鋼筋制安工程承包施工協(xié)議書

　　甲方:（下稱甲方）

　　乙方：(鋼筋班)（下稱乙方）

　　根據(jù)施工需要，甲方將**居一期工程項目的鋼筋制安工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)力、責任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，雙方共同遵照

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍：

　　施工圖紙范圍內(nèi)鋼筋制安工程的所有施工內(nèi)容（并包含室外水池、化糞池、構(gòu)筑物等所有附屬工程的鋼筋制作安裝）。施工過程中、未進行施工前的一切圖紙變更、技術(shù)更改隨變，均己納入承包范圍以內(nèi)。

　　四、工程內(nèi)容：

　　1、鋼筋配料放樣，計算材料用量分析，材料保管，短鋼筋800mm以上的充分利用。

　　2、調(diào)直加工、盤圓筋冷拉、綁扎，場內(nèi)150m以內(nèi)水平運輸、80M垂直運輸、砼墊塊制作綁扎安裝、鋼筋除銹、鋼筋搭接焊、閃光對焊、墻柱鋼筋綁扎時操作架的搭拆及澆砼期間插筋的扶正糾偏等所有鋼筋工程施工工序。

　　3、止水鋼板（已成型）安裝與圖紙包括的預(yù)埋鐵件（指土建部分）制作安裝。

　　五、工程承包方式：

　　1、本工程采用包工不包料形式承包施工（即包質(zhì)量、包進度、包材料節(jié)約、包安全文明施工）。

　　2、鋼筋工程人工費按元/T包干，鋼筋用量約1200T。(工程量以竣工結(jié)算為準).

　　3、上述單價已包含預(yù)埋鐵件制安和工傷勞動保險費用在內(nèi),所有施工機具及其耗品由乙方負責（氧氣和焊條除外）。

　　六、質(zhì)量要求：

　　嚴格要求按圖施工，符合設(shè)計及規(guī)范要求，質(zhì)量等級必須滿足合格。鋼筋工程質(zhì)量驗收評定依據(jù)按《鋼筋綁扎（焊接）分項工程質(zhì)量檢驗評定表》及相應(yīng)說明中規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行（隨合同附后）。具體要求：

　　1、鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭位置必須符合設(shè)計與規(guī)范要求。

　　2、鋼筋綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%.且不應(yīng)集中。

　　3、鋼筋綁扎接頭搭接長度不少于規(guī)定值，受力鋼筋接頭應(yīng)互相錯開，鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折，板筋綁扎時必須彈線。

　　4、盤圓鋼筋冷拉率控制在4%以下，嚴格控制彎心直徑（I級鋼筋不小于2.5d，II級鋼筋不小于4d,彎起鋼筋中部不小于5d）。

　　5、箍筋數(shù)量、彎鉤角度和平直長度符合要求。

　　6、受力筋的排距偏差控制在士5mm,鋼筋彎起點位移不超過20mm。

　　7、箍筋、構(gòu)造筋綁扎骨架間距控制在士20mm,焊接骨架允許偏差控制在士10mm以內(nèi)。

　　8、焊接預(yù)埋件中心線位移不超過5mm，水平高差控制在士5mm。

　　9、受力鋼筋保護層允許偏差：基礎(chǔ)控制在士10mm，梁柱控制在士5mm,墻板控制在士3mm

　　10、鋼筋焊接必須無裂縫,鋼筋無明顯燒傷。符合鋼筋焊接規(guī)范規(guī)定要求。

　　11、嚴格根據(jù)主次梁關(guān)系控制好梁箍筋高度，根據(jù)板厚及鋼筋大小嚴格控制馬凳高度，注意在梁柱節(jié)點部位對柱箍進行加密，用粗短筋控制梁一排筋與二排筋間的凈距。

　　12、嚴格按圖紙要求預(yù)埋墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱插筋及過梁插筋，在主次梁交接處的主梁內(nèi)注意按圖紙要求放置加密箍及吊筋。

　　七、施工工期：

　　1、乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時完成項目部的進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工時間。

　　2.樓層制安鋼筋每層施工時間為2天（以驗收通過計算），每延期一天罰款200元，以此推算；

　　3、乙方必須聽從現(xiàn)場工長安排，如有不從，工長有權(quán)對班組進行處罰。

　　八、付款方法：

　　1、每月結(jié)算至工程量進度款的80%,框架封頂后15天內(nèi)支付工程總款的90%，完成到主體驗收一個月內(nèi)付清其余款項。

　　2、如因乙方原因造成工程進度、施工質(zhì)量等達不到甲方要求，乙方將自動退場。

　　3、如乙方未能全部履行完本合同而造成中途終止合同，按實際完成工程量的80%作決算，并自動退場。

　　九、工程管理雙方責任

　　A、甲方責任

　　1、提供有效的施工圖紙、會審記錄，及時發(fā)送工程聯(lián)系單及設(shè)計變更通知文字資料，作為施工依據(jù)。

　　2、負責向乙方作詳細隱蔽物交底，技術(shù)交底、技術(shù)規(guī)程指導(dǎo)及施工安全交底安全教育，及時解決圖紙存在問題。

　　3、配備垂直運輸工具—塔吊。

　　4、負責審核由乙方提供的配筋料單，及時定量購進各種型號鋼材到工地。

　　5、提供施工用水、電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿。

　　6、完善外排腳手架及安全防護網(wǎng)。

　　7、負責鋼筋加工綁扎質(zhì)量的跟蹤檢查、監(jiān)督，負責鋼筋分項工程質(zhì)量評定及驗收。

　　8、協(xié)調(diào)好其他工種，盡量避免因配合不到位造成返工、返修。

　　9、按合同約定支付工程進度款。

　　B、乙方責任

　　1、施工前必須熟悉圖紙及規(guī)范要求強制性條文，對工人進行安全技術(shù)交底，熟練工人應(yīng)占80%以上，特殊工種操作必須持證上崗；做好對工人的施工質(zhì)量安全技術(shù)交底工作，定期教育學習。

　　2、服從甲方施工管理人員指揮，嚴格遵守甲方有關(guān)工程管理

制度。

　　3、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求，保質(zhì)、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經(jīng)三次指出而沒改進的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，余下工程款不作結(jié)算。

　　4、乙方派2＿名脫產(chǎn)專職管理質(zhì)量、安全的管理人員配合現(xiàn)場施工。

　　5、負責鋼筋加工機械、冷拉機、對焊機等的安裝調(diào)試、保養(yǎng)工作，并派持有上崗證的專人負責開機。

　　6、甲方提供的大件施工工具、機械、運輸設(shè)備等，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護、專人操作，熟悉其性能、最大工作承受能力，操作不當和人為損壞要賠嘗。

　　7、認真閱讀圖紙及有關(guān)設(shè)計變更，計算出配筋料單，做出備料計劃，交甲方鋼筋工長審核后執(zhí)行。材料進場時，協(xié)助甲方倉管員、主管工長收貨，對材料數(shù)量和質(zhì)量負責。

　　8、發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面報告甲方，否則由此而引起的質(zhì)量事故或驗收不合格，所有返工費用和責任由乙方負責。

　　9、按圖紙計算工程量、根據(jù)實際需要領(lǐng)用材料，嚴格控制材料用量，如有設(shè)計變更應(yīng)及時主動向甲方要求追加材料用量，否則，因自身管理不當或造成返工、返修等超出定額用料，由乙方自行負責，并在人工中費扣付。

　　10、按照先長后短、長短結(jié)合的優(yōu)化原則進行下料，下料前仔細分析配料單，嚴格將鋼筋損耗率控制在φ2%以內(nèi)、φ4.5％以內(nèi)。

　　11、每種加工好的鋼筋均須掛好牌，且按取用方便原則認真堆放整齊。

　　12、安排好砼澆注期間的鋼筋工值班工作，確保墻柱插筋不發(fā)生移位現(xiàn)象。

　　13、施工過程中，負責施工質(zhì)量、工期自查自檢，編制施工日志，并對已完工的各分項工程進行質(zhì)量復(fù)查。

　　14、在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計問題要及時向甲方施工員匯報，不得擅自更改設(shè)計，未經(jīng)允許不得隨意進行鋼筋代換。

　　15、配合甲方做好取樣送檢工作。

　　16、密切配合其他班組交叉流水作業(yè)，不得故意刁難。

　　17、文明施工，做好施工組織、管理，鋼筋加工場地及綁扎現(xiàn)場均須做到各層段工作工完場清，負責清理干凈掉入模板內(nèi)的垃圾，余料廢料也要及時歸攏成堆，并分類按有序整齊原則堆放。

　　18、驗收前做好成品的保護工作，損壞翻修費用由乙方負責。

　　19、乙方必須對進入施工現(xiàn)場的所有施工工人辦理工傷勞動保險。委托甲方辦理的，必須及時報送進離工地工人名單給甲方，費用占總工程造價的0.5％，在工程進度款支付至95%時扣除，按甲方已定保險標準執(zhí)行。

　　20、施工過程中，本班工人因自身原因或違章操作造成的一切安全事故（含第三者）均由乙方自負。

　　21、本工程所有施工內(nèi)容，乙方與第三方簽的任何協(xié)議或合同，屬乙方責任，與甲方無關(guān)。

　　十、工程變更

　　1、如有設(shè)計變更，技術(shù)更改，造成工程量增減，乙方必需以現(xiàn)場簽證單的形式及時報項目部審核，經(jīng)審批簽字、蓋章生效。

　　2、增加施工項目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大，造價增加較大，原合同條款不能言表的，應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　3、工期延期。因甲方不能及時提供場地、施工條件、圖紙變更資料、材料，停水、停電等因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工的，可辦理工期延緩簽證。

　　十一、保修責任：

　　保質(zhì)、保修期內(nèi)，甲方通知乙方限定時間內(nèi)不整改，甲方將另請人保修，費用在保質(zhì)金中扣除。

　　十二、獎罰制度：

　　1、必須服從甲方現(xiàn)場各項管理制度，進入工地需佩帶工作卡，戴安全帽，不得穿拖鞋，宿舍健全安全、防火、防盜、衛(wèi)生值班制度，違者將按甲方有關(guān)制度處罰，并從工程進度款中扣除。

　　2、本工程的施工質(zhì)量必須要達合格，如單項工程按付款方式分階段進行評定，經(jīng)甲方三級檢查、評定，合格才驗收.

　　3、柱墻梁板鋼筋在正式隱蔽驗收時，未能一次順利通過且導(dǎo)致砼澆注時間拖后者，每層每個流水段罰款200元。

　　4、以鋼筋抽筋表為依據(jù)，合理、有計劃使用鋼筋，不得隨意裁剪各種型號、規(guī)格鋼材，造成超標準浪費材料，違者視情節(jié)輕重進行處罰，每次罰款100元以上。

　　5、梯墻柱過梁插筋根部在澆砼后有跑到墨線以外者，每發(fā)現(xiàn)1根罰款100元。（即每根鋼筋偏位2/3者）

　　6、文明施工，使用鋼材要統(tǒng)一堆放，有計劃使用，不得隨便亂放、棄置，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款50元。

　　7、擅自更改或盲目施工造成的質(zhì)量事故，乙方要賠償人工、材料及施工工期等造成的經(jīng)濟損失，同時處以500元以上的罰款。

　　8、拆模后如發(fā)現(xiàn)有保護層不足露筋者，每處罰款50元。

　　9、工程施工完成后經(jīng)甲方核定鋼筋總損耗量大于4%時,超出部分的材料費及人工費全部由乙方自負，節(jié)約部分（標準總損耗量為4%）按實際節(jié)約材料費的20%獎勵乙方。

　　10、在工地打架、斗毆、惹事生非、中傷他人，違者每次罰款500-2000元，情節(jié)嚴重者扭送公安機關(guān)處理。

　　11、有進度延誤現(xiàn)象或鋼筋加工綁扎質(zhì)量存在問題時，由項目部視情節(jié)輕重給予一定額度的罰款，并在當次進度款支付時扣除。

　　12、宿舍不得亂搭線，使用高瓦率電器。

篇2：模工班內(nèi)部施工承包合同

　　模工班內(nèi)部施工承包合同

　　甲方：______

　　乙方：模工班（模板制安、鋼筋管外架搭拆）

　　為了我公司承建的“貴陽影劇院視城及商綜合樓”安全、質(zhì)量、進度的順利進行，現(xiàn)經(jīng)雙方就本工程模板、外架單項工程的施工事項協(xié)商一致，甲方將本工程的模板制作、安裝以及鋼管外架搭救拆工程承包經(jīng)給乙方施工，具體內(nèi)容如下：

　　一、承包內(nèi)容：

　　1、該工程的全部模板制作、安裝工程（含構(gòu)造柱、圈梁、過梁、挑板、構(gòu)架）

　　1)、所需材料進場卸車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運

　　2)、所需材料出場裝車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運

　　3)、進、出場鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正

　　4)、出場、鋼模板修復(fù)并刷紅丹防銹漆各一遍

　　5)、進、出場扣件的保養(yǎng)（滲油）

　　6)、除刷油漆及修復(fù)鋼模板所需材料由甲方提供外，其余施工所需機械設(shè)備和拉片（防水拉片）、對拉螺桿、釘子、鐵絲等施工用材料由乙方自理。

　　2、本工程的全部外架并掛安全網(wǎng)及所有臨邊安全防護設(shè)施按外架單價計算。其具體內(nèi)容如下：

　　1)、所需材料進、出場卸車以及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運

　　2)、進、出場鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正

　　3)、進、出場扣件的保養(yǎng)（滲油）

　　4)、除安全網(wǎng)由甲方提供外，其余釘子、鐵絲、等施工用料均由乙方提供

　　二、承包方式：

　　1、乙方以單包工形式承接此項任務(wù)，包工不包料。

　　2、為了保證質(zhì)量、進度、安全的順利進行，乙方必須向甲方交10000元作為質(zhì)量、進度、安全控制的保證金。

　　三、承包單價：

　　1、模板工程的制作、安裝工程按設(shè)計圖紙展開有效面積進行計算工程量13元/M2,不計任何點工，此項工作內(nèi)容見第一條第1款（注：所有模板加固禁止用甲方鋼筋，地下室剪力墻加固必須用止水拉片）。

　　2、本工程的外架采用鋼管搭設(shè)，按外架搭設(shè)的實際外墻面積進行計算工程量，以5元/M2，不計任何點工，此項工作內(nèi)容見第一條第2款。

　　3、垂直運輸外出料臺以每層150元/個計算。

　　4、防護挑棚（垂直投影面積）以4.8元/M2計算。

　　四、甲方責任：

　　1、乙方施工人員進場后工人的住宿、生活自己安排。

　　2、施工前甲方工長，安全員應(yīng)向乙方所有的進場工人進行施工技術(shù)交底及安全教育、安全技術(shù)交底，并督促乙方執(zhí)行。

　　3、乙方各種各設(shè)備進場后，必須由甲方電工對各種設(shè)備進行檢查，正常后，才準許使用，否則停止使用。

　　4、提供施工圖一套（復(fù)印件），組織乙方熟悉圖紙，解答乙方提出的疑問。

　　5、積極組織施工時乙方所需的材料。

　　6、各層控制點，控制線的放線交接工作，嚴格檢查各軸線具體尺寸。

　　7、按安全操作及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范指導(dǎo)，監(jiān)督乙方施工中的安全及工程質(zhì)量。

　　8、各工序的檢驗結(jié)果，及時通知乙方。

　　五、乙方責任：

　　1、乙方無條件聽從甲方管理人員安排，遵守工地現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。

　　2、嚴格遵守《安全生產(chǎn)、安全操作》規(guī)章規(guī)范，嚴禁違章作業(yè)，乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，在甲方管理人員的指揮及安排下，及時進行整改。

　　3、嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

　　4、積極配合上級部門及甲方對各工序的檢驗工作，檢驗合格方可進行下道工序施工。

　　5、乙方施工時所須用的各種材料必須用書面形式提出用料計劃，提前二天上報甲方審批，方可采購所需材料。

　　6、在施工前乙方必須以書面形式寫出各單項工程的質(zhì)量、安全保證措施上報甲方備案。

　　7、甲方各種材料進場后，乙方按各類型、各規(guī)格堆放驗收，及時為理交接手續(xù)，所進場的新舊鋼管，必須全部刷防銹漆一遍，鋼模全部刷脫模油，所進場的全部材料由乙方自己保管。

　　8、施工過程中進入上層施工時，下層的衛(wèi)生必須打掃干凈，板和砼渣、筋除外。

　　9、工程完工后乙方必須對所有的模板、鋼管、扣件、回型銷歸庫、按規(guī)格堆放、刷油、刷漆、扣件的清洗及裝車。

　　10、乙方工序完工后，對現(xiàn)場各層內(nèi)的垃圾清理、裝車、甲方負責運出。

　　11、乙方自行調(diào)劑各班組人員每天輪流清掃男女廁所，保證公共衛(wèi)生，達到文明施工的標準。

　　六、安全：

　　1、乙方對進場工人必須組織學習，學習安全紀律、學習安全規(guī)章制度、學習安全生產(chǎn)安全操作規(guī)章規(guī)范。

　　2、乙方對自己的工人定時進行安全教育，提高工人對安全生產(chǎn)、安全操作的認識。

　　3、在施工過程中要隨時注意安全、腳手架和操作平臺一定要搭設(shè)穩(wěn)當、全后方可施工。

　　4、在施工過程中所有的安全防護及安全標志，沒有甲方的許可，任何人不準隨意拆除。

　　5、在施工過程中，乙方的安全人員要隨時對施工場地的安全進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方管理人員，在管理人員的指揮和安排下進行整改，如發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時通知

　　甲方，繼續(xù)蠻干，按規(guī)定給予重罰，如果出現(xiàn)大小安全事故全部由乙方負一切經(jīng)濟和法律責任，甲方不負任何責任。

　　6、乙方在施工進程中，應(yīng)提醒工人要注意安全，必須嚴格按照安全生產(chǎn)及安全操作規(guī)章、規(guī)范進行施工，如有違規(guī)、違章行為者甲方有權(quán)給予重罰，如違章、違規(guī)行為施工造成大小安全事故的全部責任由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任，甲方不負任何經(jīng)濟責任和法律責任。

　　七、質(zhì)量進度：

　　1、乙方在施工中的外架、安全防護、模板工程、嚴格按照國家驗收及規(guī)范規(guī)定和工長下發(fā)的技術(shù)交底進行施工。

　　2、在施工進程中，所有的甲方現(xiàn)場管理人員及質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理對每個單項工程所擔出不合格的要立即進行返工，整改，必須保證工程質(zhì)量，嚴格控制安全事故。

　　3、外架及安全防護的搭設(shè)，嚴格按照安全規(guī)范執(zhí)行乙方的兼職安全員必須隨時對外架及各防護設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患即時整改，確保工程質(zhì)量。

　　4、在模板制作及安裝時嚴格按規(guī)范和工長下發(fā)的技術(shù)交底執(zhí)行，在拆除模板時，如出現(xiàn)漏振、麻面、及爆模時，及進通知甲方處理，確保工程質(zhì)量。

　　5、乙方必須合理組織勞動力計劃安排，確保11月30日必須完成主體工程，基礎(chǔ)地梁完工后，第一、二、三層工期為天，四~十層每層天，十一至屋面（含炮樓、構(gòu)架）每層天，如超期一天，給予責任班組每天10000元罰款。

　　八、獎罰：

　　1、乙方在施工進程中，嚴格遵守安全規(guī)章制度，如違章作業(yè)，違規(guī)蠻干，一律按項目部制定的規(guī)定進行罰款。

　　2、在保證質(zhì)量的情況下，注意節(jié)約用料，如造成材料浪費，質(zhì)量返工的，按損失的兩倍給予罰款。

　　3、在施工中，鋼管，鋼模、安全網(wǎng)無損耗，工程竣工后，如數(shù)歸還，如果丟失，按市場價格給予賠償，木模、木方按現(xiàn)場實際情況確定損耗，全部損失不能大于30%，如超出，按價扣款。

　　4、扣件按2%的損耗，扣除螺栓損耗為2%（螺栓出庫以舊換新）回型銷按10%的損耗，如丟失照價賠償。

　　5、各種材料如果降低損耗，按市場價給予獎勵。

　　6、所有的工人對現(xiàn)場的設(shè)備，用電設(shè)施嚴格遵守規(guī)定，不準隨意動用機械設(shè)備及隨意搭電、接電、使用電爐等。如違規(guī)后，按規(guī)定進行罰款，《執(zhí)行工地管理為法》。

　　7、乙方無條件服從甲方制定的進度計劃。如達不到，則按有關(guān)規(guī)定給予處罰，

　　8、為了有效的控制材料不浪費，嚴格控制各種材料的采購數(shù)量，扣件用量為40000個，回型銷用量為35000個。

　　九、付款方式：

　　1、乙方自行墊資生活費，人工工資，工程量達到地面以上七層完后，按實際工程量的80%結(jié)算作為人工工資，主體一次性驗收合格后完成工程量付10%，總體工程竣工驗收合格后設(shè)計單位付款后一個月內(nèi)付清。

　　2、在無任何違規(guī)及無任何安全事故和質(zhì)量事故的情況下，工程封頂后一次性退還80%保證金，其余20%待主體竣工合格后一次歸還保證金。

　　十、社會治安、綜合治理：

　　1、所有進場人員必須到現(xiàn)場辦公室辦理暫住證，費用由乙方自理（帶照片及身份證復(fù)印件）。

　　2、所有進入現(xiàn)場務(wù)工人員必須嚴格遵守國家法規(guī)，如有違反國家法規(guī)、法律行為者責任自負，甲方不負任何責任。

　　3、所有進入現(xiàn)場的家屬必須要配備“三證”。如有違規(guī)計劃生育者，其責任由乙方自己全部負責。

　　4、施工現(xiàn)場嚴禁小孩進入，如出現(xiàn)意外，一切責任由乙方全部承擔。

　　5、在施工及生活中一定要注意衛(wèi)生環(huán)境，講究個人衛(wèi)生，防止病毒傳染，希望所有進入現(xiàn)場務(wù)工人員做一個講衛(wèi)生、講文明、講道德的合法公民。

　　此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方蓋章乙方：

　　負責人：電話：

　　年月日身份證號:

篇3：裝飾裝修承包施工合同

　　裝飾裝修承包施工合同

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：______區(qū)(縣)___路 _____號____樓___室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積_____平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥______元，大寫(人民幣)：_____

　　其中：

　　材料費：________，人工費：________

　　管理費：________，設(shè)計費：________

　　垃圾清運費：________，稅金(3.41%)：________

　　其他費用：______

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自_____年___月___日開工，至_____年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由_____方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　付款時間付款百分比金額

　　對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元 第二次付款時扣除

　　合同簽訂后 開工前二至五天65％元

　　施工過程中工期進度過半30％元

　　竣工驗收當天5％元

　　增加工程項目簽訂項目變更表100％元

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向______市仲裁委員會申請仲裁________人民法院提起訴訟。

　　(將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1.________________________________________

　　2.________________________________________

　　3.________________________________________

　　4.________________________________________

　　5.________________________________________

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　住址：__________地址：__________

　　電話：__________電話：__________

　　郵編：__________郵編：__________

　　簽訂日期：_____年____月___日

　　簽訂地點：__________

　　附件一：家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　序號 分項工程做法說明

　　一 地面部位

　　二 墻面部位

　　三 天棚部位

　　四 門窗部位

　　五 家具

　　六 衛(wèi)生間

　　七 廚房

　　八 電氣、水管

　　九 其它要求

　　甲方代表：____________乙方代表：____________

　　_____年____月____日

　　附件二：家庭居室裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設(shè)備表

　　甲方：___________　乙方：___________

　　序號 材料或備名稱、品牌 規(guī)格型號 質(zhì)量等級 單位 數(shù)量 供應(yīng)時間 送地地點 備注

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　____年____月____日

　　附件三：家庭居室裝飾裝修施工合同主材料報價單

　　甲方：__________乙方：__________

　　序號 材料或備名稱、品牌裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　____年____月____日

　　附件四：庭居室裝飾裝修施工合同工程項目變更單

　　甲方：__________　乙方：__________

　　變更內(nèi)容 原價格 新價格 增減金額（+ －）

　　詳細說明

　　增加工程金額 減項工程金額 （增減）金額 實付金額

　　元 元 元 元

　　注：(1)若變更內(nèi)容過多請另附說明;

　　(2)增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　____年____月____日

　　附件五：

　　家庭居室裝飾裝修施工合同工程質(zhì)量驗收單

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期 檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補驗

　　整體工程驗收意見

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　注：

　　(1)分項檢驗評定：合格打"√"，不合格打"╳"，補驗合格打"√"簽名。

　　(2)分項驗意見記錄，印在反面。

　　____年____月____日

　　附件六：家庭居室裝飾裝修施工合同工程結(jié)算單

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　序號 項目 金額 備注

　　1 工程合同總價 元

　　2 變更增加項目 元

　　3 變更減少項目 元

　　4 工程結(jié)算總額 元

　　5 甲方已付金額 元

　　6 甲方結(jié)算應(yīng)付金額 元

　　甲方代表(簽字蓋章)：________

　　乙方代表(簽字蓋章)：________

　　____年____月____日

　　附件七：家庭居室裝飾裝修施工合同工程保修單

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　公司名稱聯(lián)系電話

　　用戶姓名登記編號

　　裝修房屋地址聯(lián)系電話

　　施工單位負責人竣工負責人

　　現(xiàn)場施工日期

　　____年____月____日至____年____月____日

　　竣工驗收日期

　　保修期限

　　____年____月____日至____年____月____日

　　甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：

　　____年____月____日

　　備注：

　　(1)凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年(對清包工程，不實行保修)

　　(2)保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。

　　(3)保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。

　　(4)本保修單須甲、乙雙方簽字。