黑龍江省齊齊哈爾市人民政府

　　第一條 為了加強(qiáng)本市社區(qū)消防工作,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,保護(hù)公民人身和財(cái)產(chǎn)安全,創(chuàng)建良好的社區(qū)消防安全環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《黑龍江省消防條例》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

　　第二條 本市各區(qū)及各縣(市)政府所在地建制鎮(zhèn)的社區(qū)消防工作適用本規(guī)定。

　　第三條 本市社區(qū)消防工作堅(jiān)持立足現(xiàn)有條件,發(fā)動(dòng)和依靠群眾,開展多種形式的群防群治活動(dòng)的原則。

　　第四條 社區(qū)消防工作由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)組織開展。實(shí)行物業(yè)管理的社區(qū),物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助社區(qū)居委會(huì)開展社區(qū)消防工作。

　　公安消防機(jī)構(gòu)和公安派出所對(duì)社區(qū)消防工作依法實(shí)施監(jiān)督。

　　第五條 社區(qū)內(nèi)有關(guān)單位、個(gè)體工商戶及居民有保障本單位、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、家庭消防安全和及時(shí)消除火災(zāi)隱患的義務(wù)。

　　第六條 社區(qū)應(yīng)當(dāng)建立由單位、個(gè)體工商戶、居民各方代表參加的消防安全委員會(huì),定期研究、解決社區(qū)消防工作問題。

　　第七條 社區(qū)應(yīng)當(dāng)建立義務(wù)消防協(xié)管員隊(duì)伍,開展經(jīng)常性的消防工作。

　　第八條 社區(qū)應(yīng)當(dāng)依托警務(wù)室、保安室等場(chǎng)所設(shè)置消防工作室,安裝報(bào)警電話,配備消防器材,接受社區(qū)群眾咨詢、投訴并提供消防服務(wù)。

　　第九條 社區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)配備下列消防設(shè)施、器材:

　　(一)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)配置滅火器(來自:m.dewk.cn)、沙箱等消防器材;

　　(二)在公共疏散通道、安全出口處設(shè)置相應(yīng)的疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故照明設(shè)施。

　　居民家庭宜配置小型滅火器材。

　　第十條 街道辦事處應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):

　　(一)將社區(qū)消防工作列入社會(huì)治安綜合治理考評(píng)范圍,定

　　期進(jìn)行考評(píng);

　　(二)組織開展消防安全專項(xiàng)治理,組織消除火災(zāi)隱患;

　　(三)對(duì)轄區(qū)內(nèi)社區(qū)消防安全專兼職管理人員開展經(jīng)常性的消防安全教育,部署社區(qū)開展消防宣傳工作;

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第十一條 社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):

　　(一)制定居民防火公約;

　　(二)建立義務(wù)消防協(xié)管員隊(duì)伍;

　　(三)組織開展消防安全巡查;

　　(四)對(duì)社區(qū)居民、個(gè)體工商戶開展消防安全教育,定期進(jìn)行消防宣傳;

　　(五)建立社區(qū)消防工作檔案;

　　(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第十二條 物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):

　　(一)制定并落實(shí)消防安全規(guī)章制度和操作規(guī)程;

　　(二)開展消防安全檢查;

　　(三)按規(guī)定配備、維護(hù)社區(qū)內(nèi)公共消防設(shè)施、器材,保證完好有效;

　　(四)協(xié)助社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行消防宣傳;

　　(五)法律、法規(guī)、規(guī)章和物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第十三條 社區(qū)消防工作檔案應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:

　　(一)轄區(qū)基本情況;

　　(二)消防安全檢查、巡查工作情況;

　　(三)消防設(shè)施、器材的配備、維護(hù)情況;

　　(四)消防安全宣傳、教育情況;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容。

　　第十四條 社區(qū)居委會(huì)和物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行下列消防安全巡查:

　　(一)消防設(shè)施及器材完好、有效情況;

　　(二)用火、用電情況;

　　(三)消防車道、疏散通道和安全出口暢通情況;

　　(四)易燃易爆危險(xiǎn)物品的管理、使用情況;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的巡查內(nèi)容。

　　根據(jù)社區(qū)的具體情況,應(yīng)明確巡查的頻次、路線和重點(diǎn)部位并填寫包括巡查時(shí)間、部位及發(fā)現(xiàn)的問題和處理結(jié)果等內(nèi)容的記錄,由巡查人員簽名。

　　第十五條 對(duì)消防安全巡查中發(fā)現(xiàn)的消防違法行為,巡查人員應(yīng)當(dāng)予以制止,并應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)有關(guān)部門依法查處。

　　第十六條 社區(qū)內(nèi)火災(zāi)隱患自身無力解決的,社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)主管部門報(bào)告。

　　第十七條 社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)建立鄰里守望(照看)機(jī)制或制度,督促居民家庭加強(qiáng)對(duì)未成年人、精神病患者等群體的看護(hù),加強(qiáng)家庭內(nèi)火(電)源的管理。

　　第十八條 凡遇五級(jí)以上大風(fēng)天等高、強(qiáng)火險(xiǎn)天氣,社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁室外吸煙和動(dòng)用明火并應(yīng)當(dāng)予以公示。

　　第十九條 居民住宅區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售易燃易爆危險(xiǎn)物品。使用易燃易爆危險(xiǎn)物品的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)遵守消防安全的有關(guān)規(guī)定。

　　第二十條 每個(gè)社區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置不少于兩處的固定消防宣傳標(biāo)志。

　　社區(qū)應(yīng)當(dāng)定期向居民家庭發(fā)放消防宣傳資料。

　　第二十一條 社區(qū)應(yīng)當(dāng)每年對(duì)常住人口進(jìn)行至少一次的消防安全培訓(xùn)。

　　第二十二條 社區(qū)消防工作經(jīng)費(fèi)可由社區(qū)居民、駐社區(qū)有關(guān)單位和個(gè)體工商戶以自愿捐助、公益補(bǔ)助等方式籌集。

　　當(dāng)?shù)厝嗣裾?、公安消防機(jī)構(gòu)和公安派出所應(yīng)當(dāng)支持和幫助所在地社區(qū)開展消防工作。

　　第二十三條 本規(guī)定由市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十四條 本規(guī)定自二OO八年一月十八日起實(shí)施

篇2：物業(yè)社區(qū)消防安全協(xié)議書

　　物業(yè)社區(qū)消防安全協(xié)議書

　　甲方：zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：(業(yè)主/住戶)

　　為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障zz“夢(mèng)湖香郡”別墅社區(qū)(簡(jiǎn)稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

　　一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購(gòu)買所有或居住的夢(mèng)瀾軒** 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

　　二、甲方責(zé)任義務(wù)：

　　1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

　　2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

　　3.負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

　　4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

　　三、乙方責(zé)任義務(wù)：

　　1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。

　　2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

　　3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

　　4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

　　5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

　　6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

　　7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

　　四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：zz有限公司物業(yè)分公司乙方：______

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日