房（動(dòng)）產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（完整版）

　　甲方（抵押人）：

　　【本人】【法定代表人】姓名：國籍

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

　　住所：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　乙方（抵押權(quán)人）：

　　【本人】【法定代表人】姓名：國籍

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

　　住所：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　甲方自愿以其所擁有的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人（以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方簽訂的編號(hào)為的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）項(xiàng)下的全部債權(quán)提供抵押擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特制訂本合同，以資共同遵守。

　　第一章 主債權(quán)種類及數(shù)額

　　第1條 甲方所擔(dān)保的主債權(quán)本金為乙方與主合同債務(wù)人簽訂的編號(hào)**的《借款合同》，借款金額為人民幣，借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。

　　第二章 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限

　　第2條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限依主合同之約定。

　　第三章 抵押擔(dān)保范圍

　　第3條 抵押擔(dān)保的范圍為：主合同項(xiàng)下借款本金及其利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括但不限于處分抵押物的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　第四章 抵押物

　　第4條 甲方提供的抵押物為（抵押物名稱），該抵押物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等詳見如下附件：

　　□編號(hào)為《（動(dòng)產(chǎn)）抵押物清單》；

　　□編號(hào)為《（房地產(chǎn)）抵押物清單》。

　　第5條 甲方所提供的抵押物在本合同簽訂之日的合計(jì)評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）。本評(píng)估價(jià)值并不作為乙方根據(jù)本合同約定處置抵押物的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成對(duì)乙方行使抵押權(quán)的任何限制。

　　第6條 作為抵押物的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件和相應(yīng)資料，如乙方認(rèn)為有必要，可要求甲方提交給乙方保管。

　　第五章 擔(dān)保期間

　　第7條 抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下債務(wù)人的債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。

　　第六章 抵押物的占管

　　第七章 抵押物的處分

　　第8條 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿后，若主合同債務(wù)人未履行償債義務(wù)，乙方有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第9條 乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式：

　　第10條 發(fā)生下列情形之一的，乙方可以提前行使抵押權(quán)，并以所得款項(xiàng)提前清償債務(wù)：

　　10.1 甲方違反本合同的約定，危及乙方的抵押權(quán)；

　　10.2 甲方；

　　10.3 甲方；

　　10.4 ；

　　10.5 出現(xiàn)使乙方在主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情形。

　　第11條 乙方依據(jù)本合同約定處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第12條 對(duì)于乙方根據(jù)本合同所得的款項(xiàng)，按下列順序清償其債權(quán)：。乙方有權(quán)變更上述順序。

　　第八章 保險(xiǎn)

　　第13條

　　第九章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第14條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第15條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十章 違約責(zé)任

　　第16條 本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

　　第17條 甲方如有以下行為之一，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予全額賠償：

　　17.1 隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；

　　17.2 未按乙方要求提供有關(guān)抵押物的完備手續(xù)和真實(shí)資料的；

　　17.3 未經(jīng)乙方同意擅自處理抵押物的。

　　第十一章 不可抗力

　　第18條 如因不可抗力而導(dǎo)致任何一方無法依本合同履行其義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)通知對(duì)方，并提交由當(dāng)?shù)毓C部門出具的不可抗力發(fā)生的書面證明材料。

　　第十二章 抵押登記

　　第19條 甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　第20條 。

　　第十三章 獨(dú)立擔(dān)保

　　第21條 。

　　第十四章 爭議解決

　　第22條 甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議均應(yīng)由乙方所在地的人民法院管轄。

　　第23條 在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十五章 通知

　　第24條 。

　　第十六章 附件

　　第25條 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第26條 本合同附件包括：

　　□編號(hào)為《（動(dòng)產(chǎn)）抵押物清單》；

　　□編號(hào)為《（房地產(chǎn)）抵押物清單》。