大學(xué)后勤水電服務(wù)部水電設(shè)備設(shè)施巡查制度
為加強(qiáng)學(xué)校的水電管理，確保水電運(yùn)行安全，為全校水電供應(yīng)提供強(qiáng)有力的保障，特制訂本制度：
一、巡查人員:水電服務(wù)部各班組水、電維修工;
二、巡查時(shí)間：每天工作時(shí)間例行檢查和晚、夜間巡查(18：00至次日08：00);
三、巡查范圍(責(zé)任區(qū)域)：紅湘校區(qū)和雨母校區(qū)的教學(xué)、辦公及生活區(qū)域。詳見“水電服務(wù)部人員崗位及責(zé)任區(qū)域一覽表”;
四、巡查內(nèi)容：全校各區(qū)域水、電設(shè)備及設(shè)施的安全與運(yùn)行情況;
五、巡查項(xiàng)目：
1、檢查各區(qū)域內(nèi)的水管、主管閘閥、水龍頭、延時(shí)閥是否損壞漏水。
2、檢查各區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)、外電線、電纜、開關(guān)、輸變壓器等是否有損傷、老化情況。
3、檢查各區(qū)域總水表、電表及泵房壓力表的運(yùn)行是否正常。
4、檢查進(jìn)戶水、電表的運(yùn)行是否正常，是否存在安全隱患以及私接亂拉，偷竊水電現(xiàn)象。
5、檢查各區(qū)域內(nèi)水電相關(guān)設(shè)備及設(shè)施是否存在安全隱患。
六、巡查要求：
1、對(duì)劃分的責(zé)任區(qū)及責(zé)任人，實(shí)施全程跟蹤登記，公示維修人員的聯(lián)系電話，保持24小時(shí)暢通，維修人員接到電話后15分鐘之內(nèi)須趕到現(xiàn)場(chǎng)，
2、每次巡查必須做好記錄，留備檢查。
七、巡查處理：
發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理，做到隨壞隨修。超出日常維修范圍及重大隱患要先做好現(xiàn)場(chǎng)處理工作，并及時(shí)上報(bào)，力爭(zhēng)做到小故障不過(guò)夜，大故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
后勤服務(wù)中心水電服務(wù)部
篇2：軟件園工程部公共設(shè)備設(shè)施巡查要求
軟件園工程部公共設(shè)備設(shè)施巡查要求
1. 每天巡查二次(排澇站每周巡查一次)，對(duì)巡查的情況做好記錄;
2. 相關(guān)電表每?jī)商煅膊橐淮危⒆龊孟嚓P(guān)記錄，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)匯報(bào)處理;
3. 對(duì)巡查發(fā)現(xiàn)的異常情況及時(shí)予以排除并做好記錄，對(duì)不能及時(shí)排除的故障及其他異常情況及時(shí)匯總報(bào)管理處處理;
4. 對(duì)排澇泵、消防泵、消防風(fēng)機(jī)每半個(gè)月進(jìn)行試機(jī)一次，對(duì)異常情況作好記錄并拿出處理方案;
5.建立健全房屋檔案，檢查、督促辦公樓顧客正確使用房屋，指導(dǎo)顧客遵守房屋安全使用的規(guī)范、政策、法規(guī);對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄應(yīng)齊全; 需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)向甲方匯報(bào)，配合修復(fù);
6.要求電梯運(yùn)行平穩(wěn)，乘座舒適，電梯準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行，停層準(zhǔn)確。轎廂內(nèi)、外按鈕、燈具等配件保持完好，轎廂整潔;做好日常電梯運(yùn)行的巡檢與記錄;
7.每天檢查一次污水泵、排水泵、閥門等，風(fēng)機(jī)、排水系統(tǒng)通暢，各種管道閥門完好，儀表顯示正確，無(wú)跑、冒、滴、漏;定期對(duì)污水處理系統(tǒng)全面維護(hù)保養(yǎng);系統(tǒng)無(wú)明顯異味和噪聲;
8.如巡查不到位或沒按規(guī)定巡查以及對(duì)巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未采取相關(guān)措施，造成相關(guān)事故或企業(yè)投訴，將對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
篇3：SY物業(yè)設(shè)備設(shè)施巡查細(xì)則
SY物業(yè)設(shè)備設(shè)施巡查細(xì)則
1.0 目的
為保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，滿足客戶服務(wù)的要求。
2.0 適用范圍
適用于公司各物業(yè)管理項(xiàng)目
3.0 具體細(xì)則
3.1 設(shè)備房
3.1.1 由每日設(shè)備值班人員負(fù)責(zé)巡視
3.1.2 配電房每天24小時(shí)值班，定時(shí)巡視高低壓配電柜，并按《電力運(yùn)行記錄表》的內(nèi)容檢查、記錄數(shù)據(jù)。
3.1.3 每天早班技術(shù)員對(duì) 進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并將處理情況記錄在《公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)記錄表》上。
3.1.4 每天中班技術(shù)員對(duì)給排水泵、樓宇自控系統(tǒng)、消防水泵等設(shè)備進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并將處理情況記錄在《公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)記錄表》上。
3.2 公共照明系統(tǒng)
3.2.1 每天中班技術(shù)員負(fù)責(zé)巡視 及大堂各樓層走道、電梯廳等公共區(qū)域的照明是否按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行開啟。
3.2.2 每日中班技術(shù)員在各類照明燈開啟后負(fù)責(zé)巡視外圍墻燈、大堂、電梯廳、車場(chǎng)照明以及各連廊燈完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)更換，定時(shí)檢查其開關(guān)時(shí)間，并記錄時(shí)間誤差。
3.3 房屋本體及消防設(shè)備、設(shè)施
3.3.1每周一技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì) 及大堂的房屋本體進(jìn)行巡視，發(fā)同有瓷磚損壞、墻體滲水、墻面及天花污染等情況應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告技術(shù)主管。
3.3.2 每周二技術(shù)員負(fù)責(zé)對(duì) 及大堂的消防器、消防接合器、污水井蓋、給排水管網(wǎng)、以及天臺(tái)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并知會(huì)設(shè)備責(zé)任人和主管，并將問(wèn)題記錄在《值班記錄本》上。
3.3.3 值班技術(shù)員在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不能及時(shí)處理的事件，應(yīng)知會(huì)技術(shù)主管或指揮中心人員，并負(fù)責(zé)對(duì)處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤。
3.4日常維修
3.4.1 日常維修工作由當(dāng)值維修技術(shù)員負(fù)責(zé)，如遇維修人員較忙時(shí)值班技術(shù)員應(yīng)協(xié)同處理。
3.4.2 對(duì)巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題骸中心、服務(wù)中心或顧客通知的維修事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)處理并當(dāng)日完成，對(duì)急修工作須在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。
3.4.3 每項(xiàng)工作處理完畢后應(yīng)及時(shí)反饋中心，對(duì)當(dāng)日不能處理的問(wèn)題須將原因反饋中心，并將各項(xiàng)維修工作詳細(xì)記錄在《值班記錄本》上。