黑龍江省七臺河市人民政府辦公室
七臺河市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)七臺河市步行街七彩城管理辦法的通知
七政辦發(fā)〔20**〕61號
各區(qū)、縣人民政府，金沙新區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會，市政府各有關(guān)直屬單位：
現(xiàn)將《七臺河市步行街、七彩城管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
二O一二年九月二十八日
七臺河市步行街、七彩城管理辦法
第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范步行街、七彩城(以下簡稱商業(yè)區(qū))的管理，維護(hù)商業(yè)區(qū)的正常秩序、市容環(huán)境以及公共設(shè)施的完好，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的商業(yè)區(qū)是指七彩城及步行街的公共區(qū)域。
第三條 位于或進(jìn)入商業(yè)區(qū)內(nèi)的單位和個人適用本辦法。
第四條 市城市管理行政執(zhí)法局七彩城管理處(以下簡稱管理處)是商業(yè)區(qū)管理的主管部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)的牌匾、廣告、市容環(huán)境衛(wèi)生(含清雪)、室外攤位、公共秩序、交通管理、園林綠化及公共設(shè)施等方面的日常管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作并按照有關(guān)規(guī)定收取商業(yè)區(qū)內(nèi)單位及個人的相關(guān)費(fèi)用。
第五條 公安、工商、規(guī)劃、交通、衛(wèi)生等行政職能部門，依法履行各自的行政管理職責(zé)。
第六條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的供電、供水、排水、消防、郵電、通訊、燃?xì)狻⒂芯€電視、交通等公共設(shè)施歸口相應(yīng)的職能部門管理和維護(hù)。
第七條 進(jìn)入商業(yè)區(qū)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)商業(yè)區(qū)的公共環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守經(jīng)營秩序和交通秩序。
第八條 除執(zhí)行公務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶險車和經(jīng)批準(zhǔn)的貨物運(yùn)輸車輛及殘疾人使用的專用車外，禁止其它車輛(含機(jī)動車和非機(jī)動車)在步行街內(nèi)通行。
進(jìn)入七彩城內(nèi)車輛要按規(guī)定路線、地點(diǎn)行駛和停放。
第九條 市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同市城管部門在出入商業(yè)區(qū)地段設(shè)置明顯的交通管理標(biāo)志，并根據(jù)道路交通管理的實(shí)際需要制定具體交通管制方案。
第十條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的單位和個人，應(yīng)按照消防部門的要求落實(shí)安全防火措施，并按規(guī)定配備有效的消防器材設(shè)備，做好安全防火工作。
第十一條 在商業(yè)區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的單位和個人應(yīng)積極參與創(chuàng)建文明示范街活動，嚴(yán)禁出售假冒偽劣商品以及不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的商品，并可以就區(qū)域內(nèi)商業(yè)布局、功能定位、市容環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求向管理處進(jìn)行咨詢或建議。
第十二條 商業(yè)區(qū)內(nèi)禁止隨地露宿、流浪乞討以及其他妨害商業(yè)區(qū)管理秩序和市容觀瞻的行為。對生活無著落的流浪乞討人員，公安、民政等部門按有關(guān)規(guī)定及時處理，管理處予以配合。
第十三條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)定時清掃，全天保潔，嚴(yán)格按照環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，生活垃圾實(shí)行袋裝，定點(diǎn)、定時投放;建筑垃圾由業(yè)主自行清除，做到隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁落地堆放。
第十四條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自門前的衛(wèi)生管理，并按照管理處劃定的清雪責(zé)任區(qū)在規(guī)定時限內(nèi)及時清除冰雪。
第十五條 商業(yè)區(qū)內(nèi)禁止下列影響市容環(huán)境的行為：
(一)在建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫，或未經(jīng)批準(zhǔn)懸掛、張貼廣告和宣傳品;
(二)在建筑物的陽臺和窗外堆放、吊掛有礙市容的物品;
(三)施工場地不按規(guī)定設(shè)置圍檔，竣工后不及時清理場地;
(四)隨地吐痰、便溺、丟廢棄物、傾倒垃圾和污水;
(五)將貓、犬等寵物等帶入商業(yè)區(qū);
(六)擅自拆除、遷移、占用、損毀市政公用和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施;
(七)裝卸貨物后不及時清理現(xiàn)場;
(八)在施工或商品促銷、宣傳活動中違反規(guī)定產(chǎn)生噪音;
(九)散發(fā)傳單、印刷品廣告;
(十)產(chǎn)生煙塵污染及焚燒產(chǎn)生有毒有害煙塵或氣體的行為;
(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他影響市容環(huán)境衛(wèi)生的行為。
第十六條 商業(yè)區(qū)內(nèi)不得有下列經(jīng)營行為：
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置各類室外經(jīng)營攤點(diǎn)(含商家店外展示商品、擺放物品、超越門檻、臺階擺攤經(jīng)營的);
(二)流動經(jīng)營、兜售物品;
(三)超出設(shè)置區(qū)域、范圍、種類經(jīng)營。
第十七條 位于或者進(jìn)入商業(yè)區(qū)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)道路及附屬設(shè)施，不得擅自挖掘、占用商業(yè)區(qū)內(nèi)各類道路，確需要挖掘、占用的，應(yīng)到主管部門辦理審批手續(xù)。
第十八條 在商業(yè)區(qū)內(nèi)對各類建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行門窗改建、外部裝修、房屋翻新或者封閉陽臺的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)管理處同意并到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)后，方可進(jìn)行。
第十九條 建設(shè)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、公安、交通、工商等部門在辦理各類行政許可(審批)涉及商業(yè)區(qū)管理的，應(yīng)征求市城管部門的意見。
第二十條 步行街的景觀燈光設(shè)施、各商鋪外立面燈光、樓宇內(nèi)部臨窗的燈光設(shè)施和廣告設(shè)施設(shè)計時應(yīng)經(jīng)管理處的同意，按有關(guān)部門審批的設(shè)計方案要求，自行安裝和維護(hù)管理，并按市統(tǒng)一規(guī)定的夜間照明時間開放。
第二十一條 凡在商業(yè)區(qū)內(nèi)舉辦文化、商業(yè)、旅游、展覽、咨詢、表演以及懸掛標(biāo)語、橫幅、彩球和彩虹門等宣傳活動(含公益活動)，舉辦者應(yīng)經(jīng)管理處同意后辦理審批手續(xù)。
第二十二條 在商業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)置戶外牌匾、廣告，按《七臺河市城市戶外牌匾、廣告設(shè)置管理辦法》的規(guī)定經(jīng)管理處審批同意后，方可設(shè)置。
第二十三條 管理處應(yīng)嚴(yán)格在本辦法設(shè)定的職責(zé)內(nèi)從事行政管理工作，按管理權(quán)限，對違反本辦法的行為依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定實(shí)施處罰。
第二十四條 管理處執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)持有行政執(zhí)法證件，做到文明執(zhí)法、秉公執(zhí)法。
第二十五條 對具有擾亂公共秩序、損壞公共設(shè)施等行為，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定的，由公安部門依法予以處理。
第二十六條 侮辱、毆打管理處執(zhí)法人員，妨礙執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第二十七條 管理處的執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第二十九條 本辦法自20**年11月1日起施行。
篇2：步行街招商經(jīng)營部工作安排及傭金提成制度
經(jīng)營部工作安排及傭金提成制度
目前步行街招商已進(jìn)入最后沖刺階段，公司會在工程方面加快進(jìn)度，保證招商工作能順利進(jìn)行。為了更好利用現(xiàn)有的人力資源，加強(qiáng)工作積極性，特對目前的工作安排及傭金提成制度作以下調(diào)整。
一、工作時間
1、上班時間08：30-21：00
2、由本月起三個月內(nèi)，每月放假二天。
二、工作安排
1、將目前招商、招租兩組整合為一組，招商、招租一起跟進(jìn)。招租員輪流在展廳接待客戶及外出聯(lián)系客戶，即每天除保證有五位招租員留在展廳接待外，其余的均需外出聯(lián)絡(luò)客戶。
2、設(shè)值班經(jīng)理制度，值班經(jīng)理暫由呂瑋桾、溫秀嫻、方雄負(fù)責(zé)，每人二天輪值。值班經(jīng)理負(fù)責(zé)當(dāng)值當(dāng)天的人員工作安排，客戶接待、來訪登記，商鋪銷控情況等。
三、獎懲制度
1、人員工資按現(xiàn)時工資計算不變。
2、每人每月基本任務(wù)4間，值班經(jīng)理需完成集體任務(wù)為每月32間。
3、完成基本任務(wù)后每間提成300元。
4、不完成基本任務(wù)在工資中按未完成數(shù)每間扣150元，如每月一間都沒有完成的不發(fā)工資，只支付三百元生活補(bǔ)貼。
5、值班經(jīng)理每月需帶領(lǐng)組員完成每月的任務(wù)，如能完成每月的任務(wù)，另外每人職務(wù)補(bǔ)貼一千元，及其跟進(jìn)的客戶也可計算提成(即如本人完成3間，部門總體完成32間，都可以計提成)。如部門不能完成每月任務(wù)，值班經(jīng)理本人已完成的不計提成。
6、招租員連續(xù)三個月不完成任務(wù)即予辭退。
7、值班經(jīng)理連續(xù)二個月完成部門任務(wù)不達(dá)到90%，及不服從公司規(guī)章制度，造成公司損失、虛報、瞞報情況的，予以撤職。撤職后由連續(xù)二個月完成任務(wù)最高者擔(dān)任。
8、個人任務(wù)完成后，每月超出10間，除原有的獎金外，公司對超出者另獎勵1000元，此款當(dāng)月結(jié)算。
9、全組每人每月平均超出5間，當(dāng)值經(jīng)理能完成自己的基本任務(wù)，當(dāng)值經(jīng)理每人由公司另獎勵1000元(不計算在職務(wù)補(bǔ)貼內(nèi))。
四、跟客制度
1、自己上門的客戶不論投資或租，按提成標(biāo)準(zhǔn)300元提成。
2、招租員外出聯(lián)系客戶，需將客戶的名稱、公司電話、聯(lián)系人上報公司登記。
3、屬于招租員外出聯(lián)系的客戶，需由招租員帶上門，或客戶已預(yù)約招租員到現(xiàn)場時間，或到現(xiàn)場指定找該招租員接待。成功簽約后，可再額外獎勵300元提成。
4、如招租員外出聯(lián)系的客戶，到現(xiàn)場沒有指定找該位負(fù)責(zé)人，而由另外一位人員接待跟進(jìn)，經(jīng)查實(shí)該招租員已作客戶登記的，傭金分配為第一聯(lián)系人300元，現(xiàn)場接待人300元。
5、在現(xiàn)場負(fù)責(zé)接待的招租員，在接客過程中遇到問題，需找值班經(jīng)理負(fù)責(zé)。外出聯(lián)系客戶的招租員，如遇到問題可找值班經(jīng)理，或其它不當(dāng)值的經(jīng)理。
6、值班經(jīng)理不當(dāng)值時不能在展廳輪候接待客戶，如因客戶較多，需要支援等情況例外。
五、其它費(fèi)用
車費(fèi)、電話費(fèi)由各人自行負(fù)責(zé)，公司不予報銷。
六、此制度僅適用于公司商鋪，如二手委托出租的商鋪按原定的委托手續(xù)費(fèi)的10%計算提成(即二千元的10%，二百元/間)
董事長：
二OO三年三月十七日
篇3：七臺河市步行街、七彩城管理辦法(2012年)
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現(xiàn)將《七臺河市步行街、七彩城管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
二O一二年九月二十八日
七臺河市步行街、七彩城管理辦法
第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范步行街、七彩城(以下簡稱商業(yè)區(qū))的管理，維護(hù)商業(yè)區(qū)的正常秩序、市容環(huán)境以及公共設(shè)施的完好，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的商業(yè)區(qū)是指七彩城及步行街的公共區(qū)域。
第三條 位于或進(jìn)入商業(yè)區(qū)內(nèi)的單位和個人適用本辦法。
第四條 市城市管理行政執(zhí)法局七彩城管理處(以下簡稱管理處)是商業(yè)區(qū)管理的主管部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)的牌匾、廣告、市容環(huán)境衛(wèi)生(含清雪)、室外攤位、公共秩序、交通管理、園林綠化及公共設(shè)施等方面的日常管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作并按照有關(guān)規(guī)定收取商業(yè)區(qū)內(nèi)單位及個人的相關(guān)費(fèi)用。
第五條 公安、工商、規(guī)劃、交通、衛(wèi)生等行政職能部門，依法履行各自的行政管理職責(zé)。
第六條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的供電、供水、排水、消防、郵電、通訊、燃?xì)狻⒂芯€電視、交通等公共設(shè)施歸口相應(yīng)的職能部門管理和維護(hù)。
第七條 進(jìn)入商業(yè)區(qū)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)商業(yè)區(qū)的公共環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守經(jīng)營秩序和交通秩序。
第八條 除執(zhí)行公務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶險車和經(jīng)批準(zhǔn)的貨物運(yùn)輸車輛及殘疾人使用的專用車外，禁止其它車輛(含機(jī)動車和非機(jī)動車)在步行街內(nèi)通行。
進(jìn)入七彩城內(nèi)車輛要按規(guī)定路線、地點(diǎn)行駛和停放。
第九條 市公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同市城管部門在出入商業(yè)區(qū)地段設(shè)置明顯的交通管理標(biāo)志，并根據(jù)道路交通管理的實(shí)際需要制定具體交通管制方案。
第十條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的單位和個人，應(yīng)按照消防部門的要求落實(shí)安全防火措施，并按規(guī)定配備有效的消防器材設(shè)備，做好安全防火工作。
第十一條 在商業(yè)區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的單位和個人應(yīng)積極參與創(chuàng)建文明示范街活動，嚴(yán)禁出售假冒偽劣商品以及不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的商品，并可以就區(qū)域內(nèi)商業(yè)布局、功能定位、市容環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求向管理處進(jìn)行咨詢或建議。
第十二條 商業(yè)區(qū)內(nèi)禁止隨地露宿、流浪乞討以及其他妨害商業(yè)區(qū)管理秩序和市容觀瞻的行為。對生活無著落的流浪乞討人員，公安、民政等部門按有關(guān)規(guī)定及時處理，管理處予以配合。
第十三條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)定時清掃，全天保潔，嚴(yán)格按照環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，生活垃圾實(shí)行袋裝，定點(diǎn)、定時投放;建筑垃圾由業(yè)主自行清除，做到隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁落地堆放。
第十四條 商業(yè)區(qū)內(nèi)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自門前的衛(wèi)生管理，并按照管理處劃定的清雪責(zé)任區(qū)在規(guī)定時限內(nèi)及時清除冰雪。
第十五條 商業(yè)區(qū)內(nèi)禁止下列影響市容環(huán)境的行為：
(一)在建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫，或未經(jīng)批準(zhǔn)懸掛、張貼廣告和宣傳品;
(二)在建筑物的陽臺和窗外堆放、吊掛有礙市容的物品;
(三)施工場地不按規(guī)定設(shè)置圍檔，竣工后不及時清理場地;
(四)隨地吐痰、便溺、丟廢棄物、傾倒垃圾和污水;
(五)將貓、犬等寵物等帶入商業(yè)區(qū);
(六)擅自拆除、遷移、占用、損毀市政公用和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施;
(七)裝卸貨物后不及時清理現(xiàn)場;
(八)在施工或商品促銷、宣傳活動中違反規(guī)定產(chǎn)生噪音;
(九)散發(fā)傳單、印刷品廣告;
(十)產(chǎn)生煙塵污染及焚燒產(chǎn)生有毒有害煙塵或氣體的行為;
(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他影響市容環(huán)境衛(wèi)生的行為。
第十六條 商業(yè)區(qū)內(nèi)不得有下列經(jīng)營行為：
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置各類室外經(jīng)營攤點(diǎn)(含商家店外展示商品、擺放物品、超越門檻、臺階擺攤經(jīng)營的);
(二)流動經(jīng)營、兜售物品;
(三)超出設(shè)置區(qū)域、范圍、種類經(jīng)營。
第十七條 位于或者進(jìn)入商業(yè)區(qū)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)道路及附屬設(shè)施，不得擅自挖掘、占用商業(yè)區(qū)內(nèi)各類道路，確需要挖掘、占用的，應(yīng)到主管部門辦理審批手續(xù)。
第十八條 在商業(yè)區(qū)內(nèi)對各類建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行門窗改建、外部裝修、房屋翻新或者封閉陽臺的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)管理處同意并到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)后，方可進(jìn)行。
第十九條 建設(shè)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、公安、交通、工商等部門在辦理各類行政許可(審批)涉及商業(yè)區(qū)管理的，應(yīng)征求市城管部門的意見。
第二十條 步行街的景觀燈光設(shè)施、各商鋪外立面燈光、樓宇內(nèi)部臨窗的燈光設(shè)施和廣告設(shè)施設(shè)計時應(yīng)經(jīng)管理處的同意，按有關(guān)部門審批的設(shè)計方案要求，自行安裝和維護(hù)管理，并按市統(tǒng)一規(guī)定的夜間照明時間開放。
第二十一條 凡在商業(yè)區(qū)內(nèi)舉辦文化、商業(yè)、旅游、展覽、咨詢、表演以及懸掛標(biāo)語、橫幅、彩球和彩虹門等宣傳活動(含公益活動)，舉辦者應(yīng)經(jīng)管理處同意后辦理審批手續(xù)。
第二十二條 在商業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)置戶外牌匾、廣告，按《七臺河市城市戶外牌匾、廣告設(shè)置管理辦法》的規(guī)定經(jīng)管理處審批同意后，方可設(shè)置。
第二十三條 管理處應(yīng)嚴(yán)格在本辦法設(shè)定的職責(zé)內(nèi)從事行政管理工作，按管理權(quán)限，對違反本辦法的行為依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定實(shí)施處罰。
第二十四條 管理處執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)持有行政執(zhí)法證件，做到文明執(zhí)法、秉公執(zhí)法。
第二十五條 對具有擾亂公共秩序、損壞公共設(shè)施等行為，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定的，由公安部門依法予以處理。
第二十六條 侮辱、毆打管理處執(zhí)法人員，妨礙執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第二十七條 管理處的執(zhí)法人員在執(zhí)法過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第二十九條 本辦法自20**年11月1日起施行。