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物業經理人

浙江省人才市場管理條例(2013年修)

1457

  浙江省人大常委會

  浙江省人才市場管理條例

  (2000年4月29日浙江省第九屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過 根據20**年12月19日浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會第七次會議《關于修改〈浙江省人才市場管理條例〉等八件地方性法規的決定》修正)

  第一章 總 則

  第一條 為適應社會主義市場經濟發展的需要,促進人才合理有序流動,優化人才資源配置,規范人才市場管理,吸引國內外人才,維護當事人的合法權益,根據國家有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于具有專業技術職務任職資格或中專以上學歷的人員,以及應聘專業技術崗位或管理崗位的人員,通過與用人單位雙向選擇謀求職業或實現職業變動的活動和與之相關的活動。

  高等院校應屆畢業生的就業和國家機關工作人員的流動,國家另有規定的,從其規定。

  第三條 人才市場運行應當符合國家法律、法規的規定,堅持公開、平等、競爭、擇優的原則,尊重個人擇業自主權和單位用人自主權。

  第四條 縣級以上人民政府應當加強對人才流動工作的領導,把人才市場的建設和人才資源的利用、開發納入當地社會經濟發展規劃。

  第五條 鼓勵國內外人才采取調動、兼職、咨詢、講學、科研和技術合作、技術入股、投資興辦企業等形式,來本省工作或服務。

  縣級以上人民政府應當安排專項資金,用于引進國內外人才,并在戶口遷移、工資、住房、福利待遇、子女入學、職稱評定等方面制定優惠措施。

  第六條 鼓勵人才向國家、省重點加強或優先發展的產(行)業和邊遠、貧困地區流動。

  第七條 省人民政府人事行政部門主管全省的人才市場工作。

  市、縣(市、區)人民政府人事行政部門主管本行政區域內的人才市場工作。

  縣級以上人民政府計劃、勞動、教育、科技、工商、公安等部門,應當按各自的職責,做好人才市場管理的有關工作。

  第八條 人事行政部門依法設立的人才交流服務機構經人事行政部門委托,具體負責對人才市場中介組織的管理工作,依照規定辦理人事檔案管理等有關人事代理業務。

  第二章 人才市場中介組織

  第九條 人才市場中介組織的設置應當根據當地實際情況,統一規劃,合理布局。

  境外的組織和個人不得以獨資形式設立人才市場中介組織。

  第十條 設立人才市場中介組織應當具備下列條件:

  (一)有與開展人才市場中介活動相適應的固定場所和設施;

  (二)有不少于十萬元的注冊資本;

  (三)專職工作人員三人以上,并經人事行政部門培訓合格;

  (四)有必要的工作章程和制度;

  (五)能夠獨立承擔民事責任;

  (六)法律、法規規定的其他條件。

  第十一條 需要設立人才市場中介組織的,應當按管理權限向縣級以上人事行政部門提出書面申請,并按本條例第十條的規定提交有關證明及資料。

  人事行政部門應當自收到申請之日起三十日內予以審核。經審核符合條件的,發給《人才市場中介服務許可證》;不符合條件的,應當書面通知申請人。

  第十二條 人才市場中介組織,應當按規定申領營業執照。

  人才市場中介組織按規定需要辦理事業單位登記的,按國家有關規定辦理。

  第十三條 人才市場中介組織改變名稱、住所、法定代表人或終止業務活動的,應當辦理《人才市場中介服務許可證》的變更或注銷手續。

  第十四條 人才市場中介組織可以從事下列業務:

  (一)收集、整理、儲存和發布人才供求信息;

  (二)開展職業介紹;

  (三)開展人才信息咨詢。

  第十五條 人才市場中介組織應當據實開展中介業務,不得提供虛假信息或作出虛假承諾。

  第十六條 人才市場中介服務的收費項目和標準,應當執行國家和省物價部門的有關規定,并在服務場所予以公布。

  第三章 招聘與應聘

  第十七條 人才招聘可以采取下列方式進行:

  (一)通過人才市場中介組織招聘;

  (二)通過各類人才交流會招聘;

  (三)通過新聞媒介發布信息招聘;

  (四)通過信息網絡招聘;

  (五)通過其他合法方式招聘。

  第十八條 人才交流會的舉辦單位,應當對參加人才交流會的招聘單位進行資格審查,并負責維護人才交流活動的現場秩序。

  第十九條 用人單位在招聘中應當如實公布擬聘用人員的數量、崗位,以及所要求的學歷、職稱等條件,并出示營業執照(副本)或事業單位登記證書,不得有欺詐行為或采取其他方式牟取非法利益。

  外省單位到本省公開招聘的,應當經省人事行政部門核準。人事行政部門應當自收到申請之日起七日內作出書面答復。

  應聘人員在應聘中應當如實介紹本人履歷,出示身份證、學歷證書等有效證件。

  第二十條 用人單位招聘人才,不得以任何形式向應聘人員收取報名費、招聘費、培訓費、保證金等費用,不得扣押應聘人員的身份證、學歷證明等證件。

  第二十一條 應聘人員需要提前與所在單位解除合同關系或辭職的,應當按合同約定或有關規定提前書面通知所在單位或提出書面申請。

  單位在收到提前解除合同的書面通知或辭職的書面申請后,符合解除合同或辭職條件的,應當在法律、法規規定的期限內為其辦理有關手續,并及時為其辦理人事檔案、社會保險關系等移交手續。逾期不移交人事檔案的,經當事人申請,人事行政部門或經人事行政部門授權的人才交流服務機構可以直接調轉其人事檔案。

  應聘人員與所在單位解除合同關系或辭職的,應當按法律、法規規定或合同約定辦理,所在單位不得設置限制條件。

  第二十二條 應聘人員在應聘過程中和離開原所在單位后,不得侵犯原所在單位的知識產權、商業秘密等合法權益。

  第二十三條 下列人員的流動,應當按規定經有關部門批準:

  (一)涉及國家秘密的人員;

  (二)正在依法接受司法機關審查尚未結案的人員;

  (三)法律、法規規定不得擅自流動的其他人員。

  第二十四條 用人單位和應聘人員確定聘用關系后,應當依法簽定聘用合同或勞動合同。

  第二十五條 應聘人員與所在單位因人才流動發生爭議的,可以在爭議發生之日起六十日內,向當地人事爭議仲裁機構申請仲裁。但依法應當由勞動爭議仲裁機構受理或適用國家公務員申訴控告程序的除外。

  國家對人事爭議仲裁另有規定的,按國家有關規定辦理。

  第四章 法律責任

  第二十六條 違反本條例第十一條規定,無《人才市場中介服務許可證》從事人才市場中介服務的,由縣級以上人事行政部門責令停止活動,沒收違法所得,并可處以二千元以上三萬元以下的罰款。

  第二十七條 人才市場中介組織有下列違法行為之一的,由縣級以上人事行政部門責令改正,沒收違法所得,并可處二千元以上二萬元以下的罰款;情節嚴重的,吊銷《人才市場中介服務許可證》:

  (一)違反《人才市場中介服務許可證》規定開展業務的;

  (二)在開展中介服務中弄虛作假的。

  第二十八條 用人單位違反本條例第十九條第一款、第二款規定的,由縣級以上人事行政部門責令改正,并可處二千元以上一萬元以下罰款,給當事人造成損失的,還應當承擔賠償責任;刊登、播放虛假人才招聘信息,給應聘人員造成損失的,沒收違法所得,并承擔連帶賠償責任。

  第二十九條 用人單位違反本條例第二十條規定的,由縣級以上人事行政部門責令改正,退還扣押的證件;向應聘人員收取費用的,責令退還收取的費用,并可處違法收取費用三倍以上十倍以下的罰款。

  第三十條 應聘人員違反本條例第二十二條規定,侵犯原所在單位合法權益的,按有關法律、法規的規定處理。

  第三十一條 有關單位負責人或其他人員違反本條例規定,依法應當給予行政處分的,按管理權限由有關部門給予行政處分。

  人事行政部門及人才交流服務機構工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由所在單位或監察部門給予行政處分;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

  第五章 附 則

  第三十二條 本條例自2000年10月1日起施行。

篇2:浙江省人才市場管理條例(2013年修)

  浙江省人大常委會

  浙江省人才市場管理條例

  (2000年4月29日浙江省第九屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過 根據20**年12月19日浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會第七次會議《關于修改〈浙江省人才市場管理條例〉等八件地方性法規的決定》修正)

  第一章 總 則

  第一條 為適應社會主義市場經濟發展的需要,促進人才合理有序流動,優化人才資源配置,規范人才市場管理,吸引國內外人才,維護當事人的合法權益,根據國家有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。

  第二條 本條例適用于具有專業技術職務任職資格或中專以上學歷的人員,以及應聘專業技術崗位或管理崗位的人員,通過與用人單位雙向選擇謀求職業或實現職業變動的活動和與之相關的活動。

  高等院校應屆畢業生的就業和國家機關工作人員的流動,國家另有規定的,從其規定。

  第三條 人才市場運行應當符合國家法律、法規的規定,堅持公開、平等、競爭、擇優的原則,尊重個人擇業自主權和單位用人自主權。

  第四條 縣級以上人民政府應當加強對人才流動工作的領導,把人才市場的建設和人才資源的利用、開發納入當地社會經濟發展規劃。

  第五條 鼓勵國內外人才采取調動、兼職、咨詢、講學、科研和技術合作、技術入股、投資興辦企業等形式,來本省工作或服務。

  縣級以上人民政府應當安排專項資金,用于引進國內外人才,并在戶口遷移、工資、住房、福利待遇、子女入學、職稱評定等方面制定優惠措施。

  第六條 鼓勵人才向國家、省重點加強或優先發展的產(行)業和邊遠、貧困地區流動。

  第七條 省人民政府人事行政部門主管全省的人才市場工作。

  市、縣(市、區)人民政府人事行政部門主管本行政區域內的人才市場工作。

  縣級以上人民政府計劃、勞動、教育、科技、工商、公安等部門,應當按各自的職責,做好人才市場管理的有關工作。

  第八條 人事行政部門依法設立的人才交流服務機構經人事行政部門委托,具體負責對人才市場中介組織的管理工作,依照規定辦理人事檔案管理等有關人事代理業務。

  第二章 人才市場中介組織

  第九條 人才市場中介組織的設置應當根據當地實際情況,統一規劃,合理布局。

  境外的組織和個人不得以獨資形式設立人才市場中介組織。

  第十條 設立人才市場中介組織應當具備下列條件:

  (一)有與開展人才市場中介活動相適應的固定場所和設施;

  (二)有不少于十萬元的注冊資本;

  (三)專職工作人員三人以上,并經人事行政部門培訓合格;

  (四)有必要的工作章程和制度;

  (五)能夠獨立承擔民事責任;

  (六)法律、法規規定的其他條件。

  第十一條 需要設立人才市場中介組織的,應當按管理權限向縣級以上人事行政部門提出書面申請,并按本條例第十條的規定提交有關證明及資料。

  人事行政部門應當自收到申請之日起三十日內予以審核。經審核符合條件的,發給《人才市場中介服務許可證》;不符合條件的,應當書面通知申請人。

  第十二條 人才市場中介組織,應當按規定申領營業執照。

  人才市場中介組織按規定需要辦理事業單位登記的,按國家有關規定辦理。

  第十三條 人才市場中介組織改變名稱、住所、法定代表人或終止業務活動的,應當辦理《人才市場中介服務許可證》的變更或注銷手續。

  第十四條 人才市場中介組織可以從事下列業務:

  (一)收集、整理、儲存和發布人才供求信息;

  (二)開展職業介紹;

  (三)開展人才信息咨詢。

  第十五條 人才市場中介組織應當據實開展中介業務,不得提供虛假信息或作出虛假承諾。

  第十六條 人才市場中介服務的收費項目和標準,應當執行國家和省物價部門的有關規定,并在服務場所予以公布。

  第三章 招聘與應聘

  第十七條 人才招聘可以采取下列方式進行:

  (一)通過人才市場中介組織招聘;

  (二)通過各類人才交流會招聘;

  (三)通過新聞媒介發布信息招聘;

  (四)通過信息網絡招聘;

  (五)通過其他合法方式招聘。

  第十八條 人才交流會的舉辦單位,應當對參加人才交流會的招聘單位進行資格審查,并負責維護人才交流活動的現場秩序。

  第十九條 用人單位在招聘中應當如實公布擬聘用人員的數量、崗位,以及所要求的學歷、職稱等條件,并出示營業執照(副本)或事業單位登記證書,不得有欺詐行為或采取其他方式牟取非法利益。

  外省單位到本省公開招聘的,應當經省人事行政部門核準。人事行政部門應當自收到申請之日起七日內作出書面答復。

  應聘人員在應聘中應當如實介紹本人履歷,出示身份證、學歷證書等有效證件。

  第二十條 用人單位招聘人才,不得以任何形式向應聘人員收取報名費、招聘費、培訓費、保證金等費用,不得扣押應聘人員的身份證、學歷證明等證件。

  第二十一條 應聘人員需要提前與所在單位解除合同關系或辭職的,應當按合同約定或有關規定提前書面通知所在單位或提出書面申請。

  單位在收到提前解除合同的書面通知或辭職的書面申請后,符合解除合同或辭職條件的,應當在法律、法規規定的期限內為其辦理有關手續,并及時為其辦理人事檔案、社會保險關系等移交手續。逾期不移交人事檔案的,經當事人申請,人事行政部門或經人事行政部門授權的人才交流服務機構可以直接調轉其人事檔案。

  應聘人員與所在單位解除合同關系或辭職的,應當按法律、法規規定或合同約定辦理,所在單位不得設置限制條件。

  第二十二條 應聘人員在應聘過程中和離開原所在單位后,不得侵犯原所在單位的知識產權、商業秘密等合法權益。

  第二十三條 下列人員的流動,應當按規定經有關部門批準:

  (一)涉及國家秘密的人員;

  (二)正在依法接受司法機關審查尚未結案的人員;

  (三)法律、法規規定不得擅自流動的其他人員。

  第二十四條 用人單位和應聘人員確定聘用關系后,應當依法簽定聘用合同或勞動合同。

  第二十五條 應聘人員與所在單位因人才流動發生爭議的,可以在爭議發生之日起六十日內,向當地人事爭議仲裁機構申請仲裁。但依法應當由勞動爭議仲裁機構受理或適用國家公務員申訴控告程序的除外。

  國家對人事爭議仲裁另有規定的,按國家有關規定辦理。

  第四章 法律責任

  第二十六條 違反本條例第十一條規定,無《人才市場中介服務許可證》從事人才市場中介服務的,由縣級以上人事行政部門責令停止活動,沒收違法所得,并可處以二千元以上三萬元以下的罰款。

  第二十七條 人才市場中介組織有下列違法行為之一的,由縣級以上人事行政部門責令改正,沒收違法所得,并可處二千元以上二萬元以下的罰款;情節嚴重的,吊銷《人才市場中介服務許可證》:

  (一)違反《人才市場中介服務許可證》規定開展業務的;

  (二)在開展中介服務中弄虛作假的。

  第二十八條 用人單位違反本條例第十九條第一款、第二款規定的,由縣級以上人事行政部門責令改正,并可處二千元以上一萬元以下罰款,給當事人造成損失的,還應當承擔賠償責任;刊登、播放虛假人才招聘信息,給應聘人員造成損失的,沒收違法所得,并承擔連帶賠償責任。

  第二十九條 用人單位違反本條例第二十條規定的,由縣級以上人事行政部門責令改正,退還扣押的證件;向應聘人員收取費用的,責令退還收取的費用,并可處違法收取費用三倍以上十倍以下的罰款。

  第三十條 應聘人員違反本條例第二十二條規定,侵犯原所在單位合法權益的,按有關法律、法規的規定處理。

  第三十一條 有關單位負責人或其他人員違反本條例規定,依法應當給予行政處分的,按管理權限由有關部門給予行政處分。

  人事行政部門及人才交流服務機構工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由所在單位或監察部門給予行政處分;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

  第五章 附 則

  第三十二條 本條例自2000年10月1日起施行。

篇3:小區裝修違規處置條例

  小區裝修違規處置條例

  物業客戶服務中心對違反規例的業主或其所雇之施工單位,將根據情節和后果,作如下處理:

  1.責令停工;

  2.責令恢復原狀;

  3.扣留或沒收工具;

  4.賠償經濟損失

  5.凡裝修公司違反本規定的,禁止其進場施工,情節嚴重者取消其在本小區裝修資格,直至訴諸法律。

  6.業主或住戶如不遵守協議,承擔由此產生的一切后果,物業客戶服務中心保留追究其法律責任的權利。

  違反規例的行為包括但不僅限于:

  ◇施工人員不按規定佩帶出入證、衣冠不整及勸阻不聽者。

  ◇不遵守規定的裝修作息時間,造成其他業主投訴的,不按規定時間施工,制造噪音。

  ◇隨意用電梯運送裝修材料(散裝料和超長重料)及沖洗地面將水沖向電梯,破壞電梯裝飾。

  ◇擅自拆裝進戶門及開戶方向。

  ◇擅自改裝智能化系統。

  ◇擅自移動電視天線插座位置和線路。

  ◇損壞公共設施或有不文明現象。

  ◇擅自在主梁和墻體剔鑿致使鋼筋裸露等。

  ◇過道和外墻受到損傷。

  ◇擅自拆除間隔墻。

  ◇擅自將防盜門裝出規定的位置外,將窗花裝出外墻及將防盜網裝出外墻。

  ◇擅自拆除室內配電箱,改動線路或加裝電表,亂拉電線,超負荷用電。

  ◇擅自改動供水系統,改動上下水、電線(開關盒)。

  ◇擅自拆改供暖管線及供暖設施,改裝地熱不符合供暖公司相關規定。

  ◇擅自占用公共通道、天臺、屋面及不得隨意拆掉陽臺配重墻。

  ◇擅自拆改煙道,堵塞排氣孔。

  ◇擅自移動消防設施。

  ◇業主未經物業客戶服務中心審批同意,私自動工裝修。

  ◇因裝修改造而造成樓層滲水、漏水、管道堵塞。

  ◇因裝修而使樓板結構面層受損。

  ◇因裝修而造成樓宇窗戶及窗套受損、滲水。

  ◇私自封陽臺、加設檐篷、裝防盜門、網、附加建筑物或伸展室外廣告及標志等。

  ◇進行室內間隔房間時,未按規定采用輕型材料。

  ◇裝修隊及施工人員未經批準私自搭接公共電路。

  ◇安裝空調時,空調機不按指定位置安裝

  ◇私自改造了燃氣管道,安裝燃氣用具等。

  ◇隨意改變窗臺、窗框、玻璃、陽臺、護欄、戶門顏色和格調。

  ◇隨意改變陽臺功能。

  ◇隨意拆改墻體,在承重墻、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽。

  ◇填塞地漏和排水管道。

  ◇隨意向窗外拋扔物品,丟棄裝修垃圾,利用公共部位、場地加工裝修材料。

  ◇夜間隨意在業主家中留宿。

  ◇不得隨意安裝太陽能設備。

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