網(wǎng)站開發(fā)建設(shè)合同

　　合同號：

　　甲方：____________________________

　　乙方：

　　我方

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)事宜達(dá)成以下條款。雙方聲明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

　　第一條

　　甲方委托乙方為甲方網(wǎng)站進(jìn)行有關(guān)的策劃、設(shè)計(jì)和制作。本合同網(wǎng)站建設(shè)的項(xiàng)目內(nèi)容、工作進(jìn)度、合同金額和付款方式由附件一載明。

　　第二條

　　乙方承諾在履行合同時(shí)不會進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為。

　　第三條

　　雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

　　3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.1.1甲方需根據(jù)本合同網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需要給乙方提供相關(guān)的材料、圖片及其它協(xié)助等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式。

　　3.1.2甲方在使用建設(shè)完成的網(wǎng)站時(shí)，應(yīng)符合國家法律規(guī)定，嚴(yán)格遵守《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全保護(hù)條例》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》等國家其他有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章，不得利用網(wǎng)站制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營活動需要獲得國家有關(guān)部門的認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。

　　3.1.3如違反條款3.1.1和3.1.2的要求而對網(wǎng)站進(jìn)行的使用、操作所引起的問題以及產(chǎn)生的影響及后果甲方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.1.4甲方通過本合同標(biāo)的所進(jìn)行商務(wù)活動所引起的一切法律糾紛均與乙方無關(guān)。

　　3.1.5按本合同約定支付費(fèi)用。

　　3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　3.2.1按照甲方提供的材料在本合同約定的時(shí)間完成網(wǎng)站建設(shè)工作。具體工作詳見本合同附件一。

　　3.2.2為甲方提供網(wǎng)站使用、操作等培訓(xùn)服務(wù)。

　　3.2.3依合同收取費(fèi)用。

　　第四條

　　甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及為乙方進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)工作提供其他必要的幫助。

　　第五條甲方承諾，向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會侵犯任何第三方的權(quán)利;若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方在使用本合同標(biāo)的時(shí)給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條

　　甲方同意，本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，但此等使用不能損害甲方的利益。

　　第七條

　　乙方如有需要將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到不利影響。

　　第八條

　　本合同網(wǎng)站項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部網(wǎng)頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權(quán);網(wǎng)站項(xiàng)目中相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有，但乙方授予甲方對該等程序、文件源碼的使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用本合同標(biāo)的作品及其程序、源碼等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用依據(jù)本合同委托創(chuàng)作的作品。

　　第九條

　　甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用以及未能及時(shí)提供建站資料而導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第十條

　　雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。

　　第十一條

　　雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　第十二條

　　本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　第十三條

　　本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容有不同之處，則以本合同的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第十四條

　　任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還甲方已支付的費(fèi)用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除合同的，應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

　　第十五條

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利，或放棄追究對方的任何過失，不應(yīng)視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄。

　　第十六條

　　因不可抗力使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、*、政府行為等。鑒于互聯(lián)網(wǎng)之特殊性質(zhì)，不可抗力亦包括黑客攻擊、電信部門技術(shù)調(diào)整導(dǎo)致之重大影響、因政府管制而造成之暫時(shí)關(guān)閉、病毒侵襲等影響互聯(lián)網(wǎng)正常運(yùn)行之情形。

　　第十七條

　　訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

　　第十八條

　　一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　第十九條

　　雙方當(dāng)事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向乙方主要經(jīng)營場所所在地的人民法院起訴。

　　第二十條

　　如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

　　第二十一條

　　本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋公章或合同專用章，自簽訂日起生效。

　　第二十二條

　　本合同附件為本合同的有效組成部分，本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　附件一：

　　1.網(wǎng)站建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容及價(jià)格：

　　企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)型

　　域名注冊

　　網(wǎng)站空間

　　200M空間+100M數(shù)據(jù)庫

　　頁數(shù)范圍

　　贈送40頁的網(wǎng)站內(nèi)容網(wǎng)頁制作服務(wù)。(40頁后按每頁30元收費(fèi)，或者甲方在接受培訓(xùn)之后可自行添加)

　　網(wǎng)頁模版和設(shè)計(jì)由專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)師根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)的從模板庫中挑選，也可由甲方自行選擇。

　　除模板庫中的模板外，也可根據(jù)甲方需求做二次開發(fā)，但需支付開發(fā)費(fèi)用(費(fèi)用另議)。

　　注：1、可制用簡單Flash動畫。

　　2、公司、網(wǎng)站標(biāo)志可自定。

　　網(wǎng)頁程序

　　會員系統(tǒng);表單系統(tǒng);信息發(fā)布、管理;頁面訪問統(tǒng)計(jì);用戶反饋、留言;投票系統(tǒng);廣告系統(tǒng);評論系統(tǒng);在線編輯器;系統(tǒng)管理日志;文件上傳與下載。

　　免費(fèi)培訓(xùn)

　　訂購此套餐者的甲方可派人到公司接受現(xiàn)場培訓(xùn)，同時(shí)享受免費(fèi)的技術(shù)支持，該技術(shù)支持采取電話溝通方式。

　　內(nèi)容

　　一、網(wǎng)站建設(shè)：內(nèi)容添加、欄目設(shè)置。其他：________________________________

　　__________________________________________________________________________

　　二、網(wǎng)站后期維護(hù)內(nèi)容

　　1、網(wǎng)站享有一年免費(fèi)維護(hù)，包括：系統(tǒng)維護(hù)和監(jiān)控、排除網(wǎng)站運(yùn)行中發(fā)生的故障，保證網(wǎng)站的正常運(yùn)行。

　　2、每年續(xù)費(fèi)后，乙方免費(fèi)對網(wǎng)站進(jìn)行2次修改，每次5條(或分為若干次，每年共計(jì)10條修改)。范圍：除板塊、網(wǎng)頁頁面的修改以外的內(nèi)容增刪(經(jīng)培訓(xùn)，甲方也可以自行完成)。對甲方關(guān)于網(wǎng)站技術(shù)和流程上的疑問，免費(fèi)進(jìn)行解答。

　　三、免費(fèi)培訓(xùn)內(nèi)容

　　1、網(wǎng)站內(nèi)容修更新、修改的培訓(xùn)。

　　次年續(xù)費(fèi)

　　域名+空間(總計(jì)300M)+維護(hù)=800元;

　　一次性續(xù)費(fèi)兩年的，享受9折優(yōu)惠;

　　一次性續(xù)費(fèi)三年及以上的，享受8折優(yōu)惠;

　　連續(xù)續(xù)費(fèi)三年以后可享受8折優(yōu)惠。

　　注：在甲方提出建站需求時(shí)，務(wù)必提供建站必須的公司簡介，產(chǎn)品，公司LOGO等電子版資料。如甲方提交的資料是非電子資料(紙質(zhì)資料，紙質(zhì)圖片等)的，需向乙方支付內(nèi)容制作費(fèi)用，掃描單頁A4單面圖片加處理:20元/張，掃描單頁A4單面文字加處理:10元/張，文字錄入:50元/千字。此表只做參考，請按實(shí)際業(yè)務(wù)填寫

　　2.合同金額：

　　2.1本合同涉及總金額為人民幣(大寫)____元整(即：￥____元)。

　　2.2上述合同金額不包括甲方網(wǎng)站域名和網(wǎng)站空間的續(xù)費(fèi)金額，甲方續(xù)費(fèi)需另行支付費(fèi)用。

3.付款方式：

　　3.1本合同簽訂之日，甲方向乙方支付合同總金額的_____%,即人民幣(大寫)____元整(即：￥____元);

　　3.2驗(yàn)收之后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付合同余款，即人民幣(大寫)____元整(即：￥____元)。

　　3.1本合同簽訂之日，甲方向乙方支付本合同的全部金額，即人民幣(大寫)____元整(即：￥____元);

　　請選擇適用，上面的3.1、3.2是分期付款，下面的3.1是在合同簽訂時(shí)一次性付款。

　　3.2/3根據(jù)付款形式，選擇正確的序號

　　甲方未按時(shí)、足額向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的，自其逾期之日起，每日按照未付金額的____分之____向乙方支付滯納金，直至甲方全額支付應(yīng)付款。同時(shí)，在甲方逾期期間，乙方有權(quán)停止為甲方提供服務(wù)，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.開發(fā)進(jìn)度：

　　4.1甲方在*年*月*日之前，將資料交給乙方;(如果甲方資料不能及時(shí)提供，則完工日期順延。)

　　4.2乙方在*年*月*日之前，完成網(wǎng)站的建設(shè);(如果甲方對乙方設(shè)計(jì)或制作的網(wǎng)站有異議經(jīng)共同協(xié)商并確定出新的方案，其完工日期順延。)

　　4.3甲方在*年*月*日之前，對網(wǎng)站進(jìn)行驗(yàn)收。

5．驗(yàn)收:

　　5.1第一次驗(yàn)收為完工之日起____個(gè)工作日內(nèi)，在測試網(wǎng)址上進(jìn)行驗(yàn)收。由乙方負(fù)責(zé)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，則第一次驗(yàn)收時(shí)間向后順延____個(gè)工作日，如順延期后甲方仍然不進(jìn)行驗(yàn)收的，需支付給乙方本合同總金額10%的滯納金。

　　5.2第一次驗(yàn)收后，甲方提出異議，由乙方按照合同規(guī)定和在原網(wǎng)站的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的修改和完善。

　　5.3第二次驗(yàn)收為第一次驗(yàn)收修改完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，在正式網(wǎng)址上進(jìn)行驗(yàn)收。由乙方負(fù)責(zé)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，則第二次驗(yàn)收時(shí)間向后順延____個(gè)工作日，如順延期后甲方仍然不進(jìn)行驗(yàn)收的，甲方需支付給乙方本合同總金額10%的滯納金。

　　5.4超過驗(yàn)收期及順延期，甲方即不驗(yàn)收、又不提出書面異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　代表(簽名)：

　　代表(簽名)：

　　日期：*年*月*日

　　日期：*年*月*日

　　朝陽區(qū)光華路甲14號諾安大廈6層

篇2：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃和土地使用管理辦法(2011修正)

　　蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃和土地使用管理辦法(20**修正)

　　（20**年12月28日安徽省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第30次會議通過20**年12月29日安徽省人民代表大會常務(wù)委員會公告第42號公布自公布之日起施行）

　　安徽省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議決定，對下列法規(guī)中與行政強(qiáng)制法不一致的規(guī)定作出修改：

　　二、刪去《蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃和土地使用管理辦法》第十六條。

　　蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃和土地使用管理辦法(20**修正本全文)

　　第一條 為保證蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）的開發(fā)和建設(shè)，合理利用土地，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和《蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)條例》，結(jié)合開發(fā)區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條 制定和實(shí)施開發(fā)區(qū)規(guī)劃，使用開發(fā)區(qū)土地進(jìn)行建設(shè)必須遵守辦法。

　　第三條 開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱開發(fā)區(qū)管委會）代表蕪湖市人民政府，依照有關(guān)法律、法規(guī)對開發(fā)區(qū)的建設(shè)和土地，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、征用、開發(fā)和經(jīng)營管理。

　　開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門負(fù)責(zé)辦理開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)規(guī)劃和土地管理的具體工作。

　　第四條 開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，由市人民政府負(fù)責(zé)編制，經(jīng)市人民代表大會常務(wù)委員會審查同意后，報(bào)省人民政府審批。

　　開發(fā)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，由開發(fā)區(qū)管委會編制，報(bào)市人民政府審批；各地段的詳細(xì)規(guī)劃和平面布置由開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理部門編制，報(bào)開發(fā)區(qū)管委會審批。

　　第五條 市人民政府可根據(jù)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，對開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，調(diào)整方案報(bào)市人民代表大會常務(wù)委員會備案；涉及開發(fā)區(qū)總體布局重大變更的，須經(jīng)市人民代表大會常務(wù)委員會審查同意后，報(bào)省人民政府審批。

　　第六條 開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地依法實(shí)行有償有限期使用制度，具體辦法依照有關(guān)法律、法規(guī)另行制定。

　　任何單位和個(gè)人不得非法占用開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地，不得破壞開發(fā)區(qū)內(nèi)的地上、地下設(shè)資和資源。

　　第七條 在開發(fā)區(qū)進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人應(yīng)按規(guī)定向開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門申請辦理以下證書：

　　（一）選址意見書；

　　（二）建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

　　（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

　　（四）土地使用證；

　　（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第八條 建設(shè)單位或個(gè)人須在按規(guī)定支付土地出讓金后十五日內(nèi)持設(shè)計(jì)任務(wù)書。建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，到開發(fā)區(qū)土地管理部門辦理土地登讓，領(lǐng)取土地使用證。

　　建設(shè)單位或個(gè)人自領(lǐng)取土地使用證之日起六個(gè)月內(nèi)，應(yīng)按批準(zhǔn)的總體設(shè)計(jì)破土動工。確有特殊原因，需延遲動工的，經(jīng)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，可以延遲動工時(shí)間，但最長不得超過三個(gè)月。

　　第九條 需要臨時(shí)利用土地或搭設(shè)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的，須經(jīng)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，并在批準(zhǔn)的使用期滿前自行拆除、清場。

　　臨時(shí)用地的使用期限不得超過二年。

　　第十條 建設(shè)單位或個(gè)人在用地范圍內(nèi)的具體布局應(yīng)按照開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理部門關(guān)于建筑道路、綠化等各種用地比例的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

　　建設(shè)單位或個(gè)人在用地范圍內(nèi)的一切建筑，應(yīng)符合國家建筑規(guī)范和消防安全、環(huán)境保護(hù)要求。

　　第十一條 開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理部門有權(quán)對開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求和工程施工質(zhì)量等進(jìn)行檢查。被檢查者必須如實(shí)提供情況和必要的資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

　　開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收，須有開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門參加。建設(shè)單位或個(gè)人須在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門報(bào)送竣工資料。

　　第十二條 土地使用者使用土地，應(yīng)按年交納土地使用金。土地使用金標(biāo)準(zhǔn)由開發(fā)管委會根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本地實(shí)際情況制定。

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的土地使用者，從土地使用證簽發(fā)之日起，土地使用金免繳三年，其中先進(jìn)技術(shù)企業(yè)和產(chǎn)品出口企業(yè)免繳五年。因不可抗力或其他特殊情況造成經(jīng)濟(jì)上嚴(yán)重?fù)p失，確實(shí)無法繳納的，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)，可以緩繳、減繳或者免繳當(dāng)年土地使用金。

　　開發(fā)區(qū)管委會可以根據(jù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境條件的變化對土地使用金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的間隔期應(yīng)不少于三年，其變動幅度每次不超過30％。土地使用者在用地合同期內(nèi)，如遇土地使用金調(diào)整，應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　第十三條 在開發(fā)區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證占用土地的，由開發(fā)區(qū)管委會責(zé)令退回；違反本辦法第八條第二款未經(jīng)批準(zhǔn)拖延施工的，由開發(fā)區(qū)管委會注銷土地使用證，已繳納的土地使用權(quán)出讓金、使用金不予退還。

　　第十四條 在開發(fā)區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響規(guī)劃的，由開發(fā)區(qū)管委會責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響規(guī)劃、尚可采取改正措施的，由開發(fā)區(qū)管委會責(zé)令限期改正。

　　第十五條 開發(fā)區(qū)管委會為實(shí)施總體規(guī)劃，決定折除的建筑物、構(gòu)筑物已按有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償或安置的，被拆除的單位（戶）應(yīng)按期拆除；拒不拆除的，可申請開發(fā)區(qū)管委會所在地人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十六條 逾期交付土地使用金的，從逾期之日起，按日加收應(yīng)繳金額的5‰滯納金。

　　第十七條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以接到處罰通知之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由開發(fā)區(qū)管委會申請開發(fā)區(qū)管委會所在地人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十八條 本辦法第七條規(guī)定所使用的“兩書三證”，由開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門向市人民政府建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門分批領(lǐng)取，市人民政府有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)提供。

　　第十九條 本辦法具體應(yīng)用中的問題授權(quán)蕪湖市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇3：沈陽市城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則(2013)

　　沈陽市城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則(20**)

　　各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市建委《沈陽市城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　沈陽市人民政府辦公廳

　　20**年12月27日

　　沈陽市城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則

　　第一章 總則

　　第一條 為合理有序開發(fā)建設(shè)城市地下空間資源，進(jìn)一步加強(qiáng)城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目管理，根據(jù)《沈陽市城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理辦法》（沈陽市人民政府令第32號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 本細(xì)則所稱的城市地下空間，是指本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地表以下的空間，包括人防、地鐵、地下通道、地下商城、地下醫(yī)院、地下倉儲物流、地下停車場所、地下綜合管廊、結(jié)建工程地下部分等。

　　本細(xì)則所稱城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，是指單獨(dú)開發(fā)建設(shè)的地下工程項(xiàng)目（以下簡稱單建項(xiàng)目），以及結(jié)合地面建筑一并開發(fā)建設(shè)的地下工程項(xiàng)目（以下簡稱結(jié)建項(xiàng)目）。

　　第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下空間規(guī)劃編制與開發(fā)建設(shè)管理適用于本細(xì)則。

　　法律、法規(guī)涉及國防、人防、防災(zāi)、文物保護(hù)、礦產(chǎn)資源等地下空間利用的，從其規(guī)定。

　　第四條 市建委是本市城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理的行政主管部門，其所屬市城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理辦公室（以下簡稱市地下空間辦）具體負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作。

　　有關(guān)地區(qū)應(yīng)組建相應(yīng)的城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)地下空間建設(shè)行業(yè)管理工作。

　　發(fā)展改革、規(guī)劃國土、城管、房產(chǎn)、人防等行政主管部門按照各自職責(zé)，做好城市地下空間開發(fā)建設(shè)管理工作。

　　第五條 城市地下空間的開發(fā)建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持政府主導(dǎo)，遵循保護(hù)空間資源，優(yōu)先安排市政、地鐵等城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，與城市防災(zāi)減災(zāi)和人防建設(shè)相結(jié)合，確保安全、統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合利用、分步建設(shè)，依托地鐵線網(wǎng)絡(luò)、以城市公共中心為重點(diǎn)，地上地下協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。

　　第二章 土地管理

　　第六條 城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，除符合《劃撥用地目錄》的人防工程及按照國家有關(guān)規(guī)定可以劃撥方式供地的項(xiàng)目外，應(yīng)實(shí)行有償使用。

　　對于利用公園、綠地、道路等公共設(shè)施的地下空間進(jìn)行經(jīng)營性項(xiàng)目開發(fā)的，一般采取市場方式供地；對于按照國家有關(guān)規(guī)定須采取市場方式供地的商業(yè)、旅游、金融、商品住宅等項(xiàng)目，同時(shí)利用地下空間進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)的，可與地上土地開發(fā)權(quán)一并出讓；對于利用自有公共建筑的地下空間改擴(kuò)建為經(jīng)營性項(xiàng)目的，經(jīng)批準(zhǔn)可采取協(xié)議方式出讓。

　　對于經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的地下建筑物，在轉(zhuǎn)讓或改變用途時(shí)，凡不符合《劃撥用地目錄》的，應(yīng)按照上述要求補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，補(bǔ)繳土地出讓金。土地出讓時(shí)，應(yīng)依據(jù)《沈陽市地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃》及控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容，對項(xiàng)目建設(shè)提出明確要求；特別是對于控制性詳細(xì)規(guī)劃中確定的連通點(diǎn)位，項(xiàng)目單位在建設(shè)時(shí)須按要求預(yù)留連通接口。

　　第七條 城市地下空間土地使用權(quán)的最高出讓年限，應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的用途類別分別確定。地上建筑物土地使用權(quán)包括多種用途、使用年限不一致的，地下空間土地使用權(quán)出讓年限不得超過其地上建筑物土地使用權(quán)的最低年限。

　　第八條 根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號），凡需在土地市場實(shí)施公開出讓的地下空間使用權(quán)，應(yīng)以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式在我市土地交易市場實(shí)施公開出讓。

　　第九條 城市地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃確定的重點(diǎn)、次重點(diǎn)地區(qū)范圍內(nèi)的土地（含單建和結(jié)建項(xiàng)目）在出讓、劃撥前，市土地交易中心應(yīng)向市建設(shè)行政主管部門申請制定城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件，并提供宗地基本信息。市建設(shè)行政主管部門會同相關(guān)部門組織制定開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件，并出具《地下空間開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》。

　　《地下空間開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》作為宗地出讓文件，要在公開出讓須知中予以明確，其主要內(nèi)容包括：開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，公共設(shè)施的建設(shè)要求，配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求，其他落實(shí)地下空間開發(fā)建設(shè)相關(guān)政策要求。

　　市建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)管理部門要對《地下空間開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》實(shí)施情況進(jìn)行中期檢查，加強(qiáng)對開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程的監(jiān)管。

　　第三章 規(guī)劃編制管理

　　第十條 城市地下空間規(guī)劃應(yīng)符合城市總體規(guī)劃，與市政、交通、防災(zāi)、人防、商業(yè)等專業(yè)規(guī)劃充分銜接，遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，統(tǒng)籌兼顧地下其他設(shè)施，優(yōu)先安排應(yīng)急防災(zāi)、人防、地下交通、市政工程等城市地下空間設(shè)施和公共空間，在保證安全性、系統(tǒng)性、整體性的前提下，鼓勵開發(fā)建設(shè)利用與地鐵站點(diǎn)相連通的經(jīng)營性地下空間以及中心商業(yè)區(qū)等重點(diǎn)地區(qū)地下空間，遵循先地下后地上的開發(fā)原則，促進(jìn)城市地上地下協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

　　第十一條 城市地下空間規(guī)劃主要內(nèi)容包括：地下空間綜合開發(fā)利用發(fā)展戰(zhàn)略、功能分區(qū)、用地規(guī)模和布局、交通體系、市政設(shè)施、人防系統(tǒng)、禁止、限制或適宜建設(shè)地下空間的范圍、環(huán)境保護(hù)要求、安全保障措施等。城市地下空間規(guī)劃成果的表達(dá)應(yīng)清晰、規(guī)范，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　第十二條 城市地下空間開發(fā)建設(shè)形態(tài)。

　　（一）地鐵途經(jīng)區(qū)域，適合以地鐵站點(diǎn)為核心，實(shí)現(xiàn)地鐵站點(diǎn)周邊地區(qū)地下空間的連通整合和綜合開發(fā)的城市地下空間開發(fā)建設(shè)形態(tài)。

　　（二）地鐵未途經(jīng)區(qū)域，適合以所在區(qū)域的公共中心及城市廣場地下公共空間、地下街為核心，連通整合周邊地下空間，形成有機(jī)的城市地下空間開發(fā)建設(shè)形態(tài)。

　　第十三條 地下空間豎向?qū)哟蝿澐值目刂品秶?/p>

　　（一）地下0-15米，安排市政管線、綜合管溝、地下停車場所、商業(yè)、文化娛樂、地下街、建筑設(shè)備、倉儲及人防等項(xiàng)目。

　　（二）地下15-30米，重點(diǎn)發(fā)展地下交通功能，安排地鐵、地下道路、綜合管溝、人防工程、地下物流、地下水庫等項(xiàng)目。

　　（三）地下30米以下，主要為遠(yuǎn)景發(fā)展地下道路、地下物流、特種工程等功能預(yù)留空間。

　　第十四條 地下建筑物退線（包括道路紅線、綠線、地塊邊界線等）距離應(yīng)滿足施工安全、地下管線敷設(shè)以及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定等要求。

　　第十五條 地下設(shè)施出入口的數(shù)量及位置須滿足安全和防災(zāi)相關(guān)規(guī)范要求，地下設(shè)施露出地面的建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)與城市地面環(huán)境相協(xié)調(diào)。

　　第十六條 城市地下空間宜與鄰近地塊建筑物地下空間相連通，形成系統(tǒng)，并協(xié)調(diào)好與相鄰建筑物的關(guān)系，避免產(chǎn)生使用功能上的干擾和沖突，確保安全。

　　與城市地下空間相連接的建筑物地下空間應(yīng)設(shè)置符合規(guī)范要求的防火分區(qū)，以及直接通向地面的出入口和排煙設(shè)施。

　　第十七條 地下街應(yīng)與地鐵車站、人行地道、人防設(shè)施、鐵路車站、公交樞紐等公共交通設(shè)施整合建設(shè)，且不妨礙地面公共設(shè)施的使用及管理。

　　第十八條 地下街內(nèi)商業(yè)設(shè)施的設(shè)置須保證安全性和人行交通及視線的通達(dá)性，公共人行通道凈寬不宜小于6米，凈高不應(yīng)小于3米。

　　第十九條 地下公共設(shè)施的出入口、通風(fēng)井等附屬設(shè)施應(yīng)避免占用人行通道；因條件限制確需占用的，應(yīng)保證人行通道寬度不小于1.5米，且不影響行人安全。非公共設(shè)施的建筑物地下空間出入口、通風(fēng)井等附屬設(shè)施嚴(yán)禁設(shè)置在道路紅線內(nèi)。

　　第二十條 地下停車場所機(jī)動車出入口設(shè)置須滿足消防、人防等相關(guān)要求，坡道起坡點(diǎn)距道路紅線不宜小于7.5米。

　　第四章 工程建設(shè)管理

　　第二十一條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)編制城市地下空間重點(diǎn)、次重點(diǎn)地區(qū)年度開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　《沈陽市地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃》確定的重點(diǎn)、次重點(diǎn)地區(qū)范圍內(nèi)的新建、改建和擴(kuò)建城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，須由項(xiàng)目所在地區(qū)報(bào)送市地下空間辦篩選、審核后，列入城市地下空間重點(diǎn)、次重點(diǎn)地區(qū)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃。其中，對于政府投資項(xiàng)目，應(yīng)列入年度城市建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃。

　　第二十二條 凡屬新建、改建和擴(kuò)建城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，在規(guī)劃國土部門和發(fā)展改革部門辦理項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案審定和建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批（審批、核準(zhǔn)、備案）前，市地下空間辦須對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)先審核并出具預(yù)審意見。

　　第二十三條 城市地下空間工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、測繪、第三方監(jiān)測等，須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)。

　　第二十四條 城市地下空間工程的初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按照國家、地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)審查。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將施工圖審查情況報(bào)送市建設(shè)行政主管部門備案。

　　第二十五條 城市地下空間人防工程由市人防部門組織實(shí)施和建設(shè)；地鐵工程由市地鐵建設(shè)部門組織實(shí)施和建設(shè)；設(shè)置在市政道路、廣場、綠地、公園等公共用地及公共設(shè)施下的非經(jīng)營性地下空間開發(fā)建設(shè)工程，由市有關(guān)部門組織實(shí)施和建設(shè)。

　　第二十六條 城市地下空間工程建設(shè)涉及地下連通工程的，特別是控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的連通工程，建設(shè)單位、地下空間使用權(quán)人或地上建設(shè)用地使用權(quán)人，須履行地下連通工程建設(shè)義務(wù)，嚴(yán)格按照人防、消防等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行連通。連通協(xié)議由被連通項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位簽署。按照項(xiàng)目竣工時(shí)間，先竣工項(xiàng)目建設(shè)單位須按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范提前預(yù)留地下連通工程接口。

　　（一）對于與市政道路下人防工程地下連通項(xiàng)目，被連通項(xiàng)目用地紅線以內(nèi)地下連通部分由該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施和建設(shè)（也可由項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位出資，市人防部門組織統(tǒng)一實(shí)施和建設(shè)）；人防工程至項(xiàng)目用地紅線地下連通部分由市人防部門組織實(shí)施和建設(shè)。

　　（二）對于與地鐵工程地下連通項(xiàng)目，被連通項(xiàng)目與地鐵工程地下連通部分由該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)實(shí)施和建設(shè)（也可由項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位出資，市地鐵建設(shè)部門組織實(shí)施和建設(shè)）。

　　（三）對于地下互通項(xiàng)目，用地紅線以內(nèi)地下連通部分，由各被連通項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位分別負(fù)責(zé)實(shí)施和建設(shè)；用地紅線之間市政道路下連通部分，由被連通項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位雙方共同出資建設(shè)，市有關(guān)部門組織辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（四）對于與設(shè)置在市政道路、公共用地和公共設(shè)施下的地下空間工程進(jìn)行地下連通項(xiàng)目，被連通項(xiàng)目用地紅線以內(nèi)地下連通部分由該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施和建設(shè)；市政道路、公共用地和公共設(shè)施地下空間工程至用地紅線地下連通部分，由市政道路、公共用地和公共設(shè)施地下空間工程產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施和建設(shè)。

　　地下連通項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目所在地區(qū)產(chǎn)權(quán)管理部門接管，并組織開展連通項(xiàng)目維護(hù)工作。地下連通項(xiàng)目所需維護(hù)費(fèi)用由被連通項(xiàng)目雙方定期支付（與地鐵工程進(jìn)行地下連通項(xiàng)目，所需維護(hù)費(fèi)用由被連通項(xiàng)目單位支付）。

　　第二十七條 城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位辦理建設(shè)工程施工許可證前，市地下空間辦須對項(xiàng)目基坑支護(hù)及地下水控制等施工方案進(jìn)行備案并出具意見。其中，對于《沈陽市地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃》確定的重點(diǎn)、次重點(diǎn)地區(qū)以及地鐵沿線重大項(xiàng)目施工方案，須經(jīng)市地下空間辦組織專家論證通過后予以備案。

　　第二十八條 城市地下空間項(xiàng)目建設(shè)單位在取得建設(shè)工程施工許可證后方可進(jìn)行地下工程施工。對于結(jié)建項(xiàng)目，可與地上工程一并申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證。

　　城市地下空間項(xiàng)目建設(shè)單位申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證，應(yīng)具備保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具備根據(jù)地下工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，明確對地上及周邊現(xiàn)有建筑物、市政設(shè)施、人防工程、古樹名木、文物及歷史建筑、公共綠地的保護(hù)措施。對于專業(yè)性較強(qiáng)的工程，應(yīng)具備專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

　　城市地下空間項(xiàng)目建設(shè)單位須對地下可能埋藏文物區(qū)進(jìn)行考古調(diào)查、勘探。在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)的城市地下空間工程，須按照文物保護(hù)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工報(bào)批。在地鐵保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)的城市地下空間工程，須按照《沈陽市城市軌道交通建設(shè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。

　　第二十九條 城市地下空間工程建設(shè)應(yīng)符合國家、省、市工程建設(shè)管理方面的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　工程施工過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或影響時(shí)，施工單位須暫停施工，建設(shè)單位立即向市安全管理部門和市地下空間辦報(bào)告，由市地下空間辦組織有關(guān)專家及部門對施工方案進(jìn)行復(fù)審?fù)ㄟ^后方可繼續(xù)施工。

　　第三十條 城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)造成地下管線、地面等發(fā)生損壞的，建設(shè)單位須進(jìn)行恢復(fù)且不低于原建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（或由建設(shè)單位出資，市有關(guān)部門負(fù)責(zé)恢復(fù)）。

　　第三十一條 市地下空間辦定期組織市人防、地鐵、工程安全、質(zhì)量等部門對在建城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合檢查或抽查，對于存在問題的項(xiàng)目要按照有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期整改或停工。

　　第三十二條 交付竣工驗(yàn)收的城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，須符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

　　城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

　　第三十三條 城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案后，須在3個(gè)月內(nèi)向市城市建設(shè)檔案管理部門移交完整的項(xiàng)目檔案資料。市工程質(zhì)量監(jiān)督部門每月底前向市地下空間辦提供當(dāng)月竣工的城市地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目名單。

　　第五章 防災(zāi)管理

　　第三十四條 因國防、人防、防災(zāi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)需要，地下空間使用權(quán)人應(yīng)依法為上述項(xiàng)目建設(shè)單位提供便利條件，且不得損壞相關(guān)設(shè)施。

　　對于平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程，地下空間使用權(quán)人和使用人應(yīng)確保各項(xiàng)防護(hù)設(shè)施狀態(tài)良好，在使用過程中接受市人防部門的監(jiān)督管理，確保戰(zhàn)時(shí)能迅速投入使用，戰(zhàn)備需要時(shí)須無條件撤出。

　　第三十五條 城市地下空間項(xiàng)目物業(yè)和設(shè)施的所有人和使用人應(yīng)履行日常管理和維修義務(wù)，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)定，保證共同通道及出入口開放。

　　第三十六條 城市地下空間項(xiàng)目應(yīng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范要求，按照環(huán)境保護(hù)要求設(shè)置通風(fēng)、排煙、排污等設(shè)施，空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公共場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三十七條 城市地下空間項(xiàng)目應(yīng)按照排水規(guī)劃做好防洪排澇、雨污分流等工作。地下空間物業(yè)和設(shè)施的所有人和使用人應(yīng)加強(qiáng)預(yù)警，提高應(yīng)急聯(lián)動水平和防護(hù)能力。

　　第六章 產(chǎn)權(quán)登記管理

　　第三十八條 地下空間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)持土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案書等房屋權(quán)屬來源證明材料，申請辦理房屋初始登記。

　　第三十九條 屬于結(jié)建項(xiàng)目，應(yīng)與地面建筑合并辦理房屋初始登記。對于地面建筑已辦理房屋初始登記的，可單獨(dú)申請辦理地下空間房屋登記。

　　第四十條 地下空間房屋登記，登記證明或權(quán)利證書上應(yīng)注明“地下”字樣。對于人防工程，建設(shè)單位應(yīng)提供市人防管理部門的權(quán)屬意見，登記證明或權(quán)利證書上應(yīng)注明“人防”字樣，并記載平時(shí)用途。

　　第七章 附則

　　第四十一條 在城市地下空間開發(fā)建設(shè)過程中，凡本細(xì)則未明確的內(nèi)容，按照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第四十二條 本細(xì)則自印發(fā)之日起施行，由市建委負(fù)責(zé)解釋。