產(chǎn)品開發(fā)合同范本六

　　產(chǎn)品名稱/型號：

　　委托方(甲方)：

　　承托方(乙方)：歐麥特電子有限公司

　　因業(yè)務(wù)需要，甲方委托乙方研制、開發(fā)，型號為 的新產(chǎn)品，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、甲方提供至少叁個樣品或相近產(chǎn)品，若沒有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細的圖紙圖樣，以作為開發(fā)依據(jù)。

　　二、產(chǎn)品的開發(fā)費用全部由乙方承擔。

　　三、產(chǎn)品的開發(fā)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有

　　四、本協(xié)議簽定之日起一個月，乙方向甲方提供送檢樣品。

　　五、產(chǎn)品開發(fā)后的生產(chǎn)及貨款結(jié)算方式：

　　1、簽定本協(xié)議的同時簽定首批供貨合同，甲方首批訂貨量不低于零點伍萬只，后續(xù)每批訂貨不低于壹萬只。

　　2、款到發(fā)貨。

　　六、甲方在使用中發(fā)現(xiàn)的不良品屬制造責任的，乙方無條件退換。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽署)：乙方(簽署)：======

　　甲方：北京*****成衣(國際)集團有限公司

　　乙方：為共同開發(fā)、經(jīng)營羽絨服、棉服等外貿(mào)產(chǎn)品，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合作條款：

　　第一條合作內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方進行**年度(**年 月 日至**年月 日)羽絨服、棉服外貿(mào)男裝產(chǎn)品設(shè)計，甲方負責將乙方設(shè)計的產(chǎn)品進行生產(chǎn)、銷售。

　　2、以甲方的名義對外銷售雙方合作的羽絨服，棉服等男裝外貿(mào)產(chǎn)品。

　　第二條 權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負責羽絨服、棉服等男裝外貿(mào)產(chǎn)品(一年四季)的設(shè)計研發(fā)。乙方應(yīng)該在**年 月 日前完成春季產(chǎn)品的設(shè)計;在**年 月 日前完成夏季產(chǎn)品設(shè)計;在**年 月 日前完成秋季產(chǎn)品設(shè)計;在**年 月 日前完成冬季產(chǎn)品設(shè)計。以上產(chǎn)品設(shè)計經(jīng)過甲方認可后，甲方將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)和銷售。

　　乙方應(yīng)努力確保研發(fā)產(chǎn)品具有時尚性，可銷售性。如果乙方設(shè)計的產(chǎn)品不具有時尚性、可銷售性，或者如果將乙方設(shè)計的產(chǎn)品投入生產(chǎn)、銷售將給雙方帶來巨大經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計投入生產(chǎn)銷售。

　　2、甲方委托乙方設(shè)計的羽絨服，棉服等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。該知識產(chǎn)權(quán)僅供甲乙雙方使用，甲乙雙方在沒有征得對方同意情況下不得單方將該知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者委托、授權(quán)第三方使用。

　　3、羽絨服、棉服等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的銷售和生產(chǎn)由甲方負責。甲方應(yīng)該在認可乙方設(shè)計后的

　　天內(nèi)將該產(chǎn)品加工投入市場進行銷售。

　　4、甲乙雙方在該項目合作期間財務(wù)管理以甲方為主，乙方有權(quán)查詢核對財務(wù)，有權(quán)復印取得財務(wù)資料。

　　第三條利潤分配

　　甲乙雙方在合作期間對羽絨服，棉服等男裝外貿(mào)產(chǎn)品的利潤分配采取按年度分紅方式。按以下順序分配：第一項：首先歸還甲方為該項目研發(fā)、生產(chǎn)、銷售所支付的全部款項。

　　第二項：支付第一項之后的利潤，其中的70%用于下年度擴大生產(chǎn)及銷售，其中30%用于甲乙雙方分配，甲方有該30%利潤中的75%的利潤分配權(quán);乙方該30%利潤中的25%的利潤分配權(quán)。

　　第四條關(guān)于合作開發(fā)產(chǎn)品的借款約定

　　在合作經(jīng)營過程中，如合作產(chǎn)品需要資金周轉(zhuǎn)時，甲方將保證無息出借資金給合作項目，以保證項目的正常運轉(zhuǎn)。雙方實現(xiàn)銷售收入時，優(yōu)先安排歸還甲方所出借的資金。因資金不足，使接單不能足額完成，甲方要補償乙方因此造成的利益損失。

　　第五條乙方的薪金及其他待遇

　　1、甲方每年向乙方支付薪金(設(shè)計費用)人民幣15萬元。甲方在每年度結(jié)束15日內(nèi)向乙方一次性支付;如果雙方按照第二款進行了利潤分配，則不再向乙方支付薪金(設(shè)計費用)。

　　2、如果羽絨服、棉服等男裝外貿(mào)產(chǎn)品當年凈利潤達到人民幣1000萬時，甲方無需根據(jù)該條第一款約定向乙方支付年薪(設(shè)計費用)人民幣15萬。

　　3、甲方每月向乙方支付汽車油費人民幣1000元。

　　第六條 違約責任

　　如果本合同任何一方未按合同的規(guī)定適當?shù)兀娴芈男衅淞x務(wù)，應(yīng)該承擔違約責任。

　　第七條 合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本合同。

　　1、乙方設(shè)計的任一季節(jié)產(chǎn)品不具有時尚性、可銷售性，或者乙方設(shè)計的產(chǎn)品投入市場后未能達到雙方預期的銷售數(shù)額，甲方有權(quán)拒絕將該設(shè)計投入生產(chǎn)銷售并可解除合同。

　　2、如果將乙方設(shè)計的產(chǎn)品進行生產(chǎn)、銷售可能給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，甲方可以拒絕將該產(chǎn)品投入生產(chǎn)銷售并可解除合同。

　　3、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的因，致使本合同無法履行。

　　4、一方當事人喪失實際履約能力。

　　5、由于一方違約，嚴重影響了他方的經(jīng)濟利益，致使合同履行成為不必要。

　　6、因情況變化，當事人各方經(jīng)過協(xié)商同意。

　　7、合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。

　　第八條 爭議的解決

　　各方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)在各方之間協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條 其他補充性條款

　　1、甲乙雙方合作經(jīng)營狀況，財務(wù)資料或重大事項實行公開制度，按月或股東的要求公開，各方有權(quán)查閱各種經(jīng)營資料。

　　2、合作產(chǎn)品除由甲方生產(chǎn)、銷售外，各方股東及親戚不得從事該產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售，亦不得授權(quán)他人從事該產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。

　　3、乙方除與甲方合作及自有的公司北京吉昌泰商貿(mào)有限公司外，不得在其他公司從事研發(fā)等相關(guān)的兼職業(yè)務(wù)。

　　4、羽絨服、棉服等男裝外貿(mào)產(chǎn)品服裝設(shè)計的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)各方同意，任何一方不得將共同擁有知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)計，款式轉(zhuǎn)為其他公司財產(chǎn)或擅自使用。

　　5、本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商一致予以補充，補充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分，補充協(xié)議于本協(xié)議不一致的，按照補充協(xié)議執(zhí)行。

　　第十條 合同生效的條件和日期

　　本合同由各方合發(fā)簽字之日起生效。本合同由各方于XX年 月 日在北京訂立。本合同正本 份，各方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　代表人：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

篇2：房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范本

　　房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范本

　　立合同單位:

　　_____(以下簡稱甲方)

　　_____(以下簡稱乙方)

　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　項目內(nèi)容及規(guī)模:________

　　總投資及資金籌措:

　　總投資______萬元(其中:征地費______萬元，開發(fā)費______萬元，建筑安裝費______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元，甲方出資______萬元，分______次出資，每次______出資萬元，預收款______萬元;乙方出資______萬元，分______次出資，每次出資______萬元。

　　合作方式:________

　　各方負責:________

　　甲方:_____

　　乙方:_____

　　經(jīng)營方式:_____________

　　資金償還及占用費:

　　資金占用費按月利率_____‰計付，并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________，最后一交還款時，資金占用費隨本金一起還清。

　　財務(wù)管理:

　　1.成本核算范圍:___________

　　2.決算編制:_______________

　　3.財產(chǎn)清償:_______________

　　利潤分配:_________________

　　違約責任:_________________

　　其他:

　　1.該項目資金在____________行開戶管理。

　　2.________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

　　3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

　　本合同正本一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方______份。合同副本______份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

　　本合同附件有________________，與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

　　甲方:(公章)　　　乙方:(公章)　　保證方:(公章)

　　地址:　　　　　　地址:　　　　　地址:

　　法人代表:(簽章)　法人代表:(簽章)　法人代表:(簽章)

　　開戶銀行及賬號：　開戶銀行及賬號:

　　簽約日期:　　年　 月　　日

　　簽約地點:

　　文書要點

　　房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。

　　簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同，應(yīng)著重注意以下問題:

　　第一，房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。

　　第二，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán);但是，因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

　　第三，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工、經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

　　第四，依法取得的土地使用權(quán)，可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價入股，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。

　　第五，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　第六，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應(yīng)當與項目規(guī)模相適應(yīng)，并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定，按期投入資金，用于項目建設(shè)。

　　第七，發(fā)生糾紛時，可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《公司法》，以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定等。

篇3：共同投資外商獨資經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)公司合同

　　共同投資外商獨資經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)公司合同

　　第一章 總則

　　zz投資公司和zz根據(jù)《中華人民共和國外資企業(yè)法》、及中國的有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國江蘇省南京市共同投資設(shè)立外資企業(yè):南京z房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。特訂立本合同。

　　第二章 投資各方

　　第一條 本公司的投資方:

　　甲方:_____。

　　法定地址：_____國_____號。

　　經(jīng)常居住地：_____。

　　乙方: _____投資公司，注冊地中國香港。

　　法定地址:_____

　　法定代表人:_____董事長。

　　第三章 成立外資公司

　　第二條 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國外資企業(yè)法》和中國的有關(guān)法規(guī)，決定在中國江蘇省南京市建立外資經(jīng)營公司:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱外資公司)。

　　第三條 外資公司名稱為:_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定地址:江蘇省南京市_____。

　　第四條 外資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定。

　　第五條 外資公司的組織形式為有限責任公司。甲乙雙方以各自認繳出資額對外資公司的債務(wù)承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模

　　第六條 甲乙雙方投資經(jīng)營的目的是:本著加強經(jīng)濟合作、優(yōu)勢互補和技術(shù)創(chuàng)新的愿望，采用先進而適用的技術(shù)和科學的經(jīng)營管理方法，提高房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)和管理，以及房地產(chǎn)行業(yè)管理咨詢的水平和服務(wù)質(zhì)量，并在產(chǎn)品的質(zhì)量、價格等方面具有市場的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟利益。

　　第七條 外資公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍:從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、商品房銷售和租賃、房地產(chǎn)信息咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃、物業(yè)管理、會所服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。

　　第八條 外資公司生產(chǎn)規(guī)模為:經(jīng)營初期年產(chǎn)值可達10000萬元人民幣，正常經(jīng)營后年產(chǎn)值可達100000萬元人民幣。

　　外資公司的房地產(chǎn)投資項目主要在中國境內(nèi)。

　　第五章 投資總額與注冊資本

　　第九條 外資公司的投資總額為1200萬美元。

　　第十條 甲乙雙方出資額為1000萬美元，以此為外資公司的注冊資本。

　　其中:甲方出資600萬美元，占注冊資本的60%；乙方出資400萬美元、占注冊資本的40%。

　　第十一條 甲乙雙方將以下列方式出資:

　　甲方:以現(xiàn)金方式出資600萬美元，60%股權(quán)份額。

　　乙方:以現(xiàn)金方式出資400萬美元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的40%股權(quán)份額。

　　第十二條 外資公司的注冊資本由甲乙方在領(lǐng)取外資公司營業(yè)執(zhí)照后三個月內(nèi)，繳付各自出資額的15%作為第一期的出資款；余額由甲乙雙方按其出資比例在二年內(nèi)各自繳清。

　　第十三條 外資公司投資總額與注冊資本之間差額，由甲乙雙方按各自在注冊資本中的出資比例為外資企業(yè)貸款補充 。

　　第十四條 甲乙雙方任何一方如向第三方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報中國政府相關(guān)部門批準。

　　一方轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第六章 投資雙方的責任

　　第十五條 甲乙雙方應(yīng)各自負責完成以下事項:

　　甲方責任:

　　1、按第十條規(guī)定提供出資；

　　2、負責辦理外資公司委托的其它事宜。

　　乙方責任:

　　1、按第十條規(guī)定提供出資；

　　2、向中國有關(guān)主管部門申請批準外資公司股權(quán)變更，辦理外資公司股權(quán)、合同、章程變更登記手續(xù)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；

　　3、負責辦理外資公司委托的其它事宜。

　　第七章 產(chǎn)品的銷售

　　第十六條 外資公司的產(chǎn)品在中國境內(nèi)外市場上銷售。

　　第十七條 外資公司的產(chǎn)品使用商標由董事會商定。

　　第八章 董事會

　　第十八條 外資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為董事會成立之日。

　　第十九條 董事會由五名董事組成，其中甲方委派三名，乙方委派二名。董事長一名由甲方委派。副董事長一名由乙方委派。

　　第二十條 董事會是外資公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定外資公司的一切重大事宜。

　　下列事項需由出席董事會會議的董事一致通過決定:

　　(一) 外資公司章程的修改；

　　(二) 外資公司的終止解散；

　　(三) 外資公司注冊資本的調(diào)整；

　　(四) 外資公司與其他經(jīng)濟組織的合并或分立；

　　(五)一方或數(shù)方轉(zhuǎn)讓其在外資公司的股權(quán)；

　　(六)一方或數(shù)方持其在外資公司的股權(quán)質(zhì)押；

　　(七)抵押外資公司的資產(chǎn)；

　　(八)為其他經(jīng)濟組織或個人提供信用擔保；

　　(九)董事會認為需由與會董事一致通過的其他事項。

　　對其他事宜，可采取多數(shù)通過或簡單多數(shù)通過決定；但董事長有異議時，應(yīng)將爭議事宜提交股東會議決定；股東會議按外資公司股東投資份額，采取多數(shù)投資份額通過決定。

　　第二十一條 董事長是外資公司法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事為代表。董事長未明確授權(quán)且不能履行其職責時，可由甲方委派的董事代理履行職責。

　　第二十二條 董事會會議每半年至少召開一次，由董事長召集主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長應(yīng)召開董事會臨時會議。

　　召開董事會會議的通知應(yīng)包括會議時間、地點、議事日程等，且應(yīng)當在會議召開的15日前以書面形式發(fā)給全體董事。

　　外資公司總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)可列席董事會會議。

　　會議記錄應(yīng)歸檔保存。

　　第二十三條 董事會會議(包括董事會臨時會議)應(yīng)當有四名以上(包括四名)的董事出席方能舉行。每名董事享有一票表決權(quán)。

　　第二十四條 甲乙雙方有義務(wù)確保其委派的董事出席董事會會議。董事因故不能參加董事會會議的，應(yīng)出具委托書，委托他人代表其出席會議。

　　第二十五條 如果一方或雙方所委派的董事不出席董事會會議，也不委托他人代表其出席會議，致使董事會2日內(nèi)不能就法律法規(guī)和本合同及外資公司章程所列公司重大問題或事項作出決議，則其他方可以向不出席會議的董事及委派方，按照其法定地址再次發(fā)出書面通知，敦促其在規(guī)定日期出席董事會會議。

　　書面通知應(yīng)在確定召開會議日期的30日前，以雙掛號或特快專遞的方式發(fā)出。屆時如果被通知人仍未出席會議，視為棄權(quán)，通知方所委派的董事可以召開董事會特別會議。即使出席該董事會特別會議的董事達不到舉行董事會會議的法定人數(shù)，經(jīng)出席董事會特別會議的全體董事一致通過，仍可就公司的重大問題或事項作出有效決議。

　　第二十六條 不在外資公司經(jīng)營管理機構(gòu)擔任實職的董事，不在公司領(lǐng)取薪金。舉行董事會會議的全部費用，由外資公司承擔。

　　第九章 經(jīng)營管理機構(gòu)

　　第二十七條 外資公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理1人和副總經(jīng)理若干人。總經(jīng)理由董事會聘請，任期四年。副總經(jīng)理由總經(jīng)理推薦，經(jīng)董事會研究決定后，由總經(jīng)理聘請。外資公司實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。

　　第二十八條 總經(jīng)理的職責是執(zhí)行董事會的各項決議，組織領(lǐng)導外資公司的日常經(jīng)營管理工作；副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

　　外資公司設(shè)財務(wù)總監(jiān)、總工程師、總設(shè)計師、總建筑師、項目總監(jiān)和審計師各1人，均由總經(jīng)理推薦，經(jīng)董事會研究決定后，由總經(jīng)理聘請；財務(wù)總監(jiān)和審計師對董事會負責；總工程師、總設(shè)計師、總建筑師和項目總監(jiān)對總經(jīng)理負責。

　　經(jīng)營管理機構(gòu)可設(shè)立若干部門經(jīng)理，分別負責企業(yè)各部門的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責。

　　第二十九條 經(jīng)營管理機構(gòu)人員出現(xiàn)嚴重違規(guī)行為時，董事會有權(quán)立即制止其行為。總經(jīng)理、副總經(jīng)理等高級職員有營私舞弊或嚴重失職的，經(jīng)董事會會議決議，可隨時撤換。

　　第十章 設(shè)備購買

　　第三十條 外資公司所需的原材料、配套件、工程設(shè)備和辦公用品等，在條件相同的情況下，優(yōu)先在中國購買。

　　第三十一條 外資公司需要在國外市場選購設(shè)備時，須經(jīng)董事會確認后，指定人員參加選購，辦理購買手續(xù)。

　　第十一章 籌備和建設(shè)

　　第三十二條 外資公司在籌備期間，在董事會下設(shè)立籌建處，工作人員由甲乙雙方委派推薦，具體負責籌建工作。

　　第三十三條 籌建處具體負責項目報批、外資公司的登記注冊、土地房產(chǎn)購置等前期工作。

　　第三十四條 籌建處工作人員的編制、報酬及費用，經(jīng)雙方同意后可列入外資公司的開辦費用。

　　第三十五條 籌建處完成外資公司籌建工作，經(jīng)董事會批準撤銷。

　　第十二章 勞動管理

　　第三十六條 外資公司職工的雇傭、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照中華人民共和國外資企業(yè)勞動管理規(guī)定及其實施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由外資公司或外資公司的工會組織集體或個別訂立勞動合同加以規(guī)定。

　　第三十七條 甲乙雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、生活福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。

　　第十三章 稅務(wù)、財務(wù)、審計

　　第三十八條 外資公司根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》及有關(guān)法規(guī)，規(guī)定公司的會計制度和工作程序。

　　外資公司的資金未經(jīng)公司董事會許可不得用于與公司經(jīng)營業(yè)務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)； 外資公司的資金使用必須經(jīng)過財務(wù)總監(jiān)的審核方可使用。

　　第三十九條 外資公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿用中文書寫。

　　第四十條 外資公司的財務(wù)審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。

　　如一方認為需要聘請其他國家的審計師對年度財務(wù)進行審查，另一方應(yīng)予以同意，其所需一切費用由提議方負擔。

　　第四十一條 每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表，損益計算書和利潤分配方案，提交董事會審查通過。

　　第四十二條 外資公司在經(jīng)中華人民銀行批準經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的銀行開立外匯帳戶。

　　第四十三條 外資公司的外匯平衡自行解決。

　　第四十四條 在每個會計年度結(jié)束后四個月內(nèi)，董事會可以根據(jù)企業(yè)實際情況，對繳納各項稅費及提取各項基金后的利潤決定是否分紅，紅利應(yīng)按甲乙雙方實標投入注冊資本的比例分配。

　　第四十五條 以往年度虧損未彌補前，不得分紅。

　　第四十六條 外資公司應(yīng)向當?shù)囟悇?wù)部門及時申報納稅收入，依法納稅。

　　第四十七條 外資公司的各項保險均在中國境內(nèi)的保險公司投保，投保險別、保險價值、保期等按照保險公司的規(guī)定由公司董事會會議討論決定。

　　第十四章 經(jīng)營期限

　　第四十八條 外資公司的經(jīng)營期限為二十年，公司的成立日期為外資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。

　　經(jīng)一方提議，董事會會議一致通過，可以在經(jīng)營期限屆滿前180天，向中國政府有關(guān)部門申請延長經(jīng)營期限。

　　第十五章 經(jīng)營期滿財產(chǎn)處理

　　第四十九條 經(jīng)營期滿或公司提前終止經(jīng)營， 外資公司應(yīng)依法進行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲乙雙方在注冊資本中的投資比例進行分配。

　　第十六章 合同的修改、變更與解除

　　第五十條 對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報中國政府有關(guān)部門批準，才能生效。

　　第五十一條 由于不可抗力，致使合同無法履行或是由于外資公司連年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過并報中國政府有關(guān)部門批準， 外資公司可以提前終止經(jīng)營期限和解除甲乙雙方合同。

　　第五十二條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴重違反合同和章程規(guī)定，造成外資公司無法達到合同約定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同，另一方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)按合同約定報中國政府有關(guān)部門批準終止合同；如甲乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償外資公司的經(jīng)濟損失。

　　第十七章 違約責任

　　第五十三條 甲乙雙方任何一方未按本合同第五章的約定依期按數(shù)提交完出資額時，從逾期第一個月算起，每逾期一個月(不滿一個月的仍視為一個月)，違約方應(yīng)按逾期出資款總額的千分之十向守約方償付違約金；如逾期三個月仍未提交，守約方有權(quán)終止本合同，并可將違約方己投入的注冊資金及利息(按銀行同期同類存款利率計算)退還違約方； 外資公司由守約方變更工商登記后繼續(xù)經(jīng)營， 外資公司的權(quán)益及收益與違約方無關(guān)，違約方不再享有外資公司的任何權(quán)益和收益。違約方的違約行為給外資公司和守約方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

　　第五十四條 由于一方過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過失方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方的經(jīng)濟損失；如雙方均有過失，應(yīng)根據(jù)雙方的過失程度，由雙方各自承擔相應(yīng)的違約責任。

　　第十八章 不可抗力

　　第五十五條 一方由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，直接影響到本合同的履行或者不能按約履行時， 應(yīng)立即將不可抗力情況電報通知對方，并在十五日內(nèi)提供具體詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或要延期履行的理由和有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事件發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。甲乙雙方按照不可抗力因素對履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或者延期履行合同。

　　第十九章 適用法律

　　第五十六條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第二十章 爭議的解決

　　第五十七條 凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，甲乙雙方均可向中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁，也可向外資公司住所地人民法院提起訴訟。

　　第五十八條 在爭議處理過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第二十一章 文字

　　第五十九條 本合同用中文書寫。

　　第二十二章 合同生效及其它

　　第六十條 按照本合同約定的各項原則訂立如下的附屬協(xié)議文件，包括外資公司章程等，均為本合同的組成部分，與本合同不一致的，以本合同約定為準。

　　第六十一條 本合同及其附件，均須經(jīng)中國政府主管部門批準，自批準之日起生效。

　　第六十二條 甲乙雙方發(fā)送通知的方法:如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知；本合同中所列甲乙雙方的法定地址，即為雙方各自的收件地址。一方地址有所變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則應(yīng)自負不能及時收件的法律后果。

　　第六十三條 本合同于20**年___月___日由甲乙雙方在中國南京簽字蓋章。

　　本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等效力。

　　甲方:乙方:香港投資公司

　　身份證明:法定代表人:

　　證照號碼:

　　住址:中國南京地址: