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物業(yè)經(jīng)理人

共創(chuàng)共建協(xié)議書范本

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  共創(chuàng)共建協(xié)議書范本

  為確保大橋的"安全暢通,和諧高效"運營目標的實現(xiàn),加強與大橋各養(yǎng)護管理單位及經(jīng)營單位的工作聯(lián)系,建立并完善各方的工作溝通機制,增強各單位工作的自律意識,進一步履行各自的安全責任主體職責,營造和諧互動的良好氛圍,決定開展共創(chuàng)共建活動。經(jīng)共同協(xié)商,公司與經(jīng)營單位共同簽訂共創(chuàng)共建協(xié)議書。

  一、公司職責

  1、根據(jù)安全管理職責,督促經(jīng)營單位切實履行安全生產主體責任,協(xié)調各經(jīng)營單位的相關安全管理工作。

  2、對經(jīng)營單位進行定期或不定期安全檢查和安全指導工作,及時了解經(jīng)營單位的工作情況,對其工作中存在的困難和需上級部門解決的問題及時給予反映或解決。

  3、主動與經(jīng)營單位溝通,增進互信,互相尊重,建立良好的工作協(xié)調機制。

  4、定期向經(jīng)營單位的主管部門通報各自的工作情況。

  5、定期組織召開 "安全運營管理例會"等會議,通報信息,總結共創(chuàng)共建成效。

  二、經(jīng)營單位承諾

  1、按照安全責任主體職責,切實履行對大橋的平安創(chuàng)建工作。

  2、及時向公司報告涉及橋的平安創(chuàng)建工作情況,提出共創(chuàng)共建工作的意見和建議。

  3、主動與公司溝通,增進互信,相互尊重,建立良好的工作協(xié)調機制。

  4、自覺遵守公司和大橋主管部門有關橋運營管理的各項規(guī)定。

  5、定期參加公司組織召開的"安全運營管理例會"等會議。

  三、總結評分

  1、20**年年底,各方要按照各自承諾的內容進行工作總結,供各參建單位共同交流,以進一步完善共創(chuàng)共建活動,提高工作實效。

  2、公司按照《安全生產及共創(chuàng)共建考核評分標準》中對應條款對各單位進行年度評分。

  本協(xié)議一式十六份,各方各執(zhí)二份,自各方負責人簽署、加蓋公章后生效,本協(xié)議書時效為20**年度。

篇2:正確使用公物共建溫馨家園--使用公物建議和要求

  正確使用公物 共建溫馨家園--使用公物的建議和要求

  近年來,學校為了更好滿足師生的學習、工作、生活需要,加大了公物使用、保管、考核的力度,效果較明顯,師生愛護公物、勤儉節(jié)約的意識大大增強,許多班級采用了行之有效的措施和辦法,現(xiàn)在的904班,為了保護課桌面,每人配備了一塊塑料墊板,還有今天在這里倡議“節(jié)約用水”的702班,都是非常好的舉措,值得全校師生學習、行動!但是,我們仍有許多同學不愛惜公物,導致公共設施和設備頻頻損壞,工人修不勝修,既給同學們學習、生活帶來不便,又浪費了國家資源。

  今天,我主要就如何正確使用寢室、教室(含英語小教室)公物提出一些建議和要求,希望同學們在生活、學習中采納,也希望家長、生活老師和班主任經(jīng)常提醒監(jiān)督學生做到:

  一是要保護好寢室電話。總務處開學前就在不斷檢查、更換、電話,但同時電話又還在不斷地損壞,導致家長與學生聯(lián)系不便。電話都是08年上半年新?lián)Q的,電信局裝的,質量是可以的,同樣的電話在*校區(qū)壞的就很少。到本周為止,本部160多部電話,已換了近80部,經(jīng)檢查,主要是電話進水、受潮,有的同學把電話放到有水的地上,相當一部分男生在陽臺沖澡,把水濺到電話上,甚至直接把水潑到電話上,這樣必然會導致電話短路、失靈。因此,要求同學們在使用電話時要輕拿輕放,按鍵時不要用力過猛;當別人在打電話時,不要去爭搶。嚴防洗澡將水灑到電話機上,若萬一不小心把水灑到電話機上要立即用干毛巾把水醮干。

  二是要愛護好寢室設施。毛巾桿、蚊帳桿、水龍頭、鐵床、扶手、樓梯欄桿、門窗及玻璃等,都是為了方便生活和安全而設置的,每個同學都必須愛惜,要像對待自己家里臥室一樣對待它。不能用腳踢,用拳頭擂,不用手搖撼。開關龍頭水閥要用力均勻、適中,開關門要用手慢慢推開(拉開),合上,不能用手猛拉猛推,更不能用腳踢踹。開關玻璃窗要輕輕滑動,不得在墻上亂貼亂畫,更不能在墻壁上噴涂有顏色的東西。要保護好廁所大便器和下水道。便紙入簍,嚴禁將衛(wèi)生巾、報紙、果皮、飲料瓶、抹布扔入大便器。為了保護好物品柜上面的鎖、柜門扣,每個人必須把鑰匙放一把在生活老師那里備用,萬一掉了,找生活老師拿鑰匙配,不要輕易把鎖或柜門扣撬掉了。現(xiàn)在許多柜門都被鉆爛了,找不到安鎖的位置啦!

  三是要愛護好教室物品。教室里名人名言、校訓和班訓牌、紗窗、飲水機的盛水盒,不要隨意取下,再安裝難以還原,有時還形成安全隱患。剛剛維修油漆過的課桌凳,要珍惜,學校為此投入了幾百個工,花了幾萬元錢,希望每個同學嚴格按要求管好你所使用的桌凳(包括公用教室的桌凳),嚴禁在桌凳上刻、寫、畫。掃把、撮箕等清潔工具要放在較隱蔽的地方。

  四是要正確使用電源。寢室教室都提供有220V交流電源,用于照明或教學。開關、插座都是經(jīng)過電工安裝好的,發(fā)現(xiàn)損壞要及時報告,由學校安排專人維修,千萬不要擅自撥弄、修理。寢室里禁止私接電源、禁止私用電器,不得在電扇、電燈上懸掛衣物和其它東西,更不能用彩紙裝飾屋頂,以防引發(fā)火災,保護消防設施。寢室、教室樓道口都設有消火栓或滅火器,它是滅火的必備設施,受法律保護。不要用腳踢或拳頭擂消火栓門,更不要隨意動用滅火器閥門。要保護好各樓道消防安全圖以及每個寢室的消防安全線路圖。

  同學們!只有我們正確使用好各種物品,保證其使用壽命,才能保障我們學習、生活的需要,才能方便自己和他人,才能營造一個溫馨的家。希望愛護公物、勤儉節(jié)約成為外校學生的自覺行動。

  謝謝大家!

篇3:大學公共建筑節(jié)能管理辦法

  理工大學公共建筑節(jié)能管理辦法

  為規(guī)范學生用水用電行為,保證學生用水用電安全,養(yǎng)成良好節(jié)約水電習慣,增強職工、學生節(jié)約能源意識,提高能源利用效率創(chuàng)建節(jié)約型校園,特制定本管理辦法。

  一、用水用電制度

  1.愛護水電管線及水、電器設備,不得在公寓樓內私自搭接電線、安裝插座。

  2.學生不得私挪動宿舍插座,學生手機、學習機充電一律在宿舍有人的情況下進行。

  3.宿舍做到按時熄燈、人走燈熄。停電時要檢查電源是否關閉,放假離校前認真檢查宿舍所有電器(尤其是廁所排氣扇)關閉情況,避免電器無人看管長時間工作而出現(xiàn)用電浪費及安全事故,

  4.白天非特殊陰暗天氣原則上不開走廊燈。

  5.宿舍內禁止學生私自使用自帶用電設備,宿舍安裝的照明燈學生不得私自更換功率更大的燈具。

  6.宿舍無人時電扇應關掉,務必做到人走扇停。不能疲勞使用電扇,讓電扇連續(xù)工作。

  7.養(yǎng)成良好的節(jié)約用水習慣:

  (1)睡覺之前、出門之前,應檢查水龍頭是否關閉,特別是停水時離開宿舍,更要認真檢查,避免來水時造成水資源浪費。

  (2)嚴禁將茶葉、食物殘渣等廢棄物丟進蹲坑或洗手池,更不得將廢棄衣物、塑料袋、礦泉水瓶等物件扔進下水道,避免造成下水道堵塞,避免用水浪費。

  (3)注意節(jié)約用水,洗手時不能把水龍頭開得過大;洗漱、洗衣,不讓水長流;學會一水多用。洗臉、洗腳后的水用于沖廁所。

  8.公寓住宿學生均有管理、監(jiān)督、檢查、維修上報水、電設備、設施的義務與責任,發(fā)現(xiàn)水電設施、設備損壞,及時到樓管處報修,如遇緊急安全問題,及時當面告知公寓管理人員,以便及時安排維修,排除安全隱患。

  9.公寓維修工是分管公寓樓水電設備維修直接責任人,接到報修任務需要及時予以處理,維修不了及時上報公寓維修科,并采取切實措施杜絕由此可能造成的安全事故和水電浪費現(xiàn)象的擴大。平時采取報修和主動巡修相結合,保證學生宿舍及公共用電、用水開關、水閥等正常使用,并經(jīng)常做好安全檢查和維護,發(fā)揮開關作用,延長設備使用壽命。

  二、管理考核辦法

  1.樓管員和宿舍長是公寓樓、宿舍用水用電設施直接責任人,實行誰損壞,誰賠償原則。找不到當事人,由共用人一同承擔。用水用電設施損壞如未上報,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則扣相應管理責任人工作考核分。

  2.宿舍長是宿舍用水用電安全管理責任人,平時必須堅持用水用電安全排查,發(fā)現(xiàn)損壞及時報修,如因責任人管理不到位出現(xiàn)安全事故,公寓將依制度追究相關責任人責任。

  3.公寓樓、宿舍用水實行學校規(guī)定的定額,公寓公共部分用電由學校定額,宿舍用電為每學期100度免費,超出自負。

  4.學生公寓每周對學生公寓和學生宿舍用水用電情況進行檢查,工作人員檢查與考核和個人工資掛鉤,學生檢查與學生宿舍內務違紀檢查掛鉤,具體見下《用水用電考核細則》。

  三、學生用水用電考核細則

  序號 考核項目 扣分標準

  1.未經(jīng)同意私自搭接電線、裝插座 5分

  2.宿舍內使用電熱、冷設備 10分、通報批評

  3.未按規(guī)定關燈、扇、廁所排氣扇、水造成浪費 5分

  4.私自更換大功率用電器 10分

  5.向蹲坑及洗手池內扔廢棄物 3分

  6.私自拆、裝水龍頭 10分

  7.發(fā)現(xiàn)損壞未及時上報維修造成長流水 3分

  8.故意破壞水電設備設施 10分 賠償并予以處罰

  有扣分的宿舍,不能參加文明宿舍、優(yōu)良學風宿舍的評比,所扣分數(shù)計入學生綜合測評,影響學生獎學金、優(yōu)秀先評比。

  四、公寓工作人員考核細則

  1.公寓管理員、門衛(wèi)、保潔等工作人員使用違章電器,除沒收外罰款100-200元,第二次予以解聘,公寓公共區(qū)、管理員辦公室出現(xiàn)人走燈未熄或水未關現(xiàn)象,予以通報批評。

  2.管理責任人未能及時上報水電設備損壞,維修不及時,造成不必要浪費水電、損毀公私財物現(xiàn)象,將視情節(jié)予以處罰并予以賠償。

  3.維修工沒按工作要求及時處理報修和主動巡修,由此造成的水、電、暖氣、及沒有正常巡檢等的浪費和水電暖元器件的損壞,將是情節(jié)予以相應處罰。

  學生公寓管理中心

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