物業(yè)電梯廣告合作合同

　　甲方：深圳市z物業(yè)管理有限公司

　　乙方：深圳市z傳媒營運(yùn)管理有限公司

　　鑒于：

　　以“有利于城市的精神文明建設(shè)，深度開發(fā)物業(yè)資源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“電梯文化鏡框”發(fā)布實(shí)用信息及公益畫面，改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。

　　甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　該項(xiàng)目具體合作事宜如下：

　　第一章合作內(nèi)容及實(shí)施細(xì)則

　　一、合作內(nèi)容

　　1、甲方為乙方提供該物業(yè)的電梯轎廂，供乙方安裝作為廣告宣傳渠道的“電梯文化鏡框”，乙方通過該電梯文化鏡框發(fā)布本合同約定的商業(yè)廣告及其他各類信息；作為回報(bào)，乙方支付給甲方相應(yīng)的租金費(fèi)用。

　　2、甲乙雙方在此確認(rèn)，雙方將在遵守法律、法規(guī)的前提下，按照本合同的約定，在創(chuàng)造可靠的商業(yè)利潤的原則下，為雙方的共同利益進(jìn)行緊密合作，從而獲得可持續(xù)的商業(yè)利益。

　　3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)乙方安裝工作以實(shí)現(xiàn)如期投入使用；

　　4、乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用；

　　5、乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān)；

　　二、實(shí)施細(xì)則：

　　1、甲方審核乙方提供的安裝“電梯文化鏡框”的技術(shù)說明文件后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)文件要的安裝條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝；

　　2、甲方為乙方提供安裝“電梯文化鏡框”所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設(shè)施配合等；

　　3、甲方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的防盜、安全、保潔等日常維護(hù)工作；任何與鏡框或鏡框內(nèi)畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方；

　　4、乙方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的制作、安裝、維護(hù)、更新以及該“電梯文化鏡框”內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整；

　　第二章 安裝位置及塊數(shù)

　　1、合作物業(yè)區(qū)域

　　1．樓盤名稱： 寶龍大廈 樓盤地址：深圳市布吉寶龍路29號

　　2．社區(qū)規(guī)模： 一 期1 幢 4 部電梯

　　2、安裝位置及塊數(shù)：需安裝 4部電梯，每部電梯需安裝 3 面，共計(jì) 12面

　　第三章價(jià)款及支付方式

　　為實(shí)施該鏡框項(xiàng)目，不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān)，由乙方根據(jù)電梯位的數(shù)量、面積和甲方的實(shí)際投入量等支付相應(yīng)的費(fèi)用。

　　1、付款金額：

　　每部電梯支付費(fèi)用，計(jì)人民幣 1800元/部/年（大寫 壹仟捌佰 元整）；

　　合同總價(jià)：14400 元 （大寫壹萬肆仟肆佰元整）；

　　2、支付方式及日期：

　　1）該款按每季度支付一次，正式計(jì)費(fèi)周期：20**年05月01 日起至

　　20** 年04月30日, 付費(fèi)前二日內(nèi)甲方應(yīng)開具與乙方已支付金額相同的稅務(wù)發(fā)票交付乙方;

　　2）詳細(xì)支付時(shí)間:

　　第一次 20**年 06月 01日至 20**年08月 31 日金額: 1800元

　　第二次 20**年 09月 01日至 20**年11月 30 日金額: 1800元

　　第三次 20**年 12月 01日至 20**年02月 28 日金額: 1800元

　　第四次 20**年 03月 01日至 20**年05月 31 日金額: 1800元

　　…

　　3) 本條約定的費(fèi)用，包含了甲乙雙方合作期間乙方應(yīng)支付給甲方的所有費(fèi)用。

　　4）實(shí)際支付費(fèi)用按照乙方可用板位數(shù)計(jì)算。如由于甲方原因?qū)е旅赓M(fèi)籌備期過后仍然無法安裝則費(fèi)用后延；如因甲方及甲方物業(yè)內(nèi)業(yè)主住戶原因?qū)е码娞輧?nèi)的鏡框不能正常使用，如鎖梯、裝修臨時(shí)安裝護(hù)板或其他物品遮蓋乙方鏡框內(nèi)容等，則此部分費(fèi)用乙方有權(quán)扣除。

　　3、安裝無護(hù)板電梯準(zhǔn)備期限最長不超過不記費(fèi)安裝準(zhǔn)備期；

　　1）若超過準(zhǔn)備期仍未安裝“電梯文化鏡框”，且是由于乙方原因造成的，則合作租賃期限自安裝準(zhǔn)備期結(jié)束之第二日起開始計(jì)算，乙方開始向甲方支付費(fèi)用；

　　2）若乙方超過準(zhǔn)備期仍未能安裝“電梯文化鏡框”， 且是由于甲方原因造成的，則租賃期限相應(yīng)順延，乙方支付甲方費(fèi)用的期限順延。同時(shí)，每逾期安裝一日，甲方向乙方支付合同金額千分之五的違約金.

　　3）本合同簽訂時(shí)電梯保護(hù)板尚未拆除，且甲方無法確定拆除期限，甲方應(yīng)在電梯護(hù)板拆除后立即通知乙方安裝（注：拆除護(hù)板的電梯數(shù)占該物業(yè)總電梯量的50%以上）；乙方需出具 “電梯文化鏡框”安裝協(xié)作單并由甲方簽收；合同期限自動順延,計(jì)費(fèi)日期為具體安裝日，以補(bǔ)充合同體現(xiàn)具體的合同期限和付費(fèi)日期。

　　第四章甲方權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方權(quán)利

　　1）甲方有權(quán)對乙方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正；乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

　　2）為維持“電梯文化鏡框”的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議；該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施；

　　3）在條件許可的情況下，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布春節(jié)、五一、國慶的公益畫面；甲方也可自行設(shè)計(jì)該公益畫面，經(jīng)乙方同意后由乙方制作并發(fā)布

；（該發(fā)布內(nèi)容的批準(zhǔn)文件及相關(guān)手續(xù)原則上由甲方自行辦理，也可委托乙方協(xié)助辦理；）該公益畫面數(shù)量不超過每幢樓一幅；

　　4）若確有需要，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它節(jié)假日類似的公益畫面，但需要給乙方預(yù)留充分的準(zhǔn)備時(shí)間, 經(jīng)乙方同意后由乙方統(tǒng)籌安排；該公益畫面數(shù)量不超過每幢樓一幅；

　　2.甲方的義務(wù)

　　1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行；

　　2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內(nèi)與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作；

　　3）甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)“電梯文化鏡框”，或擅自更換鏡框內(nèi)畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；

　　4）為保證“電梯文化鏡框”正常廣告信息的發(fā)布，在本協(xié)議履行期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得改變“電梯文化鏡框”的安裝位置。

　　5）甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對“電梯文化鏡框”以及內(nèi)畫面的意見和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作；

　　6）在合作期間，甲方應(yīng)對“電梯文化鏡框”的防盜安全和保潔負(fù)監(jiān)管責(zé)任，一年之內(nèi)（自安裝完畢開始計(jì)算）“電梯文化鏡框”丟失或嚴(yán)重?fù)p壞超過該物業(yè)安裝總數(shù)的10%的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如該“電梯文化鏡框”因第三方原因造成損壞、丟失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向第三方進(jìn)行追償；

　　7）日常使用造成的損耗風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方由乙方重新安裝或維修。

　　第五章乙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 乙方權(quán)利

　　1）在本合同規(guī)定的合作期限間，該鏡框項(xiàng)目由乙方獨(dú)家運(yùn)作，甲方不得以任何形式在電梯轎廂內(nèi)與第三方進(jìn)行平面媒體和視頻媒體的合作；

　　2）乙方有權(quán)要求甲方為安裝“電梯文化鏡框”提供協(xié)助；

　　3）為達(dá)到鏡框項(xiàng)目的合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面、“電梯文化鏡框”的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等。

　　2. 乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1）乙方負(fù)責(zé)制作“電梯文化鏡框”，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用；

　　2）乙方保證“電梯文化鏡框”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

　　3）乙方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況；乙方負(fù)責(zé)辦理與該“電梯文化鏡框”及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證“電梯文化鏡框”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性（不違反國家相關(guān)法規(guī)）；

　　4）對甲方提出的節(jié)假日公益畫面發(fā)布要求，在條件許可的情況下乙方應(yīng)當(dāng)滿足；

　　5）乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動前需主動向甲方表明身份，并說明目的。

　　第六章租用期限

　　1、本合作期限為 兩 年整，其中自20**年 05月01日起至20** 年 05月31 日止為免費(fèi)準(zhǔn)備期；合作期限自20**年06月01日起至20** 年 05 月31日止。

　　1）本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認(rèn)可不得終止、中斷；

　　2）本合作期限屆滿前三個月，甲方需就是否繼續(xù)合作等事項(xiàng)書面通知乙方，無書面通知則默認(rèn)為愿意與乙方繼續(xù)合作，本合作期限m.dewk.cn自動延續(xù)兩年，合作方式以及租金支付條件金額不變；

　　3) 若有第三方本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目或甲方管理的其他項(xiàng)目提出類似合作方案或條件，甲方負(fù)有如實(shí)告之乙方的義務(wù)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)；

　　第七章特別約定

　　1、 所有權(quán)

　　1)“電梯文化鏡框”所有權(quán)為乙方所有；

　　2)“電梯文化鏡框”內(nèi)信息畫面的著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)為乙方所有；（甲方自行設(shè)計(jì)的畫面除外）

　　2、甲方保證其簽署本協(xié)議已經(jīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)取得了業(yè)主大會、相關(guān)業(yè)主的同意，并且承諾，若因未取得業(yè)主大會以及相關(guān)業(yè)主同意而導(dǎo)致合同無效或有其他效力瑕疵的，則甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　3、協(xié)議期滿后，甲方若在同一物業(yè)內(nèi)繼續(xù)開發(fā)類似媒體，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

　　4、甲乙雙方在此約定，協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有該物業(yè)內(nèi)“電梯文化鏡框”的獨(dú)家安裝、經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在該物業(yè)內(nèi)任何位置安裝其他相同或類似的平面廣告媒體，甲方自身的宣傳及公告信息內(nèi)容除外。

　　5、本協(xié)議構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本協(xié)議所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本協(xié)議所載事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。

　　6、一方因簽訂、履行本協(xié)議而知悉的另一方的信息（包括但不限于協(xié)議正本、所有附件以及與對方相互往來的函件、傳真、電話等內(nèi)容）都應(yīng)被視為對方的商業(yè)秘密；未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得向其他第三方披露。

　　第八章違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺適當(dāng)履行協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議中任何一方違約，應(yīng)按其違約行為給對方帶來的直接或間接損失承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議第七章第4條或擅自單方終止本協(xié)議的履行，違約一方應(yīng)每日按本協(xié)議租金總額的萬分之五向另一方支付違約金，并應(yīng)同時(shí)賠償另一方因此所產(chǎn)生的損失。

篇2：小區(qū)電梯廣告合作合同

　　小區(qū)電梯廣告合作合同

　　合同第___號

　　合作合同書

　　甲方：廣州市______物業(yè)管理有限公司

　　乙方：上海______廣告發(fā)展有限公司廣州分公司

　　為改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍，創(chuàng)造更良好的環(huán)境，為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，乙方要求在甲方所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝"裝飾鏡框"進(jìn)行環(huán)境美化，并利用其發(fā)布實(shí)用信息及公益畫面。甲方鑒于乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及運(yùn)作能力愿與乙方獨(dú)家合作開展此項(xiàng)目(以下簡稱鏡框項(xiàng)目)，共同提升物業(yè)服務(wù)的檔次。

　　該項(xiàng)目具體合作事宜如下：

　　一、合作物業(yè)

　　1.地址：廣州市___號鋪

　　2.物業(yè)名稱：全心新城______

　　3.社區(qū)規(guī)模：全心14部電梯；18部電梯

　　二、合作方式

　　1.合作原則：

　　1)甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)乙方安裝工作以實(shí)現(xiàn)如期投入使用；

　　2)乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用；

　　3)乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān)；

　　4)無論乙方運(yùn)營盈虧情況如何，應(yīng)向甲方補(bǔ)償其為實(shí)施該項(xiàng)目所增加的人力、物力支出；(詳見本協(xié)議第七條)

　　2.實(shí)施細(xì)則：

　　1)甲方審核乙方提供的安裝"裝飾鏡框"的技術(shù)說明文件后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)文件要求的安裝條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝；

　　2)甲方為乙方提供安裝"裝飾鏡框"所需的必要保障，如人員協(xié)助，場地處理，設(shè)施配合等；

　　3)甲方負(fù)責(zé)"裝飾鏡框"的防盜、安全、保潔等日常維護(hù)工作；任何與鏡框或鏡框內(nèi)畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方；

　　4)乙方負(fù)責(zé)"裝飾鏡框"的制作、安裝、維護(hù)、更新；

　　5)乙方負(fù)責(zé)該"裝飾鏡框"內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整；

　　6)乙方必須保證"裝飾鏡框"的全部或部分內(nèi)容每兩個月至少更新一次(不限于公益畫面)；

　　3.為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方所用材料須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，方可安裝。

　　三、合作區(qū)域

　　安裝位置：電梯內(nèi)

　　全心新城12部電梯，每部電梯需安裝2面，共計(jì)24個鏡框；

　　*18部電梯，每部電梯需安裝2面，共計(jì)36個鏡框；

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方權(quán)利

　　1)在本合同規(guī)定的合作期限間，該鏡框項(xiàng)目由乙方獨(dú)家運(yùn)作；甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作；

　　2)為達(dá)到鏡框項(xiàng)目的合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫面、"裝飾鏡框"的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等；

　　2.乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1)乙方使用的材料和制作"裝飾鏡框"的樣式，應(yīng)保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用，并經(jīng)甲方簽字同意。

　　2)乙方保證"裝飾鏡框"安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

　　3)乙方負(fù)責(zé)"裝飾鏡框"的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況；乙方負(fù)責(zé)辦理與該"裝飾鏡框"及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證"裝飾鏡框"內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國家相關(guān)法規(guī))；

　　4)對甲方提出的節(jié)假日公益畫面發(fā)布要求，在條件許可的情況下乙方應(yīng)當(dāng)滿足；

　　5)乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動前需主動向甲方表明身份，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

　　6)乙方需按時(shí)足額補(bǔ)償甲方的費(fèi)用。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方權(quán)利

　　1)甲方有權(quán)督促乙方為實(shí)現(xiàn)鏡框項(xiàng)目的合作目的而開展工作；

　　2)甲方有權(quán)對乙方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正；乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以改正。

　　3)為維持"裝飾鏡框"的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議；該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施；

　　4)在條件許可的情況下，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布相應(yīng)的公益畫面；甲方也可自行設(shè)計(jì)該公益畫面，由乙方制作并發(fā)布；(該發(fā)布內(nèi)容的批準(zhǔn)文件及相關(guān)手續(xù)原則上由甲方自行辦理，也可委托乙方協(xié)助辦理；)

　　5)若確有需要，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它公益畫面，但需要給乙方預(yù)留充分的準(zhǔn)備時(shí)間，該公益畫面數(shù)量不超過每幢樓一幅；

　　2.甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行；

　　2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類似合作；

　　3)甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)"裝飾鏡框"，或擅自更換鏡框內(nèi)畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；

　　4)甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對"裝飾鏡框"以及內(nèi)畫面的意見和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作；

　　5)在合作期間，甲方應(yīng)對"裝飾鏡框"的防盜安全和保潔負(fù)監(jiān)管責(zé)任，如有損壞或丟失，甲方有責(zé)任盡快通知乙方由乙方重新安裝或維修；

　　六、合作期限

　　1.本合作期限為三年整，即20___年4月1日起至20___年3月31日。

　　1)本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認(rèn)可不得終止、中斷；

　　2)本合作期限屆滿前三個月，乙方需就是否繼續(xù)合作等事項(xiàng)書面通知甲方，無書面通知則在合同期限屆滿時(shí)自行終止。

　　3)在本合同內(nèi)，如甲方在管樓宇得的物業(yè)管理合同期滿或變更管理者，應(yīng)提前一個月告知乙方合同正常止，雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用；

　　2.鑒于物業(yè)存在以下情況，雙方同意：

　　1)本合同簽定時(shí)電梯保護(hù)板尚未拆除，且甲方無法確定拆除期限，甲方應(yīng)在電梯護(hù)板拆除后立即通知乙方安裝(注：拆除護(hù)板的電梯數(shù)占該物業(yè)總電梯量的50%以上)；乙方需出具"裝飾鏡框"，上框單并由甲方簽收，本合同開始記時(shí)計(jì)費(fèi)。

　　2)本合同簽訂時(shí)電梯保護(hù)板尚未拆除，而乙方有特殊情況需要在電梯保護(hù)板上(或候梯廳)臨時(shí)安裝其他鏡框并發(fā)布信息畫面的，由雙方另行協(xié)商處理；但無論是否安裝發(fā)布均不得作為本合作開始的標(biāo)志；

　　七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式

　　甲方為實(shí)施該鏡框項(xiàng)目需進(jìn)行的額外的人力、物力投入，為不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān)，所以因此而增加的物業(yè)管理成本，由乙方根據(jù)甲方的實(shí)際投入量給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。

　　1.補(bǔ)償金額：

　　1)全心新城每部電梯每年經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，計(jì)人民幣 元/部/年(大寫 元整)；

　　2)*每部電梯每年經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，計(jì)人民幣 元/部/年(大寫 元整)；

　　3)本合同的總金額為人民幣 元(大寫 元整)；

　　2.支付方式：

　　4)乙方每季度首月的25日前向甲方一次性支付本季度的管理費(fèi)，共 元(大寫 元整)，甲方開具合法發(fā)票。

　　八、違約責(zé)任

　　本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同；

　　該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件 ；

　　1.若乙方延期支付甲方費(fèi)用超過30個工作日，每延期一天，需向甲方支付當(dāng)季度金額的0.1%作為滯納金；

　　2.乙方單方面終止本合同履行，需雙倍賠償甲方未支付的金額；

　　3.若甲方未履行本合同規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，對乙方造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的贈償責(zé)任；

　　4.甲方單方面終止本合同的履行，需賠償乙方因此而受到的損失，包括但不局限于前期的鏡框投入成本等損失；

　　九、其他

　　1.所有權(quán)

　　1)裝飾鏡框"所有權(quán)為乙方所有；

　　2)"裝飾鏡框"內(nèi)信息畫面的著作權(quán)/版權(quán)/所有權(quán)為乙方所有；(甲方自行設(shè)計(jì)的畫面除外)

　　2.合作拓展

　　1)雙方合作的最終目的是為物業(yè)及業(yè)主提供更優(yōu)良的服務(wù)，為達(dá)到該目的，雙方將致力但不局限于本合同所設(shè)立的鏡框項(xiàng)目的合作；

　　2)凡有利于提升物業(yè)管理、服務(wù)檔次的其他方式方法，雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh和要求；雙方一致認(rèn)為可行的，可作為本項(xiàng)合作的拓展；

　　3)雙方認(rèn)為必要的，可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同；

　　3.商業(yè)秘密

　　1)甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業(yè)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方；

　　2)該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開后，保密義務(wù)自動終止；

　　十、法律效力

　　1.本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；雙方各持一份，具有同等的法律效力；

　　2.本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；

　　3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書面文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效；

　　4.本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知對方；雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過協(xié)商方式解決爭議，任何一方有權(quán)采取以下：第1方式

　　1)向仲裁委員會申請仲裁；

　　2)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；

　　甲方：______乙方：上海___公司廣州分公司

　　地址：______地址：廣州市天河路___九樓東面

　　乙方代表簽字(蓋章) 甲方代表簽字(蓋章)

　　20__年__月__日20__年__月__日

篇3：電梯廣告合作合同

　　甲方:上海**物業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱甲方)

　　鑒于以“有利于城市的精神文明建設(shè)、深度開發(fā)物業(yè)資源、服務(wù)于廣大業(yè)主”的基本宗旨,乙方欲在甲方所管理物業(yè)之公共區(qū)域電梯轎廂內(nèi)安裝“電梯文化鏡框”發(fā)布實(shí)用信息及公益畫面,改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍,創(chuàng)造更良好的環(huán)境,為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。

　　甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成本協(xié)議:

　　該項(xiàng)目具體合作事宜如下:

　　第一章、合作內(nèi)容及實(shí)施細(xì)則:

　　一、合作內(nèi)容:

　　1、甲方為乙方提供該物業(yè)的電梯轎廂,供乙方安裝作為廣告宣傳渠道的“電梯文化鏡框”,乙方通過該電梯文化鏡框發(fā)布本合同約定的商業(yè)廣告及其他各類信息;作為回報(bào),乙方支付給甲方相應(yīng)的租金、保潔費(fèi)用。

　　2、甲、乙雙方在此確認(rèn),雙方將在遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)的前提下,按照本合同的約定,在創(chuàng)造可靠的商業(yè)利潤的原則下,m.dewk.cn為雙方的共同利益進(jìn)行緊密合作,從而獲得可持續(xù)的商業(yè)利益。

　　3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌規(guī)劃,協(xié)調(diào)乙方安裝工作以實(shí)現(xiàn)如期投入使用;

　　4、乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的具體實(shí)施,承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用;

　　5、乙方負(fù)責(zé)鏡框項(xiàng)目的自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,項(xiàng)目經(jīng)營的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無關(guān);

　　6、無論乙方運(yùn)營盈虧情況如何,應(yīng)向甲方補(bǔ)償其為實(shí)施該項(xiàng)目所增加的人力、物力支出。

　　二、實(shí)施細(xì)則:

　　1、甲方審核乙方提供的安裝“電梯文化鏡框”的技術(shù)說明文件后,根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)文件要的安裝條件,以實(shí)現(xiàn)順利安裝;

　　2、甲方為乙方提供安裝“電梯文化鏡框”所需的必要保障,如人員安排,場地處理,設(shè)施配合等;

　　3、甲方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的防盜、安全、保潔等日常維護(hù)工作;任何與鏡框或鏡框內(nèi)畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方;

　　4、乙方負(fù)責(zé)“電梯文化鏡框”的制作、安裝、維護(hù)、更新:

　　4.1、乙方負(fù)責(zé)該“電梯文化鏡框”內(nèi)信息畫面的甑選、制作、更換、調(diào)整;

　　4.2、乙方必須保證“電梯文化鏡框”的全部或部分內(nèi)容每兩個月至少更新一次(不限于公益畫面)。

　　第二章、安裝位置及數(shù)量:

　　1、合作物業(yè)區(qū)域:

　　1.1、項(xiàng)目名稱: 樓盤地址:

　　1.2、社區(qū)規(guī)模: 期 幢 部電梯。

　　2、安裝位置及塊數(shù):

　　需安裝???部電梯,每部電梯需安裝? 面,共計(jì)??個鏡框;電梯外:??個大堂/候梯廳,共計(jì) 個鏡框。

　　第三章、價(jià)款及支付方式:

　　為實(shí)施該鏡框項(xiàng)目,不增加業(yè)主及物業(yè)負(fù)擔(dān),由乙方根據(jù)甲方的實(shí)際投入量支付相應(yīng)的費(fèi)用。

　　1、付款金額:

　　每部電梯支付費(fèi)用,計(jì)人民幣 元/部/年(大寫 元整);

　　每個大堂/侯梯廳支付費(fèi)用,計(jì)人民幣 元/個/年(大寫 元整);

　　合同總價(jià): 元 (大寫 元整);

　　2、支付方式及日期:

　　2.1該款按每???(月/季度/年)支付一次,正式計(jì)費(fèi)周期: 年 月撒 日起至 年 月 日,付費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)開具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可且與乙方已支付金額相同的發(fā)票;

　　2.2、詳細(xì)支付時(shí)間及具體金額:

　　第一次: 年 月 日至 年 月 日,金額: 元.

　　第二次: 年 月 日至 年 月 日,金額: 元.

　　第三次: 年 月 日至 年 月 日,金額: 元.

　　第四次: 年 月 日至 年 月 日,金額: 元.

　　2.3、本條約定的費(fèi)用,包含了甲乙雙方合作期間乙方應(yīng)支付給甲方的所有費(fèi)用。

　　3、安裝無護(hù)板電梯準(zhǔn)備期限最長不超過不記費(fèi)安裝準(zhǔn)備期;

　　3.1、若超過準(zhǔn)備期仍未安裝“電梯文化鏡框”,且是由于乙方原因造成的,則合作期限自安裝準(zhǔn)備期結(jié)束之第二日起開始計(jì)算,乙方開始向甲方支付費(fèi)用;

　　3.2、若超過準(zhǔn)備期仍未安裝“電梯文化鏡框”,且是由于甲方原因造成的,則合作期限暫不開始計(jì)算,甲方需向乙方明確承諾可安裝期限,計(jì)費(fèi)為具體安裝日,以補(bǔ)充合同體現(xiàn)具體的付費(fèi)日期;

　　3.3、本合同簽訂時(shí)電梯保護(hù)板尚未拆除,且甲方無法確定拆除期限,甲方應(yīng)在電梯護(hù)板拆除后立即通知乙方安裝(注:拆除護(hù)板的電梯數(shù)占該物業(yè)總電梯量的50%以上);乙方需出具 “電梯文化鏡框”安裝協(xié)作單并由甲方簽收;計(jì)費(fèi)為具體安裝日,以補(bǔ)充合同體現(xiàn)具體的付費(fèi)日期。

　　第四章、甲方權(quán)利和義務(wù):

　　1.甲方權(quán)利:

　　1.1、甲方有權(quán)對乙方的安裝過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝并限期改正;乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

　　1.2、為維持“電梯文化鏡框”的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境,甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議;該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方可要求乙方立即實(shí)施;

　　1.3、在條件許可的情況下,甲、乙雙方可協(xié)商發(fā)布春節(jié)、五一、國慶的公益畫面;甲方也可自行設(shè)計(jì)該公益畫面,由乙方制作并發(fā)布;(該發(fā)布內(nèi)容的批準(zhǔn)文件及相關(guān)手續(xù)原則上由甲方自行辦理,也可委托乙方協(xié)助辦理;)

　　1.4、若確有需要,甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它節(jié)假日類似的公益畫面,但需要給乙方預(yù)留充分的準(zhǔn)備時(shí)間, 在條件許可的情況下乙方進(jìn)行安排;該公益畫面數(shù)量不超過每幢樓一幅;

　　2.甲方的義務(wù):

　　2.1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作。