住宅項目開荒清潔施工程序
(1)工具及清潔劑：
①工具
戶內及公共區域：高壓水槍、多功能洗地機、地刷、鏟刀、掃把、畚斗、玻璃套裝工具(如：玻璃刮、涂水器、刮子等)、加長桿、水桶。
外墻清洗工具：工作繩、安全繩、吊板(座板)、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。
②清潔劑--玻璃清潔劑、洗衣粉、酸性清潔劑等。全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑等
(2)施工程序：
①室內毛坯
a用涂水器、玻璃刮配玻璃清潔劑清洗玻璃。
b用掃把、畚斗清掃地面。
②室內精裝
a用涂水器、玻璃刮配玻璃清潔劑清洗玻璃;
b衛生間：用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;地面的邊角，用清潔球和刀片對清潔不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;
c廚房：用清潔球或是板刷清洗墻面瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔臺面廚具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;地面的邊角，用清潔球和刀片對清潔不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;
d臥室及大廳：用毛巾擦拭燈具、開關盒、櫥柜等。
e門及框：用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。有膠漬的地方可用除膠劑做處理。
f地面的清洗：地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理。
(3)施工程序2(道路)：
①清掃路面用鏟刀鏟去路面大塊的水泥、油漆及涂料。
②清理綠化帶內明顯垃圾。
③在路面上均勻涂上清潔劑后用多功能洗地機配上地刷清洗地面。
④用清水沖洗地面。
(4)施工程序3(外墻)：
①先用水槍噴射墻角，除去浮塵。
②將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。再用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。
③全部作業完成后，收拾整理機器設備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈。
(5)開荒人員持證上崗
①開荒保潔人員需經過專業培訓。
②外墻清洗的需要具備專業資質，高空作業人員必須全部經過專業技術培訓，持有國家認可的資格證書(提供高空作業人員資格證書復印件)。
(6)開荒清潔工作完成時間須按甲方要求完成，并經甲方驗收合格。
(7)付款方式
乙方進場后甲方支付合同款的30%作為預付款，余款于開荒清潔結束后根據驗收情況三十日日內付清。
(8)現場勘察負責人及時間
XX家園三期：負責人：X經理
聯系方式：XX
勘察時間：投標人必須到現場勘察，勘察時間為20**年7月29日-7月31日18時，逾期或未至現場勘察造成投標報價偏差將由投標人自行負責。
篇2：物業開荒保潔施工程序注意事項
物業開荒保潔施工程序及注意事項
開荒保潔就是最初的清潔工程，由于建筑工程施工中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面和墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等，這些污垢都必須在開荒工作中全部清洗干凈，所以開荒保潔是一項艱苦、復雜、最費神的工作，開荒保潔做的好壞，直接影響到建筑物日后保潔工作的質量，所以做好開荒非常重要。
開荒保潔施工程序如下：
１、清理開荒保潔現場留下的裝修垃圾，水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等；
２、用大功率吸塵器全面吸塵；
３、擦細玻璃：先用毛巾將玻璃框擦干凈，再用玻璃刮沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，再重復以上工序，用玻璃刮從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕一定要用玻璃刮擦干凈，否則將會在玻璃上留下一道道痕跡。
４、衛生間的清潔：首先要認清衛生間吊頂的材質，是PVC板還是鋁塑板，不同材質選用不同的清潔方法；用板刷清洗衛生間的墻壁，重點清洗瓷磚的縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液對各種水龍頭進行清潔；用洗地機清潔地面，對洗地機洗不到的角落用清潔球和刀片進行針對性的除污。
５、廚房的清潔：施工程序同衛生間的清潔，因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是重點清潔不銹鋼管件。
６、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，采用排式吸口從上往下將灰塵吸盡，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
７、門及框的保潔：首先分清門的材質，用毛巾沾上專業清潔劑稀釋后從上到下檫拭，把毛巾疊成方塊從門的頂部開始從左到右的擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理，要做到無遺漏、無死角。
８、地面的清洗：以上保潔工作做完以后，就開始做地面的清潔了。地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚地板、或是石材地板，分清材質后選擇專用清潔劑按比例稀釋后開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后應全面檢查一遍，確認無遺留。
９、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉踢腳線上面的各種膠跡、涂料點等。
開荒保潔注意事項：
１、清潔石材和不銹鋼設備時不能使用強酸或強堿性清潔劑，強酸或強堿會導致這些物質變色、變形；
２、清潔衛生潔具、大理石臺面等不能使用清潔球、刀片等硬物，以免劃傷表面；
３、不管是實木地板還是符合地板，清潔時不可沾濕水太多，否則容易造成木地板變形；
４、最主要是找正規的開荒保潔公司，在保證保潔員人身安全的前提下施工。