寫字樓項(xiàng)目物業(yè)管理處職能：

　　物業(yè)管理處是在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照企業(yè)文化、專業(yè)化管理物業(yè)，堅(jiān)持綜合管理，全面服務(wù)，自我完善和發(fā)展的部門，它是公司對(duì)寫字樓關(guān)聯(lián)的租售樓、保安、停車場(chǎng)收費(fèi)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)和部門整體工作的管理，對(duì)部門工作的全面計(jì)劃、管理、教育培訓(xùn)、考核等具體工作，其基本職能如下：

　　1、遵照國(guó)家有關(guān)政策、法令、法規(guī)和公司決定，制定物業(yè)管理制度和規(guī)章;

　　2、維修、養(yǎng)護(hù)好所有建筑物及電氣、排水、配電、消防、電梯、空調(diào)等公用設(shè)施和設(shè)備;

　　3、定期對(duì)寫字樓物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，使寫字樓物業(yè)保持完好狀態(tài)，延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命，防止非正常折舊，使物業(yè)增值、保值;

　　4、保持寫字樓區(qū)域清潔和環(huán)境衛(wèi)生，不斷提高服務(wù)水平，創(chuàng)造保持一個(gè)安全、舒適、文明的工作環(huán)境;

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好市水務(wù)局、電力、電信城管、環(huán)保、消防等部門的關(guān)系，為公司創(chuàng)造良好的外部環(huán)境;

　　6、收繳和分?jǐn)偽飿I(yè)管理處費(fèi)、水電費(fèi)及其它費(fèi)用，強(qiáng)化部門費(fèi)用的核算，嚴(yán)格財(cái)務(wù)紀(jì)律和費(fèi)用開(kāi)支，定期與公司財(cái)務(wù)核對(duì)收支情況;

　　7、認(rèn)真做好消防安全保衛(wèi)工作組織消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患，提高防火意識(shí);

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇2：資產(chǎn)管理處辦公室工作職能范例

　　資產(chǎn)管理處辦公室工作職能

　　處辦公室是圍繞處中心工作，發(fā)揮參謀、助手、督辦、信息管理、各科室之間協(xié)調(diào)作用。具體職責(zé)為：

　　一、協(xié)助處長(zhǎng)做好公文起草、各種文件資料的準(zhǔn)備和會(huì)議通知等有關(guān)工作。

　　二、協(xié)助處長(zhǎng)做好本處的人事、組織、宣傳工作。

　　三、協(xié)助處長(zhǎng)做好各科室之間業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)。

　　四、協(xié)助完成大型設(shè)備、物資和批量采購(gòu)招投標(biāo)的有關(guān)工作。

　　五、負(fù)責(zé)各類文件的處理、催辦和有關(guān)文件的歸檔及公章的使用保管工作。

　　六、負(fù)責(zé)全處的日常考勤，文件、報(bào)刊收發(fā)，生活福利和工會(huì)、計(jì)劃生育、愛(ài)國(guó)衛(wèi)生等工作。

　　七、負(fù)責(zé)本處汽車調(diào)配、復(fù)印點(diǎn)的管理工作。

　　八、負(fù)責(zé)本處網(wǎng)絡(luò)信息工作。

　　九、完成處長(zhǎng)安排的其它工作。

篇3：資產(chǎn)管理處工作職能范例

　　精品源自 物業(yè)管理?xiàng)l例

　　資產(chǎn)管理處工作職能

　　一、負(fù)責(zé)全校資產(chǎn)(包括固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)，有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn);包括地產(chǎn)、房產(chǎn)、設(shè)備器材和辦公用品等)的管理、防止國(guó)有資產(chǎn)的流失。

　　二、建立健全全校各類資產(chǎn)管理的規(guī)章制度。

　　三、負(fù)責(zé)對(duì)全校資產(chǎn)的使用進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)估;對(duì)學(xué)校各單位資產(chǎn)使用不當(dāng)和損害行為，資產(chǎn)處負(fù)有提出批評(píng)、限期整改處罰的責(zé)任。

　　四、負(fù)責(zé)全校教學(xué)、科研、行政辦公儀器設(shè)備的完好率及投資和使用效益進(jìn)行檢查評(píng)估。

　　五、負(fù)責(zé)全校教學(xué)、科研、行政辦公及其它使用方向的儀器、設(shè)備、木制家具和易耗材料的招標(biāo)、采購(gòu)、提運(yùn)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、發(fā)放、建賬、建卡、報(bào)損、報(bào)廢、回收、處理等方面的工作。

　　六、負(fù)責(zé)教學(xué)、科研和行政辦公的各類設(shè)備的維修、鑒定報(bào)廢等管理工作。

　　七、參與實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的檢查評(píng)估工作。

　　八、負(fù)責(zé)復(fù)印點(diǎn)的管理。

　　九、負(fù)責(zé)建立全校資產(chǎn)的數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)管理。

　　十、負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校公有用房的調(diào)配與管理。

　　z大學(xué)資產(chǎn)管理處設(shè)有辦公室、資產(chǎn)管理科、物資供應(yīng)科。 共有工作人員12名 。