黑龍江省雞西市人民政府
雞政發〔20**〕 51號
二○○八年十月二十七日
第一條 為加強房地產中介服務管理,維護房地產市場秩序,保障房地產活動當事人合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關規定,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房地產中介機構,是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀、住房置業擔保等從事房地產經營活動機構。
第三條 市房產管理部門負責轄區內房地產中介服務機構管理工作。
第四條 從事房地產中介服務業務,應當設立房地產中介服務機構,房地產中介機構應當符合下列條件:
(一)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有規定數量的財產和經費;
(四)有規定數量的專業人員;
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
第五條 設立房地產中介機構,應當向工商行政管理部門申請設立登記。領取營業執照后一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上房產管理部門備案。
第六條 房地產管理部門每年對房地產中介機構及其專業人員條件進行一次檢查,并于次年年初公布上年檢查合格的房地產中介機構名單(來自:m.dewk.cn)。檢查不合格的中介機構,不得從事房地產中介業務。
第七條 房地產中介機構應當履行下列義務:
(一)遵守法律、法規和政策規定;
(二)遵守自愿、公平、誠實信用的原則;
(三)按核定的業務范圍從事經營活動;
(四)按規定標準收取費用;
(五)依法交納稅費;
(六)接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督檢查。
第八條 房地產中介服務人員承辦業務,由其所在中介機構統一受理并與委托人簽訂書面中介服務合同。服務費由中介機構統一收取并開具發票。
第九條 經委托人同意,房地產中介機構可以將委托的房地產中介業務轉讓委托給具有相應資格的中介服務機構代理,但不得增加傭金。
第十條 房地產中介機構應當依法開展業務,建立業務記錄,設立業務臺帳。記錄與臺賬應當載明業務活動中費用收支情況,以及國家、省規定要求記載的其他內容。
第十一條 推行房地產中介機構“企業資質、人員資格網上申報,誠信檔案、中介信息、資金周轉網上查詢”信息化管理。
第十二條 未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業務的,由市、縣(市)房地產管理部門會同有關部門依法予以處罰。
第十三條 本規定由市房產管理部門負責解釋。
第十四條 本辦法自發布之日起實施。
篇2：雞西市房地產中介機構管理辦法(2008年)
黑龍江省雞西市人民政府
雞政發〔20**〕 51號
二○○八年十月二十七日
第一條 為加強房地產中介服務管理,維護房地產市場秩序,保障房地產活動當事人合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關規定,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房地產中介機構,是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀、住房置業擔保等從事房地產經營活動機構。
第三條 市房產管理部門負責轄區內房地產中介服務機構管理工作。
第四條 從事房地產中介服務業務,應當設立房地產中介服務機構,房地產中介機構應當符合下列條件:
(一)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有規定數量的財產和經費;
(四)有規定數量的專業人員;
(五)法律、行政法規規定的其他條件。
第五條 設立房地產中介機構,應當向工商行政管理部門申請設立登記。領取營業執照后一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上房產管理部門備案。
第六條 房地產管理部門每年對房地產中介機構及其專業人員條件進行一次檢查,并于次年年初公布上年檢查合格的房地產中介機構名單(來自:m.dewk.cn)。檢查不合格的中介機構,不得從事房地產中介業務。
第七條 房地產中介機構應當履行下列義務:
(一)遵守法律、法規和政策規定;
(二)遵守自愿、公平、誠實信用的原則;
(三)按核定的業務范圍從事經營活動;
(四)按規定標準收取費用;
(五)依法交納稅費;
(六)接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督檢查。
第八條 房地產中介服務人員承辦業務,由其所在中介機構統一受理并與委托人簽訂書面中介服務合同。服務費由中介機構統一收取并開具發票。
第九條 經委托人同意,房地產中介機構可以將委托的房地產中介業務轉讓委托給具有相應資格的中介服務機構代理,但不得增加傭金。
第十條 房地產中介機構應當依法開展業務,建立業務記錄,設立業務臺帳。記錄與臺賬應當載明業務活動中費用收支情況,以及國家、省規定要求記載的其他內容。
第十一條 推行房地產中介機構“企業資質、人員資格網上申報,誠信檔案、中介信息、資金周轉網上查詢”信息化管理。
第十二條 未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業務的,由市、縣(市)房地產管理部門會同有關部門依法予以處罰。
第十三條 本規定由市房產管理部門負責解釋。
第十四條 本辦法自發布之日起實施。
篇3：某大學后勤與房地產管理處部門簡介
> 大學后勤與房地產管理處部門簡介**大學后勤與房地產管理處是學校行政管理部門之一，擔負著學校后勤保障和房產、土地資源的綜合管理與服務工作，在學校的發展建設中發揮著重要的支撐保障作用。
后勤與房地產管理處下設綜合管理科、后勤管理科、公用房管理科、住房與房改管理科、水電維修與管理科等五個工作部門。在學校黨政領導下，主要履行以下工作職責：
1、以公有周轉住房改革與公用房有償使用管理為抓手，進一步理順房屋資源配置、使用與管理的關系，在全面展開周轉房使用市場化的同時，制定公用房有償使用方法，努力提高房產資源使用效益。
2、加強宏觀管理與質量監督，代表學校履行對后勤服務公司的全方位指導與全程協調、監控。
3、科學規劃，厲行節約，切實做好水電供應、使用、管理及維修工作。
4、尊重歷史，面向未來，在互利雙贏的基礎上，厘清學校土地邊界及權屬關系，妥善處理校園土地及邊界糾紛。
5、抓好頂層設計和精細化管理，制定一系列形之有效的制度、政策、規范等。加強信息化建設，建立后勤保障和房地產管理的綜合信息管理系統。
6、以人為本，抓好黨建、思想工作和工會工作，最大可能的調動人員積極性，發揮主觀能動性，促進隊伍的專業化、知識化、年輕化。
7、防微杜漸，警鐘長鳴，著力抓好黨風廉政建設，在物資采購、招投標、資源配置等領域堅決杜絕腐敗現象的發生。