威海市物價局、威海市房地產(chǎn)管理局《關(guān)于制定威海市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》
威價費發(fā)〔２００１〕５０號
各市區(qū)物價局、房地產(chǎn)管理局，市區(qū)各物業(yè)管理企業(yè)、小區(qū)管理委員會：
根據(jù)威海市物價局、房地產(chǎn)管理局《關(guān)于印發(fā)〈威海市城市物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法〉的通知》（威價費發(fā)[20**]49號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際并參照外地經(jīng)驗，在充分考慮居民承受能力的基礎(chǔ)上，經(jīng)研究，現(xiàn)就威海市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項通知如下：
一、公共性服務(wù)內(nèi)容包括公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)；公共衛(wèi)生保潔（含樓道）、居民生活垃圾的收集；公共樓道照明及單元電子對講日常運行及養(yǎng)護費用；共用上水、排污、雨水管道等設(shè)施的疏通費用；環(huán)境綠化；公共秩序。公共性服務(wù)內(nèi)容每減少一項，收費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)降低。
二、高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)物業(yè)管理公共性服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為中準(zhǔn)價格（詳見附件一）。小區(qū)管理委員會可根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主滿意程度實行上下浮支，浮動幅度不超過10%。
三、普通住宅小區(qū)物業(yè)管理公共性服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件二）。
四、住宅小區(qū)內(nèi)的辦公、營業(yè)用房必須交納公共服務(wù)費，但服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方以合同的形式協(xié)商收取。
五、普通住宅小區(qū)內(nèi)的烈屬、五保戶、特困戶或享受最低生活保障的住戶按建筑面積每月每平方米不超過0.05元收取。
六、房屋共用部位維修資金
篇2：煙臺市物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)
煙臺市物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)
煙價[20**]3號
20**年2月5日
各縣市區(qū)物價局、房產(chǎn)管理局，市直有關(guān)部門，各物業(yè)管理企業(yè)：
根據(jù)《煙臺市物業(yè)服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市的實際情況，現(xiàn)將普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事宜通知如下：
一、普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《煙臺市物業(yè)服務(wù)收費管理暫行辦法》規(guī)定的原則，確定了甲、乙、丙、丁４個物業(yè)服務(wù)等級及相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)（見附件一）。
二、高層住宅電梯運行費（含日常維護費、管理費），在保證電梯正常運行的前提下，按建筑面積每月每平方米0.3元收取。住宅樓的電梯起始層住戶，不承擔(dān)電梯運行費。
三、停車服務(wù)收費，實行開放式管理的小區(qū)的停車收費標(biāo)準(zhǔn)，按煙臺市物價局、財政局、公安局《關(guān)于調(diào)整我市停車場收費的通知》（煙價[1999]126號）規(guī)定執(zhí)行；實行封閉式管理的小區(qū)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)見附件二。未經(jīng)批準(zhǔn)不得收取停車費。
以上規(guī)定自２００４年４月１日起執(zhí)行，原煙臺市物價局、房產(chǎn)管理局《關(guān)于下達普通住宅小區(qū)物業(yè)管理收費試行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（煙價[1998]88號）同時廢止。
煙臺市物價局、煙臺市房產(chǎn)管理局
二OO四年一月五日
附件一：煙臺市普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)等級及收費標(biāo)準(zhǔn)表
服務(wù)等級 評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分100分） 基準(zhǔn)價格（元/月.建筑平方米） 浮動幅度
甲 90分以上 1.00 上浮不超過20%，下浮不限
乙 80分至89分 0.70 上浮不超過20%，下浮不限
丙 70分至79分 0.40 上浮不超過20%，下浮不限
丁 60分至69分0.15 上浮不超過20%，下浮不限