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地產工程材料部年終工作總結元海

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  地產工程材料部20**年年終工作總結元海

  20**年7月加入公司團隊已有半年。回顧這半年的工作和生活,受益匪淺。作為公司工程部的一名預算員,負責深入現場,掌握施工動態,負責具體工程量計算、預算編制等工作;負責施工方上報預算的審核工作;負責合同范圍內工程進度款的審核;負責各項目的零星結算工作。經過半年的工作,有了一定的成績和自我的進步,總結如下:

  一、z大廈10層以下工程進度款核對。剛來到公司上班的第一天,就接到了董事長下發的任務,就是負責對z大廈的進度款進行核對。由于施工方上報的就進度款預算書非常不合理,董事長和部門領導都很重視,要求我盡快核算出來。此時對畢業走上工作崗位的我,拿到施工方抱來的進度款預算書2817萬元,很是有壓力。

  經核對后,發現施工方報來的工程預結算書中與實際工程預算出入太大,錯誤太多,出現嚴重的亂報、多報、不按市場信息價格報進度款,其中有一項腳手架費用報了1178元/㎡,該項就多報了600多萬元。經過與施工方多次對接后,他們也承認出錯的問題,并經計算得出1900多萬元工程款,將近減少1000萬元。雖然施工方沒能恢復正常施工,也給施工方一個下馬威,在以后的合作過程中,以實際說話。

  二、麗灣A棟外墻涂料工程量結算和地下室、架空層、樓梯間膩子工程量結算。經現場測量和結合圖紙,一開始施工方堅持他的觀點,但是我們做到有依有據,每一項每一條都列得清清楚楚,最后讓施工方信服。外墻涂料工程款由21萬元減少到18萬元,為公司節省近3萬。

  三、麗灣綠化工程款核對。到現場清點植物,由于個別植物成活率不高,已死亡數量顯著,要對每種植物清點,剩余成活的植物有多少,扣除不成活植物。還有需要以面積計算的,現場拉尺量,核對施工方報來的數據的真實性。整理資料,與施工方確定準確工程款。

  四、麗灣B、C棟工程結算核對。運用軟件和結合圖紙核算B、C棟工程量,查閱工程承包施工協議書和相關的各種資料,認真對乙方呈報的工程結算書里的每一部分,每一分項工程進行核對,是否有出現增項或價格不符、多報現象。計算每條梁,每塊磚等,最后核對無過大出入。得出B、C棟結算,考慮公司的資金周轉,暫沒與乙方確定。

  五、消防工程檢查、督促施工方盡快完善工程驗收。配合經理對消防工程安裝完善等工作,現場清數已安裝的消防設備和已遺失的設備,做好統計,與消防施工方對接好。督促盡快把剩余未拉的備用電纜拉完,做好準備驗收的工作。監督再生能源太陽能熱能系統帶的安裝。

  六、麗灣A棟結算工程核對。施工方初步報來的A棟結算是2672萬元,由于施工方為拿簽證等資料來與我公司對接,只能核算主體工程等項目,現在在認真核算中。

  七、工作不足之處:

  1、經驗不夠,不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引,依托工作崗位學習提高,通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉,較快地進入了工作情況。另一方面,看書本、問同事,不斷豐富知識掌握技巧。

  工作計劃:

  1、對公司以后的各種預結算認真把關好,做到數據的真實性;

  2、在工作中提高交際能力;

  3、增加自身的專業知識;

篇2:房地產材料部崗位職責(五)

  房地產公司材料部崗位職責(五)

  1、確保質量管理體系、文件控制程序、工作流程程序在材料部的有效實施,負責上報流程再造。

  2、監督本部門員工按工作程序有效工作,達到公司要求,確保實現本部門的質量目標。

  3、負責本部門工作范圍內工程材料、設備采購合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關材料、設備的價格認證審查與簽署工作。

  4、負責本部門工作范圍內工程材料、設備合同執行情況的監督與貨款支付審查工作。

  5、負責對現有工程材料、設備供應方作出評價、評優、淘汰及擴大范圍的選優工作。

  6、組織學習考察新材料的性能指標,及時掌握建材的價格市場走勢。

  7、負責工程材料、設備的采購及采購合同的起草、擬定工作,及工程有關材料、設備的價格信息的收集整理工作。

  8、負責與各材料設備供應商的聯系及材料樣品和合同履行的認證工作。

  9、負責與各供應商的結款付款的呈報審批和劃撥款工作;

  10、對于購進材料設備在使用過程中進行抽查和二次檢查驗收;

  11、定期對于材料庫的出入庫賬目和庫存材料賬目進行檢查核對;

篇3:房地產公司材料部部門職責

  房地產開發公司材料部的部門職責

  1)負責對本企業的物資、設備、材料的貯存保管,負責本企業入庫商品房的管理,并保證庫存物資、設備、材料完好無損。

  2)對庫存及員工領用的固定資產、低值易耗品設臺賬,登記明細賬管理。

  3)建立材料供應信息庫,要對供應商的物品名稱、型號、價格、質量等級、數量、聯系人、聯系電話、供貨時間等信息,進行登記統計。

  4)負責對同類供應材料、不同批次的信息進行比對,對質量、價格差距較大的現象,要及時進行調查分析,并向上級領導報告。

  5)嚴格執行出入庫登記制度,每月與公司財務和各領料單位進行對帳盤點,做到賬賬相符、賬實相符。對存在的問題及時查找原因并將庫存盈虧情況匯報部門經理。

  6)負責庫房防盜、防火、防腐工作,發現事故隱患要及時采取措施。

  7)完成領導上交給的其他工作任務。

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