通知預(yù)約時(shí)間前來辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時(shí)間,請(qǐng)您事先與我們聯(lián)系,為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是 年 月 日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。
▲ 為您安排的時(shí)間:200 年 月 日(接待時(shí)間:8∶30-16∶30)
▲辦理地點(diǎn): 及 物管
二、收樓時(shí)您所需攜帶的物件
1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場(chǎng)收樓,請(qǐng)攜帶:
① ××××交房通知書
②業(yè)主身份證或其他有效身份證明;
③《某某市商品房買賣契約》;
④已支付房款的所有收據(jù);
⑤應(yīng)備款項(xiàng)(詳見附件的《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》)。
2、如您委托他人代理收樓,收樓時(shí)除攜帶上述物件外,還應(yīng)提供:
①業(yè)主的授權(quán)委托書; ②代理人有效身份證明。
三、業(yè)主收樓程序
業(yè)主收樓,將按以下程序辦理手續(xù):
1、××××售樓處
業(yè)主先到***××××售樓處,與銷售代表對(duì)接,辦理內(nèi)容:
驗(yàn)證
需驗(yàn)清的資料如下:
①××××交房通知書;
②《某某市商品房買賣契約》;;
③業(yè)主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書;
④已支付款項(xiàng)的所有憑證。
收費(fèi)
業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》所列第 項(xiàng),并獲得各項(xiàng)收費(fèi)之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后,將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及"兩書"到現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理接待處辦理房屋驗(yàn)收及交鑰匙手續(xù)。
2、現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理接待處:
業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進(jìn)行核對(duì)。
辦理內(nèi)容:
A、簽收文件
①《業(yè)主使用維修管理公約》
②《業(yè)主及用戶手冊(cè)》
③《業(yè)主裝修守則》
④《業(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》
B、驗(yàn)房
①按驗(yàn)收項(xiàng)目逐項(xiàng)驗(yàn)房,凡需返修的項(xiàng)目以書面形式通知物業(yè)管理處返修,物業(yè)管理處將留壹把鑰匙,返修完畢后返回業(yè)主,m.dewk.cn限期一周完成;
②記錄水、電、煤氣表的讀數(shù);
③簽署《物業(yè)接收表》
④考慮電梯的安全使用,請(qǐng)業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。
C、鑰匙簽收:
在《鑰匙移交記錄》中填寫確認(rèn)
D、裝修登記
①業(yè)主在裝修前須填寫:《裝修申請(qǐng)表》、《裝修承諾書》
②裝修工程隊(duì)須遞交:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖;
③由物業(yè)管理處審核,并辦理開工單。
④考慮電梯的安全使用,請(qǐng)業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。
請(qǐng)業(yè)主在看房時(shí)務(wù)必注意安全!
恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!
某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
年 月 日
業(yè)主入住收費(fèi)一覽表
1、房款尾款:
2、代收代繳費(fèi)用(收樓時(shí)詳見售樓處現(xiàn)場(chǎng)張貼的物業(yè)管理文件和有關(guān)費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件):
①煤氣管道費(fèi):每戶 元
②可視對(duì)講單元門:每戶 元
③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢后三個(gè)月內(nèi)如沒有違反裝修協(xié)議上有關(guān)約定,保證金將全額返還業(yè)主。
④裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi):2.50元/M2× M2= 元
⑤物管費(fèi)(預(yù)收半年) 元/M2·月× M2× 月= 元
注:根據(jù)××××小區(qū)規(guī)模,在物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)文件下達(dá)之前,××××一期物業(yè)管理費(fèi)暫按每戶 1.00元/M2·月收取;物業(yè)管理費(fèi)自收費(fèi)文件核準(zhǔn)次月執(zhí)行。如核準(zhǔn)的物管費(fèi)高于原暫定物管費(fèi)的,過去已繳納的物管費(fèi)差額業(yè)主不必補(bǔ)繳;如核準(zhǔn)的物管費(fèi)低于原暫定物管費(fèi)的,由物業(yè)管理公司返還業(yè)主過去已繳物管費(fèi)的差額。
⑥電梯使用費(fèi):
⑦變頻供水費(fèi)用:
合 計(jì): 元
某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
年 月 日
篇3：關(guān)于補(bǔ)交房款、契稅的通知
尊敬的 先生/小姐：
您好!感謝你購買了**花園 期 房，為使我司順利為閣下辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)手續(xù)。請(qǐng)閣下于20**年 月 ____日(辦公時(shí)間：8：00-17：00)前親臨**花園售樓部辦理有關(guān)手續(xù)。
根據(jù)《商品房買賣合同》的規(guī)定，閣下所購買商品房的合同約定建筑面積共 M2，其中套內(nèi)面積為 M2，公共部分與公用房屋建筑面積為 M2。經(jīng)實(shí)際測(cè)繪及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)后，產(chǎn)權(quán)登記總建筑面積為 M2，套內(nèi)面積為 M2，公共部分與公用房屋建筑面積為 M2，屬于合同允許的誤差范圍內(nèi)。根據(jù)合同規(guī)定，閣下須補(bǔ)交房款 元，并繳交契稅 元，合計(jì)共 元。請(qǐng)閣下于上述時(shí)間內(nèi)前來補(bǔ)交。如閣下逾期不辦理手續(xù)和交款，我司不承擔(dān)由此造成不能辦證的一切責(zé)任，我司將按合同規(guī)定保留追究一切法律責(zé)任的權(quán)利。
中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二OO四年三月六日