西寧市租賃房屋治安管理辦法
西寧市人民政府
頒布日期:1999.02.13
《西寧市租賃房屋治安管理辦法》已經(jīng)市人民政府第11次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自1999年3月1日起施行。
第一條為加強租賃房屋的治安管理,做好安全防范工作,保護房屋租賃雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條本辦法所稱的租賃房屋,是指旅館業(yè)以外以營利為目的,房屋所有權(quán)人(單位)出租給承租人居住或從事經(jīng)營活動的房屋。
第三條本辦法適用于本市行政區(qū)。
第四條市公安局是本市租賃房屋治安管理的主管機關(guān)。區(qū)公安分局、大通縣公安局及其所屬公安派出所負(fù)責(zé)本轄區(qū)租賃房屋治安管理的具體工作。城建、房管、勞動、計生、工商、稅務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)按照各自的工作職責(zé),協(xié)同公安機關(guān)做好租賃房屋治安管理工作。(來自:m.dewk.cn)(村)民委員會、治保會、出租房屋的單位、個人應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機關(guān)做好租賃房屋的治安管理。
第五條租賃房屋治安管理實行“誰主管、誰負(fù)責(zé)、誰出租、誰負(fù)責(zé)”的原則。
第六條下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;
(二)危險房及其他不符合安全要求的房屋;
(三)違反消防安全管理的房屋;
(四)違章搭建的房屋;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得出租的其他房屋。
第七條任何單位和個人不得向無合法有效身份證明的人員出租房屋。
第八條私有房屋出租的,出租人需持房屋所有權(quán)證及居民身份證、戶口簿,向出租房所在地公安派出所申領(lǐng)《租賃房屋治安管理證》;公有房屋出租,出租單位須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信,到出租房所在地公安派出所申領(lǐng)《租賃房屋治安管理證》。經(jīng)審查符合出租條件的,公安派出所應(yīng)于2個工作日內(nèi)核發(fā)《租賃房屋治安管理證》。出租人無《租賃房屋治安管理證》不得出租房屋。

篇2：廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定(2012)

　　廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定(20**)

　　（20**年5月31日廣東省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第34次會議通過 20**年5月31日廣東省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第78號公布 自20**年10月1日起施行）

　　廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定

　　第一條 為了加強租賃房屋的治安管理，維護社會治安秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)用于居住的租賃房屋的治安管理服務(wù)活動。租賃房屋用于其他用途的治安管理活動適用國家和省的有關(guān)規(guī)定。

　　第三條 各級人民政府領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理服務(wù)工作。

　　各級人民政府應(yīng)當(dāng)按照資源整合、互聯(lián)互通的原則，推進租賃房屋治安管理信息化，實現(xiàn)政府職能部門間的信息共享。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、城市街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照便民原則，根據(jù)實際情況集中辦理租賃房屋相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　第四條 市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)在租賃房屋集中的地區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、建設(shè)公共安全視頻圖像信息系統(tǒng)，加強對公共安全視頻圖像信息系統(tǒng)及其信息資料的管理，維護公共安全。

　　第五條 各級公安機關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的治安管理服務(wù)工作，履行下列職責(zé)：

　　（一）建立租賃房屋信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采集、查核租賃房屋信息；

　　（二）建立健全租賃房屋信息登記制度等管理制度；

　　（三）建立治安狀況通報制度和租賃房屋治安違法行為舉報制度；

　　（四）指導(dǎo)出租人和承租人做好安全防范措施，督促其依法報送租賃房屋信息；

　　（五）指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)開展租賃房屋治安管理服務(wù)工作，培訓(xùn)機構(gòu)工作人員；

　　（六）其他租賃房屋治安管理服務(wù)工作。

　　住房管理、人口和計劃生育、稅務(wù)、工商等部門按照各自職責(zé)，做好租賃房屋治安管理服務(wù)工作。

　　第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)受公安機關(guān)委托，開展租賃房屋信息采集、登記等治安管理服務(wù)的日常工作。

　　居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好租賃房屋治安管理服務(wù)工作。

　　第七條 任何單位和個人對違反租賃房屋治安管理法律、法規(guī)和本規(guī)定的行為，有權(quán)向公安機關(guān)等管理部門舉報或者投訴。

　　對在租賃房屋治安管理服務(wù)工作中做出突出貢獻的單位和個人，可以給予表彰、獎勵。

　　第八條 租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)報送租賃房屋信息。

　　出租人應(yīng)當(dāng)自簽訂房屋租賃合同之日起三個工作日內(nèi)報送；未簽訂合同的，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人入住之日起三個工作日內(nèi)報送。承租人變更或者房屋停止租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人變更之日起或者自停止租賃之日起三個工作日內(nèi)報送。轉(zhuǎn)租房屋給他人的，承租人應(yīng)當(dāng)自房屋轉(zhuǎn)租之日起三個工作日內(nèi)報送。

　　通過房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)租賃房屋的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在簽訂房屋租賃合同之日起三個工作日內(nèi)報送。

　　出租人委托代理人管理租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)書面明確租賃房屋信息報送人；未明確的，由代理人報送。

　　第九條 租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)報送出租人、承租人的下列租賃房屋信息：

　　（一）姓名；

　　（二）身份證件的種類和號碼；

　　（三）聯(lián)系方式；

　　（四）租賃房屋地址。

　　報送租賃房屋信息的，可以到房屋所在地公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)報送，也可以通過電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)、短信等方式報送。

　　第十條 房屋所在地公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)對收到的租賃房屋信息，應(yīng)當(dāng)及時登記、錄入租賃房屋信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

　　公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為出租人或者其代理人、承租人和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)報送租賃房屋信息提供便利，簡化辦事程序，在租賃房屋集中地區(qū)、辦事窗口、網(wǎng)站等公布報送租賃房屋信息的流程、方式、材料目錄。

　　公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)辦理租賃房屋信息登記不得收取費用。

　　第十一條公安機關(guān)、有關(guān)管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)及其工作人員，對租賃房屋治安管理服務(wù)工作中獲悉的信息應(yīng)當(dāng)予以保密，不得用于法定職責(zé)以外的用途。

　　房地產(chǎn)中介等服務(wù)機構(gòu)及其工作人員對獲悉的租賃房屋信息應(yīng)當(dāng)予以保密，不得出售或者非法提供給他人。

　　第十二條 公安機關(guān)、有關(guān)管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對租賃房屋集中地區(qū)進行日常巡查，定期走訪并進行治安安全檢查，及時通告周邊治安狀況，指導(dǎo)做好治安防范措施。

　　第十三條 出租人發(fā)現(xiàn)治安安全隱患和出租的房屋內(nèi)有涉嫌違法犯罪活動或者犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時報告公安機關(guān)，并配合公安機關(guān)查處。

　　出租的房屋居住人數(shù)達(dá)到三十人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)采取措施，配合相關(guān)租賃房屋服務(wù)管理機構(gòu)做好治安管理工作。

　　第十四條 出租人以小時、天數(shù)為租期出租房屋的，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）安裝租住人員信息采集系統(tǒng)；

　　（二）即時采集和報送租住人員基本信息；

　　（三）配備專職管理人員，制定管理制度。

　　第十五條 承租人應(yīng)當(dāng)接受公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)的監(jiān)督、檢查，不得提供虛假身份證件、留宿無身份證件的人員；不得利用承租的房屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險品或者假冒偽劣商品以及進行其他違法犯罪活動。

　　承租人發(fā)現(xiàn)同住人員有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門舉報，配合有關(guān)部門進行查處。

　　第十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合公安派出所或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)，做好租賃房屋治安管理服務(wù)工作。

　　第十七條 公安機關(guān)、有關(guān)管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機構(gòu)及其工作人員違反本規(guī)定，有下列情形之一的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

　　（一）違反規(guī)定收取費用的；

　　（二）對舉報的違法犯罪活動，不依法及時處理的；

　　（三）未規(guī)范管理公共安全視頻圖像信息系統(tǒng)及其信息資料的；

　　（四）將租賃房屋治安管理工作中獲悉的信息用于法定職責(zé)以外用途的；

　　（五）有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為的。

　　第十八條 出租人或者其代理人、承租人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)未按照本規(guī)定報送租賃房屋信息的，由公安機關(guān)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

　　出租人以小時、天數(shù)為租期出租房屋，未安裝租住人員信息采集系統(tǒng)的，由公安機關(guān)責(zé)令限期改正；未按照本規(guī)定采集或者報送租住人員信息的，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處五百元以上一千元以下罰款。

　　房地產(chǎn)中介等服務(wù)機構(gòu)及其工作人員將獲悉的租賃房屋信息出售或者非法提供給他人的，由公安機關(guān)沒收違法所得，處五千元以上一萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十九條 本規(guī)定自20**年10月1日起施行。1994年9月15日廣東省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議通過、2000年7月28日廣東省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議修訂的《廣東省流動人員租賃房屋治安管理規(guī)定》同時廢止。