小區(qū)業(yè)委會籌備工作通知--（郵件形式）

　　小區(qū)業(yè)委會籌備郵件通知內(nèi)容：

　　親愛的業(yè)主，你好

　　這封郵件是由**小區(qū)業(yè)委會籌備小組發(fā)出，業(yè)委會籌備工作正在緊張的進(jìn)行中。

　　現(xiàn)在您可以通過**博客地址了解更多的信息。

　　我們的工作還有很多，需要大家熱心與支持.

　　如果您是業(yè)主，并有意加入業(yè)主委員會可發(fā)郵件報(bào)名：

　　**.com（請注意用戶名beijing_qnh)

　　(請?jiān)卩]件題中注明“報(bào)名參加業(yè)委員”，并將姓名、樓號、手機(jī)附于郵件中以便及時(shí)聯(lián)系）

　　**籌備小組

　　20**-*-**

篇2：小區(qū)業(yè)委會籌備小組議程會議紀(jì)要

　　小區(qū)業(yè)委會籌備小組議程會議紀(jì)要

　　會議主題:籌備組20**年3月第四周工作計(jì)劃

　　會議日期：20**年3月28日

　　主持人：Z女士 Z先生

　　參會人數(shù)：應(yīng)到14人，實(shí)到11人

　　下次會議時(shí)間：20**年4月6日

　　會議內(nèi)容：

　　1.總結(jié)上周工作情況，針對出現(xiàn)問題著重討論解決辦法

　　2.討論擬定下周一（20**-4-6）下午2：00與負(fù)責(zé)小區(qū)民委會工作人員開碰頭會，確定到會籌備小組人員名單

　　3. 討論《首次業(yè)主大會召開工作方案征求意見稿》、《物業(yè)小區(qū)管理規(guī)約征求意見稿》、《業(yè)主大會議事規(guī)則征求意見稿》 ，草稿文檔已經(jīng)得到與會人員的一致同意，并將于下周在小區(qū)及網(wǎng)絡(luò)上公布征集廣大業(yè)主的建議和意見

　　4.討論起草《**業(yè)主自薦書》及《**業(yè)主聯(lián)絡(luò)人自薦告示》召集更多熱心業(yè)主共同負(fù)責(zé)業(yè)委會工作

　　5.討論起草《居委會、業(yè)委會辦公用房申請》文件

　　6.起草和廣大業(yè)主交流辦法的文件以及成立業(yè)委會所需的其他文檔

　　7.組織學(xué)習(xí)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》

篇3：嘉園小區(qū)業(yè)委會籌備組致全體業(yè)主的一封公開信

　　EE嘉園小區(qū)業(yè)主委員會籌備組致全體業(yè)主的一封公開信

　　EE嘉園全體業(yè)主好!

　　EE嘉園自20**年入住交付已經(jīng)整整十年了，當(dāng)年的小樹苗今天已經(jīng)長成了參天大樹，當(dāng)年呀呀學(xué)語的幼童如今也都背著書包忙上學(xué)了!

　　在人生的經(jīng)歷中，十年不是一個(gè)短暫的瞬間，她意味著堅(jiān)實(shí)的成長，豐碩的收獲。對于EE嘉園來說，在這里安居十年的居民，是她成功的微笑!這里曾經(jīng)的業(yè)主41%是北大清華人大的教育背景，這里的房價(jià)從十年前的每平米五六千漲到了如今的五六萬，如今的EE嘉園，更是居住著來自五十多個(gè)國家和地區(qū)的居民，人稱"小聯(lián)合國"。這里尤其是我們共同的家園，這里的一草一木，花鳥蟲魚，都與我們息息相關(guān)。

　　遺憾的是，我們EE嘉園至今還沒有業(yè)主自己的議事機(jī)構(gòu)--業(yè)主委員會，大量共有物業(yè)閑置拋荒，物業(yè)管理公司也因"主人"缺位而不知所為。

　　根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定來計(jì)算，我們每家每戶家門內(nèi)的物業(yè)權(quán)益僅占我們?nèi)课飿I(yè)權(quán)益的40%多，我們一大半的物業(yè)權(quán)益在門戶之外，包括綠地、道路、電梯、管井、物業(yè)管理用房，共有設(shè)施設(shè)備等等，其中有的列入了分?jǐn)偯娣e，大量的卻沒有記載在我們的房產(chǎn)證和買房合同里。這些共有物業(yè)，是可以經(jīng)營獲利的。但是只有經(jīng)過全體業(yè)主授權(quán)的業(yè)主委員會才能對他們進(jìn)行經(jīng)營管理。十年過去了，光這塊共有物業(yè)收益，保守計(jì)算，我們流失了5000萬收益!

　　此外，如果成立業(yè)主委員會，我們?nèi)胱r(shí)交的公共維修基金，在銀行存款可以由活期改成定期，這塊利息的增收，每年有幾百萬。

　　還有，如果成立業(yè)主委員會，我們的物業(yè)費(fèi)可以免交5.5%的營業(yè)稅和教育城建附加，每年可以有30多萬的合理避稅收益。

　　如果成立業(yè)主委員會，物業(yè)公司的服務(wù)將更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)將更明確，這方面的改善給我們每位業(yè)主帶來的生活質(zhì)量的改善，將是不能用金錢來衡量了!

　　為此，曾經(jīng)入選20**年中國十大公益律師的我小區(qū)業(yè)主陳岳琴博士，百忙中擠出時(shí)間，接受政府和中關(guān)村街道辦的指定，領(lǐng)銜成立EE嘉園業(yè)主委員會籌備組，緊鑼密鼓地開始籌備成立EE嘉園業(yè)主委員會。目前，由13名業(yè)主自愿報(bào)名的籌備組已經(jīng)于20**年4月7日成立，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，籌備組成立之日起三個(gè)月內(nèi)必須召開首次業(yè)主大會選出業(yè)主委員會。

　　時(shí)間已經(jīng)過去了20天，我們籌備組感到擔(dān)子很重壓力很大!俗話說，"眾人拾柴火焰高"，業(yè)主委員會的籌備需要我們每一位業(yè)主的參與和奉獻(xiàn)!

　　在此，我們倡議：在今后70天時(shí)間里，每一位業(yè)主每周為業(yè)主委員會籌備組工作1小時(shí)，包括參加業(yè)主公約和業(yè)主大會章程草案的討論提出意見建議、推選每個(gè)樓層的一名業(yè)主組長、推選每棟樓的兩名樓長、填寫選票、收集選票等等。

　　總之，EE嘉園是我們共同的家，讓我們每一位業(yè)主都為她付出更多關(guān)愛、熱情和行動，相信我們的EE嘉園會越來越美好!

　　致以我們最誠摯的祝福和期待!

　　EE嘉園業(yè)主委員會籌備組

　　20**年 4月27日

　　籌備組辦公室地址：甲**號樓地下一層**室

　　電子郵箱： 辦公電話：